目前增值税有两种计税方式。一种是针对增值税一般纳税人，按照一般计税方法，通过销项税额抵扣进 项税额计算应纳税额的方式，计算缴纳增值税，按规定适用6%、9%和13%增值税税率。而针对增值税 小规模纳税人（年应征增值税销售额未超过500万元的纳税人），可以按照销售额和征收率计算应纳税 额的简易计税方法，计算缴纳增值税，目前法定征收率为3%。 财经频道更多独家策划、专家专栏，免费查阅>> 责任编辑：山上 今年起施行增值税法明确，增值税小规模纳税人的增值税征收率统一为3%，不再提及5%征收率。市场 上有人因此期待，今年起个人卖房增值税征收率从5%降至3%。 不过，1月31日财政部、税务总局公开的《关于增值税法施行后增值税优惠政策衔接事项的公告》（下 称《公告》），则让上述期待落空。《公告》称，自2026年1月1日至2027年12月31日，一般纳税人发生 以下应税交易，可以选择适用简易计税方法，按照5%的规定征收率计算缴纳增值税。 具体包括6类情形，即2016年4月30日前签订的不动产融资租赁合同，或者以2016年4月30日前取得的不 动产提供的融资租赁服务；收取开工日期在2016年4月30日前的一级公路、二级公路、桥 ...

2026.02. 01 本文字数：1500，阅读时长大约3分钟 作者 | 第一财经 陈益刊 部分房地产销售和租赁等适用的增值税征收率从5%降至3%的期望落空。 今年起施行增值税法明确，增值税小规模纳税人的增值税征收率统一为3%，不再提及5%征收率。 这不由得让一些人士对此前适用5%征收率的相关情形降至3%充满期待，其中今年起个人卖房增值 税征收率从5%降至3%，更是让这一期待值拉满。 不过，1月31日财政部、税务总局公开的《关于增值税法施行后增值税优惠政策衔接事项的公告》 （下称《公告》），则让上述期望落空。 《公告》称，自2026年1月1日至2027年12月31日，一般纳税人发生以下应税交易，可以选择适用 简易计税方法，按照5%的规定征收率计算缴纳增值税。 这具体包括6类情形，即2016年4月30日前签订的不动产融资租赁合同，或者以2016年4月30日前 取得的不动产提供的融资租赁服务；收取开工日期在2016年4月30日前的一级公路、二级公路、 桥、闸通行费；出租其2016年4月30日前取得的不动产；销售其2016年4月30日前取得（含自建） 的不动产；转让其2016年4月30日前取得的土地使用权；房地产开 ...

今年起施行增值税法明确，增值税小规模纳税人的增值税征收率统一为3%，不再提及5%征收率。这不 由得让一些人士对此前适用5%征收率的相关情形降至3%充满期待，其中今年起个人卖房增值税征收率 从5%降至3%，更是让这一期待值拉满。 不过，1月31日财政部、税务总局公开的《关于增值税法施行后增值税优惠政策衔接事项的公告》（下 称《公告》），则让上述期望落空。 《公告》称，自2026年1月1日至2027年12月31日，一般纳税人发生以下应税交易，可以选择适用简易计 税方法，按照5%的规定征收率计算缴纳增值税。 这具体包括6类情形，即2016年4月30日前签订的不动产融资租赁合同，或者以2016年4月30日前取得的 不动产提供的融资租赁服务；收取开工日期在2016年4月30日前的一级公路、二级公路、桥、闸通行 费；出租其2016年4月30日前取得的不动产；销售其2016年4月30日前取得（含自建）的不动产；转让其 2016年4月30日前取得的土地使用权；房地产开发企业销售、出租自行开发的房地产老项目（开工日期 在2016年4月30日前）。 上述规定跟此前财政部、税务总局出台的《营业税改征增值税试点有关事项的规定》一致。 ...

Core Viewpoint - The article outlines the tax rates and collection rates under the Value-Added Tax (VAT) Law of the People's Republic of China, detailing the applicable rates for different categories of goods and services [3][4][7]. Tax Rates - The tax rate for the sale of goods, processing, repair services, tangible asset leasing services, and importation of goods is set at 13% [3]. - A reduced tax rate of 9% applies to the sale of transportation, postal, telecommunications, construction services, real estate leasing, sale of real estate, transfer of land use rights, and specific goods such as agricultural products, utilities, and publications [3]. - The tax rate for the sale of services and intangible assets, excluding certain specified items, is 6% [4]. - Exports of goods are taxed at a rate of 0%, unless otherwise specified by the State Council [5]. - For cross-border sales of services and intangible assets by domestic entities and individuals, the tax rate is also 0% [6]. Collection Rate - The collection rate for VAT calculated using the simplified tax method is set at 3% [7].