市场监测 | 上海租赁住房市场（2023 年 12 月） 城市测量师行定期监测上海集中式租赁住房市场，包括市场化运营的长租公寓以及政策性的保障性租赁住 房、公共租赁住房，帮助大家了解租赁住房市场行情，欢迎持续关注~ 01 01 租赁住房市场运行情况 据上海市房屋管理局网站公示信息 (截至 2024 年 1 月 2 日) 显示，2023 年 11 月至 12 月全 市共有 7 个纯租赁住房项目获发交付许可证,涉及浦东、杨浦、闵行、青浦、崇明等 5 个区。浦东 新区在租赁住房交付面积上依旧领先,新增的城方(璟尚公寓)总面积达 14 万平方米。 | --- | --- | --- | --- | --- | --- | |------------|-----------------------------|-------------------------------------------------------------------|-----------------------------------|-------|----------------| | 发证日期 | 项目名称 | 开发商名称 | 证号 ...

2024 年 1 月上海商办买卖市场 城市测量师行定期监测上海新增商办物业和二手商办物业，并发布《上海商办买卖市场报告》。该报告旨在 帮助大家了解上海商办交易行情，欢迎持续关注！ 01 PART 1 新增 商办物业新增供应面积大幅下降 成交总量回归常态 供应情况 全市商办物业月度供应走势 23-08 23-09 测量师行 23-10 23-11 23-12 24-01 万平方米 10 15 20 25 30 35 45 50 0 40 ■ 商业物业 ■ 办公物业 1 月，上海商办物业新 增供应总量显著下降,环比减 少 91%，为近半年来最低供 应量。 分类来看，商业物业仅 四个区域有新增供应,较上月 减少五个，总供应不超过 1 数据来源:城市资管服务云平台 万平方米；办公物业仅１个区有新增供应，整体供应量环比下降 70%，延续下行趋势。 1 月, 全市商办物业供应 主要分布在五个行政区。与上 个月相比,商业物业供应套数 与供应面积大幅度减少，两者 环比降幅均接近 100%。新增 的供应集中在普陀区、嘉定区、 1月商办物业主要区域供应分布 万平方米 1.5 1.0 0.5 0.0 虹口 普陀 爱山 嘉定 浦东 ...