关于对外出租物业的公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假 记载、误导性陈述或重大遗漏。 上海美特斯邦威服饰股份有限公司（以下简称"公司"）于 2023 年 8 月 18 日召开第六届董事会第二次会议、第六届监事会第二次会议，审议通过了《关于 对外出租物业的议案》。本议案尚需提交公司股东大会审议。 一、交易概述 股票代码：002269 股票简称：美邦服饰 编号：2023-048 上海美特斯邦威服饰股份有限公司 根据公司战略及业务转型发展的需求，公司总部拟计划迁入环桥路 208 号时 尚产业园，公司计划将康桥东路 800 号园区部分出租，承租人为上海鸿鼎投资管 理有限公司，租赁期为 9 年，首年租金为(人民币)31,130,000 元，每三年上浮 5%计算年租金。 上述交易已经公司董事会、监事会审议通过，公司独立董事发表了同意意见， 本次交易还需提交公司股东大会审议。 二、交易对方的基本情况 企业名称：上海鸿鼎投资管理有限公司 企业性质：有限责任公司(自然人投资或控股) 注册地：上海市永和支路 235-255 号 3 幢 101 室 主要办公地点：上海市永和支路 235-255 ...

上海市浦东新区康桥镇康桥东路 800 号房地产市场租金报告 格律沪咨报字(2023) 第 024 号 共一册 格律(上海)资产评估有限公司 GeLv (Shanghai) Assets Appraisal Co., Ltd 2023 年 8 月 1 日 - 15 17 上海市浦东新区康桥镇康桥东路 800 号房地产市场租金报告 目录 | 声明 | | --- | | 报告施更 | | 报告正文 - | | 一、委托人及其他咨询报告使用 △www.manumm.manum.mammum | | 一、咨询目的 … | | 二、咨询对象和咨询范围。 | | 四、价值类型及其定义 | | 五、咨询基准日 | | 六、咨询方法 | | 十、咨询程序实施讨程和情况 | | 八、咨询假设。… | | 力、咨询结论 ……………………………………………………………………………………………………………………… 7 | | 士。特别車项说明。 | | 十一、咨询报告使用限制说明 | | 十二、咨询报告日 | | 咨询报告附件 | 三、咨询报告使用人应当正确理解和使用咨询结论,咨询结论不等同于咨询对 象可实现价格。 四、咨询报告使用 ...

股票代码：002269 股票简称：美邦服饰 编号：2023-051 上海美特斯邦威服饰股份有限公司 第六届董事会第二次会议决议公告 一、董事会会议召开情况 上海美特斯邦威服饰股份有限公司（以下简称"公司"）日前以书面和电子 邮件方式向董事发出第六届董事会第二次会议通知，会议于 2023 年 8 月 18 日在 上海市浦东新区康桥东路 800 号公司会议室召开。本次会议应出席董事 7 人，实 际出席董事 7 人，胡佳佳、林晓东、徐成明、游君源、张纯、袁敏、陆敬波参加 了本次会议。会议由董事胡佳佳女士主持，会议召开符合《公司法》及《公司章 程》的有关规定。 二、董事会会议审议情况 1. 审议通过《关于对外出租物业的议案》 会议以 7 票同意，0 票反对，0 票弃权，审议通过了公司《关于对外出租物 业的议案》，同意公司向上海鸿鼎投资管理有限公司出租位于上海市浦东新区康 桥东路 800 号的物业，公司独立董事发表了同意的独立意见，具体内容详情见公 司同时披露的《关于对外出租物业的公告》。 该议案还需公司股东大会审议。 2. 审议通过《关于关联租赁的议案》 会议以 6 票同意，0 票反对，0 票弃权，审议通过了公司《关 ...

关于召开 2023 年第三次临时股东大会的通知 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述 或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。 上海美特斯邦威服饰股份有限公司（以下简称"公司"）拟定于 2023 年 9 月 6 日在上海市浦东新区康桥东路 800 号公司会议室召开公司 2023 年第三次临时 股东大会，具体情况通知如下： 一、 召开会议的基本情况 1、股东大会届次：公司 2023 年第三次临时股东大会 2、召集人：公司董事会 3、会议的召集、召开符合《中华人民共和国公司法》、《中华人民共和国证 券法》、《深圳证券交易所股票上市规则》、《公司章程》等规定。 股票代码：002269 股票简称：美邦服饰 编号：2023-050 上海美特斯邦威服饰股份有限公司 4、会议召开的日期和时间：2023 年 9 月 6 日（星期三）下午 2:30。 通过深圳证券交易所交易系统进行投票的时间为：2023 年 9 月 6 日上午 9： 15-9:25,9:30-11:30，下午 13:00-15:00； 通过深圳证券交易所互联网投票系统进行投票的时间为：2023 年 9 ...

张纯、袁敏、陆敬波 2023 年 8 月 18 日 上海美特斯邦威服饰股份有限公司 独立董事关于相关事项的事前认可意见 作为上海美特斯邦威服饰股份有限公司（以下简称"公司"）独立董事，根 据《公司法》、《深圳证券交易所股票上市规则》、《关于在上市公司建立独立董事 制度的指导意见》和《公司章程》等有关规定，我们本着独立、客观、公正的原 则，认真审阅了拟提交公司董事会审议的相关文件，在了解相关信息的基础上， 对公司第六届董事会第二次会议所需审议的相关议案发表事前认可意见如下： 一、 关于公司关联租赁的事前认可意见 本次关联交易应按照相关程序审议，关联董事应回避表决。本次关联交易遵 循了一般商业条款，关联租赁定价依据充分、租赁价格公允，符合上市公司利益， 不存在损害上市公司及中小股东权益的情形。我们一致同意将该事项提交董事会 会议审议。 上海美特斯邦威服饰股份有限公司独立董事： ...

股票代码：002269 股票简称：美邦服饰 编号：2023-049 上海美特斯邦威服饰股份有限公司 关于关联租赁的公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假 记载、误导性陈述或重大遗漏。 上海美特斯邦威服饰股份有限公司（以下简称"公司"）于 2023 年 8 月 18 日召开第六届董事会第二次会议、第六届监事会第二次会议，审议通过了《关于 关联租赁的议案》。本议案尚需提交公司股东大会审议。 一、交易概述 公司计划向关联方上海康威企业发展有限公司（以下简称"康威企业"）租 赁其位于上海市浦东新区环桥路 208 号园区的部分办公区域，拟租赁面积为 9,261 平，拟租赁期为 9 年。环桥路园区系知名建筑设计团队打造的时尚产业园， 更好契合公司未来的发展战略，且较大程度上支持了公司的生产经营和持续发展。 同时公司将原康桥东路 800 号园区部分对外出租，经测算，公司对外出租物业的 租金收入远大于本次关联租赁的租金成本，可以提升公司资产使用效率，对公司 经营情况将产生一定积极影响。 根据深圳证券交易所《股票上市规则》等规定，康威企业为公司控股股东上 海华服投资有限公司 100%持股的子公 ...

股票代码：002269 股票简称：美邦服饰 编号：2023-052 上海美特斯邦威服饰股份有限公司 第六届监事会第二次会议决议公告 本公司及监事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确和完整，没有虚假 记载、误导性陈述或重大遗漏。 一、监事会会议召开情况 上海美特斯邦威服饰股份有限公司（以下简称"公司"）日前以书面和电子 邮件方式向监事发出第六届监事会第二次会议通知，会议于 2023 年 8 月 18 日在 上海市浦东新区康桥东路 800 号公司会议室召开。本次会议应出席监事 3 人，实 际出席监事 3 人，冯辉、李炯烽和杨翠玉参加了本次会议。会议由监事冯辉女士 主持，会议召开符合《公司法》及《公司章程》的有关规定。 1．第六届监事会第二次会议决议 特此公告。 二、监事会会议审议情况 1. 审议通过《关于对外出租物业的议案》 会议以 3 票同意，0 票反对，0 票弃权，审议通过了《关于对外出租物业的 议案》。同意公司向上海鸿鼎投资管理有限公司出租位于上海市浦东新区康桥东 路 800 号的物业，具体内容详情见公司同时披露的《关于对外出租物业的公告》。 该议案还需公司股东大会审议。 2. 审议通过《关于关联租赁的议 ...

上海美特斯邦威服饰股份有限公司 独立董事关于相关事项的独立意见 作为上海美特斯邦威服饰股份有限公司（以下简称"公司"）独立董事，根 据《公司法》、《深圳证券交易所股票上市规则》、《关于在上市公司建立独立董事 制度的指导意见》和《公司章程》等有关规定，我们本着独立、客观、公正的原 则，认真审阅了公司董事会审议的相关文件，对公司第六届董事会第二次会议所 需审议的相关议案发表独立意见如下： 一、独立董事关于公司对外出租物业的独立意见 本次出租交易价格公允、合理，不存在损害公司及全体股东利益的情形，且 本次交易不构成关联交易。对外出租物业有利于提高公司资产使用效率，有利于 进一步增强上市公司盈利水平，提升对上市公司股东的回报水平，符合公司和全 体股东的利益，没有损害公司股东特别是中小股东的利益。该事项审议、表决程 序符合《深圳证券交易所股票上市规则》、《深圳证券交易所上市公司规范运作指 引》等相关规定，因此，独立董事同意该议案并同意将该议案提交公司股东大会 审议。 二、独立董事关于公司关联租赁的独立意见 本次关联租赁审议程序符合法律、法规和公司章程规定，关联董事胡佳佳女 士回避表决。公司向关联方租赁物业属于正常经营需 ...

答:2023年，公司将不断完善经营策略，深入组织模式升级与绩 效策略变革，推进各业务单位独立核算，自负盈亏，充分激发各绩效 组织的潜能，形成良性内部竞争机制和氛围。另一方面公司持续优化 品牌和产品升级策略，挖掘市场精准匹配需求，做好核心品类产品品 质性价比竞争力机会。随着市场的逐渐复苏，公司直营将聚焦线上渠 道发力，同时公司将寻求机遇布局优质线下体验门店，打造互动场景， 为年轻消费者提供更好的穿着体验的同时感受品牌文化。 3 .贵司有考虑过转型么，换个赛道试试？ 证券代码：002269 证券简称：美邦服饰 上海美特斯邦威服饰股份有限公司 投资者关系活动记录表 | 投资者关系活动类别 | ☐特定对象调研 ☐分析师会议 | | --- | --- | | | ☐媒体采访 业绩说明会 | | | ☐新闻发布会 ☐路演活动 | | | ☐现场参观 | | | ☐其他（请文字说明其他活动内容） | | 参与单位名称及人员姓名 | 线上参与公司2022年度业绩说明会的全体投资者 | | 时间 | 2023年05月09日 15:00-17:00 | | 地点 | 价值在线（https://www.ir-online.cn ...

Financial Performance - The company's operating revenue for Q1 2023 was ¥406,724,117.61, a decrease of 13.39% compared to the same period last year[5] - Net profit attributable to shareholders was ¥43,835,248.78, a significant increase of 128.96% year-on-year, recovering from a loss of ¥155,183,666.88 in the previous year[5] - Basic and diluted earnings per share were both ¥0.02, representing a 133.33% increase from a loss of ¥0.06 per share in the previous year[5] - Total operating revenue for Q1 2023 was CNY 406,724,117.61, a decrease of 13.39% compared to CNY 469,629,946.59 in the same period last year[21] - Net profit for Q1 2023 was CNY 43,835,248.78, a significant recovery from a net loss of CNY 151,387,441.83 in Q1 2022[22] - The total comprehensive income for the first quarter was ¥43,610,248.78, compared to a loss of ¥122,471,890.29 in the previous period[23] Cash Flow - The net cash flow from operating activities improved to ¥33,852,615.35, marking an increase of 118.63% compared to the same period last year[5] - Cash inflow from operating activities was ¥341,694,696.42, down 37% from ¥541,480,508.84 in the previous year[24] - The net cash flow from operating activities was ¥33,852,615.35, a significant improvement from a net outflow of ¥181,704,648.87 in the previous year[24] - Cash inflow from investing activities was ¥130,737,891.69, compared to only ¥743,943.52 in the same period last year[25] - The net cash flow from investing activities was ¥127,872,934.12, recovering from a net outflow of ¥15,075,863.73 in the previous year[25] - Cash inflow from financing activities was ¥223,500,000.00, down 68% from ¥701,708,563.66 in the previous year[25] - The net cash flow from financing activities was -¥128,808,432.76, compared to a positive net flow of ¥76,330,589.55 in the previous year[25] - The ending balance of cash and cash equivalents was ¥102,162,330.94, up from ¥37,672,236.58 in the previous year[25] Assets and Liabilities - Total assets at the end of the reporting period were ¥3,523,372,020.74, a decrease of 6.93% from the end of the previous year[5] - Total liabilities decreased to CNY 3,232,702,437.74 from CNY 3,538,816,589.49, a reduction of 8.63%[19] - The company's total assets decreased to CNY 3,523,372,020.74 from CNY 3,785,875,923.71, reflecting a decline of 6.93%[19] - The company's cash and cash equivalents were CNY 1,427,934,786.52, down from CNY 1,654,316,657.94, indicating a decrease of 13.71%[19] Shareholder Information - The largest shareholder, Shanghai Huafu Investment Co., Ltd., holds a 41.65% stake in the company[14] - The company has a total of 10 major shareholders, with the top two holding a combined 50.61% of shares[14] - The company’s actual controller, Zhou Chengjian, is related to shareholder Hu Jiajia, indicating potential influence in shareholder decisions[14] Expenses and Income - Sales expenses decreased by 86.88% year-on-year, attributed to the closure of loss-making stores and rent reductions[12] - Other income surged by 2916.64% year-on-year, primarily due to increased government subsidies received during the reporting period[12] - Investment income rose by 1682.82% year-on-year, reflecting higher returns from equity method investments in affiliated enterprises[12] - Research and development expenses for Q1 2023 were CNY 13,867,220.52, compared to CNY 15,578,573.26 in the previous year, a decrease of 10.95%[22] - The company reported an investment income of CNY 10,357,264.39, a significant increase from CNY 580,949.94 in the same period last year[22] Inventory and Receivables - Accounts receivable decreased to CNY 338,813,095.08 from CNY 392,088,289.11 at the start of the year, indicating a reduction of approximately 13.6%[17] - Inventory levels were reported at CNY 626,172,310.23, down from CNY 745,443,664.50, reflecting a decrease of about 16%[17] - The company’s other receivables increased slightly to CNY 171,574,698.35 from CNY 169,203,825.29, showing a marginal growth of about 1.4%[17] - The company’s prepayments rose to CNY 77,737,795.19 from CNY 72,931,168.93, marking an increase of approximately 6%[17] Audit Status - The first quarter report was not audited[26]