上海德必文化创意产业发展（集团）股份有限公司 简式权益变动报告书 上市公司 上市公司名称：上海德必文化创意产业发展（集团）股份有限公司 股票上市地点：深圳证券交易所 股票简称：德必集团 股票代码：300947 信息披露义务人 信息披露义务人名称：上海择兑企业管理咨询合伙企业（有限合伙） 注册地址：上海市奉贤区西闸公路 1036 号 1 幢 股份变动性质：股份减少，持股比例降至 5%以下 签署日期：2024 年 9 月 30 日 - 1 - 信息披露义务人声明 一、信息披露义务人依据《中华人民共和国公司法》《中华人民共和国证券 法》《上市公司收购管理办法》《公开发行证券的公司信息披露内容与格式准则 第 15 号——权益变动报告书》等相关法律、法规和规范性文件编写本权益变动 报告书。 二、信息披露义务人签署本报告书已获得必要的授权和批准，其履行亦不违 反信息披露义务人公司章程或内部规则中的任何条款，或与之相冲突。 三、依据《中华人民共和国证券法》《上市公司收购管理办法》的规定，本 报告书已全面披露信息披露义务人在上海德必文化创意产业发展（集团）股份有 限公司中拥有权益的股份变动情况。 四、截至本报告书签署日，除本 ...

民生证券股份有限公司 关于上海德必文化创意产业发展（集团）股份有限公司 2024 年半年度持续督导跟踪报告 | 保荐机构名称：民生证券股份有限公司 | 被保荐公司简称：德必集团 | | --- | --- | | 保荐代表人姓名：谢国敏 | 联系电话：021-80508338 | | 保荐代表人姓名：王璐 | 联系电话：021-80508338 | 一、保荐工作概述 | 项目 | 工作内容 | | --- | --- | | 1、公司信息披露审阅情况 | | | （1）是否及时审阅公司信息披露文件 | 是 | | （2）未及时审阅公司信息披露文件的次数 | 0次 | | 2、督导公司建立健全并有效执行规章制度的情况 | | | （1）是否督导公司建立健全规章制度（包括但不 | | | 限于防止关联方占用公司资源的制度、募集资金管 | | | 理制度、内控制度、内部审计制度、关联交易制 | 是 | | 度） | | | （2）公司是否有效执行相关规章制度 | 是 | | 3、募集资金监督情况 | | | （1）查询公司募集资金专户次数 | 每月1次 | | （2）公司募集资金项目进展是否与信息披露文件 | 是 ...

证券代码：300947 证券简称：德必集团 公告编号：2024-060 上海德必文化创意产业发展（集团）股份有限公司 2024 年第二次临时股东大会决议公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确和完整，没有虚 假记载、误导性陈述或重大遗漏。 特别提示： 1、本次股东大会未出现否决议案的情形。 2、本次股东大会未涉及变更以往股东大会已通过的决议。 一、会议召开和出席情况 （一）会议召集人：公司董事会 （二）会议主持人：董事长贾波先生 （三）会议召开方式：采用现场投票和网络投票相结合的方式 （四）会议召开时间： 1、现场会议时间：2024 年 9 月 13 日下午 14：00 2、网络投票时间：2024 年 9 月 13 日 其中，通过深圳证券交易所交易系统投票的具体时间为：2024 年 9 月 13 日 9：15-9：25，9：30-11：30，13：00-15：00；通过深圳证券交易所互联网投票 系统投票的具体时间为：2024 年 9 月 13 日 9：15-15：00。 （五）会议召开地点：上海市长宁区安化路 492 号德必易园 A 座 8 楼公司会 议室。 （六）本次会议的召开符合《中华人民 ...

国浩律师（上海）事务所 本法律意见书依据国家有关法律、法规的规定而出具。 本所律师同意将本法律意见书作为公司 2024 年第二次临时股东大会的必备文 件公告，并依法对本所出具的法律意见承担责任。 本所律师已经对于出具法律意见书有关的所有文件材料进行审查判断，并据此 出具法律意见如下： 国浩律师（上海）事务所 法律意见书 关于上海德必文化创意产业发展（集团）股份有限公司 2024 年第二次临时股东大会的法律意见书 致：上海德必文化创意产业发展（集团）股份有限公司 上海德必文化创意产业发展（集团）股份有限公司（以下简称"公司"）2024 年第二次临时股东大会（以下简称"本次股东大会"）于 2024 年 9 月 13 日 14：00 召开，国浩律师（上海）事务所（以下简称"本所"）接受公司的委托，指派李嘉 言律师、田月律师（以下简称"本所律师"）出席会议，并依据《中华人民共和国 公司法》（以下简称"《公司法》"）、《中华人民共和国证券法》、中国证券监 督管理委员会发布的《上市公司股东大会规则》和《上海德必文化创意产业发展（集 团）股份有限公司章程》（以下简称"《公司章程》"）出具本法律意见书。 本所律师已经按照有关 ...

Financial Performance - The company's operating revenue for the reporting period reached ¥630,902,786.37, representing a year-on-year increase of 20.59% compared to ¥523,187,650.95 from the same period last year[11]. - Net profit attributable to shareholders was ¥13,553,035.33, showing a significant increase of 89.29% from ¥7,160,110.41 in the previous year[11]. - The net cash flow from operating activities increased by 14.73%, amounting to ¥382,596,459.58, up by ¥49,124,900 compared to the previous year[11]. - Basic and diluted earnings per share both rose to ¥0.09, an increase of 80.00% from ¥0.05 in the same period last year[11]. - Total assets decreased by 2.45% to ¥6,165,854,512.91 from ¥6,320,937,521.39 at the end of the previous year[11]. - The company’s net assets attributable to shareholders fell by 2.83% to ¥1,249,816,356.56 from ¥1,286,236,889.17 at the end of the previous year[11]. - The company reported a significant increase in non-recurring gains and losses, with a net profit of ¥11,557,635.41, up 433.18% from ¥2,167,672.82 in the previous year[11]. Business Operations - The company is positioned as a leading operator of cultural and creative industry parks, focusing on the renovation and management of old and vacant buildings to meet the needs of small and medium-sized enterprises[18]. - The cultural and creative industry achieved a revenue of ¥64,961 billion in the first half of 2024, growing by 7.5% year-on-year, with 16 sub-sectors showing an 11.2% increase[22]. - The company is actively involved in urban renewal projects, aligning with national strategies to enhance urban infrastructure and improve living conditions[19]. - The company operates 76 cultural and creative industry parks, with a total managed area exceeding 1.36 million square meters, including 68 leased parks covering approximately 1.15 million square meters[26]. - The company is transitioning from traditional operating models to new models such as entrusted operations and brand franchising, aiming for a more innovative operational approach[25]. Financial Management - The company has maintained its information disclosure practices without any changes in the reporting period[9]. - The company is committed to ensuring the accuracy of its financial reporting and has taken legal responsibility for the report's content[1]. - The company has not disclosed any specific financial metrics or performance indicators in the provided documents[3]. - The company has not reported any changes in its registration status during the reporting period[10]. - The company has not sold any significant assets during the reporting period[51]. Shareholder Information - The company reported no cash dividends, stock bonuses, or capital reserve transfers to increase share capital for the current period[2]. - The company plans to implement a share repurchase scheme, with the total amount for repurchase not exceeding 50% of the audited net profit attributable to the parent company from the previous fiscal year[66]. - The controlling shareholders and actual controllers are committed to increasing their shareholdings to stabilize the stock price if it falls below the audited net asset value per share for 20 consecutive trading days[67]. - The company completed a share repurchase plan, acquiring 4,756,155 shares, which represents 3.10% of the total share capital, with a total expenditure of RMB 50,000,875.04[90]. Risk Factors - The company emphasizes the importance of risk factors in its operations, urging investors to read the relevant sections carefully[2]. - The company faces significant market competition risks due to the increasing number of cultural and creative enterprises entering the industry, necessitating a focus on customer demand and innovation[55]. - The company acknowledges risks associated with macroeconomic changes that could negatively impact the demand for cultural and creative industry parks[56]. Corporate Governance - The management team, including the legal representative and accounting heads, confirmed the accuracy and completeness of the financial report[1]. - The company emphasizes a robust governance structure to ensure sustainable development, adhering to various legal and regulatory frameworks[63]. - The company has appointed a new secretary of the board, Chen Hong, effective May 31, 2024, following the resignation of the previous secretary[59]. Investment and Development - The company plans to deepen its strategic coverage of domestic cultural and creative industry clusters and implement a strategy that integrates technology and culture[26]. - The company has established a proprietary smart park management system, enhancing operational efficiency and community engagement[28]. - The company is actively exploring strategic transformations while maintaining steady growth in direct investment projects[25]. Social Responsibility - The company emphasizes its commitment to corporate social responsibility, focusing on employee rights, community engagement, and sustainable development[62]. - The company has actively engaged in social responsibility initiatives, including the establishment of the Water Molecule Public Welfare Foundation, which has supported over 1,000 impoverished children in their education[63]. - The company has been involved in rural revitalization efforts, particularly in collaboration with Yunnan Province, to enhance local development and support poverty alleviation[63]. Compliance and Regulations - The financial statements are prepared in accordance with the accounting standards issued by the Ministry of Finance and relevant regulations, ensuring compliance and accuracy[132]. - The company has assessed its ability to continue as a going concern for the next 12 months and found no significant doubts regarding its operational viability[133]. - The semi-annual financial report has not been audited[70].

德必集团员工借款管理办法 第七条 借款员工应符合下列基本条件： 一）与公司签订劳动合同的正式员工，且入职公司后连续工龄超过 2 年； 第一章 总则 第一条 为体现以人为本的精神，进一步完善员工福利等体系建设，上海德 必文化创意产业发展（ 集团）股份有限公司（ 以下简称（ 公司"）拟为员工提供 借款，为保障借款流程申请与审批程序的合规性，特制定本办法。 第二条 本办法适用于公司及全资、控股子公司重要岗位的人员及有特殊贡 献员工，不含公司董事、监事、高级管理人员、控股股东、实际控制人及其控股 子公司等关联人。 第二章 借款用途 第三条 用于员工或其直系亲属 限父母子女）突发健康重大变故，急需医 疗费用救助。 第四条 用于员工个人继续深造，获取更高学历或专业技术证书，为公司内 外部工作提升专业技能或管理水平的学习经费。 第五条 用于员工其他合法合理的，并经由公司总经理审批通过的其他必要 性支出。 第六条 员工借款应当专款专用，不得用于个人消费及违反本制度的其他用 途。一经发现，公司有权立即要求返还本金及利息，并追溯连带责任。 第三章 借款条件 二）工作表现良好，在过去两年的年度考评结果是 B 级及以上的。 三）员工 ...

证券代码：300947 证券简称：德必集团 公告编号：2024-054 上海德必文化创意产业发展（集团）股份有限公司 第三届监事会第五次会议决议公告 本公司及监事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确和完整，没有虚 假记载、误导性陈述或重大遗漏。 一、监事会会议召开情况 上海德必文化创意产业发展（集团）股份有限公司（以下简称"公司"）第 三届监事会第五次会议于 2024 年 8 月 27 日以通讯方式召开，本次监事会会议通 知于 2024 年 8 月 16 日以电子邮件的形式向公司全体监事发出。会议应参与表决 监事 3 名，实际参与表决监事 3 名，会议由公司监事会主席庞大娣女士主持。本 次会议的召开符合《公司法》等相关法律法规以及《公司章程》等制度的规定。 二、监事会会议审议情况 全体与会监事经认真审议，形成以下决议： （一）审议通过《关于 2024 年半年度报告及其摘要的议案》 经审议，监事会认为：董事会编制和审核《2024 年半年度报告》全文及摘要 的程序符合法律法规、中国证监会和深证证券交易所的相关规定，报告内容真实、 准确、完整地反映了公司 2024 年半年度的经营情况，不存在虚假记载、误导性 陈述 ...

证券代码：300947 证券简称：德必集团 公告编号：2024-057 上海德必文化创意产业发展（集团）股份有限公司 关于公司 2024 年半年度计提减值准备的公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确和完整，没有 虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。 上海德必文化创意产业发展（集团）股份有限公司（以下简称"公司"）根 据《企业会计准则》等相关规定，基于谨慎性原则，为真实准确的反映公司的财 务、资产和经营情况，对公司及下属子公司的各类资产进行了全面检查和减值测 试，判断存在可能发生减值的迹象，并计提了相应减值准备。 根据《深圳证券交易所上市公司自律监管指引第 2 号——创业板上市公司规 范运作》等相关规定，本次计提减值无需提交公司董事会或股东大会审议。 现将本次计提减值准备的具体情况公告如下： 一、本次计提减值准备情况概述 本次计提减值准备合计人民币 4,360,066.18 元，详见下表： 单位：人民币元 | 项目 | 计提金额 | | --- | --- | | 信用减值损失： | -4,360,066.18 | | 其中：应收账款坏账损失 | -855,612.18 | | 其他应收款坏账损失 ...

| 上海乾毅创业投资管理有限公司 | 子公司 | 其他应收款 | 3,667.62 | 2,122.00 | | - | 5,789.62 | 往来款 | 非经营性往来 | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | 上海德必空间设计有限公司 | 子公司 | 其他应收款 | 2,103.73 | 323.76 | | - | 2,427.49 | 往来款 | 非经营性往来 | | 成都德必又有邻科技有限公司 | 子公司 | 其他应收款 | 2,325.23 | | 38.81 | - | 2,364.04 | 往来款 | 非经营性往来 | | 上海洛芙特网络科技有限公司 | 子公司 | 其他应收款 | 1,655.61 | - | | - | 1,655.61 | 往来款 | 非经营性往来 | | 上海德泽重生建筑工程咨询有限公司 | 子公司 | 其他应收款 | 781.98 | 564.13 | | - | 1,346.11 | 往来款 | 非经营性往来 | | 成都德必有邻文化创意有限公司 | 子公司 | 其他应收款 | ...

证券代码：300947 证券简称：德必集团 公告编号：2024-058 上海德必文化创意产业发展（集团）股份有限公司 通讯地址：上海市长宁区安化路 492 号 A 座 812 室 特此公告。 上海德必文化创意产业发展（集团）股份有限公司 董事会 截至本公告日，陈红先生代行董事会秘书职责将满三个月。根据《深圳证券 交易所上市公司自律监管指引第 2 号——创业板上市公司规范运作》的有关规 定，公司董事会秘书空缺时间超过 3 个月的，董事长应当代行董事会秘书职责。 因此，自 2024 年 8 月 29 日起，由公司董事长贾波先生代行董事会秘书职责。公 司董事会将按照相关规定尽快确定董事会秘书人选，并完成董事会秘书的聘任工 作。贾波先生代行公司董事会秘书职责期间联系方式如下： 电话：021-60701389 传真：021-32508753 电子邮箱：sec@dobechina.com 关于董事长代行董事会秘书职责的公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确和完整，没有虚 假记载、误导性陈述或重大遗漏。 上海德必文化创意产业发展（集团）股份有限公司（以下简称"公司"）于 2024 年 5 月 31 日在巨 ...