2024 年 4 月上海住宅买卖市场 城市测量师行定期监测上海新建商品住宅和二手住宅市场，并发布《上海住宅买卖市场报告》。该报告 旨在帮助大家了解上海住宅交易市场行情，欢迎持续关注！ 01 01 新房市场冷热不均，成交量价再度下滑 4 月，上海新增商品住宅 市场未能延续3月回暖势头， 供求两端同、环比数据再度滑 坡，跌幅为8%-47%不等。 黄浦、浦东以及徐汇的滨 江区域高端项目表现依旧强 ...

2024 年 4 月上海商办买卖市场 城市测量师行定期监测上海新增商办物业和二手商办物业，并发布《上海商办买卖市场报告》。该报告旨 在帮助大家了解上海商办交易行情，欢迎持续关注！ 01 商办物业新增供应大幅下降，成交面积与上月基本持平 4 月，上海商办物业新 增供应总面积大幅下降，仅为 4 万平方米，环比跌幅达 74%，未能延续上涨势头。 ...

2024 年 1 季度上海商办用地解读 注： 1.本文统计的商办用地未涉及涵盖住宅的综合用地 2.土地成交楼面地价=土地成交总价/土地总规划建筑面积 3.办公自持规划建筑面积：成交商办用地中土地出让合同要求自持的办公规划建筑面积总量 4.办公可售规划建筑面积：成交商办用地中土地出让合同中不需要自持的办公规划建筑面积总量 01 01 商办用地交易情况 2024年第一季度，上海总计供应4幅商办用地，较上一季度减少14幅；供应土地总面积约4.21万平 方米，较上一季度减少 77.63%，同比下跌 22.9%；供应建筑面积总计约 10.32 万平方米，较上一季度减 少71.9%，同比下跌1.38%。 ...

2024 年 1 季度上海办公大宗交易分析报告 01 整体情况 2024年第一季度，全国投资市场成交规模显著缩减，投资者情绪普遍趋于保守。 上海投资市场在当前全国投资市场趋冷的大环境下，依然保持着较为稳健的市场表现和投资吸引力， 其整体成交量和活跃度均维持在高位，特别是优质资产的表现依旧稳健，持续吸引着全国投资者的目光。 上海大宗交易市场在一季度共完成9笔交易，其中办公类大宗交易占据主导地位，达到7笔。与往年 同期相比，该季度成交面积保持在中高水平。从区域分布来看，浦东新区表现尤为活跃，成为季度大宗交易 市场热点区域。 01 表 2024 年 Q1 上海主要大宗交易情况一览 ...

行 业 研 究 [Table_Reportdate] 2024年5月20日 [table_invest] [2Ta0ble2_4Ne年wTit新le] 能源汽车下乡活动启动，促进 标配 行 三四线城市、县区等新能源汽车消费 业 ——汽车行业周报（2024/05/13-2024/05/19） 周 报 [table_main] [证Ta券b分le析_A师u：th ors] 投资要点： 黄涵虚 S0630522060001 hhx@longone.com.cn ➢ 本周汽车板块行情表现：本周沪深300环比上涨0.32%；汽车板块整体下跌2.09%，涨幅在 汽 [table_stockTrend] 31个行业中排第27。细分行业中，（1）整车：综合乘用车、商用载货车、商用载客车子板 车 块分别变动-0.88%、-1.37%、-3.24%。（2）汽车零部件：车身附件及饰件、底盘与发动机 系统、轮胎轮毂、其他汽车零部件、汽车电子电气系统子板块分别变动-1.89%、-2.03%、 -2.24%、-2.88%、-2.04%；（3）汽车服务：汽车经销商、汽车综合服务子板块分别变动- 0.80%、-0.48%。（4）其他交运设备 ...

财联社早知道 2025年实现类L4级智驾!小鹏国内首发落地端到端大模型，这家公司的L4低速自动驾驶解决方案已在多个试点落地SK海力士再获HBM大单!它表示积极开展HBM相关的研发布局 ...

场正迎来三大拐点,这家公罚的产品可为实现城市NOA 功 电报解读 能或高阶辅助驾驶提供更全面的感知信息 //电报解读 一、国内汽车行业2024年或迈入L3 智驾时代 梅赛德斯奔驰在全球范围内率先推出13级自动驾驶后。国内汽车厂商快速跟进。4月7日，广汽埃安与滴滴自动驾驶合资的公司 广州安滴科技有限公司获批工商执照，旨在打造L4级无人驾驶的国内首款量产车。 目前广汽集团、极越汽车、赛力斯汽车、等国内车企已经拿到了L3级自动驾驶测试牌照,在北京、上海、广州、深圳等地开展路 测。5月20日,小鹏汽车宣布2024年第三季度,小鹏汽车将实现全国每条路都能开,全面实现无图,2025年在中国实现类L4级 智驾体验。 地方政策方面,杭州自5月1日起正式施行《杭州市智能网联车辆测试与应用促进条例》,并开放辖区内共计3474平方公里作为 智能网联车辆测试应用区域。 东方证券认为，在国内政策许可和高阶 智驾系统软硬件 技术成熟的推动下,我国汽车行业有望于2024年迈入L3智驾时代。 二、 国内智驾市场正迎来三大拐点，智能化零部件成长空间广阔 中信证券研报指出，全球共振，国内智驾市场正迎来三大拐点：1)技术上，"BEV+Transf ...

更多资料加入知识星球：水木调研纪要 关注公众号：水木纪要 15 May 2024 | 5:24PM EDT US Daily: Big City Flight: The Other Migration Trend (Rindels) n The recent surge in immigration into the US is now well known. But newly Jan Hatzius +1(212)902-0394 | jan.hatzius@gs.com released county-level population data from the Census reveal another major Goldman Sachs & Co. LLC migration trend: domestic emigration from large cities. The latest figures show Alec Phillips +1(202)637-3746 | alec.phillips@gs.com that this demographic shift that began ...

"以旧换新"全面袭来，多模式并进；A 股多房企面临退市 风险 ● 以旧换新的国资收购模式，兼具高效性和确定性； ● 上海启动住房"以旧换新"：市场试水，效果待观察； ● 拆迁补偿新通道，多种模式推进城市建设； ● A 股多房企面临退市风险，地产行业在资本市场正处于下行周期 01 01 大招来了！官方出手收购二手房！ 近期，无锡、郑州等二线城市推出买房"以旧换新"的优惠活动！郑州城市发展集团有限公司收购 二手住房，促成群众通过"卖旧买新、以旧换新"购买改善性新建商品住房。该模式先行在金水区、 郑东新区等区域进行试点，试点期间完成二手住房"卖旧买新、以旧换新"500 套，并逐步在主城 区全面实施，全年计划完成 5000 套。今年通过"以旧换新"购买新建商品住房的群众，均可享受 契税补贴 30%的优惠。（惠房宝） 城市视角：以旧换新的国资收购模式，兼具高效性和确定性 目前全国各地推出了多样化的"以旧换新"模式，主要分为以下几类： 在 二 三 线 城 市 的 房 地 产 市 场 中 ， 新 房 市 场 占 据 主 导 地 位 。 然 而 ， 近 几 年 房 地 产 市 场 下 行 导 致 居 民 置 换 陷 入 困 ...

2024 年 4 月上海土地招拍挂市场 整体概览 第一批次集中供地圆满结束 常态化供地市场成交面积回升至近半年高位 4 月，上海 2024 年第一 批次第二轮集中供地的 6 幅 地块完成出让。至此，2024年 第一批次11幅涉宅地块全部 出让完成，合计成交总价 253 亿元。 数据来源：城市资管服务云平台 01 常态化供地市场在工业用地的有力支撑下，总成交面积升至约 64 万平方米，再次超过近半年 的平均成交面积。 ...