人民财讯9月24日电，今日三大指数低开高走，截至收盘，沪指涨0.83%，深证成指涨1.8%，创业板指 涨2.28%。盘面上，半导体板块大涨，神工股份、长川科技等涨停。存储芯片概念走强，江丰电子、通 富微电等涨停。光刻机概念震荡拉升，张江高科、华软科技等涨停。房地产板块走高，云南城投、渝开 发等涨停。固态电池概念活跃，恩捷股份、中国宝安等涨停。机器人概念走强，中创智领、上纬新材、 豪能股份等多股涨停。证券板块盘中异动拉升，湘财股份涨停。半导体、互联网、电气设备、软件服务 等板块涨幅居前；通信设备、旅游、酒店餐饮、银行等板块跌幅居前。沪深北三市超4400股飘红，成交 额2.34万亿元。 转自：证券时报 ...

过户完成后，京渝星筑与京渝星璨合计持有金科股份9.93亿股（占总股本的9.34%），为金科股份第一 大股东。 根据约定，上海品器联合体（或其指定股份登记主体）有权提名7名董事人选（含独立董事），后续公 司将启动董事会的换届改选工作，董事会改选完成后公司控股股东将金科控股变更为京渝星筑、京渝星 璨，公司实际控制人则由黄红云变更为无实际控制人。（陈蒙） 编辑：穆皓 金科地产集团股份有限公司9月23日公告，近日收到中国证券登记结算有限责任公司出具的《证券过户 登记确认书》，获悉管理人已将30亿股转增股票（占总股本比例28.21%）由管理人证券账户（即公司 破产企业财产处置专用账户）过户至全体重整投资人指定的主体证券账户。其中，向各重整产业投资人 指定主体共计划转12亿股，向各重整财务投资人指定主体共计划转18亿股。 金科股份重整产业投资人上海品器联合体指定其实际控制的京渝星筑（青岛）企业管理合伙企业（有限 合伙）（简称：京渝星筑）和京渝星璨（青岛）企业管理合伙企业（有限合伙）（简称：京渝星璨）接 受划转的转增股份，京渝星筑与京渝星璨的执行事务合伙人均为上海品器管理咨询有限公司，二者构成 关联方。 转自：新华财经 ...

大摩发布研究报告称，新城发展(01030)上半年的财务业绩以及超出预期的发展业务利润率，对其盈利 预测和目标价进行了调整。该行上调新城发展目标价由1.97港元至2.22港元，评级维持"与大市同步"。 该行将新城发展2025年的毛利润率预测下调0.3个百分点，2026年上调3.9个百分点，2027年上调5.6个百 分点，分别为19.5%、27.2%和31.6%，反映了由于物业销售预订减少，资产减值低于预期。 此外，大摩亦将2025年的核心盈利预测上调4.1%，2026年上调3.0%，2027年上调2.6%，部分被低于预 期的销售、一般及行政费用(SG&A)以及利息支出的节省所抵消。考虑到上述因素以及改善的流动性状 况，将新城发展的净资产值(NAV)预估值上调至每股3.71元。 ...

Group 1 - Shen Zhen Ye A stock reached the daily limit increase, indicating strong market interest [1] - Shanghai Lingang stock rose over 7%, reflecting positive investor sentiment [1] - Other companies such as Shanghai Shiji Development, Shibei High-tech, Wantong Development, Dalong Real Estate, and Shen Property A also experienced stock price increases, suggesting a broader trend in the real estate sector [1]

该行将新城发展2025年的毛利润率预测下调0.3个百分点，2026年上调3.9个百分点，2027年上调5.6个百 分点，分别为19.5%、27.2%和31.6%，反映了由于物业销售预订减少，资产减值低于预期。 智通财经APP获悉，大摩发布研究报告称，新城发展(01030)上半年的财务业绩以及超出预期的发展业务 利润率，对其盈利预测和目标价进行了调整。该行上调新城发展目标价由1.97港元至2.22港元，评级维 持"与大市同步"。 此外，大摩亦将2025年的核心盈利预测上调4.1%，2026年上调3.0%，2027年上调2.6%，部分被低于预 期的销售、一般及行政费用(SG&A)以及利息支出的节省所抵消。考虑到上述因素以及改善的流动性状 况，将新城发展的净资产值(NAV)预估值上调至每股3.71元。 ...

来源：CFO职业圈 2025年9月23日，港股上市公司华润啤酒（00291.HK）发布了《执行董事及首席财务官辞任及董事委员 会组成变动》的公告。公告显示，赵伟先生因其他工作安排而辞任该公司执行董事及首席财务官，且不 再担任董事会辖下财务委员会成员，自二零二五年九月二十三日起生效。 同日，港股上市公司华润置地（01109.HK）发布了《董事变更；首席财务官变更；董事会秘书变更； 授权代表变更；及董事会下属委员会组成之变更》公告。公告显示，郭世清先生因其他工作安排，自二 零二五年九月二十三日起辞任执行董事、公司执行委员会成员、公司首席财务官及公司董事会秘书，及 不再担任香港联合交易所有限公司证券上市规则第3.05条所规定的公司授权代表。 华润置地董事会进一步宣布，自二零二五年九月二十三日起，(1)郝忠明先生获委任为执行董事及执行 委员会成员；及(2)赵伟先生获委任为执行董事、执行委员会成员、首席财务官、董事会秘书及授权代 表。 郝先生及赵先生已与该公司订立委任函件，任期为三年，惟须根据该公司组织章程细则之规定于股东大 会轮值退任及膺选连任。 郝先生及赵先生并不在该公司领取董事袍金，彼各自基于其职务及职责在该公司 ...

Group 1 - The real estate sector experienced a strong rally on the 24th, with stocks such as Yunnan Chengtou, Chongqing Development, Shanghai Lingang, and Shenzhen Zhenye A hitting the daily limit, while Dalong Real Estate and Zhangjiang Hi-Tech have seen consecutive limit-ups for two days [1] - Since August 2025, favorable policies have been continuously implemented, including Beijing's policy allowing eligible families to purchase unlimited properties outside the Fifth Ring Road, and similar policies in Shanghai and Shenzhen [1] - According to Everbright Securities, the implementation of a comprehensive set of real estate policies is expected to enhance local government autonomy in market regulation, leading to further regional and urban differentiation, with core cities likely benefiting from urban renewal [1] Group 2 - Guojin Securities noted that major cities like Beijing and Shanghai have recently implemented optimized purchase restrictions, and the demand season is expected to help restore the fundamentals of the real estate market [2] - Current real estate valuations are considered low, and it is recommended to accumulate real estate stocks during dips, particularly those developers focusing on core first and second-tier cities with strong land acquisition capabilities [2]

境内外融资渠道实现双突破，离不开新城控股经营基本面。根据2025年半年报，上半年新城控股实现营 业收入221亿元，归属于上市公司股东的净利润8.95亿元，扣非归母净利润9.47亿元；毛利率为 26.85%，同比增长5.25个百分点。 据悉，此次发行债券所得款项净额将用于偿还现有债务及企业日常经营。这也是新城系企业今年成功发 行的第二笔美元债。早在今年6月份，新城发展已成功发行3亿美元高级无抵押债券，并拿下近三年民营 房企重启境外资本市场融资的"首单"。 在业内看来，新城系公司年内两度发行美元债释放出重要信号：首次发行即实现关键突破，两度成功则 进一步巩固了其境外市场地位，不仅有助于修复市场对民营房企的信心、形成示范效应，更能为行业缓 解流动性压力注入动力。 境内市场方面，8月，新城控股成功发行一笔规模为10亿元的中期票据，总认购倍数2.28倍，票面利率 仅2.68%，并获得中债增全额担保。 本报讯(记者陈潇)9月23日，在新城控股（601155）集团股份有限公司(以下简称"新城控股")及其母公司 新城发展控股有限公司(以下简称"新城发展")的担保下，新城发展全资子公司新城环球有限公司宣布， 公司成功发行1.6 ...

针对土地房屋被房企抵押项目办证问题，国家金融监管总局统计与风险监测司副司长申爱华指出，以居 住为目的的购房群众已支付全部购房款(含按揭)，但房企存在未偿还抵押债务的，在为购房群众办理不 动产权证书的同时，按套注销对应房屋的不动产(含土地、在建工程、房屋)抵押登记。同时，也要采取 有效措施保障金融机构债权安全。注销抵押登记前，各地相关工作机制应与金融机构加强协商，并督促 指导房企按照被注销抵押登记的不动产的市场价值，通过将本项目超出预售资金监管额度的部分依法优 先用于偿还开发贷款等金融机构抵押债权，或置换、补充新的足值抵质押物等方式，等额足值保障金融 机构债权安全。 胡善顺解释，在政策举措研究制定中，坚持为无过错群众办证。不让购房群众为开发商违规行为和政府 监管问题"埋单"。同时，严防风险、严守底线，防止违法违规问题借不动产登记合法化。同时，坚持疏 堵结合、源头防范。一手抓化存量，一手防新增。化解存量历史遗留问题的同时，注重加强业务协同、 信息共享和惩戒约束，健全工程建设项目全业务链条闭环监管，推动实现"交地即交证""交房即交证"， 源头防范新增问题产生。(完) 来源：中国新闻网 全国2300多个县市新建商品房 ...

Core Viewpoint - Hainan Airport's stock has shown a mixed performance in recent trading, with a year-to-date increase of 7.28% but a slight decline over the past five days, indicating fluctuating investor sentiment and market conditions [1]. Financial Performance - For the first half of 2025, Hainan Airport reported a revenue of 2.311 billion yuan, reflecting a year-on-year growth of 2.66%. However, the net profit attributable to shareholders decreased by 55.91% to 128 million yuan [2]. - Cumulatively, Hainan Airport has distributed dividends amounting to 60.2097 million yuan since its A-share listing, with 57.1265 million yuan distributed over the past three years [3]. Shareholder and Market Activity - As of July 31, the number of shareholders for Hainan Airport reached 131,300, an increase of 44.62% from the previous period, while the average circulating shares per person decreased by 30.86% to 69,873 shares [2]. - The stock has seen significant trading activity, with a net inflow of 21.9374 million yuan from main funds on September 24, 2023, and notable buying and selling volumes indicating active trading interest [1]. Business Segments - Hainan Airport's main business segments include airport management (42.31% of revenue), real estate (23.41%), property management (15.57%), and other businesses (14.08%), with duty-free and commercial operations contributing 4.63% [2].