刘水表示，从市场趋势看，房地产市场仍处于波动调整过程中，预计下半年城市分化行情仍将延 续，"好城市+好房子"具备结构性机会，但市场全面止跌回稳仍需政策进一步发力。 编辑：幸骊莎 根据中指研究院数据，今年1-6月，20家代表房企销售额贡献前三城市分别为上海、北京和广州，销售 额贡献率分别为16.9%、10.6%和9.0%。上海销售额贡献率相较去年同期持续提升，增长4.5个百分点， 在TOP10城市中增幅最大；北京销售贡献率增长3.8个百分点至10.6%，增幅仅次于上海。杭州销售额贡 献率为7.9%，同比下降2个百分点，刘水认为，这主要是由于头部企业加大了在上海、北京等一线城市 的投资力度，其他重点城市销售额占比增减幅度未超过1个百分点，进一步体现了代表企业稳健的发展 策略。 根据中指研究院数据，一线城市首次改善类项目增长10.6个百分点，二线及三四线城市改善类与高端类 项目有所增长，产品结构趋于稳定，改善类产品依旧为市场主流。 新华财经北京7月1日（记者高婷）根据中指研究院发布的2025年上半年中国房地产企业销售业绩排行 榜，今年1-6月，TOP100房企销售总额为18364.1亿元，房企权益销售额为12812 ...

6月30日，中指研究院发布2025年上半年中国房地产企业销售业绩排行榜。数据显示，今年上半年 TOP100房企销售总额为18364.1亿元，同比下降11.8%。销售总额超千亿房企4家，较去年同期减少2 家，分别为保利发展（600048）、绿城中国、中海地产、华润置地，另有百亿房企46家。 对于房企而言，一线城市业绩贡献率占比增长9个百分点，二线城市业绩占比近五成。上半年，20家代 表房企47.8%的销售业绩来源于二线城市，为主要业绩贡献来源，一线城市销售业绩贡献率同比增长9 个百分点至40%，增速显著。中指研究院认为，代表房企开发业务更加聚焦核心一二线城市，重点布局 经济增长好、有产业支撑的高能级城市，同时采取"以销定投"的投资策略，关注"主流城市、主流地 段"，确保较高的投资回报率。 最近一段时间，"好房子"成为楼市的重点。许多房企推出自身"好房子"产品体系，提升产品影响力。中 指研究院认为，房企花式促销激活市场热度，贴合社会热点引流促销。其一，"造节"促销，冲刺年中业 绩。其二，多重优惠组合发力，加速项目营销。其三，结合社会热点引流，更加贴合年轻客群营销。其 四，升级"现房"销售，以交付力促进营销。 中指 ...