时代车轮滚动向前，如今的房地产早已不是十年前那个狂飙突进的投机场。 根据统计局公布的数据，2025年新房销售乐观估计约9亿平方米，比起2021年直接跌掉50%。 6月百城二手住宅均价为13691元/平方米，同比下跌7.26%，当前多数城市二手房市场延续"以价换量"行情。 其中，一线城市二手住宅价格环比下跌0.56%，跌幅相对较小； 二线及三四线城市环比分别下跌0.81%和0.76%。 二手市场就是真实的流通盘，数据信号呈现还在下跌的趋势。 房地产正进入过剩时代。 房地产及配套行业产值跌掉近13万亿，这也为什么当今中国经济正在承受着的阵痛。 但每个人都要住房的，未来房地产必然有新的平衡， 没有如火如荼的房地产岁月，但是它一定会是一个产业，不会消亡的。 核心结论是：房地产依然有未来，但它将进入一个与过去二十年完全不同的"新阶段"。 目前我国房地产行业正在经历一场前所未有的结构性调整，由高速增长转向高质量发展。 2025年上半年全国商品房销售面积同比增长仅3.5%，这一增速创下近五年新低。 7月1日中指研究院发布了6月份全国百城的房价情况， 未来，它的核心将围绕以下几点展开： 从"增量开发"到"存量运营" 大拆大建 ...