证券代码：603682 证券简称：锦和商管 公告编号：2025- 038 上海锦和商业经营管理股份有限公司 第五届董事会第十二次会议决议公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述 或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 一、董事会会议召开情况 （四）本次董事会会议应参加董事 8 人，实际参加董事 8 人。 （五）本次董事会会议由董事长郁敏珺女士主持。 二、董事会会议审议情况 （一）审议通过《2025 年半年度报告及摘要》 经审议，董事会认为《公司 2025 年半年度报告》及其摘要的编制和审核程序 符合相关法律法规及《公司章程》的相关规定，能够公允地反映公司报告期内的 财务状况和经营成果。董事会全体成员保证公司 2025 年半年度报告披露的信息 真实、准确、完整，不存在任何虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并对其内容 的真实性、准确性和完整性承担个别和连带的法律责任。 表决结果：8 票赞成，0 票反对，0 票弃权。 本议案已经公司第五届董事会审计委员会第七次会议审议通过。 （一）本次董事会会议的召开符合《公司法》和《公司章程》的有关规定。 （二）本次董事会会议 ...

一、利润分配方案内容 证券代码：603682 证券简称：锦和商管 公告编号：2025-040 上海锦和商业经营管理股份有限公司 关于 2025 年半年度利润分配方案的公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述 或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 重要内容提示： 二、公司履行的决策程序 2025 年 8 月 22 日，公司召开第五届董事会第十二次会议审议通过了《关于 2025 年半年度利润分配方案》，同意本次利润分配方案，本方案符合公司章程规定 的利润分配政策，并同意将本方案形成的议案提交公司 2025 年第三次临时股东会 审议。 三、相关风险提示 截至 2025 年 6 月 30 日，公司归属于上市公司股东的净利润为 75,452,398.13 元，母公司累计未分配利润为 328,759,825.62 元。经第五届董事会第十二次会议审 议《关于 2025 年半年度利润分配方案》，全体同意公司 2025 年半年度拟以实施权 益分派股权登记日登记的总股本为基数分配利润。本次利润分配方案如下： 公司拟向全体股东每 10 股派发现金红利 1.10 元（含税）。 ...

格隆汇8月22日丨锦和商管(603682.SH)公布半年度报告，报告期内，公司实现营业收入49,072.63万元， 同比下降5.18%；归属于上市公司股东的净利润7,545.24万元，同比上升224.95%；经营活动产生的现金 流量净额31,763.03万元，同比下降6.55%。向公司全体股东每10股派发现金红利1.10元。 ...

上海锦和商业经营管理股份有限公司2025 年半年度报告 公司代码：603682 公司简称：锦和商管 上海锦和商业经营管理股份有限公司 2025 年半年度报告 1 / 170 上海锦和商业经营管理股份有限公司2025 年半年度报告 重要提示 一、 本公司董事会及董事、高级管理人员保证半年度报告内容的真实性、准确性、完整性，不 存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。 二、 公司全体董事出席董事会会议。 三、 本半年度报告未经审计。 四、 公司负责人郁敏珺、主管会计工作负责人史钧及会计机构负责人（会计主管人员）吕思柔 声明：保证半年度报告中财务报告的真实、准确、完整。 五、 董事会决议通过的本报告期利润分配预案或公积金转增股本预案 公司拟以实施权益分派股权登记日登记的总股本为基数，向公司全体股东每10股派发现金红 利1.10元（含税）。截至2025年6月30日，公司总股本472,500,000.00股，以此计算合计拟派发现金 红利51,975,000.00元（含税）。不送红股，不以资本公积转增股本。本次利润分配方案将形成议 案提交2025年第三次临时股东会审议。 六、 前瞻性陈述的风险声明 ...

天眼查商业履历信息显示，上海锦和商业经营管理股份有限公司，成立于2007年，位于上海市，是一家 以从事商务服务业为主的企业。企业注册资本47250万人民币，实缴资本33360.7132万人民币。公司法 定代表人为郁敏珺。 通过天眼查大数据分析，上海锦和商业经营管理股份有限公司共对外投资了40家企业，参与招投标项目 20次，知识产权方面有商标信息27条，此外企业还拥有行政许可37个。 来源：金融界 金融界消息 截至2025年8月15日收盘，锦和商管（603682）报收于6.07元，上涨1.17%，换手率2.07%， 成交量9.77万手，成交金额5931.54万元。 资金流向方面，今日主力资金净流入1049.14万元，占比成交额17.69%。其中，超大单净流入158.00万 元、占成交额2.66%，大单净流入891.14万元、占成交额15.02%，中单净流出流出103.87万元、占成交 额1.75%，小单净流出945.27万元、占成交额15.94%。 锦和商管最新一期业绩显示，截至2025一季报，公司营业总收入2.41亿元、同比减少4.92%，归属净利 润5389.47万元，同比增长310.58%，扣非净利润23 ...

| 交易日期 | 证券简称 | 证券代码 | 成交价(元) 成交金额(万元) 成交量( * ) 买入营业部 | | | 卖出营业部 | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | 2025-08-13 | 晨丰科技 | ୧୦3୧82 | 14.46 2892 | 200 | 中信证券股份有限 | 申万宏源证券有限 | | | | | | | 公司杭州凤起路证 | 公司成都天府四街 | | | | | | | Jack 2010 . 11 . 4412 | Sep 244 11 . July | 8月13日，晨丰科技大宗交易成交200万股，成交额2892万元，占当日总成交额的35.47%，成交价14.46元，较市场收盘价15.6元折价7.31%。 ...

[Performance Forecast Summary](index=1&type=section&id=%E4%B8%80%E3%80%81%E6%9C%AC%E6%9C%9F%E4%B8%9A%E7%BB%A9%E9%A2%84%E5%91%8A%E6%83%85%E5%86%B5) The company anticipates a significant increase in net profit attributable to shareholders for the first half of 2025, ranging from **RMB 60 million to RMB 80 million**, representing a year-on-year growth of **158.40% to 244.53%**, with non-recurring net profit also expected to grow substantially 2025 Half-Year Performance Forecast | Metric | Estimated Amount (RMB 10,000) | Year-on-Year Change (RMB 10,000) | Year-on-Year Growth Rate | | :--- | :--- | :--- | :--- | | Net Profit Attributable to Shareholders | 6,000.00 - 8,000.00 | Increase of 3,678.00 - 5,678.00 | 158.40% - 244.53% | | Net Profit Attributable to Shareholders Excluding Non-Recurring Items | 80.00 - 120.00 | Increase of 36.65 - 76.65 | 84.54% - 176.82% | [Prior Period Performance](index=2&type=section&id=%E4%BA%8C%E3%80%81%E4%B8%8A%E5%B9%B4%E5%90%8C%E6%9C%9F%E7%BB%8F%E8%90%A5%E4%B8%9A%E7%BB%A9%E5%92%8C%E8%B4%A2%E5%8A%A1%E7%8A%B6%E5%86%B5) For comparison, the company's net profit attributable to shareholders in the first half of 2024 was **RMB 23.22 million**, with net profit excluding non-recurring items at **RMB 0.4335 million** 2024 Half-Year (Prior Period) Key Financial Data | Metric | Amount (RMB 10,000) | | :--- | :--- | | Net Profit Attributable to Shareholders | 2,322.00 | | Net Profit Attributable to Shareholders Excluding Non-Recurring Items | 43.35 | | Earnings Per Share | 0.05 (RMB) | [Analysis of Performance Changes](index=2&type=section&id=%E4%B8%89%E3%80%81%E6%9C%AC%E6%9C%9F%E4%B8%9A%E7%BB%A9%E5%8F%98%E5%8A%A8%E7%9A%84%E4%B8%BB%E8%A6%81%E5%8E%9F%E5%9B%A0) The significant increase in net profit is primarily attributed to a fair value change gain from adjusting the equity acquisition consideration with Tongchang Shengye, classified as non-recurring profit or loss, and reduced management expenses through enhanced cost control and operational efficiency - The company signed a supplementary agreement with Tongchang Shengye's counterparty regarding performance commitments, adjusting the equity transfer consideration, which resulted in a recognized fair value change gain positively impacting current net profit[7](index=7&type=chunk) - The company strengthened cost control and implemented multiple measures to improve operational efficiency, achieving cost reduction and efficiency gains, thereby lowering management expenses[7](index=7&type=chunk) [Risk Warning and Other Disclosures](index=1&type=section&id=%E5%9B%9B%E3%80%81%E9%A3%8E%E9%99%A9%E6%8F%90%E7%A4%BA) The company emphasizes that this performance forecast is a preliminary calculation by the finance department, unaudited by a certified public accountant, and final accurate financial data will be based on the officially disclosed 2025 half-year report, urging investors to be aware of investment risks - The performance forecast data represents preliminary calculations by the company's finance department based on professional judgment and has not been audited by a certified public accountant[4](index=4&type=chunk)[5](index=5&type=chunk)[8](index=8&type=chunk) - Specific and accurate financial data will be subject to the company's officially disclosed 2025 half-year report, and investors are advised to be mindful of investment risks[9](index=9&type=chunk)

1 2 | | 2021 年度 | 2022 年度 | 2023 年度 | 2024 年度 | | --- | --- | --- | --- | --- | | 出租状态 | 在相 | 在相 | 在 | 在相 | | 平均出租率 | 92% | 87% | 81% | 67% | | 租金单价(元/天/m2) | 3.5-11.0 | 3.0-10.0 | 3.0-9.0 | 3.5-10.0 | | 营业收入(元) | 100,728,879.71 | 87.863.773.32 | 72.762.357.66 | 52.986.703.12 | | 考核 (绩(元)(注) | 24.708.938.47 | 22.411.003.54 | 10.966.948.87 | -8.849.861.46 | | | 2021 年度 | 2022 年度 | 2023 年度 | 2024 年度 | | --- | --- | --- | --- | --- | | 出租状态 | 在相 | 在相 | 在相 | 在相 | | 平均出租率 | 94% | 73% | 74% | 62% | | 租金单价(元/天/m2) ...

上海锦和商业经营管理股份有限公司 关于 2024 年年度报告的信息披露监管问询函所涉事项 的独立意见 上海锦和商业经营管理股份有限公司（以下简称"公司"）于近日收到上海 证券交易所下发的《关于上海锦和商业经营管理股份有限公司 2024 年年度报告 的信息披露监管问询函》（上证公函【2025】0840 号）。依据问询函要求，作为 公司的独立董事，我们根据《上市公司独立董事管理办法》《上海证券交易所股 票上市规则》等法律法规及《公司章程》的相关规定，与管理层认真讨论了《问 询函》的内容，并查阅了相关资料，本着谨慎、客观、独立的原则，就公司下列 事项发表以下独立意见： 问题一：关于豁免业绩承诺和确认公允价值变动收益。前期，公司于 2021 年以 1.60 亿元收购同昌盛业（北京）科技发展有限公司（以下简称同昌科技） 60%的股权，以 6,173.78 万元收购北京同昌盛业城市更新科技发展有限公司（以 下简称同昌城市更新）31.30%的股权，并就上述公司实际运营的商业社区项目 与交易对方设置业绩承诺。2021 年-2023 年度，同昌科技考核业绩分别为 2,764.21 万元、-1,356.8 万元、-2,087.6 ...

证券代码：603682 证券简称：锦和商管 公告编号：2025-036 上海锦和商业经营管理股份有限公司 关于 2024 年年度报告的信息披露监管问询函 回复公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述 或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 上海锦和商业经营管理股份有限公司（以下简称"公司"）于近日收到上海证 券交易所下发的《关于上海锦和商业经营管理股份有限公司 2024 年年度报告的信 息披露监管问询函》（上证公函【2025】0840 号），公司高度重视，组织相关人员 对问询事项进行了逐项核查，针对相关问题，公司具体回复并公告如下： 问题一：关于豁免业绩承诺和确认公允价值变动收益。前期，公司于 2021 年 以 1.60 亿元收购同昌盛业（北京）科技发展有限公司（以下简称同昌科技）60% 的股权，以 6,173.78 万元收购北京同昌盛业城市更新科技发展有限公司（以下简 称同昌城市更新）31.30%的股权，并就上述公司实际运营的商业社区项目与交易 对方设置业绩承诺。2021 年-2023 年度，同昌科技考核业绩分别为 2,764.21 万元、 -1,35 ...