综合来看，马来西亚增税以精准施策、保障基本生活、支持发展型经济为目标，同时借助逐步扩容构建 更稳固的税收体系，旨在重构国家财政平衡，实现长期可持续发展。这次销售与服务税改革，既能维持 基本政府运转，又能稳步推进财政改革，规模相对温和，试图在温和调整与渐进式改革之间找到平衡。 马来西亚政府宣称，不会对普通民众生活必需品增税，但会让能力强者多缴税，以应对未来风险压力。 然而，能否真正抵御外部冲击、提升财政韧性，将取决于全球经济环境与税收合规能力。 （文章来源：经济日报） 为减少税改对中小企业的影响，政府专门出台了配套措施：年租金收入低于50万林吉特（约合11.79万 美元）的中小企业豁免租赁服务税；年营收不超过150万林吉特（约合35.37万美元）的企业可获得相应 补贴或豁免。这样既能拓宽税收来源，又能为微型及中小企业保留发展空间。此外，财政部设计了双重 排除机制，既避免重复征税，又让低收入及易受外部冲击的企业在年底前处于过渡期。企业若未及时制 定行动计划，将不会立即被罚款，而是延期处罚。 税收改革对消费市场产生了微妙影响。2024年启动高价值商品税后，部分消费者出现推迟购物、出境旅 购的趋势。部分高档轿车、奢侈 ...

房地产服务和咨询顾问公司戴德梁行2日发布的数据显示，2025年第二季度，上海甲级写字楼市场量价 继续承压。第二季度净吸纳量为8.53万平方米，同比下滑67.6%，环比下滑18.4%。受新增供应冲击，市 场空置率有所攀升，至季度末达23.6%；甲级写字楼平均租金承压下行，降至6.99元／平方米／天，环 比跌幅1.9%。 而从细分行业来看，零售贸易制造业更倾向于传统核心商圈及优势新兴商圈，近期奢侈品、体育用品等 零售企业表现尤为亮眼；TMT行业则布局热门新兴商圈及新项目，主要有平台网络软件服务型企业改 善型搬迁、电商平台扩租需求，以及汽车软件平台企业续租成交。生物医药企业受上海市加快打造全球 生物医药研发经济和产业化高地政策影响，企业升级搬迁或扩租需求持续释放，成为拉动行业租赁需求 的重要力量。 围绕推动高质量发展首要任务和构建新发展格局战略任务，上海正在加快建设国际经济、金融、贸易、 航运和科技创新中心，进一步强化城市核心功能。"政策的调控为房地产市场发展指明了方向，通过优 化营商环境、加大产业扶持力度，为各类企业在沪投资兴业提供肥沃土壤。"戴德梁行华东区董事总经 理黎庆文表示。 （文章来源：新华财经） 戴德梁 ...

Core Insights - The article highlights the challenges faced by renters in the traditional rental market, including high agency fees, misinformation, and difficulties in finding genuine landlords. It emphasizes the rise of direct rental platforms as a solution to these issues, supported by government policies aimed at reducing intermediary costs [2][4]. Group 1: Market Challenges - Renters face significant obstacles such as high agency fees, misinformation, and the prevalence of subleasing, which complicates the rental process [2][4]. - The Ministry of Housing and Urban-Rural Development's 2024 guidelines encourage direct rental models to reduce costs for tenants and minimize intermediary roles [2][4]. Group 2: Rise of Direct Rental Platforms - New platforms that connect landlords directly with tenants are emerging, eliminating agency fees and ensuring the authenticity of listings through technology [4]. - Examples of such platforms include Douban rental groups, which are effective but require careful filtering, and Xianyu, which offers a wide range of listings but necessitates vigilance against potential scams [4][6]. Group 3: Cautions for Renters - Even with zero agency fee platforms, renters must remain cautious. Key recommendations include verifying the landlord's identity, inspecting properties at different times of the day, and ensuring contracts include essential terms [6]. - The article stresses the importance of avoiding illegal rental properties and highlights the rights of renters to terminate contracts if they encounter such issues [6].

发行人是招商局集团唯一全资控股的融资租赁公司，一经成立即成为招商局集团产融结合 战略的重要抓手 。 2021 年以来，发行人积极响应国家双碳战略布局，逐步压缩传统业 务并向 " 五新 " 行业转型，聚焦新航运、新海工、新能源、新基建、新物流行业。紧密 围绕 " 绿色、科技、能源、物流、设备 " 五个关键词，布局海上风电及海工装备、清洁 能源及运输、海上油气保障、智能物流运输、数字新基建等特色领域，扎实迈向 " 产业 金融特色鲜明的国内一流融资租赁公司 " 的战略愿景，目前发展转型态势良好。 本 期债券的成功发行 是申万宏源长期以来深耕央企客户的重要成果， 为我公司进 一步深化与 发行人 的合作关系奠定了坚实基础 ，也体现了我司 以服务国家战略 为 指引的经营导向 。 2025 年 6 月 26 日 ，申万宏源证券作为 主承销商 ，助力招商局融资租赁有限公司 成 功发行 2025 年度第一期绿色中期票据 。 本期 绿色 中期票据发行规模 5 亿元， 募集 资金用于置换投放绿色产业项目使用的自有资金及绿色产业项目融资租赁款投放 ， 期限 2 年，票面利率 1.60 % ， 创 历史以来同期限中期票据发行利率新低 ...

又是一年毕业季。对于很多应届毕业生而言，租一处适宜的居住地，是走出校园步入社会后要解决的一 件大事。 通常情况下，找靠谱房源可以通过正规交易平台查找，也可直接到房地产经纪机构或者住房租赁企业门 店问询。 签订租赁合同是关键一步，应避免不规范租赁合同陷阱。要签订书面租赁合同，并尽量采用房地产主管 部门或者房地产中介行业组织发布的租赁合同示范文本，不要轻信出租人的口头承诺，特别是要关注涨 租、解约、退租、赔偿等条款。 保障好租金和押金安全，同样十分重要。租赁双方约定好押金和租金支付方式后，要在租赁合同中明确 押金退还、扣留的具体情形。在房屋交接入住时，应提前同出租人一起对出租房及室内设施设备家具等 进行仔细检查，填写物品交接清单并标明损坏状况,记录好水、电、气表的数值。 我国正在加快建立租购并举的住房制度。多城市已出台住房租赁条例，规范住房租赁市场发展。目前， 北京等地积极筹集保障性租赁住房房源，专门面向毕业大学生配租。毕业生和年轻人租房将迎来更多政 策支持和更好的住房租赁市场环境。 （文章来源：经济日报） 有的城市规定，起居室即人们通常所说的客厅不得单独出租，厨房、卫生间、阳台、储藏室以及其他非 居住空间不得出 ...

来源：金融界 天眼查App显示，近日，上海曹操智行汽车销售有限公司成立，法定代表人为胡向军，注册资本2500万 人民币，由杭州优行科技有限公司全资持股。 企业名称上海曹操智行汽车销售有限公司法定代表人胡向军注册资本2500万人民币国标行业居民服务、 修理和其他服务业>其他服务业>其他未列明服务业地址上海市宝山区铁力路785号13幢106室企业类型 有限责任公司（外商投资企业法人独资）营业期限2025-7-1至无固定期限登记机关宝山区市场监督管理 局 序号股东名称持股比例1杭州优行科技有限公司100% 经营范围含汽车销售；技术服务、技术开发、技术咨询、技术交流、技术转让、技术推广；人工智能应 用软件开发；网络与信息安全软件开发；小微型客车租赁经营服务；广告发布；广告设计、代理；图文 设计制作；企业管理；计算机系统服务；软件开发；计算机及办公设备维修；机动车充电销售；汽车零 配件批发；信息技术咨询服务；计算机软硬件及辅助设备批发；互联网销售（除销售需要许可的商 品）；信息系统集成服务；电池销售。（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活 动）许可项目：网络预约出租汽车经营服务；道路货物运输（网络货运） ...

Core Viewpoint - Xiaomi Group's partner Lu Weibing responded to the pricing of the Youth Apartment at 1999 yuan, stating that the decision was made after extensive discussions. The apartment aims to provide a low-cost, high-quality living experience for recent graduates [1] Group 1 - The Xiaomi Youth Apartment has been established in Beijing, offering over 2600 apartments [1] - The main unit type is a 29 square meter studio, equipped with smart living devices and shared facilities such as kitchens, gyms, and media rooms [1] - The project is designed to create a green ecological environment for its residents [1]

6月30日，中国进出口银行广东省分行作为牵头银行，与广东恒健控股有限公司下属天合国际融资租赁 有限公司（以下简称天合租赁）、中国工商银行广东省分行举行"天合租赁低空经济一号银团贷款"签约 仪式。进出口银行广东省分行党委书记、行长刘亚，工商银行广东省分行党委书记、行长韩松，恒健控 股公司党委书记、董事长唐军出席仪式。 航空融资是进出口银行广东省分行传统融资支持领域。近年来该行充分发挥稳外贸主力军作用，持续加 大外贸领域金融支持力度，组建专业的航空融资服务团队，为企业量身设计融资方案，高效完成授信审 批，以实际行动支持广东省低空经济发展。本项目银团贷款成功筹组、顺利签约，是进出口银行支持广 东省重点领域外贸发展的又一重要实践。 下一步，进出口银行广东省分行将继续深入贯彻落实中央经济工作会议精神以及《国家综合立体交通网 规划纲要》《广东省推动低空经济高质量发展行动方案（2024—2026年）》，加快对低空经济主体支 持，创新支持低空基础设施、低空科技创新环境和低空多场景应用，促进广东省低空经济及关联产业高 质量发展。（谭伟腾 供稿） 据悉，天合租赁2015年注册于广东自贸区南沙片区，是广东自贸区内首家以飞机租赁为主 ...

算力租赁行业观点更新 20250630 "万卡集群"实际上指的是由 1,024 台服务器组成的集群，每台服务器配备 8 张卡，总计 8,192 张卡。国内能够实现这种规模的公司极少，通常需要使用海 外生产的高级卡才能达到这一水平。 为什么认为算力租赁行业有巨大的盈利潜力？ 算力租赁行业具备 100%确定性的盈利能力，尤其是通过万卡集群进行算力租 赁非常赚钱。例如，一个普通卡的万卡集群每年利润保守估计为 1.5 亿到 2 亿 人民币，而高级卡则可达 3 亿至 4 亿人民币。如果某上市公司计划部署多个高 摘要 算力租赁行业因 AI 和稳定币结合，市场预期差巨大而极具吸引力。万卡 集群租赁盈利能力强，普通卡集群年利润预估 1.5-2 亿人民币，高级卡 集群可达 3-4 亿人民币，显著提升上市公司市盈率。 国内互联网公司 CAPEX 向 OPEX 转移，推动算力租赁市场发展。由于 难以购买高性能计算设备，这些公司倾向于租赁算力资源，增强了算力 租赁业务前景。 五年期算力租赁业务主要收入包括租赁收入（普通卡近 40 亿，高级卡 近 60 亿）、退税收入（约 2 亿）和残值收入（约 1.3 亿），成本主要 包括服务器总成 ...

暑假将至，随着越来越多的家庭选择自驾出行，租车市场也火热起来。记者在网上搜索发现，消费者租 车时遭遇套路的情况也时有发生，在黑猫投诉平台上，包含"租车"关键词的投诉超10万条。 警惕不合理低价风险。不要轻信个人或企业通过一些社交平台发布的"超低价租车攻略""0元租车"等涉 嫌诱导、欺骗租车人的虚假内容，要做好信息甄别。个别不法人员或企业通过低价揽客之后，可能通过 线下收取"跨城费""保险费"等变相增加租车费用，甚至人为制造车损牟取非法利益，要严防"套路陷 阱"。 依法反映合理诉求。如与租赁企业发生合同纠纷，或发现欺诈甚至敲诈勒索等侵犯自身合法权益行为 的，可收集相关材料向12345、12328、110等热线反映或者通过民事诉讼途径解决，有关部门将依法依 规进行处置。 成都日报锦观新闻 记者 谢夏冬 图据网络截屏 编辑 曾雪柔 选择正规渠道租车。租车人可以通过线上汽车租赁信息服务平台或到线下正规门店租车。通过线上平台 租车的，建议租车人在线上进行询价、合同签订、费用支付等流程，确保线上交易全流程纳入平台监管 范围。警惕个别商家诱导租车人取消线上订单进行线下交易的行为，因脱离平台监管，可能被收取额外 费用，难以保 ...