来源：环球网 【政策要闻】 6月9日，北京市商务局等4部门印发方案，计划打造全球首发中心。通过支持商圈、商街、商场改造升 级，吸引全球优质品牌在京设立首店或旗舰店，培育本土定制品牌。同时，鼓励各区根据特色打造时尚 消费品和科技电子消费品首发中心，并推动文化地标、历史古建等地举办首秀首展活动，优化审批流程 以便利品牌在京发展。 广州拟全面取消限购、限售、限价 6月13日，《广州市提振消费专项行动实施方案（征求意见稿）》公开征求意见。其中提到，有序减少 消费限制。优化房地产政策，全面取消限购、限售、限价，降低贷款首付比例和利率。更好满足住房消 费需求。扎实推进城中村及老旧小区改造，2025年计划推进新开工老旧小区改造超150个，更新住宅老 旧电梯超9000台，完成城中村改造固定资产投资1000亿元。推进利用专项借款购买存量商品房作为安置 房。持续优化住房公积金使用政策，支持缴存人在提取住房公积金支付购房首付款的同时申请住房公积 金个人住房贷款，进一步优化租房提取政策措施。 成都出台商品房预售资金监管办法 7月1日起施行 6月11日，成都市正式印发《成都市商品房预售资金监管办法》，将于2025年7月1日起施行，有效 ...

本报记者 李贝贝 上海报道 6月9日，上海闵房集团旗下上海市闵行公共租赁住房投资运营有限公司（下称"闵行公租房投资"）发布 《关于以公开收购方式筹集保障性租赁住房（阶段性房源）的公告》，面向社会公开征集符合要求的房 地产项目用作保障性租赁住房使用；6月10日至6月16日为报名时间。 截至目前，此次"收存转保"（将存量商品房通过市场化方式转作保障性租赁住房）工作报名情况如何？ 闵行公租房投资此次收购的资金来源又是什么？对此，6月13日，《华夏时报》记者根据公告披露的联 系方式致电相关负责人，但被对方告知"我们不接受采访"。 上海之外，近期多地接连发布收储商品房相关公告，持续推进"收存转保"。值得注意的是，今年5月， 浙江、四川率先发行收购存量商品房的专项债，意味着地方收购存量商品房进程取得了新突破。克而瑞 长租认为，随着征集节奏加快和资金配套多元化，"收存转保"模式有望在下半年更大规模落地，为保障 房供应提供新路径。 在此之前，2024年5月发布的"沪九条"明确"探索通过国有平台公司等主体收购适配房源，优化住房保障 供应"。同年，上海徐汇惠众公共租赁住房运营有限公司即收购了海波花苑70-73、75-78号的存量 ...

例如，5月底，大理州国有资本投资运营(集团)有限公司在大理经开区范围内公开征集存量商品房或在 建商品房用作保障性租赁住房，对于户型与面积方面，要求商品房户型单套建筑面积原则上以不超过70 平方米的小户型为主，不少于拟收购项目总套数的70%；盘锦市也于近期面向辽滨经开区发布征集公 告，收购价格以同地段保障性住房重置价格为参考上限，即划拨土地成本和建安成本以及不超过5%的 利润，明确由市政府选定的国企作为收购主体。 根据中指研究院不完全统计，2024年以来，全国约有90城(区)发布收购存量商品房作为保障性住房的公 告。 近期，收购存量房加速推进，多地接连发布收储商品房相关公告，明确收购区域、房源条件、交易主体 及价格参考，为"收存转保"(将存量商品房通过市场化方式转作保障性租赁住房)打下基础。 "相较于传统财政拨款建保障房，'收存转保'模式以市场化收购方式盘活沉淀商品房资源，优化供给结 构，具备政策持续性与财务可行性。"上海易居房地产研究院副院长严跃进表示。 例如，6月3日，沈阳市房产局发布《沈阳市关于收购存量商品房用作保障性住房项目征集公告》，面向 社会公开征集收购存量商品房用作公共租赁住房、保障性租赁住房项目 ...