金科地产集团股份有限公司 关于第十一届董事会第五十次会议决议的公告 证券简称：*ST 金科 证券代码：000656 公告编号：2024-130 号 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有 虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。 金科地产集团股份有限公司（以下称"公司"）第十一届董事会第五十次会 议于 2024 年 10 月 29 日以通讯表决方式召开，本次会议由公司董事长周达先生 召集并主持，应到董事 7 人，实到董事 7 人。本次会议的召集、召开和表决程序 符合有关法律、法规和《公司章程》的规定，会议形成的决议合法有效。本次董 事会会议通过如下议案： 一、审议通过《公司 2024 年第三季度报告》 本议案详细内容参见同日刊载于巨潮资讯网（www.cninfo.com.cn）的《金 科地产集团股份有限公司2024年第三季度报告》。 表决情况：7票同意，0票反对，0票弃权；表决结果：通过。 二、审议通过《关于控股子公司对部分参股房地产项目公司增加担保额度的 议案》 鉴于公司与重庆金科房地产开发有限公司（以下简称"重庆金科"）的破产 重整申请已被重庆市第五中级人民法院裁定受理，公司及重庆金科不再 ...

Financial Performance - The company's operating revenue for Q3 2024 was ¥5,519,143,690.34, a decrease of 67.51% compared to the same period last year[2]. - The net profit attributable to shareholders was -¥1,531,441,843.24, representing a decline of 271.54% year-on-year[2]. - The total revenue for the third quarter was approximately 4.23 billion yuan, a significant decrease from 11.30 billion yuan in the same period last year, representing a decline of about 62.5%[22]. - The net profit for the third quarter was -5.51 billion yuan, compared to -1.29 billion yuan in the previous year, indicating a worsening loss of approximately 326.5%[20]. - The operating profit for the quarter was -4.39 billion yuan, a decline from a profit of 246.58 million yuan in the same period last year[20]. - The total comprehensive income for the quarter was -5.56 billion yuan, compared to -1.30 billion yuan in the same period last year, reflecting a significant increase in losses[20]. - The company reported a diluted earnings per share of -1.01 yuan, compared to -0.44 yuan in the previous year[21]. Cash Flow and Assets - The net cash flow from operating activities was -¥661,770,342.18, showing a 60.31% decrease compared to the previous year-to-date[2]. - The cash flow from operating activities showed a net outflow of -661.77 million yuan, improving from -1.67 billion yuan year-over-year[22]. - The cash and cash equivalents at the end of the period were 1.65 billion yuan, down from 6.45 billion yuan at the end of the same quarter last year, a decrease of approximately 74.5%[23]. - Cash and cash equivalents decreased to CNY 3,504,382,410.83 from CNY 7,037,525,791.13[17]. - Current assets totaled CNY 159,290,730,842.40, down from CNY 182,232,361,198.02 at the beginning of the period[17]. - The total assets at the end of the reporting period were ¥200,138,392,730.87, down 10.74% from the end of the previous year[2]. - The company's total assets decreased to CNY 200,138,392,730.87 from CNY 224,219,423,728.11[18]. Liabilities and Equity - The company's equity attributable to shareholders was -¥1,882,848,362.65, a decrease of 153.67% compared to the previous year-end[2]. - The company's total liabilities decreased to CNY 186,279,884,670.72 from CNY 203,591,337,274.01[18]. - The net loss attributable to the parent company is CNY -1,882,848,362.65, compared to a profit of CNY 3,508,436,211.76 in the previous period[18]. Operational Metrics - The company achieved a sales amount of approximately 10.4 billion RMB during the reporting period, with an additional 420 million RMB from entrusted projects, resulting in total sales receipts of 10.81 billion RMB[11]. - As of the end of the reporting period, the total area delivered by the company reached 7.1 million square meters, with a total of 43,771 units delivered, completing 175 batches across 123 projects[10]. - Cumulative deliveries since the "guarantee delivery" initiative began in 2022 have exceeded 271,000 units, with a total delivery area of approximately 41.36 million square meters[10]. Restructuring Process - The company has entered a restructuring process, with the court accepting the restructuring application on April 22, 2024, and has received formal registration materials from 12 potential restructuring investors[12][13]. - The deadline for submitting restructuring investment proposals has been extended to November 8, 2024, to allow investors more time for due diligence and internal decision-making[14]. Expenses - The company reported a significant increase in financial expenses by 40.74% to ¥3,025,367,280.98 due to increased overdue interest[6]. - Non-operating expenses increased by 33.66% to ¥1,402,821,367.07, mainly due to increased penalties and late fees[6]. - The company recorded a loss from non-current asset disposal of ¥284,668,484.92, primarily from the disposal of long-term equity investments[3]. - The company experienced a 36.55% decrease in contract liabilities, amounting to ¥28,698,580,322.12, primarily due to revenue recognition[6]. Inventory and Receivables - Accounts receivable decreased to CNY 715,548,682.37 from CNY 836,862,485.04[17]. - Inventory decreased to CNY 109,975,703,778.31 from CNY 127,775,653,199.59[17]. - Deferred income tax assets increased to CNY 4,680,907,819.97 from CNY 4,141,723,740.34[17].

（一）股东大会届次：2024 年第五次临时股东大会 金科地产集团股份有限公司 关于召开 2024 年第五次临时股东大会的通知 证券简称：*ST 金科 证券代码：000656 公告编号：2024-132 号 本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确、完整，没有 虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。 一、召开会议基本情况 2、网络投票方式：公司将通过深圳证券交易所交易系统和互联网投票系统 （http://wltp.cninfo.com.cn）向全体股东提供网络形式的投票平台，股东可以在 - 1 - 上述网络投票时间内通过上述系统行使表决权。 （二）股东大会召集人：公司董事会 （三）会议召开的合法、合规性：本次股东大会会议召开符合有关法律、行 政法规、部门规章、规范性文件和《公司章程》的有关规定。2024年10月29日， 公司第十一届董事会第五十次会议审议通过了《关于召开公司2024年第五次临时 股东大会的议案》。 （四）会议时间： 1、现场会议召开时间为：2024 年 11 月 15 日（周五）16:00，会期半天。 2、网络投票时间：2024 年 11 月 15 日 其中，通过深圳证券交易所交易系统进行网 ...

金科地产集团股份有限公司 证券简称：*ST 金科 证券代码：000656 公告编号：2024-131 号 房地产项目公司融资展期业务需要，经与金融机构协商一致，根据合资合作协议 的约定，由除重庆金科外的其他公司控股子公司按金科方持股比例对参股房地产 项目公司继续提供担保。如根据金融机构要求，公司控股子公司超过公司持股比 例提供担保，为进一步防范担保风险，在提供担保后将要求其他股东或者参股房 地产项目公司提供反担保。 具体担保事项如下： 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有 虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。 特别提示: 1、金科地产集团股份有限公司（以下简称"公司"）及合并报表范围内控 股子公司（以下简称"控股子公司"）对外担保总额超过最近一期净资产 100%、 对资产负债率超过 70%的控股子公司担保的金额超过公司最近一期净资产 50%， 以及对合并报表外参股公司审批的担保金额超过最近一期净资产 30%，提请投 资者充分关注担保风险。 2、本次审议通过的控股子公司对参股房地产项目公司担保额度为预计担保 额度，将根据参股房地产项目公司融资等情况决定是否予以实施。本次公司控 股子公司原则 ...

金科地产集团股份有限公司 关于公司重整事项的进展公告 证券简称：*ST 金科 证券代码：000656 公告编号：2024-129 号 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有 虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。 金科地产集团股份有限公司（以下简称"公司"或"金科股份"）于 2023 年 7 月 31 日召开第十一届董事会第三十六次会议及第十一届监事会第十三次会议， 审议通过了《关于拟向法院申请重整及预重整的议案》，且上述议案已经公司 2023 年第五次临时股东大会审议通过。2024 年 4 月 22 日，公司及全资子公司重 庆金科房地产开发有限公司（以下简称"重庆金科"）分别收到重庆市第五中级 人民法院（以下简称"五中院"或"法院"）送达的（2024）渝 05 破申 129 号 及（2024）渝 05 破申 130 号《民事裁定书》，五中院正式裁定受理公司及重庆 金科的重整申请。五中院于 2024 年 5 月 17 日指定立信会计师事务所（特殊普通 合伙）重庆分所与北京市金杜律师事务所上海分所联合担任公司和重庆金科的管 理人（以下合称"管理人"）。具体内容详见公司分别于 2023 年 8 ...

关于公司及控股子公司累计诉讼及仲裁事项的公告 证券简称：*ST 金科 证券代码：000656 公告编号：2024-127 号 本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确、完整，没有 虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。 【特别提示】 金科地产集团股份有限公司 一、累计诉讼、仲裁事项的基本情况 截至目前，除已披露过的诉讼、仲裁案件外，公司及控股子公司收到的新增 诉讼、仲裁案件金额合计 8 亿元（上述诉讼、仲裁的案件涉及金融借款合同纠纷、 建设工程施工合同纠纷、商品房销售合同纠纷、合资合作合同纠纷、劳动争议等 类型），占公司最近一期经审计净资产的 22.81%。其中，公司及控股子公司作为 原告起诉的案件涉及金额 0.83 亿元；公司及控股子公司作为被告或第三人的案 件涉及金额 7.17 亿元（其中包含公司作为被告的案件涉及金额 1.63 亿元）。公 司及控股子公司收到的新增案件中，进入执行阶段的案件金额合计为 0.06 亿元， 占公司最近一期经审计净资产的 0.17%，详见附件《新增诉讼、仲裁执行案件情 况表》。 公司及控股子公司将通过努力谈判、积极应诉等方式推动各项纠纷的解决； 同时，受送达流程影响，公司及 ...

证券简称：*ST 金科 证券代码：000656 公告编号：2024-126 号 本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确、完整，没有 虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。 特别提示: 1、金科地产集团股份有限公司（以下简称"金科股份"或"公司"）及 合并报表范围内控股子公司（以下简称"控股子公司"）对外担保总额超过最 近一期净资产 100%、对资产负债率超过 70%的控股子公司担保的金额超过公 司最近一期净资产 50%，以及对合并报表外参股公司审批的担保金额超过最近 一期净资产 30%，提请投资者充分关注担保风险。 2、鉴于公司与重庆金科房地产开发有限公司（以下简称"重庆金科"） 的破产重整申请已被重庆市第五中级人民法院裁定受理，公司及重庆金科不再 因控股项目公司融资或展期协议签订事宜而新增担保，如该笔贷款存在公司及 重庆金科原有担保责任的，由金融机构债权人依法申报债权。同时，因控股房 地产项目公司融资展期业务需要，经与金融机构协商一致，由除重庆金科外的 其他公司控股子公司按金科方持股比例对控股房地产项目公司继续提供担保。 如根据金融机构要求，公司控股子公司超过公司持股比例提供担保，为进一步 防范担保风 ...

金科地产集团股份有限公司 关于公司控股股东所持部分股份质押的公告 证券简称：*ST 金科 证券代码：000656 公告编号：2024-128 号 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有 虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。 金科地产集团股份有限公司（以下简称"公司"或"金科股份"）于近日收 到控股股东重庆市金科投资控股（集团）有限公司（以下简称"金科控股"）的 通知，获悉为妥善解决员工持股计划事宜，其与重庆骏鸿睿企业管理有限公司（以 下简称"重庆骏鸿睿"）办理了部分股份质押业务，现将相关情况公告如下： 二、股东股份累计被质押的情况 截至公告披露日，公司控股股东金科控股、黄红云先生、重庆财聚投资有限 公司（以下简称"财聚投资"）及一致行动人东方银原（北京）材料有限公司（以 下简称"东方银原"）所持质押股份情况如下： 1、金科控股本次股份质押与公司生产经营需求无关，系公司实际控制人黄 红云先生为履行对"金科地产集团股份有限公司卓越共赢计划暨 2019 至 2023 年员工持股计划之一期持股计划"(以下简称"一期持股计划")及持有人的兜底 承诺，为进一步保障符合兜底条件的一期员工持股计划持有人的 ...

股票交易异常波动的公告 证券简称：*ST 金科 证券代码：000656 公告编号：2024-125 号 本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确、完整，没有 虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。 一、股票交易异常波动的情况 金科地产集团股份有限公司（以下简称"公司"或"金科股份"）股票（证 券代码：000656）于 2024 年 9 月 27 日、9 月 30 日连续 2 个交易日收盘价格涨 跌幅偏离值累计偏离超过 12%，根据《深圳证券交易所股票上市规则》的相关规 定，属于股票交易价格异常波动的情形。 金科地产集团股份有限公司 （五）公司正在法院和管理人的指导下有序开展司法重整工作，获批自行管 理和继续营业、持续开展债权谈判，并严格按照时限要求正常有序推进各项工作； 管理人已经启动债权申报和审查、招募和遴选重整投资人、各项资产审计评估等 工作。截至目前，已有意向投资人递交重整投资方案，由于公司所属项目主体较 多和债务规模较大，尽职调查和内部沟通、决策工作量巨大，导致部分重整投资 人尚未完成相关工作，经综合研判，获得更完善、全面、具备可行性的投资方案， 有利于保障金科股份及重庆金科重整成功，有利于公司可 ...

金科地产集团股份有限公司 关于公司重整事项的进展公告 证券简称：*ST 金科 证券代码：000656 公告编号：2024-121 号 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有 虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。 金科地产集团股份有限公司（以下简称"公司"或"金科股份"）于 2023 年 7 月 31 日召开第十一届董事会第三十六次会议及第十一届监事会第十三次会议， 审议通过了《关于拟向法院申请重整及预重整的议案》，且上述议案已经公司 2023 年第五次临时股东大会审议通过。2024 年 4 月 22 日，公司及全资子公司重 庆金科房地产开发有限公司（以下简称"重庆金科"）分别收到重庆市第五中级 人民法院（以下简称"五中院"或"法院"）送达的（2024）渝 05 破申 129 号 及（2024）渝 05 破申 130 号《民事裁定书》，五中院正式裁定受理公司及重庆 金科的重整申请。五中院于 2024 年 5 月 17 日指定立信会计师事务所（特殊普通 合伙）重庆分所与北京市金杜律师事务所上海分所联合担任公司和重庆金科的管 理人（以下合称"管理人"）。具体内容详见公司分别于 2023 年 8 ...