楼市凛冬已至：多套房家庭难逃的四大困局 昔日被奉为金科玉律的"炒房致富"神话，如今正像海市蜃楼般轰然崩塌。2018年，当房地产市场一片歌舞升平之际，李嘉诚就已敏锐地洞察到潜藏的危机， 并发出预警："未来五年，房价必将迎来一轮深刻的洗牌。刚需置业者尚可，但热衷炒房的投资者最好及早抽身。"彼时，沉浸在楼市狂欢中的人们，对这番 忠告嗤之以鼻，谁能料到，五年后，一语成谶。 步入2023年，国内房价开始掉头向下，跌势蔓延至一线城市。以上海为例，房价从历史高位的每平方米九万多元，一路下滑至六万多元，跌幅高达30%以 上。曾经梦想着靠炒房一夜暴富的投资者们，如今深陷楼市泥潭，面对巨额亏损，追悔莫及。早知今日，何必当初？ 面对房地产市场的深度调整，对于仅拥有一套房产的自住型家庭而言，影响或许微乎其微。然而，对于那些手握两套甚至更多房产的投资者来说，以下四大 困局恐怕难以避免： 一、 资产持续缩水：跌跌不休的房价，蚕食财富 过去三年，二三线城市房价领跌全国，而以上海、深圳为代表的一线城市，其核心区域房价尚且坚挺。然而，进入2025年后，一线城市核心区域的房价也开 始出现补跌迹象。这意味着，无论你身处二三线城市，还是坐拥一线城市 ...

Core Insights - The Wuhan real estate market is showing signs of recovery, with a 12.35% year-on-year increase in second-hand housing transactions in the first half of 2025, totaling 46,001 units [1] - The trend of younger buyers utilizing "rent-to-own" strategies is becoming prevalent in areas like Guanggu and Nanhu [2] Group 1: Market Performance - The Wuhan Real Estate Brokerage and Leasing Association reported a significant increase in second-hand housing transactions, indicating a recovery in market confidence [1] - The average monthly mortgage for buying a home is now 4,800 yuan, compared to 2,800 yuan for renting, highlighting the financial incentives for purchasing property [1] Group 2: Buyer Demographics and Preferences - The customer base is shifting towards first-time buyers and those seeking improved living conditions, with a preference for 105-120 square meter newly renovated three-bedroom apartments [2] - The demand for properties near good schools is high, with 40% of buyers looking to upgrade their homes [2] Group 3: Market Dynamics - The second-hand housing market has transitioned from a "price war" to a "service war," driven by various factors including policy incentives and the professionalization of real estate agents [2] - The "Han Nine Policies" have lowered transaction barriers through subsidies and tax benefits, contributing to increased market activity [2]

回老家县城买房的深圳人 本文来自微信公众号：深圳微时光 （ID：szdays），作者：白粥，题图来自：深圳微时光 "在深圳打工，存够多少钱可以回家买房躺平？" "在老家买房，等深圳的工作被裁了就回家躺平可以吗？" 攒下足够的钱，离开深圳这座打工城市，回到根所在的地方，买一套小房子，找一份足够糊口的清闲工作，家人朋友在旁，优哉游哉地躺平，弥补在深圳 奋斗时错过的一年四季。 曾几何时，深漂们怀揣着这样衣锦还乡的期望，支撑起在深圳日复一日的打工生活。 有人把在老家买房当成一种退路，在深圳实在待不下去了，便回老家，起码还有一个遮风挡雨的地方。 有人则把回老家买房当成任务，无论是家里长辈要求买，还是为了在父老乡亲面前长脸，老家的房贷说背就背。 人在深圳，房在老家，当代的房买不住，还有"筑巢"的重量吗？这年头，老家的房仍然是一种保障，还是已经演变成了负担？ 老家买房8年，只住了十几天 毕竟是人生的第一套房，她和丈夫非常看重。2019年交房后，2021年他们攒够钱开始装修，在装修上也投资了十几万。 最初那几年，一个月两千出头的房贷，对他们当时的收入来说，是一笔压力很小的支出，对生活没有什么影响，直到家庭添加了新成员。 孩子 ...