本轮各区【真实二手房源成交价】系列的第一期，将从岛内的湖里和思明区，拉开帷幕。 以史为鉴，知兴替，市场亦是如此。 今天，我们仍然直接开门见山，用数据来解析。 近年来，思明区的高价二手房源，大多来自于学区房或者新交付的次新房。 随着大环境影响，安溪等地方的"国际电商"行业逐步沉寂，岛内的高溢价率房源明显也少了许多。 将军祠板块，下半年即将有新盘入市，周边的次新房颇少。 单价4万/㎡以上： 湖里的次新房开始涌现： 我们整理了最新的【岛内】各小区的真实成交价：厦门岛内热销小区的二手房成交数据，从2.15万/㎡ 到5.8万/㎡。总价最高922.5万，最低75.6万。让你手握一张表，行情全知晓。 | | | | 厦门:【岛内】各小区最新成交价 | | | 【公众号:地产梦想家】 | | | | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | 序号 | 板块 = | 区域 > | 171 221 | 型 印 | 成文总统 = | 成交申份 + | 成交大数 | 调价(万) · | 欧价比例 | | | 文酸小学 | 市南 | 销海大厦 2家1 ...

这两天刷到了房产中介拍摄的短视频，内容是钱江彩虹轩第35套房成交了，从视频里看到，这个次新小区的性价比很高。 1 和3月份的火爆相比，5月份、6月初，杭州二手房市场整体行情有所回落。申花、世纪城等改善为主的小区成交放缓，部分刚需次新房的表现不错，其中 三墩北板块就以彩虹轩最为引人注目。 杭房数据显示，钱江彩虹轩近两个月的成交量达到20多套，其中5月份网签9套，6月份网签1套，算得上是一个不错的成绩了。 彩虹轩实景 据三墩北的中介透露，5月份彩虹轩实际成交13套。今年以来已成交了35套，这个有371套房子限售的小区，近期基本以一周成交几套的速度去化，大概率 6月份将再度成为板块二手房月成交量的榜首。 3年前，彩虹轩开盘时是热门的"闭眼摇"楼盘，与周边二手房"倒挂2万元/平方米"。 还有中介做了彩虹轩的成交行情跟踪，5月份彩虹轩创下了交付后单月成交量最高的纪录。 中介说基本上这是以价换量的市场行情，交付后经过半年的市场洗礼，目前彩虹轩的成交价格已较为稳定。杭房数据显示6月的网签价是2.87万元/平方 米，5月的网签价是2.78万元/平方米。实际成交均价约3万元/平方米。 2 钱江彩虹轩位于古墩路与周坪路口，距离地 ...