广东世荣兆业股份有限公司 2017 年年度报告全文 广东世荣兆业股份有限公司 2017 年年度报告 2018 年 03 月 1 广东世荣兆业股份有限公司 2017 年年度报告全文 第一节 重要提示、目录和释义 | | 未亲自出席董事姓名 | 未亲自出席董事职务 | 未亲自出席会议原因 | 被委托人姓名 | | --- | --- | --- | --- | --- | | 梁家荣 | | 董事长 | 出差 | 梁玮浩 | 公司需遵守《深圳证券交易所行业信息披露指引第 3 号—上市公司从事房 地产业务》的披露要求 作为房地产开发企业，公司在本年度报告中列示的有关经营计划与投资部 署仅代表公司根据目前可预见的经营环境所做出的对未来的合理安排，可能会 随经营环境的变化而发生变更，不构成公司对投资者的实质承诺，敬请投资者 注意相关风险。公司目前面临的主要风险有：一、政策风险：公司所处房地产 行业与国民经济的联系极为密切，受到国家宏观调控政策影响较大；二、项目 集中风险：公司的土地储备绝大部分在珠海，项目集中在珠海；三、市场环境 风险：房地产市场受到多种因素的影响。 公司经本次董事会审议通过的利润分配预案为：以总股本 ...

广东世荣兆业股份有限公司 2017 年第三季度报告正文 证券代码：002016 证券简称：世荣兆业 公告编号：2017-041 广东世荣兆业股份有限公司 2017 年第三季度报告正文 1 广东世荣兆业股份有限公司 2017 年第三季度报告正文 第一节 重要提示 公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告内容的真 实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并承担个别和 连带的法律责任。 所有董事均已出席了审议本次季报的董事会会议。 公司负责人梁家荣、主管会计工作负责人余劲及会计机构负责人(会计主管 人员)曾艳声明：保证季度报告中财务报表的真实、准确、完整。 2 广东世荣兆业股份有限公司 2017 年第三季度报告正文 第二节 公司基本情况 一、主要会计数据和财务指标 公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据 □ 是 √ 否 | | 本报告期末 | 上年度末 | | 本报告期末比上年度末增减 | | --- | --- | --- | --- | --- | | 总资产（元） | 7,484,276,490.62 | 7,188,600,658.75 | | 4.11% | | 归属于上 ...

Financial Performance - The company's operating revenue for the first half of 2017 was ¥195,955,203.62, a decrease of 81.10% compared to ¥1,036,796,465.66 in the same period last year[16]. - The net profit attributable to shareholders was a loss of ¥11,332,152.20, representing a decline of 108.48% from a profit of ¥133,666,495.29 in the previous year[16]. - The net cash flow from operating activities was negative at ¥112,970,371.54, down 110.92% from ¥1,034,708,417.96 in the same period last year[16]. - Total revenue for the reporting period was ¥195,955,203.62, a decrease of 81.10% compared to ¥1,036,796,465.66 in the same period last year[36]. - The company reported an investment loss of ¥8,820,028.94, primarily due to losses from Yuchai Marine Power Co., Ltd[40]. - The total comprehensive income for the period was CNY -12,623,475.76, compared to CNY 133,249,987.82 in the same period last year, reflecting a significant downturn[121]. - The company reported a net cash flow from investment activities of 26,694,372.47 CNY, a significant improvement compared to the previous period's negative cash flow of -138,849,240.58 CNY[131]. - The company experienced a comprehensive loss of -12,623,475.76 CNY during the period, contributing to the decrease in total equity[134]. Assets and Liabilities - Total assets increased by 7.92% to ¥7,757,761,139.01 from ¥7,188,600,658.75 at the end of the previous year[16]. - The net assets attributable to shareholders decreased by 17.81% to ¥1,471,066,019.06 from ¥1,789,854,511.42 at the end of the previous year[16]. - Cash and cash equivalents at the end of the reporting period were ¥2,063,132,012, a decrease in proportion to total assets from 28.30% to 26.59%[42]. - Inventory increased to ¥4,504,922,400, representing 58.07% of total assets, up from 57.43%[42]. - Total liabilities increased to ¥6,279,367,930.54 from ¥5,390,127,634.36, which is an increase of approximately 16%[112]. - The total equity attributable to the parent company decreased from CNY 2,660,720,955.33 to CNY 2,341,856,045.12, a decline of about 11.9%[117]. Cash Flow - The company's cash and cash equivalents saw a net increase of CNY 70.66 million, a decrease of 93.61% compared to the previous year[34]. - The cash flow from operating activities shows a net outflow of CNY 112,970,371.54, a significant decline from a net inflow of CNY 1,034,708,417.96 in the previous period[127]. - The cash outflow from financing activities was CNY 1,467,684,492.07, compared to CNY 1,036,405,757.46 in the previous period, indicating increased financing costs[128]. Dividends and Shareholder Information - The company does not plan to distribute cash dividends or issue bonus shares for this period[5]. - The company distributed dividends totaling 307,456,340.16 CNY during the period, impacting the retained earnings[136]. - The total number of shares is 809,095,632, with 20.15% being limited sale shares and 79.85% being unrestricted sale shares[91]. - The largest shareholder, Liang Shezeng, holds 53.57% of the total shares, amounting to 433,440,000 shares[94]. Risks and Challenges - The company faces significant risks including policy risks, project concentration risks, and market environment risks[4]. - The company faces policy risks due to macroeconomic controls in the real estate market, which could adversely affect operations if not adapted to[53]. - Financial risks are highlighted as the real estate industry is capital-intensive with long development cycles, potentially leading to financing constraints[54]. Operational Highlights - The company completed construction of 214,000 square meters of buildings in the first half of 2017, with 983,000 square meters still under construction[30]. - The company maintains a strong brand influence and competitive advantage in the Zhuhai region, supported by a solid land reserve for future development[26]. - The company reported a 69.21% increase in cash and cash equivalents compared to the same period last year, primarily due to the maturity of bank wealth management products[25]. Accounting Policies - The financial statements are prepared in accordance with the enterprise accounting standards, reflecting the company's financial position and operating results accurately[157]. - The company follows specific accounting policies for revenue recognition and measurement, particularly in real estate development[156]. - The company recognizes income, expenses, and profits from subsidiaries or businesses from the acquisition date to the end of the reporting period in the consolidated income statement[167]. Corporate Governance - The financial statements were approved by the board of directors on August 28, 2017, ensuring compliance with accounting standards[154]. - The company has not engaged in any major related party transactions during the reporting period[68]. - There were no significant litigation or arbitration matters reported during the period[63].

广东世荣兆业股份有限公司 2017 年第一季度报告正文 证券代码：002016 证券简称：世荣兆业 公告编号：2017-018 公司负责人梁家荣、主管会计工作负责人余劲及会计机构负责人(会计主管 人员)肖义平声明：保证季度报告中财务报表的真实、准确、完整。 2 除下列董事外，其他董事亲自出席了审议本次季报的董事会会议 未亲自出席董事姓名 未亲自出席董事职务 未亲自出席会议原因 被委托人姓名 梁家荣 董事长 出差 梁玮浩 张曜晖 独立董事 工作原因 朱霖 广东世荣兆业股份有限公司 2017 年第一季度报告正文 第二节 公司基本情况 一、主要会计数据和财务指标 广东世荣兆业股份有限公司 2017 年第一季度报告正文 1 广东世荣兆业股份有限公司 2017 年第一季度报告正文 第一节 重要提示 公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告内容的真 实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并承担个别和 连带的法律责任。 公司是否因会计政策变更及会计差错更正等追溯调整或重述以前年度会计数据 □ 是 √ 否 | | 本报告期 | 上年同期 | 本报告期比上年同期增减 | | --- | --- ...

广东世荣兆业股份有限公司 2016 年年度报告全文 广东世荣兆业股份有限公司 2016 年年度报告 2017 年 04 月 1 广东世荣兆业股份有限公司 2016 年年度报告全文 第一节 重要提示、目录和释义 本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的 真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和 连带的法律责任。 公司负责人梁家荣、主管会计工作负责人余劲及会计机构负责人(会计主管 人员)肖义平声明：保证年度报告中财务报告的真实、准确、完整。 除下列董事外，其他董事亲自出席了审议本次年报的董事会会议 | 未亲自出席董事姓名 | 未亲自出席董事职务 | 未亲自出席会议原因 | 被委托人姓名 | | --- | --- | --- | --- | | 梁家荣 | 董事长 | 出差 | 梁玮浩 | | 张曜晖 | 独立董事 | 工作原因 | 朱霖 | 公司需遵守《深圳证券交易所行业信息披露指引第 3 号—上市公司从事房 地产业务》的披露要求 广东世荣兆业股份有限公司 2016 年年度报告全文 释义 | | 释义项 | 指 | | 释义内容 | | --- | --- | ...

广东世荣兆业股份有限公司 2016 年半年度报告全文 广东世荣兆业股份有限公司 2016 年半年度报告 2016 年 08 月 第一节 重要提示、目录和释义 公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证半年度报告内容的 真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和 连带的法律责任。 除下列董事外，其他董事亲自出席了审议本次半年报的董事会会议 未亲自出席董事姓名 未亲自出席董事职务 未亲自出席会议原因 被委托人姓名 梁家荣 董事长 被公安机关执行指定 居所监视居住 -- | 第一节 | 重要提示、目录和释义 2 | | --- | --- | | 第二节 | 公司简介 5 | | 第三节 | 会计数据和财务指标摘要 7 | | 第四节 | 董事会报告 9 | | 第五节 | 重要事项 16 | | 第六节 | 股份变动及股东情况 26 | | 第七节 | 优先股相关情况 30 | | 第八节 | 董事、监事、高级管理人员情况 31 | | 第九节 | 财务报告 33 | | 第十节 | 备查文件目录 113 | 广东世荣兆业股份有限公司 2016 年半年度报告全文 公司计划不派发现金 ...

广东世荣兆业股份有限公司 2016 年第三季度报告正文 证券代码：002016 证券简称：世荣兆业 公告编号：2016-043 广东世荣兆业股份有限公司 2016 年第三季度报告正文 1 广东世荣兆业股份有限公司 2016 年第三季度报告正文 第一节 重要提示 公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告内容的真 实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并承担个别和 连带的法律责任。 所有董事均已出席了审议本次季报的董事会会议。 公司负责人梁家荣、主管会计工作负责人余劲及会计机构负责人(会计主管 人员)肖义平声明：保证季度报告中财务报表的真实、准确、完整。 2 | | 本报告期末 | 上年度末 | | 本报告期末比上年度末增减 | | --- | --- | --- | --- | --- | | 总资产（元） | 7,439,699,152.95 | 5,040,757,695.13 | | 47.59% | | 归属于上市公司股东的净资产 | 1,789,129,959.68 | 1,696,223,670.91 | | 5.48% | | （元） | | | | | | | ...

广东世荣兆业股份有限公司 广东世荣兆业股份有限公司 2016 年半年度报告全文 2016 年半年度报告 2016 年 08 月 1 广东世荣兆业股份有限公司 2016 年半年度报告全文 第一节 重要提示、目录和释义 公司董事会、监事会及董事（除梁家荣董事外）、监事、高级管理人员保证 半年度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗 漏，并承担个别和连带的法律责任。因不能及时签署书面确认意见，梁家荣董 事无法保证本报告内容的真实、准确、完整，请投资者特别关注。 4 广东世荣兆业股份有限公司 2016 年半年度报告全文 除下列董事外，其他董事亲自出席了审议本次半年报的董事会会议 | 梁家荣 | 董事长 | 被公安机关执行指定 | -- | | --- | --- | --- | --- | | 未亲自出席董事姓名 | 未亲自出席董事职务 | 未亲自出席会议原因 居所监视居住 | 被委托人姓名 | 公司计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本。 公司负责人梁玮浩（根据公司《章程》的规定代行董事长职权）、主管会计 工作负责人余劲及会计机构负责人(会计主管人员)肖义平声明：保证本半年度报 告 ...

广东世荣兆业股份有限公司 2016 年第一季度报告正文 证券代码：002016 证券简称：世荣兆业 公告编号：2016-022 第一节 重要提示 公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告内容的真 实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并承担个别和 连带的法律责任。 所有董事均已出席了审议本次季报的董事会会议。 公司负责人梁家荣、主管会计工作负责人余劲及会计机构负责人(会计主管 人员)肖义平声明：保证季度报告中财务报表的真实、准确、完整。 2 广东世荣兆业股份有限公司 2016 年第一季度报告正文 第二节 主要财务数据及股东变化 一、主要会计数据和财务指标 广东世荣兆业股份有限公司 2016 年第一季度报告正文 1 广东世荣兆业股份有限公司 2016 年第一季度报告正文 公司是否因会计政策变更及会计差错更正等追溯调整或重述以前年度会计数据 □ 是 √ 否 | | 本报告期 | 上年同期 | 本报告期比上年同期增减 | | --- | --- | --- | --- | | 营业收入（元） | 43,795,667.99 | 18,057,554.58 | 142.53% | | ...

广东世荣兆业股份有限公司 2015 年年度报告全文 | 未亲自出席董事姓名 | 未亲自出席董事职务 | 未亲自出席会议原因 | 被委托人姓名 | | --- | --- | --- | --- | | 龙隆 | 董事 | 工作原因 | 陈宇 | | 张世明 | 董事 | 出差 | 严军 | 1 广东世荣兆业股份有限公司 2015 年年度报告全文 第一节 重要提示、目录和释义 本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的 真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和 连带的法律责任。 广东世荣兆业股份有限公司 2015 年年度报告 2016 年 03 月 公司负责人梁家荣、主管会计工作负责人余劲及会计机构负责人(会计主管 人员)肖义平声明：保证年度报告中财务报告的真实、准确、完整。 除下列董事外，其他董事亲自出席了审议本次年报的董事会会议 作为房地产开发企业，且公司正处于战略转型阶段，公司目前面临的主要 风险是项目集中和市场环境风险；公司在本年度报告中列示的有关经营计划与 投资部署仅代表公司根据目前可预见的经营环境所做出的对未来的合理安排， 可能会随经营环境的变化而发 ...