有意思的是，当头部房企在千亿门槛挣扎时，500-1000亿阵营却逆势扩容。建发、滨江等7家房企跻身这一梯队，较去年同期增加3家。而曾经的"老大哥"碧 桂园、金地等，则陷入业绩"渡劫"模式。 结构分化：一线城市撑起40%销售额，改善房成逆袭密码 尽管1-6月整体业绩低迷，但6月楼市回暖明显。克而瑞数据显示，TOP100房企6月单月销售操盘金额3389.6亿元，环比增长14.7%，近六成百强房企单月业 绩环比上涨，中海、华润等28家房企环比增幅超30%。 业绩突围的关键，藏在核心城市的"好房子"里。上半年，一线城市销售额贡献率同比猛增9个百分点，达到40%；上海、北京、广州成为销售额前三甲城 市，贡献率分别为16.9%、10.6%和9%。 从产品来看，90-140平米的改善型住房以45.7%的占比成为市场主力，140平米以上的改善及高端产品占比也在稳步提升。中指院指出，房企正聚焦核心一二 线城市，采取"以销定投"策略，重点布局"主流城市、主流地段"。 2025年楼市上半场收官，房企交出的成绩单可谓几家欢喜几家愁。一边是销售额持续缩水，千亿房企数量减少；另一边却是核心城市土拍市场热度飙升，头 部房企疯狂补仓。楼市这 ...

6月30日，中指研究院发布2025年上半年中国房地产企业销售业绩排行榜。数据显示，今年上半年 TOP100房企销售总额为18364.1亿元，同比下降11.8%。销售总额超千亿房企4家，较去年同期减少2 家，分别为保利发展（600048）、绿城中国、中海地产、华润置地，另有百亿房企46家。 对于房企而言，一线城市业绩贡献率占比增长9个百分点，二线城市业绩占比近五成。上半年，20家代 表房企47.8%的销售业绩来源于二线城市，为主要业绩贡献来源，一线城市销售业绩贡献率同比增长9 个百分点至40%，增速显著。中指研究院认为，代表房企开发业务更加聚焦核心一二线城市，重点布局 经济增长好、有产业支撑的高能级城市，同时采取"以销定投"的投资策略，关注"主流城市、主流地 段"，确保较高的投资回报率。 最近一段时间，"好房子"成为楼市的重点。许多房企推出自身"好房子"产品体系，提升产品影响力。中 指研究院认为，房企花式促销激活市场热度，贴合社会热点引流促销。其一，"造节"促销，冲刺年中业 绩。其二，多重优惠组合发力，加速项目营销。其三，结合社会热点引流，更加贴合年轻客群营销。其 四，升级"现房"销售，以交付力促进营销。 中指 ...

本报记者 陈雪波 北京报道 2025年"金三银四"传统楼市销售旺季已经告一段落。在今年前4个月，百强房企销售额整体依然保持下 行趋势，但仍在持续增加土储。 比如，中海提出在聚焦核心城市的同时，关注机会型城市机会，保持行业领先投资强度；华润强调开发 销售型业务要紧抓政策窗口期，在做优增量、盘活存量中穿越周期；绿城着力投资精准，精准选地，把 握节奏，确保安全性、流动性与盈利性均衡。 《中国经营报》记者从5月6日"中指市场形势及企业研究成果分享会"上了解到，今年1—4月，TOP100 房企销售总额为11198.6亿元，同比下降10.2%，降幅较1—3月基本持平。4月单月，TOP100房企销售额 同比下降16.9%，较3月单月降幅有所扩大。不过，百强房企拿地金额同比增加了26.6%。 百亿房企阵营减少3家 根据中国房地产指数系统百城价格指数对全国100个城市新建、二手住宅销售市场及50个城市租赁市场 的调查数据，4月，全国100个城市新建住宅平均价格为16764元/平方米，环比上涨0.14%。同比来看， 全国100个城市新建住宅平均价格同比上涨2.50%。 全国100个城市二手住宅平均价格为13892元/平方米，环比 ...

一位市场分析人士表示，前十房企都在重仓一线城市，但是要想在一线城市获得持续成功，至少需要同 时具备三大优势。第一，有便宜的钱、有充裕的现金储备，支持在一线城市持续投拓发展；第二，过硬 的产品力，有行业领先、市场验证过的产品IP、标杆产品系；第三，城市深耕已形成拿地－销售的持续 良性滚动闭环，用经营赚来的钱再投入发展。 北京商报讯（记者 王寅浩 李晗）3月31日，越秀地产召开2024年度线上业绩发布会。越秀地产董事长林 昭远在业绩会上表示，2025年公司的投资刻度将更加精准，坚持"稳健投资""以销定投"，聚焦核心城 市、核心区域持续增储，不断优化存量和增量土储结构，增强投资收益的确定性。重点关注广州、深 圳、上海、北京四个一线城市和杭州、合肥、成都、西安等强二线城市的优质拿地机会，实现精准投 资。据透露，越秀地产年初权益投资预算铺排为300亿元，全年投资预算将根据战略发展要求以及销售 现金流回流情况及市场变化动态调整。 数据显示，越秀地产2024年全年权益投资总额294.6亿元，其中超80%资金精准投向北京、上海、广州 一线城市，分别投入93亿、69亿和81.6亿元。2024年，越秀地产新增土地储备约271万平 ...