证券代码：603682 证券简称：锦和商管 公告编号：2025-023 上海锦和商业经营管理股份有限公司 2024年年度权益分派实施公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗 漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 重要内容提示： 每股分配比例 A 股每股现金红利0.22元 相关日期 | 股份类别 | 股权登记日 | 最后交易日 | 除权（息）日 | 现金红利发放日 | | --- | --- | --- | --- | --- | | Ａ股 | 2025/5/6 | － | 2025/5/7 | 2025/5/7 | 差异化分红送转： 否 一、通过分配方案的股东大会届次和日期 本次利润分配方案经公司2025 年 4 月 18 日的2024年年度股东大会审议通过。 二、分配方案 截至股权登记日下午上海证券交易所收市后，在中国证券登记结算有限责任公司上海分 公司（以下简称"中国结算上海分公司"）登记在册的本公司全体股东。 3. 分配方案： 本次利润分配以方案实施前的公司总股本472,500,000股为基数，每股派发现金红利0.22 元（含税），共计派发现金红 ...

沪指4月22日上涨0.25%，申万所属行业中，今日上涨的有17个，涨幅居前的行业为商贸零售、建筑材 料，涨幅分别为1.03%、1.02%。商贸零售行业位居今日涨幅榜首位。跌幅居前的行业为传媒、通信， 跌幅分别为1.08%、0.97%。 资金面上看，两市主力资金全天净流出193.91亿元，今日有10个行业主力资金净流入，交通运输行业主 力资金净流入规模居首，该行业今日上涨0.90%，全天净流入资金14.79亿元，其次是银行行业，日涨幅 为0.67%，净流入资金为5.46亿元。 主力资金净流出的行业有21个，计算机行业主力资金净流出规模居首，全天净流出资金34.64亿元，其 次是有色金属行业，净流出资金为26.56亿元，净流出资金较多的还有通信、电子、传媒等行业。 商贸零售行业今日上涨1.03%，全天主力资金净流入1.99亿元，该行业所属的个股共100只，今日上涨的 有68只，涨停的有9只；下跌的有31只，跌停的有2只。以资金流向数据进行统计，该行业资金净流入的 个股有49只，其中，净流入资金超5000万元的有7只，净流入资金居首的是翠微股份，今日净流入资金 1.73亿元，紧随其后的是丽尚国潮、锦和商管，净流入资 ...

本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈 述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 重要内容提示： 本次会议是否有否决议案：无 证券代码：603682 证券简称：锦和商管 公告编号：2025-022 一、 会议召开和出席情况 | 1、出席会议的股东和代理人人数 | 208 | | --- | --- | | 2、出席会议的股东所持有表决权的股份总数（股） | 297,387,568 | | 3、出席会议的股东所持有表决权股份数占公司有表决权股 | | | 份总数的比例（%） | 62.9391 | 上海锦和商业经营管理股份有限公司 2024 年年度股东大会决议公告 (四) 表决方式是否符合《公司法》及《公司章程》的规定，大会主持情况等。 本次股东大会由董事会召集，根据相关法律法规及《公司章程》的规定，经 董事长提议并经董事会半数以上董事同意，推举非独立董事 WANG LI（王立）先 生主持本次股东大会。本次会议采取现场投票与网络投票相结合的表决方式。会 (五) 公司董事、监事和董事会秘书的出席情况 1、公司在任董事 9 人，出席 8 人，董事长郁敏珺女士因工作原 ...

北京市东城区建国门内大街 26 号新闻大厦 7 层、8 层 电话：010-88004488/66090088 传真：010-66090016 邮编：100005 北京国枫律师事务所 法律意见书 国枫律股字[2025]A0120 号 致：上海锦和商业经营管理股份有限公司（贵公司） 北京国枫律师事务所（以下简称"本所"）接受贵公司的委托，指派律师出 席并见证贵公司 2024 年年度股东大会（以下简称"本次会议"）。 本所律师根据《中华人民共和国公司法》（以下简称"《公司法》"）、《中 华人民共和国证券法》（以下简称"《证券法》"）、《上市公司股东大会规则》 （以下简称"《股东大会规则》"）、《律师事务所从事证券法律业务管理办法》 （以下简称"《证券法律业务管理办法》"）、《律师事务所证券法律业务执业 规则（试行）》（以下简称"《证券法律业务执业规则》"）等相关法律、行政 法规、规章、规范性文件及《上海锦和商业经营管理股份有限公司章程》（以下 简称"《公司章程》"）的规定，就本次会议的召集与召开程序、召集人资格、 出席会议人员资格、会议表决程序及表决结果等事宜，出具本法律意见书。 对本法律意见书的出具，本所律师特作 ...

证券代码：603682 证券简称：锦和商管 公告编号：2025-021 上海锦和商业经营管理股份有限公司 关于召开 2024 年度业绩暨现金分红说明会的公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述 或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 重要内容提示： （网址：https://roadshow.sseinfo.com/） 会议召开方式：上证路演中心网络互动 投资者可于 2025 年 4 月 18 日(星期五) 至 4 月 24 日(星期四)16:00 前登录上 证 路 演 中 心 网 站 首 页 点 击 " 提 问 预 征 集 " 栏 目 或 通 过 公 司 邮 箱 dongban@jinhe.sh.cn 进行提问。公司将在说明会上对投资者普遍关注的问题进行 回答。 上海锦和商业经营管理股份有限公司（以下简称"公司"）已于 2025 年 3 月 29 日发布公司 2024 年年度报告，为便于广大投资者更全面深入地了解公司 2024 年度经营成果、财务状况，公司计划于 2025 年 4 月 25 日下午 14:00-15:00 举行 2024 年度业绩暨现金分 ...

Core Viewpoint - Despite being in the urban renewal sector, Jinhe Commercial Management (603682.SH), known as the "first stock of urban renewal," has reported disappointing performance in its financial results for 2024 [2][3]. Financial Performance - In 2024, Jinhe Commercial Management achieved an operating income of 1.008 billion yuan, a year-on-year decrease of 2.33% [3]. - The net profit attributable to shareholders dropped to 15 million yuan, down 85.07% year-on-year, while the non-recurring net profit fell dramatically by 334.07% to -96 million yuan [3]. - Since its listing in 2020, the company's net profit has shown a downward trend, decreasing from 156 million yuan in 2020 to 99 million yuan in 2023, and further plummeting to 15 million yuan in 2024 [2][3]. Market Challenges - Jinhe Commercial Management faces challenges in the commercial office market due to oversupply, with difficulties in acquiring project resources and a reduced target customer base [2][3]. - The company acknowledged that some rental projects are still in the ramp-up phase, which has impacted its financial performance [3]. - The Shanghai office market is experiencing a downward rental cycle, with significant new projects entering the market, putting pressure on rental prices [6]. Business Model and Strategy - The company operates primarily in urban renewal, focusing on repositioning and redesigning old properties to enhance their commercial value [5]. - Jinhe Commercial Management's operational model includes rental operations, equity participation, and entrusted operations, with a focus on transforming existing properties into attractive commercial spaces [5]. - As of 2024, the company manages 73 projects covering approximately 1.4 million square meters, with 41 projects under rental operations [5]. Operational Measures - To improve occupancy rates, the company is implementing strategies such as enhancing park services and optimizing leasing strategies, including "exchanging price for volume" to accelerate property leasing [6][7]. - The management is focused on maintaining existing tenants and exploring potential renewal and expansion needs [7].

证券代码：603682 证券简称：锦和商管 公告编号：2025-020 上海锦和商业经营管理股份有限公司 关于控股股东部分股份质押的公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述 或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 重要内容提示： 上海锦和商业经营管理股份有限公司（下称"公司"）控股股东上海锦和 投资集团有限公司（下称"锦和集团"）持有公司股份数量 274,050,000 股，占公 司总股本比例 58.00%。 本次质押后，锦和集团累计质押数量 45,000,000 股，占其持股数量 16.42%。 一、公司股份质押 2025 年 4 月 10 日，公司收到锦和集团通知，其持有的公司部分股份质押给浙 商证券股份有限公司（以下简称"浙商证券"），并在中国证券登记计算有限责任 公司办理了质押登记手续。具体事项如下： 1、本次股份质押基本情况 | | | | 是否为限 | 是否 | | | | | | 占其所 | 占公司 | 质押融 | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | - ...

上海锦和商业经营管理股份有限公司 2024 年年度股东大会会议资料 上海锦和商业经营管理股份有限公司 2024 年年度股东大会 会议资料 2025 年 4 月 1 | 一、2024 | 年年度股东大会召开方式、时间及地点 3 | | --- | --- | | 二、2024 | 年年度股东大会登记方式及投票注意事项 3 | | 三、2024 | 年年度股东大会议程 5 | | 四、2024 | 年年度股东大会议案 5 | | 议案 | 1： 6 | | 议案 | 2： 12 | | 议案 | 3： 15 | | 议案 | 4： 16 | | 议案 | 5： 17 | | 议案 | 6：……………………………………………………………………………………………………………………………..21 | | 议案 | 7： 21 | | 议案 | 8： 22 | | 议案 | 9： 23 | | 议案 | 10： 24 | | 议案 | 11： 25 | | | 附件： 26 | 上海锦和商业经营管理股份有限公司 2024 年年度股东大会会议资料 一、2024 年年度股东大会召开方式、时间及地点 1、会议召开方式 本次股东 ...

证券代码：603682 证券简称：锦和商管 公告编号：2025-019 上海锦和商业经营管理股份有限公司 根据上海证券交易所信息披露规则的有关规定，上海锦和商业经营管理股份 有限公司（以下简称"公司"）就 2025 年 3 月 29 日披露的《上海锦和商业经营管 理股份有限公司关于 2024 年度利润分配方案的公告》（公告编号 2025-009）进行 以下补充披露： 关于 2024 年度利润分配方案的补充公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述 或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 一、现金分红方案合理性的情况说明 重要内容提示： ? 每 10 股派发现金红利 2.20 元（含税）。 ? 本次利润分配综合考虑了外部市场环境、公司自身经营现状、未来经营发 展需要、股东回报因素，符合相关法律法规及《公司章程》规定的利润分配政策， 有利于公司的持续稳定发展，不存在损害公司及股东特别是中小股东利益的情形。 该利润分配预案的制订、审议程序符合《公司章程》的规定。 第二，公司过去十二个月内不存在使用募集资金补充流动资金的情况，及未 来十二个月内无计划使用募集资金补 ...

证券代码：603682 证券简称：锦和商管 公告编号：2025-019 上海锦和商业经营管理股份有限公司 关于 2024 年度利润分配方案的补充公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述 或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 重要内容提示： 每 10 股派发现金红利 2.20 元（含税）。 本次利润分配综合考虑了外部市场环境、公司自身经营现状、未来经营发 展需要、股东回报因素，符合相关法律法规及《公司章程》规定的利润分配政策， 有利于公司的持续稳定发展，不存在损害公司及股东特别是中小股东利益的情形。 该利润分配预案的制订、审议程序符合《公司章程》的规定。 根据上海证券交易所信息披露规则的有关规定，上海锦和商业经营管理股份 有限公司（以下简称"公司"）就 2025 年 3 月 29 日披露的《上海锦和商业经营管 理股份有限公司关于 2024 年度利润分配方案的公告》（公告编号 2025-009）进行 以下补充披露： 一、现金分红方案合理性的情况说明 报告期内（2024 年年度），公司现金分红总额 2.079 亿元（含本次），占当期 归属于上市公司股东净利润 ...