央广网北京7月12日消息（记者门庭婷）7月10日，全球知名的房地产顾问服务公司莱坊发布了2025年第二季度《北京甲级写字楼市 场报告》。报告指出，第二季度，北京市无新项目竣工交付，平均空置率为18.4%，环比微降0.2个百分点；市场需求有所回暖，净 吸纳量达12960平方米，扭转上季度负吸纳态势；全市平均租金跌幅较上季度有所收窄，下降1.6%至每月每平方米人民币233.1元。 全市甲级写字楼空置率降至18.4% 净吸纳量12960平方米 今年上半年，北京甲级写字楼市场新增供应有限，只有一个新项目竣工交付，即中海金融中心1号楼。原定将于第三季度竣工的齐家 园外交办公大楼（暂定名）项目（80000平方米）推迟至2026年底竣工，因此，预计2025年下半年北京甲级写字楼市场无新项目竣工 交付。在此背景下，截至二季度末，全市甲级写字楼空置率环比下降0.2个百分点至18.4%，这一数值与2024年第四季度持平，成功 扭转了第一季度空置率上升的趋势。同时，净吸纳量由负转正，录得12960平方米，反映市场需求有所回暖。 （北京甲级写字楼市场参考指标，图源：莱坊研究部） （甲级写字楼供应量、净吸纳量及空置率，图源：莱坊研究部 ...

原题：支持交通运输领域企业大规模设备更新，江苏出台新政 近日，江苏省财政厅会同省交通运输厅、江苏金融监管局印发《江苏省"交运租"财政贴息实施方案》 (简称《实施方案》)，对交通运输领域大规模设备更新和交通物流降本提质增效重点领域融资租赁业务 (简称"交运租")给予财政贴息。《实施方案》旨在充分发挥财政资金撬动作用，引导融资租赁行业进一 步加大对实体经济的支持力度。 扩大覆盖面，降低企业成本 为何要推出"交运租"财政贴息政策？省财政厅经济建设处负责人介绍，去年，江苏推出了"交运贷"财政 贴息政策，收效良好，本次新政的出台，是为了扩大政策覆盖面。"交运贷"仅针对银行项目贷款，而实 际经营活动中，企业和个体工商户通过融资租赁购置设备也较为普遍。比如企业有购置船舶、货车、叉 车、吊车等的需求，但无力或不想一次性投入大额资金购买，往往选择融资租赁方式，由金融租赁公司 出资购买设备，再由其向金融租赁公司分期支付租金以获得设备的使用权。租赁期满后，企业支付极低 的名义货价(指在融资租赁交易中，租赁期结束时承租人支付的一个象征性金额以获得租赁物所有权， 通常远低于实际市场价值)后，即可获得设备的所有权。政府对符合条件的融资租 ...

潮聚青鹏，构筑青年人才引力场 聚一城热力，助青才扬帆。7月8日，"青鹏惠聚潮向WE来"2025惠山青年人才月启动。无锡市惠山 区始终将青年人才视为城市发展的"源头活水"，以"惠·鹏飞"英才计划2.0为统领，大力实施"青鹏惠 聚"工程，生动诠释城市和青年双向奔赴、互相成就的创新实践。 "欢迎来到惠山，连风都在悄悄说'终于等到你'！"惠山智能人才助理"惠小才"《致各位学子的青春 请柬》让青年人又惊又喜，一场场诚意满满的邀约，正让越来越多的青年与这片土地撞个满怀。 人才工作"智能拍档"俏皮登场，两大"潮创赛事"正式启动，百余家人才友好型商户惊喜发布，12名 高三毕业生代表接过"成长种子"带着乡恋踏上新征程，"大学生城市推介官"分队整装待发，将把惠山故 事讲给更多同龄人听……华中科技大学学术委员会主任丁汉点赞惠山"文化底蕴与发展优势兼具"，鼓励 青年积极奔赴这场"青春之约"，在实践中扎根成长。 未来1个月，"潮习月""潮创周""潮游日""潮玩yeah"四大模块10余场活动将持续升温，暑期"青眼看 惠山"研学之旅也拉开帷幕——来自南京大学、华中科技大学、同济大学等全国20余所高校的230余名高 校学子，将走进高新企业触 ...

证券代码：000415 证券简称：渤海租赁 公告编号：2025-054 渤海租赁股份有限公司 根据上述审议授权事项，公司控股子公司 Avolon（含全资或控股 SPV 及子 公司）2025 年贷款额度合计不超过 105 亿美元或等值外币，贷款额度预计的授 权期限自 2024 年年度股东大会审议通过之日起至 2025 年年度股东大会召开之 日止。 截至本公告日，Avolon（含全资或控股 SPV 及子公司）已使用 2025 年度贷 款授权额度 21.95 亿美元（不含本次融资金额）。本次优先无抵押票据发行额度 将纳入 2025 年度 Avolon（含全资或控股 SPV 及子公司）不超过 105 亿美元或等 值外币贷款额度内，无需再次提交公司董事会及股东大会审议。 关于控股子公司 Avolon Holdings Limited 融资及对外担保的进展公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗 漏。 为满足渤海租赁股份有限公司（以下简称"公司"或"渤海租赁"）控股子 公司 Avolon Holdings Limited（以下简称"Avolon"）的业务发展需求，A ...

7月18日，由第一财经携手上海证券交易所、 上海融资租赁行业协会 、 上海交易集团 共同主办，上海市 融资租赁行业协会投融资专业委员会、国泰海通证券股份有限公司承办的"融资租赁产融讲坛第二场—— 融资租赁行业债券及资产证券化创新实践"即将在上海开讲。 资本市场是融资租赁行业重要的融资渠道，当前融资租赁行业正面临转型升级的关键窗口期。随着监管政 策逐步完善、金融创新持续深化，融资租赁公司债券及资产证券化（ABS）已成为盘活存量资产、拓宽融 资渠道的重要工具。但产品结构同质化、信息披露不充分、底层资产穿透难等问题仍制约着市场深度发 展。 ...

凭借低估值与高股息叠加构筑的安全垫，近两年来银行股已然是各大资金重点配置的核心资产。但在 金融行业内，还有着一类商业模式与银行极为相似的行业——金融租赁，此前在市场中少有关注。 现金流是主要缺陷。 | 编辑 | 作者 | | --- | --- | | 小白 | 萧瑟 | （来源：Choice终端，制图：市值风云APP） 金融租赁这类商业模式究竟怎样？相较于商业银行又有何优劣？这家A股"独苗"就是最好的观测样 本。 二者的盈利模式本质上都来自资产、负债两端的净利差，且均极度依赖融资，经营中的风险也以信用 风险和流动性风险为主，因此也有着相似的监管模式。 近来市场似乎也认识到了这一点，自5月起A股中唯一一家金融租赁公司迎来了一波20%的补涨。 ...

随着数字技术的发展，融资租赁企业通过物联网、大数据等技术手段，实现了： 在中国经济转型升级的关键阶段，金融服务实体经济的重要性日益凸显。作为一种特殊的金融工具，融资租赁正以其"融资+融物"的独特属性，在多个产业 领域展现出强大的赋能效应。本文将从行业视角，探讨融资租赁服务实体经济的创新实践。 行业痛点催生创新模式 在传统制造业、物流运输、医疗健康等重资产行业，设备购置成本高、资金占用大是普遍存在的痛点。以物流行业为例，个体司机和小型物流企业往往因缺 乏抵押物而难以获得传统银行贷款，严重制约了行业发展。融资租赁的出现，为解决这一难题提供了新思路。 模式创新带来多重价值 现代融资租赁已超越简单的设备租赁，发展出更丰富的服务形态： 科技赋能提升服务效能 产业协同创造共赢生态 领先的融资租赁企业正积极构建产业生态，通过与设备制造商、技术服务商等合作，为客户提供从设备选型、融资方案到运营维护的一站式服务。这种协同 模式不仅提升了客户体验，也促进了产业链各环节的价值共创。 未来展望 随着经济高质量发展要求的提升，融资租赁行业将面临新的机遇与挑战。一方面，在"双碳"目标下，新能源、节能环保等领域的设备更新需求将为行业带来 ...

3、请介绍公司投资业务的发展情况，相较传统股权投资 业务有无新的投资方向或者规划？ 证券代码：000987 证券简称：越秀资本 编号：2025-003 广州越秀资本控股集团股份有限公司投资者关系活动记录表 | | □特定对象调研 √ 分析师会议 | | | --- | --- | --- | | 投资者关系 | □媒体采访 □业绩说明会 | | | | □新闻发布会 □路演活动 | | | 活动类别 | □现场参观 | | | | □其他（请文字说明其他活动内容） | | | 参会机构名称 | 国泰海通证券 | | | 时间 | 年 月 日 2025 10 20:00—20:40 | 7 | | 形式 | 电话会议 | | | 上市公司 | 职工代表董事、副总经理、财务总监兼董事会秘书：吴勇高 | | | 接待人员姓名 | 资本经营部、财务中心总经理：潘永兴 | | | | 1、2024年，越秀租赁实现营业收入59.89亿元，同比增长 | | | | 39.00%；净利润16.32亿元，同比增长17.74%。请介绍越秀租 | | | | 赁业务投放策略及息差管理情况。 | | | | 答：近年来，越秀租赁深化 ...

智通财经7月11日电，华泰证券就中银航空租赁(02588.HK)发布研报称，该公司近期披露2025年二季度 运营数据，数据显示公司上游产能环比改善，若能保持将对租赁费率和ROE产生积极影响。同时，公司 经营数据维稳，预计25年核心ROE或与24年大致持平，维持25/26/27年归母净利润的预测7.0/7.9/8.0亿美 元。维持"买入"评级，给予目标价82港元。 华泰证券：维持中银航空租赁买入评级 目标价82港元 ...

保险资金持续看好上海资产，这次是租赁型住宅。 7月11日，智通财经从知情人处获悉，友邦保险、中宏保险参与成立的"中信金石基金·瓴寓国际租赁住房基础设施Pre-REITs基金"近期投资了位于 上海市松江的租赁住宅柚米社区，房源为2252套，建筑面积超13万平方米。 据悉，这支基础设施Pre-REITs基金将由瓴寓国际负责运营，并将上海松江西部科技园柚米社区作为种子项目装入基金孵化公募REITs上市。未 来，该基金将继续深耕租赁住房行业，探索新的项目合作。 柚米社区拥有房源2252套，建筑面积13.6566万平方米。该项目所在的地块是松江区工业区科技园区新城C01-14B-09号和02地块，由上海领琛商务 咨询有限公司联合松江区国企上海松江经济技术开发建设集团有限公司以3.342亿元的总价于2021年6月竞得。 上海之外，友邦保险购入北京的资产。2024年1月31日，凯德集团发布公告，凯德投资与友邦人寿共同成立合资公司，凯德投资将北京凯德·星贸 项目95%的股权出售予友邦人寿，保留其余5%股权，交易总对价近24亿元。 责任编辑：曹睿潼 "中信金石基金·瓴寓国际租赁住房基础设施Pre-REITs基金"，是友邦保险联 ...