以下文章来源于TOP创新区研究院 ，作者趋势观察组 TOP创新区研究院 . 创新区研究，就在TOP研究院。TOP研究院专注于全球创新区的一体化研究，从Talent(个人), Organization(组织), Place(区域)三大维度出发，通过"研究/连接/分享"，探索中国创新区的实践路径。 来源丨TOP创新区研究院（ID： TOP_Lab ） 作者丨趋势研究院 图源丨midjourney "只收梦想，不收租金！" 最近半年内，一股"0租金"产业园风潮席卷全国。地方国资纷纷拿出压箱底的优质物业，向特定的科 技企业敞开大门，免租期从两年、三年甚至长达五年，比如—— 广州： 堪称"最大手笔"，2025年7月， 开发区、黄埔区 一次性 统筹调配了 15万平方米 的国企产 业空间试点"零租金"，成为目前全国单次供应规模最大的免租行动。符合条件的企业根据签约年限， 可享受 2至3年 的租金全免。 深圳 ：市国资委统筹了 10万平方米 的市属园区资源，为经过遴选的科创型小微企业提供最长 2年 的免费办公研发场地。不仅如此，南山区还新设立了 5亿元 的战略直投种子基金，并明确项目可允许 100%亏损 ，魄力惊人。 杭州 ...

以下文章来源于TOP创新区研究院 ，作者趋势观察组 TOP创新区研究院 . 创新区研究，就在TOP研究院。TOP研究院专注于全球创新区的一体化研究，从Talent(个人), Organization(组织), Place(区域)三大维度出发，通过"研究/连接/分享"，探索中国创新区的实践路径。 产业奇袭？ 作者 | 趋势观察组 来源 | TOP创新区研究院 (ID: TOP_Lab) "只收梦想，不收租金！" 最近半年内，一股" 0租金"产业园风潮席卷全国。地方国资纷纷拿出压箱底的优质物业， 向特定的科技企业敞开大门，免租期从两年、三年甚至长达五年，比如—— 广州：堪称"最大手笔"，2 0 2 5年7月，开发区、黄埔区一次性统筹调配了1 5万平方米的 国企产业空间试点"零租金"，成为目前全国单次供应规模最大的免租行动。符合条件的 企业根据签约年限，可享受2至3年的租金全免。 深圳：市国资委统筹了1 0万平方米的市属园区资源，为经过遴选的科创型小微企业提供 最 长 2 年 的 免 费 办 公 研 发 场 地 。 不 仅 如 此 ， 南 山 区 还 新 设 立 了 5 亿 元 的 战 略 直 投 种 子 基 金， ...

编者荐语： "0租金"并不是完全的免费，但从追求短期租金收入转向追求产值，市值，税收，股权等长期价值。 以下文章来源于TOP创新区研究院 ，作者趋势观察组 TOP创新区研究院 . 创新区研究，就在TOP研究院。TOP研究院专注于全球创新区的一体化研究，从Talent(个人), Organization(组织), Place(区域)三大维度出发，通过"研究/连接/分享"，探索中国创新区的实践路径。 "只收梦想，不收租金！" 最近半年内，一股"0租金"产业园风潮席卷全国。地方国资纷纷拿出压箱底的优质物业，向特定的科技企业 敞开大门，免租期从两年、三年甚至长达五年，比如： 成都：天府新区通过区属国企天投集团，划出5万平方米园区实施"阶梯式租金减免"，采用首年全免、次年 减半的模式，减轻企业长期负担。 北京海淀：针对性极强，在"中关村AI北纬社区"，对新注册的AI企业给予前两年免租、第三年减半的超大 力度支持，而对于高校成果转化项目，免租期甚至可长达3年。 此外还有广州南沙、东莞等地都在推行或涉及类似"免租"的政策…… 这究竟是经济下行压力下的无奈之举，还是地方政府谋划未来产业的惊天妙棋？ 是"赔本赚吆喝"的短期噱头 ...