花样年重组进入司法核心阶段 为进一步巩固化债成效、助力行业持续纾困，政策端同步发力、精准赋能。2026年1月，房地产融资"白 名单"制度迎来关键优化，明确符合条件的"白名单"项目贷款展期期限由此前的最长2.5年延长至5年， 为房企持续推进债务化解提供了更充足的资金周转缓冲空间。 北京商报记者不完全统计，2026年1月，已有包括万科、路劲、花样年及融创中国披露债务重组重要进 展。 以万科为例，1月21日，万科发布多条"21万科02"债券回售公告。依靠"固定兑付+部分现金回售+部分利 息提前兑付+优质增信"的多种方案，万科在满足不同债券持有人诉求的同时，促进了债券展期议案的 通过。 北京商报记者注意到，此次万科采用回售部分债券本金的40%于2026年1月30日兑付，剩余60%展期1 年，提供资金及时进行部分兑付，也能满足债券持有人回收流动性的诉求。 2026年开年，房企债务重组进程迎来密集落地。北京商报记者不完全统计，2026年1月以来，包括万 科、路劲、花样年等4家房企接连披露化债重要进展。在业内人士看来，这一良好开局，正是对2025年 行业集中化债、风险加速出清态势的有效延续与有序承接。2025年房地产行业债 ...

2026年开年，房企债务重组进程迎来密集落地。据北京商报记者不完全统计，2026年1月以来，包括万 科、路劲、花样年等4家房企接连披露化债重要进展。在业内人士看来，这一良好开局，正是对2025年 行业集中化债、风险加速出清态势的有效延续与有序承接。2025年房地产行业债务重组与企业重整自救 的积极信号持续释放，包括融创中国、碧桂园、佳兆业等21家出险房企债务重组、重整获批及完成，化 债规模约1.2万亿元。为进一步巩固化债成效、助力行业持续纾困，政策端同步发力、精准赋能。2026 年1月，房地产融资"白名单"制度迎来关键优化，明确符合条件的"白名单"项目贷款展期期限由此前的 最长2.5年延长至5年，为房企持续推进债务化解提供了更充足的资金周转缓冲空间。 花样年重组进入司法核心阶段 据北京商报记者不完全统计，2026年1月，已有包括万科、路劲、花样年及融创中国披露债务重组重要 进展。 以万科为例，1月21日，万科发布多条"21万科02"债券回售公告。依靠"固定兑付+部分现金回售+部分利 息提前兑付+优质增信"的多种方案，万科在满足不同债券持有人诉求的同时，促进了债券展期议案的 通过。 北京商报记者注意到，此次万科 ...

花样年重组进入司法核心阶段 2026年开年，房企债务重组进程迎来密集落地。北京商报记者不完全统计，2026年1月以来，包括万 科、路劲、花样年等4家房企接连披露化债重要进展。在业内人士看来，这一良好开局，正是对2025年 行业集中化债、风险加速出清态势的有效延续与有序承接。2025年房地产行业债务重组与企业重整自救 的积极信号持续释放，包括融创中国、碧桂园、佳兆业等21家出险房企债务重组、重整获批及完成，化 债规模约1.2万亿元。 为进一步巩固化债成效、助力行业持续纾困，政策端同步发力、精准赋能。2026年1月，房地产融资"白 名单"制度迎来关键优化，明确符合条件的"白名单"项目贷款展期期限由此前的最长2.5年延长至5年， 为房企持续推进债务化解提供了更充足的资金周转缓冲空间。 | | | | 同意 占参加会议 | 反对 | | 算权 | | | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | 债券 | 会议议案 | | 占表决 的债券持有 | | 占表决 | | 占麦决 | 是否 | | 简称 | | 数量 | 权总数 人所持表决 | 数量 ...

近日，住房和城乡建设部党组书记、部长倪虹在接受采访时表示，下一步，将继续坚持因城施策、精准 施策、一城一策，控增量、去库存、优供给，发挥好房地产融资"白名单"制度作用，支持房企合理融资 需求，支持居民刚性和改善性住房需求，推动房地产市场平稳运行。 住房和城乡建设部、国家金融监督管理总局于2024年1月份联合发布《关于建立城市房地产融资协调机 制的通知》，指导各地级及以上城市建立协调机制。该机制自建立以来，城市房地产融资协调机制持续 完善，房地产项目"白名单"不断扩围增效，"白名单"项目贷款规模稳步增长。 上海易居房地产研究院副院长严跃进在接受《证券日报》记者采访时表示，城市房地产融资协调机制自 运行以来成效显著。在资金支持上，有力保障了项目建成交付。"白名单"项目累计放款金额较大，各地 授信审批节奏快，可以满足不同所有制房企的合理融资需求，缓解了房企资金压力，推动停工项目复工 续建，购房者权益得到保障。此外，房地产项目"白名单"制度还稳定了房地产市场预期，增强居民购房 信心，推动住房需求有序释放。 中指研究院企业研究总监刘水表示，房地产融资"白名单"制度的持续推进，有助于房企资金环境改善， 对助力保障项目交付 ...

住房城乡建设部部长倪虹表示，我国新型城镇化仍在持续推进，城市存量优化调整也有广阔空间，人民 群众对高品质住房充满期待，房地产高质量发展仍有较大潜力。房地产是不动产，房地产市场是以城市 为单元的市场，城市政府应当充分用好调控自主权。下一步，将继续坚持因城施策、精准施策、一城一 策，控增量、去库存、优供给，发挥好房地产融资"白名单"制度作用，支持房企合理融资需求，支持居 民刚性和改善性住房需求，推动房地产市场平稳运行。（智通财经） ...