来源：公司年报、国金证券研究所 建发合诚 (603909.SH) 买入(维持评级) 事件 2024 年 8 月 21 日，公司发布 2024 年半年度业绩：实现营收 31.5 亿元，同比+197.5%；实现归母净利润 3403.9 万元，同比+66.0%； 实现扣非归母净利润 3116.4 万元，同比 73.0%。 点评 营收及归母净利高增，建筑施工业务带动业绩增长。2024H1 公司 营收实现 197.5%的高速增长，归母净利润及扣非归母净利润均实 现约 70%的增速，主因本期公司建筑施工业务快速增长，实现营收 27.8 亿元，占总营收比例的 88.24%；实现净利润 3215.9 亿元， 占净利润比例的 70.00%。 受地产调整影响，施工新签合同额同比下降。2024H1 公司累计新 签合同额 34.17 亿元，同比-62.7%，其中建筑施工新签合同额 28.05 亿元，同比-67.3%。该部分业务主要承接控股股东的房产开 发项目，由于上半年房地产行业维持弱复苏，控股股东在拿地和 开发上较为审慎，对建筑施工服务需求减少，导致了建筑施工业 务新签合同额的下降。 建发房产拿地表现积极，销售韧性优于大市。根据克 ...

建筑装饰/工程咨询服务Ⅱ F源证券 公 司 研 究 建发合诚（603909.SH） 2024 年 08 月 21 日 业绩势能强势延续，股东协同夯实长期业绩 ——公司信息更新报告 | --- | --- | --- | --- | |-------------------------------|------------|--------------------------------------------------------------|------------------------------------------------------------------------| | 投资评级：买入（维持） \n日期 | 2024/8/21 | 齐东（分析师） qidong@kysec.cn 证书编号： \nS0790522010002 | 杜致远（联系人） duzhiyuan@kysec.cn 证书编号： \nS0790124070064 | | 当前股价 ( 元 ) | 7.03 | | 业绩势能强势延续，股东协同夯实长期业绩，维持"买入"评级 | | 一年最高最低 ( 元 ) | 15.31/ ...

Financial Performance - The company's operating revenue for the first half of 2024 reached ¥3,151,645,448.26, a significant increase of 197.54% compared to ¥1,059,225,747.56 in the same period last year[14]. - Net profit attributable to shareholders of the listed company increased by 65.95% to ¥34,038,942.04 from ¥20,511,610.41 year-on-year[14]. - The net profit attributable to shareholders after deducting non-recurring gains and losses rose by 72.99% to ¥31,163,843.50 from ¥18,015,063.62 in the previous year[14]. - Basic earnings per share for the reporting period were ¥0.1306, up 65.95% from ¥0.0787 in the same period last year[15]. - The company achieved a total cash collection of 2.71 billion RMB during the reporting period, representing a substantial growth of 225% year-on-year[46]. - The total comprehensive income attributable to shareholders for the first half of 2024 was CNY 45,942,009.58, compared to CNY 24,663,078.13 in the same period of 2023, an increase of 86.1%[96]. Cash Flow and Financial Position - The net cash flow from operating activities decreased by 186.30% to -¥43,756,293.30, primarily due to increased costs in construction and design services[14]. - The company implemented a cash flow management system, resulting in a net cash flow from operating activities of -43.76 million RMB, a decline of 186.30% year-on-year[49]. - The company reported cash inflow from investment activities of CNY 1,587,397,288.13, up from CNY 795,184,722.46, representing an increase of 99.5%[104]. - The total liabilities increased to CNY 689,418,144.75 in the first half of 2024, compared to CNY 518,222,346.16 in the same period of 2023, marking a rise of 33.0%[95]. - The total current assets increased to CNY 678,139,284.86 from CNY 536,826,754.09, marking a growth of around 26.3%[92]. Business Operations and Strategy - The company attributed the revenue growth to increased business in construction and design services during the reporting period[15]. - The company operates in the engineering technology service industry, focusing on six main business areas: surveying and design, engineering management, testing and inspection, construction, comprehensive maintenance, and engineering new materials[18]. - The company aims to accelerate the expansion of design and construction services related to housing construction, urban renewal, and infrastructure smart operation projects[22]. - The company is expanding its new materials business, focusing on high-performance materials and environmentally friendly materials, with products such as lightweight gypsum mortar and quick-drying concrete[22]. - The company signed new contracts worth 3.417 billion yuan, a decrease of 62.7% compared to the previous year[43]. Market and Industry Insights - In the first half of 2024, China's fixed asset investment in transportation reached CNY 1.7 trillion, highlighting its role as a stabilizing force for the economy[26]. - The total output value of the construction industry from January to June 2024 was CNY 138,312 billion, representing a year-on-year growth of 4.8%[28]. - The government plans to start the renovation of 54,000 old urban residential communities in 2024, reflecting the increasing demand for urban infrastructure upgrades[33]. - The construction industry is expected to benefit from new policies aimed at optimizing the real estate market and enhancing housing quality[28]. Assets and Liabilities - The total assets of the company at the end of the reporting period were ¥3,696,857,010.98, reflecting a year-on-year growth of 23.29% from ¥2,998,396,712.67[14]. - Accounts receivable increased to CNY 1,084,849,429.41, which is 29.35% of total assets, reflecting a growth of 30.34% compared to the previous year[51]. - Contract assets rose to CNY 1,470,976,389.32, making up 39.79% of total assets, with a year-on-year increase of 46.17% due to the growth in construction business[51]. - Total liabilities reached CNY 2,560,917,045.06, compared to CNY 1,877,799,138.17, which is an increase of approximately 36.4%[90]. Research and Development - The company invested in research and development, with R&D expenses totaling 18.79 million RMB, an increase of 18.94% year-on-year[49]. - The company established multiple innovation teams named after technical experts to enhance technological innovation and knowledge sharing[46]. Shareholder and Governance Information - The total number of ordinary shareholders as of the end of the reporting period is 7,719[82]. - The largest shareholder, Xiamen Yiyue Real Estate Co., Ltd., holds 29.01% of the shares[82]. - The company did not propose any profit distribution or capital reserve transfer plan for the half-year period, with no dividends or stock bonuses planned[66]. Environmental and Social Responsibility - The company actively fulfills its environmental responsibilities and complies with environmental policies, although it is not classified as a key pollutant unit[67]. Accounting and Financial Reporting - The financial statements prepared by the company comply with the requirements of the enterprise accounting standards, reflecting the financial position, operating results, and cash flows accurately[119]. - The company recognizes a normal operating cycle of 12 months for liquidity classification of assets and liabilities[121]. - The company follows specific accounting treatments for mergers under common control and non-common control, ensuring accurate measurement of assets and liabilities[124][126].

证券代码：603909 证券简称：建发合诚 公告编号：2024-043 建发合诚工程咨询股份有限公司 关于召开 2024 年半年度业绩说明会的公告 董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重 大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 重要内容提示： 会议召开时间：2024 年 8 月 27 日（星期二）上午 10:00-11:00 会 议 召 开 地 点 ： 上 海 证 券 交 易 所 上 证 路 演 中 心 （ 网 址 ： https://roadshow.sseinfo.com/） 会议召开方式：上证路演中心网络互动 投资者可于 2024 年 8 月 22 日（星期四）至 8 月 26 日（星期一）16:00 前登录上证路演中心网站首页点击"提问预征集"栏目或通过公司邮箱 603909@holsin.cn 进行提问。公司将在说明会上对投资者普遍关注的问题进行回 答。 建发合诚工程咨询股份有限公司（以下简称"公司"）已于 2024 年 8 月 22 日发布公司 2024 年半年度报告，为便于广大投资者更全面深入地了解公司 2024 年半年度经营成果、财务状况，公司计划 ...

证券代码：603909 证券简称：建发合诚 公告编号：2024-039 建发合诚工程咨询股份有限公司 关于聘任 2024 年度会计师事务所的公告 董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重 大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。 重要内容提示： 拟聘任的会计师事务所名称：容诚会计师事务所（特殊普通合伙）（以下 简称"容诚会计师事务所"）； 原聘任的会计师事务所名称：北京兴华会计师事务所（特殊普通合伙）（以 下简称"北京兴华会计师事务所"）； 变更会计师事务所的简要原因及前任会计师的异议情况：鉴于北京兴华会 计师事务所已连续多年为公司提供审计服务，根据财政部、国务院国资委、证监 会印发的《国有企业、上市公司选聘会计师事务所管理办法》及公司《会计师事 务所选聘制度》等有关规定，为保证上市公司审计工作的独立性和客观性，经选 聘，公司拟聘容诚会计师事务所担任公司 2024 年度会计师事务所。公司已就变 更会计师事务所事宜与北京兴华会计师事务所进行了充分沟通，北京兴华会计师 事务所对变更事宜无异议。北京兴华会计师事务所在为本公司提供审计服务期间， 勤勉、尽责、切实履行了审 ...

建发合诚工程咨询股份有限公司 章 程 二零二四年八月 | 第一章 | 总则 | 1 | | --- | --- | --- | | 第二章 | | 经营宗旨和范围 2 | | 第三章 | 股份 | 2 | | 第一节 | | 股份发行 2 | | 第二节 | | 股份增减和回购 4 | | 第三节 | | 股份转让 5 | | 第四章 | 股东和股东会 | 6 | | 第一节 | | 股东 6 | | 第二节 | | 股东会的一般规定 8 | | 第三节 | | 股东会的召集 10 | | 第四节 | | 股东会提案和通知 12 | | 第五节 | | 股东会的召开 13 | | 第六节 | | 股东会的表决和决议 15 | | 第五章 | 董事会 | 19 | | 第一节 | | 董事 19 | | 第二节 | | 董事会 22 | | 第三节 | | 董事会专门委员会 27 | | 第六章 | | 总经理及其他高级管理人员 29 | | 第七章 | 监事会 | 31 | | 第一节 | | 监事 31 | | 第二节 | | 监事会 32 | | 第八章 | 公司党组织 | 33 | | 第九章 | | ...

证券代码：603909 证券简称：建发合诚 公告编号：2024-041 建发合诚工程咨询股份有限公司（以下简称"建发合诚"或"公司"）于 2024 年 8 月 21 日召开第四届董事会第二十四次会议审议通过了《关于修订<公司章 程>的议案》，该议案尚需提交公司 2024 年第三次临时股东大会审议。 根据《中华人民共和国公司法（2023 年修订）》《上市公司独立董事管理办 法》《上市公司监管指引第 3 号—上市公司现金分红（2023 年修订）》《上市公 司章程指引》等有关规定，公司结合实际情况对《公司章程》中部分条款进行修 订，具体修订如下： | 修订前 | 修订后 | | --- | --- | | 工作。董事长不能履行职务或者不履行职务 | 工作。董事长不能履行职务或者不履行职务 | | 的，由副董事长履行职务。副董事长不能履 | 的，由副董事长履行职务。副董事长不能履 | | 行职务或者不履行职务的，由半数以上的董 | 行职务或者不履行职务的，由过半数的董事 | | 事共同推举一名董事履行职务。 | 共同推举一名董事履行职务。 | | 第一百一十五条 董事会召开临时董事会会 | 第一百一十五条 董事会召开 ...

一、 审议通过《关于公司 2024 年半年度报告及其摘要的议案》 表决结果：3 票赞成、0 票反对、0 票弃权 监事会认为：公司半年度报告的编制和审核程序符合相关法律、法规、《公 司章程》和公司内部管理制度的规定；半年度报告的内容和格式符合中国证监会 和上海证券交易所的要求，所包含的信息能全面反映公司 2024 年半年度的经营 管理状况和财务情况；在提出本意见前，未发现参与半年报编制的人员和审议的 人员有违反保密规定的行为。 全体监事保证 2024 年半年度报告所载不存在任何虚假性记载、误导性陈述 或重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。 详见公司同日在上海证券交易所网站（www.sse.com.cn）披露的《建发合诚 2024 年半年度报告及其摘要》。 证券代码：603909 证券简称：建发合诚 公告编号：2024-038 建发合诚工程咨询股份有限公司 第四届监事会第十九次会议决议公告 监事会及全体监事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重 大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。 建发合诚工程咨询股份有限公司（以下简称"建发合诚"或"公司"）监事 ...

证券代码：603909 证券简称：建发合诚 公告编号：2024-037 建发合诚工程咨询股份有限公司（以下简称"建发合诚"或"公司"）董事 会于 2024 年 8 月 9 日以电子通信方式发出召开第四届董事会第二十四次会议的 通知，会议于 2024 年 8 月 21 日在公司会议室以现场结合电子通信的方式召开并 作出决议。会议应到董事 9 人，实到董事 9 人。会议由董事长林伟国先生主持， 全体监事列席了会议。会议的通知、召开程序符合《公司法》《证券法》及《公 司章程》的有关规定。会议审议通过以下议案： 建发合诚工程咨询股份有限公司 第四届董事会第二十四次会议决议公告 董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重 大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。 一、 审议通过《关于公司 2024 年半年度报告及其摘要的议案》 表决结果：9 票同意、0 票反对、0 票弃权 详见公司同日在上海证券交易所网站（www.sse.com.cn）披露的《建发合诚 2024 年半年度报告及其摘要》。 二、 审议通过《关于修订<公司章程>的议案》 表决结果：9 票同意、0 票反对、0 票 ...

证券代码：603909 证券简称：建发合诚 公告编号：2024-040 建发合诚工程咨询股份有限公司 关于 2024 年半年度计提资产减值准备的公告 一、资产减值准备情况概述 1、计提资产减值准备的原因 根据《企业会计准则》及公司会计政策等相关规定的要求，为真实、准确反 映本公司2024年半年度财务状况、资产价值及经营成果，基于谨慎性原则，公司 对2024年6月末各类资产进行了分析和评估，对存在减值迹象的资产计提减值准 备。 2、计提资产减值准备的资产范围及金额 公司2024年半年度计提的资产减值准备1,585.26万元，明细如下： 单位：万元 | 项目 | 金 额 | | --- | --- | | 信用减值损失 | 1,275.70 | | 其中：应收票据坏账准备 | | | 应收账款坏账准备 | 1,265.08 | | 其他应收款坏账准备 | 10.62 | | 资产减值损失 | 309.56 | | 其中：合同资产减值账准备 | 309.56 | | 合计 | 1,585.26 | 说明：以上数据未经审计，最终以会计师事务所年度审计确认的金额为准。 1 董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记 ...