财信地产发展集团股份有限公司 2025 年半年度财务报告 2025 年 8 月 1 一、审计报告 半年度报告是否经过审计 □是 否 公司半年度财务报告未经审计。 二、财务报表 编制单位：财信地产发展集团股份有限公司 2025 年 06 月 30 日 单位：元 | 项目 | 期末余额 | 期初余额 | | --- | --- | --- | | 流动资产： | | | | 货币资金 | 161,364,252.41 | 113,476,055.52 | | 结算备付金 | | | | 拆出资金 | | | | 交易性金融资产 | | | | 衍生金融资产 | | | | 应收票据 | 0.00 | 67,468.46 | | 应收账款 | 11,086,954.23 | 43,890,872.80 | | 应收款项融资 | 2,075,472.38 | 98,815.76 | | 预付款项 | 4,533,393.40 | 7,545,277.42 | | 应收保费 | | | | 应收分保账款 | | | | 应收分保合同准备金 | | | | 其他应收款 | 206,003,326.53 | 212,383 ...

截至2025年8月13日15时0分，财信发展股价报2.95元，较前一交易日下跌0.02元，跌幅0.67%。当日开 盘价为2.98元，最高触及3.00元，最低下探至2.94元，成交量为18.05万手，成交额0.53亿元。 财信发展主营业务为房地产开发，公司注册地位于重庆，属于西部大开发相关企业。 8月13日晚间，财信发展发布公告称，公司第十一届董事会第二十次临时会议审议通过了《关于控股子 公司威海国兴为其股东提供财务资助展期的议案》等多项议案。此外，公司将于8月29日召开2025年第 一次临时股东大会，审议相关议案。 数据显示，财信发展8月13日主力资金净流出579.93万元，近五日主力资金累计净流出3038.43万元。 风险提示：市场有风险，投资需谨慎。 ...

证券代码：000838 证券简称：财信发展 公告编号：2025-034 财信地产发展集团股份有限公司 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完 整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。 财信地产发展集团股份有限公司（以下简称"公司"）根据《公 司法》及《上市公司章程指引》等有关规定，于 2025 年 8 月 13 日 召开了第十一届董事会第二十次临时会议，审议通过了《关于修订< 公司章程>的议案》，该议案尚需提交公司股东大会审议。现将具体 情况公告如下： 修订前 修订后 第八条总裁（总经理）为公司的法定代 表人。 总裁（总经理）辞任的，视为同时辞去 第八条 董事长为公司的法定代表人。 法定代表人。 法定代表人辞任的，公司将在法定代 表人辞任之日起三十日内确定新的法定代 表人。 第九条 法定代表人以公司名义从事 的民事活动，其法律后果由公司承受。 本章程或者股东会对法定代表人职权 的限制，不得对抗善意相对人。 法定代表人因为执行职务造成他人损 第九条 公司全部资产分为等额股份， 害的，由公司承担民事责任。公司承担民事 股东以其认购的股份为限对公司承担责任， 责任后，依照法律或者本章程的规定，可以 ...

证券代码：000838 证券简称：财信发展 公告编号：2025-033 一、财务资助展期事项概述 财信地产发展集团股份有限公司（以下合称"公司"、"财信发 展"）与威海保利置业有限公司（以下简称"威海保利置业"）共同 投资设立威海国兴置业有限公司（以下简称"威海国兴"）。其中， 公司持股 70%、威海保利置业持股 30%。威海国兴为公司纳入公合并 报表范围内的控股子公司。 对外提供财务资助进展及展期的公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整 没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。 按照房地产公司经营惯例及合资合作协议的约定，公司与合作方 作为房地产项目公司股东，通常以资本金和股东借款相结合的方式投 入资金以满足项目公司日常经营的资金需求。公司及控股项目公司其 他股东在项目前期投入资金后，当项目公司后期存在闲置富余资金时， 为盘活存量资金，加快资金周转，公司在调用控股项目公司富余资金 时，为了公平对待股东，其他股东也有权同等调用闲置富余资金。控 股项目公司其他股东调用闲置富余资金的行为构成控股项目公司对 外提供财务资助。 威海国兴在预留项目后续建设和正常经营所需资金后，按股权比 例以自有资金 ...

第三条 薪酬与考核委员会所作决议，应当符合法律、行政法规、部门规章 等规范性文件及《公司章程》、本工作细则的规定。 第一条 为建立和完善财信地产发展集团股份有限公司（以下简称"公司"） 非独立董事和高级管理人员的业绩考核与评价体系，制订科学、有效的薪酬管理 制度，实施公司的人才开发与利用战略，根据《中华人民共和国公司法》（以下 简称"《公司法》"）、《上市公司治理准则》（以下简称"《治理准则》"） 等法律、行政法规、部门规章及《财信地产发展集团股份有限公司章程》（以下 简称"《公司章程》"）的有关规定，公司董事会下设薪酬与考核委员会，并制 定本工作细则。 第二章 人员组成 第四条 薪酬与考核委员会由三名董事组成，其中二名为独立董事。 薪酬 与考核委员会委员由公司董事长、二分之一以上的独立董事或者全体董事三分之 一以上提名，并由董事会选举产生。 第五条 薪酬与考核委员会设召集人一名，在委员范围内由独立董事担任并 由董事会选举产生。 薪酬与考核委员会召集人负责召集和主持薪酬与考核委员会会议，当薪酬与 考核委员会召集人不能或无法履行职责时，由其在薪酬与考核委员会委员中指定 一名独立董事代行其职责。 第六条 薪酬与考 ...

财信地产发展集团股份有限公司 （经2025年8月13日召开的第十一届董事会第二十次临时会议审核修订） 第一章 总则 第一条 为进一步维护信息披露的公开、公平、公正原则，规范财信地产发 展集团股份有限公司（以下简称"公司"）内幕信息管理，加强内幕信息保密工 作，根据《中华人民共和国公司法》 《中华人民共和国证券法》 《上市公司信息披 露管理办法》《上市公司监管指引第 5 号——上市公司内幕信息知情人登记管理 制度》《深圳证券交易所上市公司自律监管指引第 1 号——主板上市公司规范运 作》 《深圳证券交易所股票上市规则》等有关法律法规及《财信地产发展集团股 份有限公司公司章程》的有关规定，结合公司实际，特制定本制度。 第二条 本制度的适用范围：公司、分公司、子公司（包括公司直接或间接 控股 50%以上的子公司和其他纳入公司合并会计报表的子公司）。 第三条 内幕信息的管理工作由公司董事会负责，董事长是主要责任人，董 事会秘书组织实施。公司董事会办公室负责公司内幕信息及知情人的日常管理工 作。董事长与董事会秘书应当对内幕信息知情人档案的真实、准确和完整签署书 面确认意见。 未经公司董事会授权，公司任何部门和个人不得向 ...

财信地产发展集团股份有限公司 （经2025年8月13日召开的第十一届董事会第二十次临时会议审核修订） 第一节 总则 第一条 为了保护投资者的合法权益，规范财信地产发展集团股份有限公司 （以下简称"公司"）的对外担保及担保申请行为，有效防范公司对外担保风险， 确保公司资产安全，促进公司健康稳定发展，根据《中华人民共和国公司法》 （以 下简称"《公司法》"）、 《上市公司监管指引第 8 号—— 第三条 公司及子公司对外担保实行统一管理，未经公司批准，不得对外提 供担保，不得相互提供担保。 第四条 公司控股子公司对于向公司合并报表范围之外的主体提供担保的， 应视同公司提供担保，公司应按照本办法规定执行。 第二节 被担保单位资格 上市公司资金往来、对外担保的监管要求》《深圳证券交易所上市公司自律监管 指引第 1 号——主板上市公司规范运作》 《深圳证券交易所股票上市规则》 （以下 简称"《上市规则》"）及《财信地产发展集团股份有限公司章程》 （以下简称"《公 司章程》"）的有关规定，特制定本办法。 第二条 本办法所称对外担保（以下简称"担保"）是指公司为他人提供的担 保，包括公司对控股子公司的担保。公司及控股子公司的 ...

财信地产发展集团股份有限公司 （经2025年8月13日召开的第十一届董事会第二十次临时会议审议通过） （以下简称"《证券法》"）、 《上市公司治理准则》 《深圳证券交易所股票上市 规则》 第一章 总 则 第一条 为规范财信地产发展集团股份有限公司（以下简称"公司"）董事离 职程序，确保公司治理结构的稳定性和连续性，维护公司及股东的合法权益，根 据《中华人民共和国公司法》（以下简称"《公司法》"）、《中华人民共和国证券 法》 （以下简称"《股票上市规则》"）等法律法规、规范性文件以及《财信地产 发展集团股份有限公司公司章程》 （以下简称"《公司章程》"），并结合公司实际 情况，特制定本制度。 第二条本 制度适用于公司董事（含独立董事）因任期届满未连任、主动辞 任、被解除职务以及其他导致董事实际离职等情形。 第二章 离职情形与生效条件 第三条 公司董事可以在任期届满以前辞任，董事辞任应当向公司提交书面 辞任报告，辞任报告中应说明辞任原因，公司收到辞任报告之日辞任生效。 第四条 出现下列规定情形的，在改选出的董事就任前，原董事仍应当按照 有关法律法规、规范性文件、《公司章程》以及深圳证券交易所的规定继续履行 职责， ...

财信地产发展集团股份有限公司 第四条 本制度所指年报信息披露重大差错包括年度财务报告存在重大会计 差错、其他年报信息披露存在重大错误或重大遗漏、业绩预告或业绩快报存在重 大差异等情形。具体包括以下情形： （一） 年度财务报告违反《中华人民共和国会计法》 《企业会计准则》及相 关规定，存在重大会计差错； （经2025年8月13日召开的第十一届董事会第二十次临时会议审核修订） 第一章 总 则 第一条 为了提高财信地产发展集团股份有限公司（以下简称"公司"）的规 范运作水平，增强信息披露的真实性、准确性、完整性和及时性，加大对年报信 息披露责任人的问责力度，提高年报信息披露的质量和透明度，根据《中华人民 共和国公司法》《中华人民共和国证券法》《中华人民共和国会计法》《上市公司 信息披露管理办法》《上市公司治理准则》和《深圳证券交易所股票上市规则》 《深圳证券交易所上市公司自律监管指引第 1 号——主板上市公司规范运作》 《财信地产发展集团股份有限公司章程》 （以下简称"《公司章程》"）和《财信地 产发展集团股份有限公司信息披露管理制度》 （以下简称"《公司信息披露管理制 度》"）等有关法律、法规规定，结合公司实际情 ...

财信地产发展集团股份有限公司 （经2025年8月13日召开的第十一届董事会第二十次临时会议审核修订） 第一章 总则 第一条 为了规范财信地产发展集团股份有限公司（以下简称"公司"）投资 者关系管理工作，加强公司与外界的交流和沟通，贯彻证券市场公开、公平、公 正原则，根据《中华人民共和国公司法》 《中华人民共和国证券法》 《上市公司信 息披露管理办法》及《深圳证券交易所上市公司自律监管指引第 1 号——主板上 市公司规范运作》、 《上市公司投资者关系管理工作指引》等法律、法规和规范性 文件，并结合公司实际情况，制定本制度。 第二条 本制度提及的"投资者关系管理工作"是指公司通过便利股东权利 行使、信息披露、互动交流和诉求处理等工作，加强与投资者及潜在投资者之间 的沟通，增进投资者对公司的了解和认同，以提升公司治理水平和企业整体价值， 实现尊重投资者、回报投资者、保护投资者目的的相关活动。 （三）主动性原则。上市公司应当主动开展投资者关系管理活动，听取投资 者意见建议，及时回应投资者诉求。 （四）诚实守信原则。上市公司在投资者关系管理活动中应当注重诚信、坚 守底线、规范运作、担当责任，营造健康良好的市场生态。 第 ...