翌日披露報表 (股份發行人 ── 已發行股份或庫存股份變動、股份購回及/或在場内出售庫存股份) 表格類別： 股票 狀態： 新提交 公司名稱： 碧桂園控股有限公司 (於開曼群島註冊成立之有限公司) 呈交日期： 2026年2月20日 如上市發行人的已發行股份或庫存股份出現變動而須根據《香港聯合交易所有限公司（「香港聯交所」）證券上市規則》(「《主板上市規則》」)第13.25A條 / 《香港聯合交易所有限公司GEM證券 上市規則》(「《GEM上市規則》」)第17.27A條作出披露，必須填妥第一章節 。 FF305 | 第一章節 | | | | | | | | | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | 1. 股份分類 | 普通股 | 股份類別 | 不適用 | | 於香港聯交所上市 | 是 | | | | 證券代號 (如上市) | 02007 | 說明 | 普通股 | | | | | | | A. 已發行股份或庫存股份變動 | | | | | | | | | | | | 已發行股份（不包括庫存股份）變動 | | | 庫存股份變動 | | | ...

2026.02.20 本文字数：2522，阅读时长大约4分钟 作者 |第一财经 安卓 在房地产单边上行的"黄金时代"，曾有一句流传甚广的名言：小城市的房子只是房子，大城市的房子才 叫资产。 然而，过去几年，北上广深等一线城市房价承压，所谓的"资产"回归成了房子，人们对于购房的态度转 变为谨慎收缩。而在部分县、镇等区域，房子却成了保值的资产，广东省潮州市潮安区就是其中之一。 赶在春节前夕，一个名为腾瑞·万象府的新盘在潮安区的庵埠经济开发区东区开盘，这个新楼盘引发了 全城热议，因为这是潮安区在这个时间段内少有的在售的大型新盘。尽管该楼盘连样板间都没有设立， 但也并未影响人们看着沙盘确定购买户型的热情。 在售楼处，五六个销售忙得团团转，他们将更多的精力放在了现场签约的客户身上，甚至无暇分身去招 呼部分新到的客人，"很多楼层、户型都已经卖完了，如果要下订，就要尽快。"一位销售人员说。 第一财经记者发现，这个常住人口约100万人左右的小县城，不仅没有与全国一道历经房地产调整，反 而楼价稳中有升；而且，新房的均价低于同区域的二手房价格，呈现出"一二手房倒挂"的现象。 稀缺的一手房 在当地，人们习惯将潮安区称为潮安县，公开 ...

在中国部分县、镇等区域，房子成了保值的资产。 在当地，人们习惯将潮安区称为潮安县，公开数据显示，该地于2013年撤县设区，潮安区下辖16个镇、 418个行政村和31个社区，区中心位于庵埠镇。 腾瑞·万象府正地处庵埠镇，"我们这里（的房价）从没下跌过。"腾瑞·万象府的销售对记者说，该楼盘 的开盘价在7000元/㎡以上，楼层位置越高、单价越贵，比如正南向中楼层的单价大约在8200元/㎡。这 个价格看上去虽然不高，但与周边对比，就显得昂贵。 安居客数据显示，作为一个县城，7000元的定价已经高于潮州市中心不少在售楼盘，比如湘桥区在售的 华侨城纯水岸参考价格为6800元/㎡，碧桂园华侨城·云溪天境参考价格为5500元/㎡。 而且，该楼盘为毛坯房，购买后需要业主全面装修，这也是一笔不小的费用。不过，销售表示，这里的 房子并不愁卖，"很多客户一个多月前就下了诚意金，这两天陆续来签约。"她说。 在房地产单边上行的"黄金时代"，曾有一句流传甚广的名言：小城市的房子只是房子，大城市的房子才 叫资产。 然而，过去几年，北上广深等一线城市房价承压，所谓的"资产"回归成了房子，人们对于购房的态度转 变为谨慎收缩。而在部分县、镇等区域 ...

Group 1: New Listings and Market Developments - Four companies, including Shandong Xinde Technology Co., Ltd., Shanghai Goraili Software Co., Ltd., Shenzhen Delan Minghai New Energy Co., Ltd., and Shenzhen Hongyeji Geotechnical Technology Co., Ltd., have submitted listing applications to the Hong Kong Stock Exchange, representing diverse sectors such as animal health, semiconductor software, portable energy storage, and geotechnical engineering [1] - Shanghai Shangmi Technology Group Co., Ltd. has passed the listing hearing at the Hong Kong Stock Exchange, positioning itself as a leading provider of Business Internet of Things (BIoT) solutions with over 10% market share in the Android-based BIoT sector [2] Group 2: Corporate Restructuring and Financial Stability - The Hong Kong High Court has rejected a winding-up petition against Country Garden, alleviating immediate delisting and liquidation risks, which indicates the court's recognition of the company's overseas debt restructuring plan [3] Group 3: Travel Industry Insights - Tongcheng Travel reported a significant increase in travel activity during the nine-day Spring Festival holiday, with a 38% rise in civil aviation travel compared to the same period last year, indicating a growing trend for segmented holiday travel [4]

| 公司名称 | 占比值变动 | 最新持股比例 | | --- | --- | --- | | 碧桂园(02007) | -0.03% | 17.65% | | 南方东西精选(03441) | 0.00% | 22.57% | | 思考乐教育(01769) | 0.00% | 1.01% | | 新天绿色能源(00956) | 0.00% | 58.51% | | 腾讯控股(00700) | 0.00% | 11.53% | | 九毛九(09922) | 0.00% | 16.92% | | 中国宏桥(01378) | 0.00% | 11.26% | | 伟仕佳杰(00856) | 0.00% | 5.82% | | 乐享集团(06988) | 0.00% | 20.47% | | --- | --- | --- | | 广匯宝信(01293) | 0.00% | 0.51% | | 中国长白山国际(00989) | 0.00% | 1.05% | | 合景悠活(03913) | 0.00% | 5.84% | | 中集集团(02039) | 0.00% | 13.16% | | 石药集团(01093) | ...

Core Insights - The report highlights changes in the Hong Kong Stock Connect holdings, indicating significant increases and decreases in ownership percentages for various companies [1][2]. Group 1: Increased Holdings - The companies with the largest increases in Hong Kong Stock Connect holdings include: - Junda Co., Ltd. (02865) with an increase of 11.84%, bringing the latest holding percentage to 61.70% [3] - Xixiang Group (02473) with an increase of 9.47%, now at 35.10% [3] - Haotian International Construction Investment (01341) with an increase of 2.61%, now at 70.78% [3] - Other notable increases include: - Lionteng Holdings (02562) with +2.24% to 51.05% [3] - Longpan Technology (02465) with +1.64% to 46.94% [3] Group 2: Decreased Holdings - The companies with the largest decreases in Hong Kong Stock Connect holdings include: - Tianqi Lithium (09696) with a decrease of 9.20%, now at 29.93% [3] - Sinopec Engineering (02386) with a decrease of 3.87%, now at 22.75% [3] - Hang Seng China Enterprises (02828) with a decrease of 3.63%, now at 0.48% [3] - Other significant decreases include: - Guoen Technology (02768) with -3.60% to 12.34% [3] - Dongfang Electric (01072) with -3.54% to 20.47% [3] Group 3: Summary of Holdings - The latest holding percentages for companies with no change in holdings include: - Hang Seng Technology ETF (03032) at 17.31% [2] - Amundi Hang Seng Technology (03067) at 4.63% [2] - Southern East Select (03441) at 22.57% [2] - Other companies maintaining their holdings include Tencent Holdings (00700) at 11.53% and China Hongqiao (01378) at 11.26% [2].

2024年中国房地产市场：深度调整与黄奇帆的预见 步入2024年，国内房地产市场的调整态势并未因新年的到来而改变。截至今年8月，百城二手住宅平均价格已跌至每平方米14549元，环比下降0.71%，这一 连串的下跌态势已持续28个月，表明市场正处于一个深刻的调整周期。昔日房价坚挺的二三线城市，如郑州、天津以及环京区域，房价纷纷下滑；如今，就 连一线城市的标杆，如北京、上海、广州、深圳，其房价也加入了调整的行列，这无疑是中国房地产市场进入深度调整周期的鲜明写照。 对于当前房地产市场的走向，早已被经济学家黄奇帆精准预言。他曾指出，当前市场供给已明显大于需求，因此未来房价仍有进一步下跌的空间。从新房到 二手房，市场普遍呈现出"供大于求"的格局，在这样的背景下，房价下行的压力不容小觑。 一、警示房企过高的负债率 面对房地产市场的持续低迷，黄奇帆提出了一个富有建设性的建议：地方政府应出资收购市场上滞销的商品房，并将其转化为保障性住房。这一设想正逐步 被各地政府采纳并付诸实践。 niaması yaşı 1 3.5 2 2 5 2 3 2 3 2 HI 日日日月1日日 TICALLACILLA Eierlaile 眉 日日 ...

Group 1 - The High Court has rejected Country Garden's winding-up petition, indicating a positive outcome for the company in its ongoing financial challenges [1] - This decision may alleviate immediate concerns regarding the company's liquidity and operational stability [1] - The ruling reflects the court's confidence in the company's ability to manage its financial obligations without resorting to liquidation [1] Group 2 - The rejection of the winding-up petition could potentially restore investor confidence in Country Garden, which has faced significant scrutiny in recent months [1] - This development may influence the broader real estate sector in China, as it signals a possible stabilization in the market [1] - The outcome may also impact the company's future financing options and strategic decisions moving forward [1]

COUNTRY GARDEN HOLDINGS COMPANY LIMITED 香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告的內容概不負責，對其準確性或完整性亦不 發表任何聲明，並明確表示，概不對因本公告全部或任何部份內容而產生或因倚賴該等內容而引致的任何損 失承擔任何責任。 （於開曼群島註冊成立之有限公司） 本公司股東及潛在投資者於買賣本公司證券時務請審慎行事。 （股份代號：2007） 內幕消息 清盤呈請的最新資料 本公告乃由碧桂園控股有限公司（「本公司」）根據證券及期貨條例（香港法例第571 章）第XIVA部項下之內幕消息條文（定義見香港聯合交易所有限公司證券上市規則 （「上市規則」））及上市規則第13.09條而作出。 清盤呈請的最新資料 茲提述本公司日期為2024年2月28日、2024年3月4日、2024年5月17日、2024年6月6 日、2024年7月29日、2025年1月9日、2025年1月20日、2025年4月11日、2025年5月 26日、2025年8月7日及2025年12月31日的公告（合稱「該等公告」）。除另有所指外， 本公告所用詞彙與該等公告所界定者具有相同涵義。 本公司宣佈， ...

Group 1 - The company, Country Garden, announced the issuance of 60.5053 million shares resulting from the conversion of zero-coupon mandatory convertible bonds, effective from June 30, 2025, and maturing on February 16, 2026 [2]