证券代码：002016 证券简称：世荣兆业 公告编号：2024-042 广东世荣兆业股份有限公司 关于珠海大横琴安居投资有限公司要约收购期满 暨股票停牌的公告 《证券日报》、《上海证券报》及巨潮资讯网（www.cninfo.com.cn），有关信 息均以在上述指定媒体刊登的信息为准，请广大投资者理性决策，注意投资风险。 特此公告。 广东世荣兆业股份有限公司 董事会 本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确和完整，没有 虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。 二〇二四年九月十四日 广东世荣兆业股份有限公司（以下简称"公司"或"世荣兆业"）于 2024 年 8 月 14 日在巨潮资讯网（www.cninfo.com.cn）披露了珠海大横琴安居投资有 限公司（以下简称"安居公司"）送达的《广东世荣兆业股份有限公司要约收购 报告书》，安居公司向世荣兆业除安居公司通过司法拍卖拟取得的公司 51%股份 以外的所有股东所持有的公司全部无限售条件流通股发出全面要约（以下简称 "本次要约收购"），本次要约收购价格为 6.19 元/股，要约收购股份数量为 396,455,632 股，占公司总股本的 49%。要约收购期限为 2 ...

证券代码：002016 证券简称：世荣兆业 广东世荣兆业股份有限公司 投资者关系活动记录表 | --- | --- | --- | |----------------------------------|------------------------------------------------------------------------------------------------------|----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------| | ...

证券代码：002016 证券简称：世荣兆业 公告编号：2024-041 广东世荣兆业股份有限公司 关于与珠海市斗门区投资促进中心签订 战略合作框架协议的公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露内容真实、准确、完整，没有虚假记 载、误导性陈述或重大遗漏。 3、本次框架协议的签订不涉及关联交易，不构成《上市公司重大资产重组 管理办法》规定的重大资产重组，无需提交公司董事会、股东大会审议，后续具 体合作事项公司将依据相关法律法规的要求履行必要的审批程序和信息披露义 务。 一、协议签署概况 为落实珠海市委、市政府打造民生幸福样板城市部署，紧抓粤港澳大湾区建 设发展机遇，加快构建现代化产业体系新格局，有效激活区域经济社会发展动能， 近日，广东世荣兆业股份有限公司（以下简称"公司"、"本公司"或"世荣兆业"） 与珠海市斗门区投资促进中心按照"优势互补、共赢发展"的原则，在珠海市斗 门区签订了《战略合作框架协议》。 本次签订的协议为框架性合作协议，不涉及关联交易，不构成《上市公司重 大资产重组管理办法》规定的重大资产重组，无需提交公司董事会、股东大会审 议。公司将根据后续具体推进情况，严格按照《深圳证券交易所股票上市规则》 ...

证券代码：002016 证券简称：世荣兆业 公告编号：2024-040 广东世荣兆业股份有限公司 关于珠海大横琴安居投资有限公司 要约收购公司股份的第三次提示性公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确和完整，没有虚假记 载、误导性陈述或重大遗漏。 重要内容提示： 1、本次公告为珠海大横琴安居投资有限公司（以下简称"安居公司"、"收 购人"）要约收购广东世荣兆业股份有限公司（以下简称"世荣兆业"、"公 司"、"上市公司"）股份的第三次提示性公告。 2、本次预受要约申报代码：990083，申报价格：6.19 元/股。 3、本次要约收购期限共计 30 个自然日，要约收购期限自 2024 年 8 月 15 日起至 2024 年 9 月 13 日止。本次要约收购期限届满前最后三个交易日（即 2024 年 9 月 11 日、2024 年 9 月 12 日和 2024 年 9 月 13 日），预受股东不得撤回其 对要约的接受。 公司于 2024 年 8 月 14 日披露了《广东世荣兆业股份有限公司要约收购报告 书》（以下简称"《要约收购报告书》"）。本次要约收购为安居公司向世荣兆 业除安居公司通过本次司法拍 ...

1 证券代码：002016 证券简称：世荣兆业 公告编号：2024-039 广东世荣兆业股份有限公司 关于参加广东辖区 2024 年投资者 网上集体接待日活动的公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露内容真实、准确、完整，没有虚假记 载、误导性陈述或重大遗漏。 为进一步加强与投资者的互动交流，广东世荣兆业股份有限公司（以下简称 "公司"）将参加由广东证监局、广东上市公司协会联合举办的"坚定信心 携手共 进 助力上市公司提升投资价值——2024 广东辖区上市公司投资者关系管理月 活动投资者集体接待日"，现将相关事项公告如下： 本次活动将采用网络远程的方式举行，投资者可登录"全景路演"网站 （http://rs.p5w.net）参与本次互动交流，活动时间为 2024 年 9 月 12 日（周四） 15:30-16:30。 届时公司高管将在线就 2024 年半年度业绩、公司治理、发展战略、经营状 况和可持续发展等投资者关心的问题，与投资者进行沟通与交流，欢迎广大投资 者踊跃参与。 特此公告。 | --- | --- | --- | |-------|-------|------------------------- ...

南京证券股份有限公司 二零二四年八月 声明与承诺 关于 珠海大横琴安居投资有限公司 要约收购 广东世荣兆业股份有限公司 之 独立财务顾问报告 独立财务顾问 本部分所使用的简称与本报告"释义"中所定义的简称具有相同含义。南 京证券股份有限公司接受广东世荣兆业股份有限公司的委托，担任本次要约收 购的独立财务顾问。 本报告所依据的有关资料由世荣兆业、安居公司及珠海大横琴集团有限公 司等相关机构及人员提供，并由提供方承诺对其所提供的一切书面材料、文件 或口头证言的真实性、准确性和完整性负责，并不存在虚假记载、误导性陈述 或重大遗漏。 除世荣兆业等相关机构及人员所提供的相关信息外，本报告所依据的其他 信息均来自公开渠道，包括但不限于世荣兆业最近三年的定期报告、市场公开 数据等。鉴于此，本独立财务顾问提请投资者注意，对于本报告书中引用的 《要约收购报告书》及其备查文件内容和通过公开渠道查询的与收购人相关的 信息的真实性、准确性和完整性，本独立财务顾问不承担任何责任。 本报告仅就本次安居公司要约收购世荣兆业事宜发表意见，包括要约收购 条件是否公平合理、收购可能对上市公司产生的影响等。对投资者根据本报告 做出的任何投资决策可 ...

关于 珠海大横琴安居投资有限公司 1 上市公司名称： 广东世荣兆业股份有限公司 上市公司住所： 广东省珠海市斗门区珠峰大道288号1区17号楼 股票上市地点： 深圳证券交易所 股票简称： 世荣兆业 股票代码： 002016 要约收购事宜 证券代码：002016 证券简称：世荣兆业 致全体股东的报告书 广东世荣兆业股份有限公司董事会 董事会报告书签署日期：二〇二四年八月 有关各方及联系方式 上市公司（被收购人）：广东世荣兆业股份有限公司 上市公司住所：广东省珠海市斗门区珠峰大道288号1区17号楼 联系人：蒋凛 联系电话：0756-5888899 收购人：珠海大横琴安居投资有限公司 收购人住所：珠海市横琴新区环岛东路3018号横琴国际商务中心北塔第15层01 单位 独立财务顾问名称：南京证券股份有限公司 独立财务顾问办公地址：南京市建邺区江东中路389号 联系人：王薪 联系电话：025-83367888 董事会报告书签署日期：二〇二四年八月 2 董事会声明 一、本公司全体董事确信本报告书不存在任何虚假记载、误导性陈述或重大 遗漏，并对其内容的真实性、准确性、完整性负个别的和连带的责任； 二、本公司全体董事已履行 ...

证券代码：002016 证券简称：世荣兆业 公告编号：2024-037 本议案已经公司独立董事 2024 年第三次专门会议审议通过。 公司聘请的独立财务顾问南京证券股份有限公司对本次要约收购事项出具 了《南京证券股份有限公司关于珠海大横琴安居投资有限公司要约收购广东世荣 兆业股份有限公司之独立财务顾问报告》。 表决结果：7 票同意，0 票反对，0 票弃权。 具体详见与本公告同日披露于巨潮资讯网（http://www.cninfo.com.cn）的《董 事会关于珠海大横琴安居投资有限公司要约收购事宜致全体股东的报告书》及 《南京证券股份有限公司关于珠海大横琴安居投资有限公司要约收购广东世荣 兆业股份有限公司之独立财务顾问报告》。 广东世荣兆业股份有限公司 第八届董事会第十三次会议决议公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假 记载、误导性陈述或重大遗漏。 广东世荣兆业股份有限公司（以下简称"公司"、"本公司"）第八届董事 会第十三次会议通知于 2024 年 8 月 23 日分别以书面和电子邮件形式发出，会议 于 2024 年 8 月 30 日以通讯表决方式召开。会议应出席董事 7 ...

| | 珠海市斗门区世荣小额 贷款股份有限公司 | 本公司联营企业 | 应收账款 | | 0.02 | | 0.02 | 物业管理服 务 | 经营性往来 | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | 其他关联方及其附 属企业 | | | | | | | | | | | | 珠海市斗门区世荣小额 | 本公司联营企业 | 其他应收款 | 2.28 | | 2.28 | | 租赁 | 经营性往来 | | | 贷款股份有限公司 | | | | | | | | | | 总计 - | | - | - | 86,054.34 | 28,056.84 - | 17,357.75 | 96,753.43 | | - | 法定代表人：李绪鹏 主管会计工作负责人：汪礼宏 会计机构负责人：汪礼宏 单位：万元 广东世荣兆业股份有限公司 | | | | | 上市公司核 | 年期初 2024 | 年半年度 2024 | 年半年 2024 | 年半年 2024 | 年半年 2024 | | | | --- | --- | --- | --- | --- | ...

Financial Performance - The company's operating revenue for the first half of 2024 was CNY 544,432,503.96, a decrease of 8.93% compared to CNY 597,820,226.04 in the same period last year[13]. - Net profit attributable to shareholders was CNY 27,473,129.47, down 75.09% from CNY 110,296,113.50 year-on-year[13]. - The net cash flow from operating activities was negative CNY 473,145,493.99, a significant decline of 1,561.32% compared to CNY 32,377,985.62 in the previous year[13]. - Basic earnings per share decreased to CNY 0.0340, down 75.06% from CNY 0.1363 in the same period last year[13]. - The weighted average return on equity was 0.57%, down 1.81% from 2.38% in the previous year[13]. - The net profit after deducting non-recurring gains and losses was CNY 27,008,442.69, a decrease of 74.94% from CNY 107,785,789.54 year-on-year[13]. - The company reported a total of CNY 464,686.78 in non-recurring gains and losses for the period[15]. - The company reported a total comprehensive income of 27,473,129.47 RMB for the current period, compared to 39,064,181.44 RMB in the previous year, reflecting a decrease in overall profitability[102]. Assets and Liabilities - Total assets at the end of the reporting period were CNY 6,331,467,001.99, a decrease of 4.20% from CNY 6,608,974,825.50 at the end of the previous year[13]. - The total liabilities increased due to a rise in short-term borrowings to ¥44,900,000.00, which is 0.71% of total liabilities, reflecting an increase in bank loans due within one year[33]. - The total equity increased from ¥4,855,276,392.99 to ¥4,863,118,388.22, a slight increase of about 0.2%[88]. - The total owner's equity decreased by 6,183,574.53 yuan during the reporting period[111]. - The total equity attributable to the parent company at the end of the reporting period is CNY 5,079,073,372.9, with a capital reserve of CNY 1,077,325,482.78[108]. Real Estate Operations - In the first half of 2024, the company achieved operating revenue of CNY 544.43 million, a decrease of 8.93% year-on-year, with real estate revenue at CNY 184.80 million, down 75.09% from the previous year[17]. - The company’s real estate pre-sale area for the first half of 2024 was 32,100 square meters, with a pre-sale amount of CNY 462.89 million[18]. - As of June 30, 2024, the company had a total of 233,800 square meters of real estate available for sale[18]. - The company is actively exploring diversified business layouts while maintaining its focus on real estate as its main business[17]. - The company is focusing on expanding its market presence in Zhuhai, with multiple ongoing residential and commercial projects[21]. Financing and Investment - The company reported a total financing balance of 12,490 million with an average financing cost ranging from 3.45% to 4.95%[24]. - The company will continue to prioritize bank loans for financing while exploring various channels to improve financing efficiency and reduce costs[25]. - The company has provided guarantees for bank mortgage loans to homebuyers amounting to 398.44 million, with no associated liabilities exceeding 10% of the latest audited net profit[25]. - The company has a strong brand influence and market competitiveness in the Zhuhai region, supported by a substantial land reserve with high development value[26]. Legal and Compliance Issues - The company is involved in a lawsuit against former chairman Liang Jiarong, seeking to recover improper gains amounting to 280 million CNY due to breach of duty[54]. - The company has a pending appeal regarding a first-instance judgment requiring the return of 65 million CNY related to a real estate development contract dispute[55]. - The company has faced various legal disputes, including a construction contract dispute with a claim amount of 220.89 million CNY, which has been settled through mediation[56]. - The company has not reported any penalties or rectifications during the reporting period[57]. Corporate Governance - The company held its first extraordinary general meeting of 2024 on February 22, with a participation rate of 56.85%[46]. - The company has not implemented any employee stock ownership plans or other incentive measures during the reporting period[49]. - The company’s financial statements were approved by the board of directors on August 26, 2024[115]. - The company has included 4 new subsidiaries in the consolidated financial statements compared to the previous period[117]. Accounting Policies and Practices - The financial statements are prepared in accordance with the accounting standards issued by the Ministry of Finance, reflecting the company's financial position and operating results accurately[121]. - The company follows specific accounting policies and estimates tailored to its real estate development, property management, engineering construction, and thermal energy supply operations[120]. - The company recognizes revenue from real estate sales when the buyer obtains control of the property, which includes receiving payment evidence and completing the handover process[195]. Cash Flow and Liquidity - The cash flow from operating activities showed a net outflow of CNY 473,145,493.99, contrasting with a net inflow of CNY 32,377,985.62 in the first half of 2023[98]. - The total cash inflow from investment activities was 21,431,100.51 RMB, significantly lower than 451,679,114.91 RMB in the previous year, reflecting reduced investment returns[100]. - The total cash and cash equivalents at the end of the period decreased to 10,587,953.30 RMB from 217,430,237.46 RMB in the previous year, indicating a significant reduction in liquidity[100].