近日，广州市人民政府与京东集团签署深化战略合作框架协议，双方将实现强强联合、优势互补，探索 政企协同发展新路径。此次京东（花都）智能产业园的落成及盛大开园正是深入贯彻落实广州市与京东 集团战略合作协议精神的表现之一。 7月9日，京东（花都）智能产业园在广州市花都区开园。 京东（花都）智能产业园位于花都区花山镇，距离广州北站仅20公里、白云机场10公里，珠三角环线高 速路口1公里，高铁、航空、高速交通优势明显。 园区共计100亩，其中一期占地75亩，总建筑面积约13万平方米，打造集研发办公、科技孵化、智能制 造的产业发展综合体，产业方向为声光电、汽车零部件及生命健康。 花都区相关负责人在致辞中指出，京东集团已正式成为广州市"城市合伙人"计划的首批"战略合作伙 伴"，同时也是广州花都经济技术开发区全球招商合伙人。京东（花都）智能产业园的正式开园，将花 都区与京东集团的合作又推上了一个新的台阶，诚邀更多企业与京东携手，共享机遇、共赢未来。花都 区将秉持"成就企业家、厚待投资者、服务纳税人"的理念，为企业营造最优质的环境，提供最便捷的服 务，携手同行、互利共赢，共同谱写更为灿烂辉煌的发展篇章。 在开园仪式现场，园区与 ...

北京爱工场文化产业集团总经理石岩刚、北化机爱工场园区总经理李竟博分别就市场租金及竞争情况进 行了陈述。他们一致认为，历史高成本获取的国有资产，面临租金市场持续下行压力，当前出租价格普 遍低于成本线，造成"拿地成本刚性"与"租金市场弹性"的核心矛盾。 北京文化产业园区协会常务副会长、北京东方嘉诚文化产业发展有限公司董事长甄军分享了近年来的实 践经验。他表示，行业已进入"服务化转型+资本创新"调整周期，亟需在政策适配、人才培育、资金通 道等维度形成破局方案，一方面应专注物理载体运营，一方面尝试依托属地政府资源开展产业招商与纳 税服务，重点培育文物IP开发及城市公园场景运营等。 沙龙讨论现场 北京文化产业园区协会副会长、北京爱工场文化产业集团董事长杨稼轩表示，当前文化产业园区发展普 遍面临严峻挑战，行业遭遇政策机制适配性不足、招商压力加剧、传统"二房东"盈利模式难以为继等困 境，他呼吁通过行业协作来破解困局。 近日，由北京文化产业园区协会联合协会副会长单位北化机爱工场文化科技融合产业园举办的"国有资 产如何创新园区运营——痛点与破局之道"园区有话说主题沙龙在熹阅堂书店落幕。 本次活动汇聚20余位园区运营方、资产持有 ...

作为广州市重点项目，坐落在荔湾区的广州国际智能科技园以构建"生产、生活、生态"融合的科技主题创新园区为目标，大力推进制造业、服务业"两业 融合"。园区集聚了超250家总部型和技术型都市工业企业，覆盖工业设计、智能装备等前沿领域，为区域及大湾区产业升级发展提供重要支撑。其中，山 姆会员商店定于2025年底在园区正式开业，有力推动形成"先进制造+高端商业"协同发展新格局。 会上，由工控产业园集团牵头打造的广州市产业园区智慧生态服务体系发布，该体系将通过智慧化、生态化服务，实现政府及园区引商育商、安商稳商、 以商招商的全生命周期服务，为广州产业链集聚提供全方位支持。 活动现场，广州市产业园区智慧生态服务体系首批签约合作伙伴亮相，工商银行股份有限公司等12家优质金融及专业服务机构将与工控产业园集团携手， 为园区入驻企业提供定制化园区贷、企业股权融资、产业链协同等赋能服务，构建园区产业发展新优势。 6月26日-27日，第十一届广州国际投资年会在广州举办。由市投发委办、市国资委主办，广州工控集团旗下工控产业园集团承办的产业发展空间推介活动 作为投资年会系列活动同步举行，展示广州11区及6家市属国企带来的产业空间前沿动态， ...

作为中国本土最具规模的运营公司之一，目前，管理规模超300万平米，管理资产总值近千亿，服务的客户中包括10家世界500强企业，15余家 中国百强企业，并与多家全球知名企业建立了战略合作关系，负责其在国内投资选址与运营等全流程服务工作。 同时，也非常荣幸地成为北京通州区、苏州相城区、青岛西海岸新区、南京雨花台区、南京高淳区、郑州高新区、珠海市投促局、济南槐荫区 等地政府指定的招商引资机构，并连续获得"2024年度产办招商运营十大领军企业"、"中国产业园区运营商十大品牌"、"中国产业园区运营商 运营力20强"、"中国产业园区卓越运营机构"、"中国商业地产100强"、"中国城市更新优秀运营商"等荣誉。 截至目前，我们服务的产业客户超 3500 家，其中龙头企业超过100家，年度税收总额大于20 亿元。服务企业客户已涵盖20个行业，其中科 技、现代服务与文创企业占比73.49%。 木棉中国确认参加于2025年7月在上海举办的第十四届财经峰会。 一、参会企业简介 北京木棉汇集团有限公司（以下简称：木棉中国），是一家专业办公楼宇与产业园区综合运营服务机构，创立于2014年，总部设立于北京。专 注于产业招商、产业服务、运营 ...

园区招商和产业地产销售，今年似乎越来越成为敏感话题，大家都不想"哪壶不开提哪壶"。据我们不完全统计，今年一季度全国新开产业园区仅21个，环 比去年四季度锐减45%，同比去年一季度下降32%。而根据亿翰智库2024全年园区招商榜单看，2024年去化1.5万方能上全国百强榜。什么概念？1.5万平 米不就是几栋大厂房吗？可以想象，大量的产业园区招商有多难。 但招商任务还得继续完成啊！尤其是最近几年政府和地方国企新建的各种大型开发区或科技园区、工业园区，每年的招商任务只会越来越重。于是，有个 别地区的政府园区和国企投资的产业地产项目为了招商引资和留住人才，开始放大招了。 要知道，他们可都算得上是产业园区的"国家队"，他们集体放大招，无疑形成了"降维打"，因为他们本身在这个圈子就是近水楼台，得天独厚、唯我独尊 的存在。那么，大量的民营园区、企业自建园区该如何面对？是"挑战突围"，还是"贴身肉搏"，或是"缴械投降"？没有标准答案。今天我们对此问题发表 一些所见所闻，仅供参考。 PART.1 深圳、北京和苏州的"零租金"园区亮相，震惊圈内 自年初杭州火爆之后，前不久深圳市国资委放了一个大招：只收梦想不收租金，10万平方米的 ...

6月11日，广清经济特别合作区深圳招商联络处在深圳市福田区进行揭牌仪式并举行招商引资推介会。 作为常态化招商服务平台，联络处旨在精准对接粤港澳大湾区优质资源，重点开展产业链精准招商、企 业需求响应及人才引进服务，为投资企业提供驻地化全流程支持。 活动现场还举行了首场广清经济特别合作区深圳招商推介会。会上，广清产业园、广德产业园、广佛产 业园相关负责人对各个园区的规划布局、产业特色、发展前景、营商环境等作了深入推介，并重点介绍 了各自园区的优势主导产业以及能为企业提供的多样化投资选择等，进一步向深圳及大湾区企业发出邀 约。目前已有数家深圳企业与广清经济特别合作区成功签约。 广清指挥部相关负责人表示，广清经济特别合作区在深圳打造前端招商展示平台，目的是推广合作 区"三园"的区位优势、成本优势、营商环境等要素，吸引深圳、港澳及周边地区的优质企业，挖掘最新 的产业信息和投资动态，扩大广清经济特别合作区的品牌影响力。 广清经济特别合作区是省内产业共建创新模式的探索典范，规划总面积112.5平方公里，下辖"三园一 城"，即广清产业园、广德产业园、广佛产业园和广清空港现代物流产业新城。自2023年实体化运作以 来，广清经济 ...

建邺高投集团作为建邺区人民政府授权的产业园区基础设施投融资、建设和运营管理主体，始终致力于 为建邺发展提供优质的产业园区载体和全方位的服务保障。集团紧密围绕"金融＋数字经济"的建邺主导 产业和园区精细管理的发展目标，践行园区"建设、运营、服务"一体式发展规划，不断做强做优产业园 运营业务。 未来，建邺高投集团将持续打造基础设施"募投管退"的全链条业务，以"孵化一批、成熟一批、上市一 批"的资产管理模式，助推南京市产业园区基础设施常态化REITs发行，为地方经济引入更多民间资本， 形成资本与实体经济良性互动的双赢格局。 本报讯(建宣鹿琳)近日，第十一届中国资产证券化论坛年会在北京召开。由建邺区高新科技投资集团有 限公司(简称"建邺高投集团")担任原始权益人和运营管理机构，由华泰证券旗下华泰证券(上海)资产管 理有限公司担任基金管理人和资产支持证券管理人的"华泰紫金南京建邺产业园封闭式基础设施证券投 资基金"(简称"华泰南京建邺REIT")荣获"公募REITs年度优秀项目"殊荣，系唯一一个获得该称号的产业 园区类项目。 华泰南京建邺REIT于去年12月3日在上海证券交易所正式上市，是南京市首单产业园类基础设施公募 ...

杨浦区内的多个园区均位于交通要道附近。比如，靠近地铁站的园区，员工出行极为方便，能显著缩短通勤时 长。再者，这些园区周边的商业配套相当完善，涵盖了餐馆、便利店等多种设施，极大地满足了员工在日常生活 中各类需求。 这样的地理位置优势，不仅提高了员工的工作满意度，还帮助企业吸引并留住优秀人才。对于需要与外界频繁交 流的企业来说，便利的交通条件更是有利于商务活动的开展。 硬件设施完备 园区的设施设备相当完善，许多地方都安装了快速且可靠的网络，这为企业日常工作的顺利进行提供了保障。再 者，园区内设有先进的安保系统，全天24小时不间断监控，有力地维护了企业的财产安全。 杨浦区产业园区房源丰富，种类多样，分布地点不一，设施完备，能够迎合不同企业的多样化需求。对企业来 说，找到合适的房源，对它们的成长和日常运作极为有利。下面，我将逐一为大家详述杨浦区产业园区房源的详 细信息。 房源类型多元 杨浦产业园区提供的房源类型丰富多样。这里不仅有专为初创企业设计的共享办公空间，多个初创团队可以共享 同一办公区域，从而有效降低成本。此外，园区内还设有独立的办公大楼，适合那些规模较大、业务较为复杂的 企业，它们可以拥有自己的专属办公空间 ...

在政策利好、资本支持及产业红利等多重因素影响下，我国产业园区发展正从规模扩张转向价值重构新 阶段。 观点指数研究院方面表示，目前，产业园区面临的困难主要在于无法精准招商，存在即使降低租金也无 法持续维持较低空置率的问题。面对经济波动，此前土地财政模式下的政策扶持、区域供给不平衡、同 质化分布、粗放经营等问题开始涌现。如何解决这些难题，成为摆在园区运营商面前的紧迫任务。 据观点指数研究院日前发布的《卓越指数·2025产业园区运营卓越表现报告》，截至2024年年底，全国 产业园区总数超8万家，其中国家级开发区693家，省级开发区近2600家。此外，新增园区面积持续增 长，预计2025年总供应量将突破62亿平方米。 《中国经营报》记者注意到，园区数量和面积持续增长，离不开政策利好持续释放。据不完全统计， 2024年，全国各地出台的促进新兴产业发展及加大人才扶持力度的相关政策达35个，这些政策鼓励园区 向"产业结构高端化、能源供给低碳化、土地利用集约化、园区管理数智化"方向转型，为产业园区建设 发展提供了有力的政策保障。 不过，全国产业园区总存量进一步扩大，但企业扩张需求受全球经济复苏乏力影响持续收缩，供需剪刀 差进 ...

他表示，未来十年，昌发展将持续发挥自身桥梁作用。做好科技成果转化的"摆渡人"，嫁接好从实验室 到生产与市场的"最后一公里"；做好产业生态的"编织者"，构建"产业孵化—加速—资本赋能"的全链条 服务体系；当好产业伙伴成长过程中的"同路人"，热切呼应企业发展需求，进行持续赋能；努力成为区 域产业发展的"开拓者"，通过对于未来产业的精准谋划，助推区域创建市级未来产业先导区。 5月21日，由昌发展集团主办的未来产业发展研讨会暨昌发展产业生态伙伴交流会在昌平举行。会上， 昌发展集团亮出过去十年的核心成果，并进行多个项目签约和启动。 "昌发展在昌平区委区政府的指导下应运而生，十年来在产业空间、科技金融、创新服务等方面不断深 耕，陪伴众多企业从初创到壮大，见证了区域产业的焕新升级。"昌发展集团董事长、党委书记王彧在 致辞时说。 三是促进重大项目引进，增加区域经济贡献。投资引入近70家企业来昌平区发展，服务10余家企业加速 上市工作，带动10家市场化私募基金在昌平区设立。 活动现场还进行多个项目签约和启动，昌发展集团通过引入清华大学能源大模型创新团队、落位"清华 校友AI+场景创新工作营"、组建专家顾问团、启动出海服务中心等 ...