证券代码：000736 证券简称：*ST 中地 公告编号：2025-116 中交地产股份有限公司 关于拟续聘会计师事务所的公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导 性陈述或重大遗漏。 中交地产股份有限公司（以下简称"公司"）于 2025 年 11 月 10 日召开了第十届董事会十一次会议审议通过了《关于续聘安永华明会 计师事务所（特殊普通合伙）为 2025 年度审计机构的议案》，现将具 体情况公告如下： 一、拟续聘会计师事务所的基本情况 （一）机构信息 1.基本信息 安永华明会计师事务所（特殊普通合伙）以下简称"安永华明"， 于 1992 年 9 月成立，2012 年 8 月完成本土化转制，从一家中外合作 的有限责任制事务所转制为特殊普通合伙制事务所。安永华明总部设 在北京，注册地址为北京市东城区东长安街 1 号东方广场安永大楼 17 层 01-12 室。 2.人员信息 （二）项目成员信息 1.人员信息 (1) 项目合伙人和第一签字注册会计师王静女士，于 2009 年成 为注册会计师、2005 年开始从事上市公司审计、2005 年开始在安永 华明执业、2022 年开始 ...

证券代码：000736 证券简称：*ST 中地 公告编号：2025-115 中交地产股份有限公司 关于制定、废止及修订部分制度的公告 一、修订公司制度的相关情况 为落实《中华人民共和国公司法》《上市公司章程指引》《上市 公司股东会规则》等法律法规及规范性文件的要求，同时，鉴于公司 重组完成后，已将持有的房地产开发业务相关资产及负债转让至控股 股东，未来公司坚持高质量发展总基调，打造服务型新质生产力，走 轻资产运营道路。结合公司实际情况，公司制定、修订及废止部分制 度，具体明细如下： | 序 号 | 制度名称 | 变更情况 | 是否提交股 东会审议 | | --- | --- | --- | --- | | 1 | 《总裁办公会议事规则》 | 修订 | 否 | | 2 | 《负责人问责及退出暂行规定》 | 修订 | 否 | | 3 | 《反舞弊与举报机制条例》 | 修订 | 否 | | 4 | 《内部控制监督管理办法》 | 修订 | 否 | | 5 | 《战略规划管理办法》 | 修订 | 否 | | 6 | 《全面风险管理办法》 | 修订 | 否 | | 7 | 《内部审计管理办法》 | 修订 | 否 | | ...

特此公告。 中交地产股份有限公司董事会 证券代码：000736 证券简称：*ST 中地 公告编号：2025-118 中交地产股份有限公司 关于变更持续督导独立财务顾问主办人的公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导 性陈述或重大遗漏。 中交地产股份有限公司（以下简称"公司"）于近日收到中国国 际金融股份有限公司（以下简称"中金公司"）出具的《关于更换中 交地产股份有限公司重大资产出售暨关联交易项目持续督导独立财 务顾问主办人的函》。中金公司作为公司重大资产出售暨关联交易项 目持续督导独立财务顾问，原委托刘思远先生、杨云帆先生作为独立 财务顾问主办人，负责持续督导工作，持续督导期至 2026 年 12 月 31 日止。 由于原独立财务顾问主办人刘思远先生工作变动，不再担任本次 重组项目的独立财务顾问主办人。为保证后续工作的有序进行，中金 公司现委派乔达先生（简历见附件）接替刘思远先生担任独立财务顾 问主办人，继续履行相关职责。公司董事会对独立财务顾问主办人刘 思远先生在本次重组期间所做出的杰出贡献表示衷心感谢！ 上述变更后，独立财务顾问中金公司就本次持续督导指定的独立 ...

证券代码：000736 证券简称：*ST 中地 公告编号：2025-117 中交地产股份有限公司 关于召开 2025 年第八次临时股东会的通知 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导 性陈述或重大遗漏。 一、召开会议的基本情况 （一）股东会届次：2025 年第八次临时股东会。 （二）召集人：经公司第十届董事会第十一次会议审议通过，由 公司董事会召集本次股东会。 （三）本次股东会会议召开符合公司《章程》及有关法律、行政 法规等的规定。 （四）召开时间 1、现场会议召开时间：2025 年 11 月 28 日 14：50。 2、网络投票时间： （1）通过深圳证券交易所交易系统进行网络投票的时间为：2025 年 11 月 28 日 9：15-9：25,9：30-11：30 和 13：00-15：00。 （2）通过深圳证券交易所互联网投票系统投票的具体时间为： 2025 年 11 月 28 日 9：15 至 15：00 期间的任意时间。 1 （五）会议召开方式 1、现场方式：股东本人出席现场会议或者通过授权委托书委托 他人出席现场会议进行表决。 2、网络投票方式：公司将通过深圳证券 ...

证券代码：000736 证券简称：*ST 中地 公告编号：2025-114 中交地产股份有限公司第十届董事会 第十一次会议决议公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导 性陈述或重大遗漏。 中交地产股份有限公司（以下简称"公司"）于 2025 年 11 月 5 日以书面方式发出了召开第十届董事会第十一次会议的通知，2025 年 11 月 10 日，公司第十届董事会第十一次会议以现场结合通讯方式 召开，会议应到董事 7 人，实到董事 7 人。本次会议由董事长王尧先 生主持。会议符合《公司法》和公司《章程》的有关规定。经与会全 体董事审议，形成了如下决议： 一、逐项审议通过《关于制定、废止及修订部分制度的议案》。 1、以 7 票同意、0 票反对、0 票弃权的表决结果审议通过《关于 修订<总裁办公会议事规则>的议案》 2、以 7 票同意、0 票反对、0 票弃权的表决结果审议通过《关于 修订<负责人问责及退出暂行规定>的议案》 3、以 7 票同意、0 票反对、0 票弃权的表决结果审议通过《关于 修订<反舞弊与举报机制条例>的议案》 4、以 7 票同意、0 票反对、0 票弃权的表 ...

Investment Rating - The report maintains an "Outperform" rating for the real estate industry [6] Core Insights - The Hong Kong real estate market is showing signs of recovery, driven by a combination of policy changes and improved financial conditions [16][20] - The necessary conditions for stabilization in the Hong Kong market include the full withdrawal of restrictive measures by February 2024 and a decrease in transaction costs, which has been observed after 15 months of market adjustment [20] - The sufficient conditions for recovery involve a significant drop in mortgage rates, with the 1-month HIBOR falling from 3.98% to 0.57%, leading to mortgage rates around 2% [24] - The expectation of improved market conditions is supported by the "rent-to-mortgage" theory, which has reactivated the financial attributes of the Hong Kong real estate market [27] Summary by Sections 1. Market Overview - The report highlights that the Hong Kong private residential price index has risen for four consecutive months, with a 1.32% month-on-month increase in September [16] - The rental index has also increased for ten consecutive months, reaching a historical high [16] 2. Stock Market and Credit Bonds - The A-share real estate sector underperformed the market with a decline of 0.22%, while the Hong Kong real estate sector outperformed with an increase of 1.87% [31][43] - The total issuance of real estate credit bonds reached 72.50 billion, with a net financing amount of -15.20 billion [31] 3. REITs Market - The REITs index decreased by 0.55%, with the property REITs index down by 1.00% [52] - The total transaction volume for REITs was 14.17 billion, reflecting a 7.46% decrease [52] 4. Real Estate Transactions - New and second-hand housing transaction areas saw year-on-year declines of 26.88% and 21.63%, respectively [5] - The report indicates a cumulative year-on-year decrease of 15.01% for new homes and an increase of 3.30% for second-hand homes [5] 5. Land Market - The report notes an increase in land supply and transaction area across 100 cities, with a 3.77% increase in supply and a 19.15% increase in transaction area [4]

Core Viewpoint - The stock of *ST Zhongdi experienced significant volatility, with a recent trading halt followed by a rapid decline, indicating investor uncertainty and market reaction to company announcements [2][4]. Group 1: Stock Performance - On November 7, *ST Zhongdi opened with a trading limit increase but quickly fell to a trading limit decrease, showcasing a "heaven and earth board" phenomenon, with the current price at 6.47 yuan and a trading volume exceeding 3 billion yuan [2]. - The stock had previously experienced a continuous limit increase for five consecutive trading days [1]. Group 2: Financial Performance - For the first three quarters of 2025, *ST Zhongdi reported a revenue of 14.293 billion yuan, reflecting a year-on-year growth of 16.48%, and a net profit attributable to shareholders of 4.827 billion yuan, marking a turnaround from losses [4]. - As of September 30, 2025, the company had total assets of 2.258 billion yuan and net assets of 1.248 billion yuan, which turned positive compared to the previous year [4]. Group 3: Strategic Changes - In June 2025, *ST Zhongdi announced a major asset sale and related party transaction, transferring its real estate development assets and liabilities to its controlling shareholder, China Communications Real Estate Group Co., Ltd. This transaction led to the company no longer engaging in real estate development [4]. - Following the completion of the asset transfer on August 31, 2025, *ST Zhongdi will focus on light asset businesses such as property services, asset management, and commercial operations, indicating a strategic shift in its business model [4].

Core Viewpoint - The company *ST Zhongdi has experienced significant stock price fluctuations and has recently reported a turnaround in financial performance, shifting its focus from real estate development to lighter asset management services [4][5]. Financial Performance - For the first three quarters of 2025, the company achieved a revenue of 14.293 billion yuan, representing a year-on-year growth of 16.48% [4]. - The net profit attributable to shareholders was 4.827 billion yuan, marking a return to profitability compared to the previous year [4]. Asset Transition - In June 2025, the company announced a major asset sale, transferring its real estate development assets and liabilities to its controlling shareholder, China Communications Real Estate Group Co., Ltd. [4]. - Following the completion of this transaction, the company will no longer engage in real estate development, focusing instead on property services, asset management, and commercial operations [4]. Financial Position - As of September 30, 2025, the company reported total assets of 2.258 billion yuan and net assets attributable to shareholders of 1.248 billion yuan, indicating a turnaround from negative to positive net assets compared to the end of the previous year [5].

证券代码：000736 证券简称：*ST 中地 公告编号：2025-113 2、公司未发现近期公共媒体报道了可能或已经对公司股票交易 价格产生较大影响的未公开重大信息。 中交地产股份有限公司（证券名称：*ST 中地，证券代码：000736， 以下简称"公司"）股票连续三个交易日（2025 年 11 月 4 日、11 月 5 日、11 月 6 日）日收盘价格涨幅偏离值累计达 12％以上。根据《深 圳证券交易所交易规则》有关规定，公司股票交易属于异常波动情况。 二、公司关注并核实的相关情况 针对公司股票交易异常波动，现将相关情况说明如下： 1、公司前期所披露的信息，不存在需要更正、补充之处。 3、近期公司经营情况正常，内外部经营环境未发生重大变化。 中交地产股份有限公司 关于股票交易异常波动的公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导 性陈述或重大遗漏。 一、股票交易异常波动的具体情况 3、公司郑重提醒广大投资者，《中国证券报》《证券时报》《上 海证券报》《证券日报》和巨潮资讯网为公司选定的信息披露媒体， 公司所有信息均以在上述媒体披露的信息为准。敬请广大投资者理性 投资， ...

Group 1 - A-shares experienced significant market activity with 57 stocks hitting the daily limit up and 11 stocks hitting the limit down [1] - PTA concept stocks were notably active, with Sanfangxiang reaching the limit up [1] - The non-ferrous aluminum sector strengthened, with Minfa Aluminum achieving two limit ups in three days, and China Aluminum and Nanshan Aluminum also hitting the limit up [1] - Phosphate chemical stocks saw an increase, with Batian Co. and Chengxing Co. reaching the limit up [1] Group 2 - ST Zhongdi (rights protection) achieved a remarkable 15 consecutive limit ups, while *ST Baoying had 10 limit ups in 11 days [1] - Other notable stocks include *ST Zhongdi, ST Xuefa with five consecutive limit ups, and Zhenhua Co. with four limit ups in seven days [1] - On the downside, *ST Yuancheng (rights protection) faced 19 consecutive limit downs, with *ST Wanfa and *ST Yatai experiencing two consecutive limit downs [1]