齐鲁晚报·齐鲁壹点 李梦瑶 石晟绮 一张面值64万的房票被以55万元挂上二手平台交易信息，而这并非孤例。随着房票安置政策在全国超90 城铺开，一个由拆迁户、购房者和中介构成的房票交易链悄然形成。 拆迁户为何愿意"打折"出售房票？他们的利益该如何保障？房票对房地产市场有何影响？房票未来又该 何去何从…… 房票入市催生交易链 "58万收四张房票自用。""买房人看过来，济南还乡店房票转让。""3张房票打包出售"…… 今年三月，济南历城区还乡店城中村正式启动征迁。作为济南主城区拆迁首个使用房票的区县，还乡店 的拆迁安置方式确定为回迁和房票安置，房票时代正式进入济南人生活。 安置房户型面积为60-188平方米，房票票面金额为应安置面积乘以安置房评估单价13700元每平方米， 房票使用有效期为12个月。根据政策，每张房票可转让一次。这也使得每张64.39万的房票，刚刚被交 付到拆迁户手中，就被打折摆上了"货架"。 "年初就看中了华山片区的一套房，后来发现网上有人转让房票。"济南市民王青（化名）说，三月中 旬，经过多方比价，他最终以115万元的价格购买了两张房票，"相当于原价的8.9折，购房一次性节省 了13万元"。据王青 ...

5月15日，博罗县首张房票发放仪式在长宁镇举行。在县自然资源局、县住建局等部门的见证下，长宁 镇东平村党支部书记谢东洋作为村民代表出席仪式领取房票，并于当天完成购房签约，成为博罗县首个 使用房票购房的受益者。 据介绍，本次发放的房票源于国道G324线改扩建工程项目征收东平村名下国有土地上的房屋，根据 《惠州市房屋征收房票安置实施意见》及《博罗县房屋征收房票安置实施细则》的相关规定，将征收房 屋补偿权益转化为房票凭证，票面金额为290多万元。 "这是村集体的资产，用来买商铺大家都很支持。"签约现场，谢东洋使用房票购置了长宁镇中心地段的 5间商铺，他在接受采访时表示，房票安置让集体资产实现"价值升级"，通过置换商铺可形成持续增收 渠道，"代表村集体用房票购房，就像自己买新房一样高兴。"谢东洋展示着刚签订的购房合同说，"商 铺未来将出租给连锁商超，预计每年可为村集体增收一大笔资金。" 据了解，此次发放的房票价值包括权益金额和房票奖励金额。权益金额是被征收房屋货币补偿权益的量 化，涵盖了房屋建筑物及其所占用的土地使用权价值补偿、一次性签约补助。而房票奖励金额则包括选 择房票安置奖励和一定期限的临时安置补助费奖励，其中 ...

为鼓励住房以旧换新，将对参与住房以旧换新的居民，按照新购住房网签价格的1%给予购房专项补 贴，单套住房补贴金额最高不超过3万元。 公积金贷款政策也迎来优化，对双缴存职工家庭住房公积金个人住房贷款最高额度从100万元大幅调整 至130万元。 为加快推进城中村改造，《若干措施》提出将出台房票安置政策，政府主导的城中村改造和国有土地上 房屋征收项目先行试点房票安置，缩短被拆迁人安置期限。 为便利义务教育入学，此次珠海楼市新政明确，外来人员购买新建商品住宅的，其子女可凭该住宅的预 告登记证明或有效购房凭证材料，申请入读义务教育学校。 5月6日晚，珠海市住房和城乡建设局、珠海市自然资源局、珠海市财政局、国家税务总局珠海市税务 局、珠海市住房公积金管理中心等5部门联合印发《关于珠海市促进房地产高质量发展的若干措施》 （下称《若干措施》）。珠海深夜发布楼市新政，5部门16条具体措施推动珠海市房地产市场加速止跌 回稳。 《若干措施》内容包括5方面：加强用地管理、提升住房建设品质、支持住房消费、加快存量商品房去 化、强化要素保障。 16条具体措施涉及：合理控制新增房地产用地供应、妥善处置闲置存量土地、支持新型住宅产品建设、 强 ...

广州市城市更新工作动员部署会4月27日召开。市委书记郭永航指出，把推进城市更新、城中村改造与 稳就业、稳企业、稳市场、稳预期结合起来，坚持"拆、治、兴"并举，有力有序推进城市更新和城中村 改造取得新的更大突破，加快实现老城市新活力，走出一条超大城市内涵式高质量发展的新路。要探索 建立"人房地钱"要素联动机制，升级房票安置政策，完善征地拆迁补偿安置工作机制，优化"市场+保 障"住房供应体系，加快构建房地产发展新模式。 ...