年中将近，杭州迎来了上半年的最后一波开盘潮。据不完全统计，6月杭州计划共有超30个项目入市， 其中光是纯新盘就有11个，基本都是不限价项目。 一方面，是仅剩不多的限价楼盘加快出货，特别是运河新城的绿城"月字系"三兄弟先后加推。另一方 面，不限价项目成为开盘主流，越来越多板块解锁限价。 焦点项目蓄势待发 热门板块供应上新 在6月的开盘大军中，11个首开项目尤其引人关注，基本都位于热门板块，而且打造的都是改善型项 目，产品力相较此前有了大幅提高，价格也跟着水涨船高。 主城区方向，安琪儿区块的首个不限价楼盘锦上万象府已经正式亮相，实景呈现的示范区和高标精装赢 得了广泛称赞。这个项目打造了高层和叠墅两种产品，计划在本月首开2幢高层共63套房源，主力面积 183-251平方米，目前对外释放的价格是"7字头"。 钱塘江北岸，位于钱新二期东部的招商·杭序府也做好了开盘准备，预计推出2幢高层共89套房源，主力 面积170-260平方米。在潮语映月连续触发社保排序并清盘收官后，这个板块热度大涨，杭序府成为了 目前唯一选择，据说价格有可能突破6万大关。 丁桥板块的叠墅项目湖山丽舍，也即将迎来首开。该项目占据丁桥核心，紧邻桃花湖公 ...

潮新闻客户端 记者 詹慧雯 6月9日晚间，萧山市北首个不限价盘"潮语臻境府"领证。即将首开123套房源，户型面积123-139㎡，精装均价42021元/㎡。 这一价格，比限价时期的市北新房（39500元/㎡），上涨了约2500元/㎡，价格涨幅在6%左右。不过，却远不及项目此前4.5万/㎡的对外放风价。 潮语臻境府实景图 计容新规后 市北不限价盘首秀 潮语臻境府，位于金一路与建设二路交叉口，到地铁明星路站、建设三路站直线距离均在1公里左右。 项目前身为市北单元XS070104-23地块（运城制板地块），于2024年12月31日由滨江拿地，容积率2.5，成交楼面价26190元/㎡。后与招商合作开发，并由招 商操盘，规划为6幢高层与4幢叠墅。 潮语臻境府沙盘图 潮语臻境府为萧山首个架空平台小区 当然，项目在小地段上也有一定劣势。比如离地铁站相对较远、周边厂房较多等。 首开均价42021元/㎡ 与周边二手房价持平 潮语臻境府端午前夕才开放示范区，此前对外放风价为4.5万元/㎡左右。 最终，项目选择以约4.2万元/㎡的价格首开，不失为一务实之举。 一方面，市北板块今年新房供应较多，有7-8个楼盘在售、待售，其中还不乏像 ...