又一家地产央企的上市之路即将结束。 11月17日，大悦城（000031）地产(00207.HK)宣布，在今日举行的法院会议上，亲身或委派代表出席法 庭会议并投票的计划股东，已批准通过私有化的决议案，意味着这家在港交所上市12年的商业地产巨 头，即将迎来告别时刻。 计划生效后，大悦城地产在联交所的上市地位，预期将于11月27日正式撤销。此次私有化举动被业内视 为大悦城控股在房地产行业深度调整期，对整体战略布局进行的一次关键优化。 私有化获批 公告显示，大悦城地产已发行股份总数为14,231,124,858股，而赋予持有人出席法院会议并就该计划投 赞成或反对票的计划股份总数为4,729,765,214股。 在法院会议上，合共30名代表2,690,937,836股计划股份中央结算系统参与者投票赞成批准该计划的决议 案，而只有合共4名代表16,783,082股计划股份中央结算系统参与者则投票发对批准该计划的决议案。 大悦城地产在法院会议上获得计划股东批准私有化决议，标志着其退市进程正式进入倒计时，根据公 告，公司上市地位将于11月27日正式撤销。 此次退市标志着中粮系地产业务整合进入新阶段。协议安排前，大悦城控股集团 ...

深圳湾超级总部基地（简称深超总基地）是深圳定位最高、分量最重、影响最大的重点建设片区之一。 近日，深超总基地的多个项目迎来新进展。 在"白衣骑士"接手之后，万科、恒大总部项目接连恢复施工。这时，深超总基地的其他项目也迎来了新 进展。近日，位于深圳湾超级总部基地的GCC联泰超总湾项目正式亮相。记者了解到，GCC联泰超总 湾是深超总片区为数不多的居住用地项目，占地约9.2万平方米，计容建面约27.7万平方米，容积率仅约 3.0。 深圳湾超级总部基地作为深圳重点开发片区，因其战略地位和稀缺资源，成为企业总部和资本争夺的焦 点，也被业内称为"兵家必争之地"。今年5月，深圳公共资源交易中心公布位于深圳湾超级总部的T207- 0066宗地出让结果，深圳市大疆创新科技有限公司以22.87亿元竞得该地块。记者查询发现，深圳在去 年公布智能航空系统产业生态全球总部项目遴选方案，项目名为智能航空系统产业生态全球总部项目， 意向用地单位是深圳市大疆创新科技有限公司。此外，根据规定，竞得人须在《出让合同》签订之日起 2.5年内开工，6年内竣工。 据悉，深圳湾超级总部基地用地面积约117公顷，规划总开发建筑面积约520万平方米。目前， ...

广州珠江新城压轴"宝地"马场地块再传新消息。11月17日，马场地块征收补偿方案在网上流传，当中涉 及百亿补偿金额以及项目做地主体等。 南都N视频记者查询得知，该补偿方案源于广州市天河区员村街石东第八股份合作经济社、第九股份合 作经济社的一则全体股东会议通知。11月18日上午，南都N视频记者在潭村路东侧、珠光新城御景南门 附近的石东八、九社公告栏找到了该则通知。 广州赛马场地块，位于珠江新城东区，建于1992年，最初作为经营性赛马场赛事用地，见证了广州赛马 文化的辉煌。广州赛马场停止运营后，这片土地逐渐转为汽车、家居、餐饮等经营场所，成为城市中的 一片低效用地。其所在的珠江新城板块，早已寸金寸土，因此尚未更新改造的马场也被称为珠江新 城"最后一块宝地"。今年10月14日，《天河区珠江新城东区AT1113规划管理单元的控制性详细规划》 进行批前公示，提出要将马场片区打造成"全民共享的人民文体新客厅、引领湾区的国际商都消费地"。 《方案》透露，经广州市统筹做地指挥部同意确定广州越秀集团股份有限公司（下称"越秀集团"）为天 河区马场片区低效用地再开发项目（下称"马场项目"）做地主体，统筹做地工作。越秀集团作为做地主 ...

深圳湾超级总部基地（简称深超总基地）是深圳定位最高、分量最重、影响最大的重点建设片区之一。近日，深超总基地的多个项目迎来新进 展。 近日，深铁超总基地北塔项目（宗地号T208-0072）举行开工仪式，标志着项目建设进入加速阶段，该项目位于深圳湾超级总部基地核心区域，将打造为集超甲级办 公、休闲商业与高端酒店于一体的城市地标综合体，预计2026年完成地下工程，2028年实现主体结构封顶。 实际上，这里曾承载着万科总部的规划蓝图。去年，万科"瘦身"计划加速落地。去年5月27日，据深圳公共资源交易中心当时发布的公告，万科位于深圳湾超级总部 基地的T地块以挂牌价22.35亿元成交，受让方为深铁集团和深圳市百硕迎海投资有限公司（由深圳市南山区国资委下属的深圳市大沙河建设投资有限公司100%控 股）。到了今年，该地块被分为南北地块，分别建设南塔和北塔，其中深圳地铁集团获得北塔地块，百硕迎海获得南塔地块。 就在万科当年拿地的时候，与之相邻的T208-0054地块同样进入了竞拍流程，最终，这幅地块被恒大以55.52亿收入囊中。有业内人士感慨：恒大与万科"比邻"的愿 景最终未能实现。 据悉，深圳湾超级总部基地用地面积约117公 ...

前几天，我们小区的张大姐在电梯里跟我说："现在这房价啊，真是让人看不懂。涨的时候怕买不起，跌的时候又担心还会继续跌。"她这话说到我心坎里 了。确实，房价问题已经成为我们每个人都绕不开的话题。 根据国家统计局发布的2024年房地产市场数据显示，全国70个大中城市中，新建商品住宅价格环比下降的城市数量明显增加。这个现象让很多人开始思考一 个问题：如果房价真的全面下跌，会给我们的生活带来什么影响？ 其实，房价下跌听起来是好事，毕竟能让更多人买得起房。可现实往往比我们想象的复杂得多。作为一个关注房地产市场多年的普通人，我觉得有必要跟大 家聊聊房价全面下跌可能带来的几个严重问题。 我有个朋友是做建材生意的，他告诉我，现在工地开工明显减少，订单比去年同期下降了近30%。这还只是房价稳中有降的情况下，如果真的全面下跌，那 些依赖房地产的行业会怎么样？水泥、钢材、装修、家具、家电，这一连串的产业链上有多少人的饭碗？ 更关键的是，地方财政对土地出让金的依赖程度很高。根据财政部门的统计，2023年全国土地出让收入占地方一般公共预算收入的比例仍然不小。房价下跌 直接影响土地价值，地方财政收入减少，公共服务投入也会受到影响。你想想， ...

企查查APP显示，近日，山东国瓷盛源房地产有限公司成立，法定代表人为许少梅，注册资本为1000万 元，经营范围包含：房地产开发经营；物业管理；住房租赁。企查查股权穿透显示，该公司由国瓷材料 （300285）全资持股。 （原标题：国瓷材料投资成立房地产公司） ...

春节过后，身边的许多朋友便开始热衷于置办房产。小李在聊天群里发问："关注了几个月，越看越糊涂，究竟什么样的房子才称得上是好房？"这个问 题，可谓切中要害。 2025年的房地产市场，已然与往昔大相径庭。正如新浪财经所报道的那样，购房需求已从"有没有"跃升至"好不好"，价格优先的时代也随之转向价值优 先。我们不再处于那个只需"闭眼买房就能赚钱"的年代，如今的置业，的确需要一番真本事。 纵横楼市多年，我们亲历了太多因选房不当而追悔莫及的案例：有的朋友买到了烂尾楼，有的则被严重噪音污染所困扰，更有甚者，买到了配套设施一塌 糊涂的房产。这些惨痛的教训无不警示我们，购房之事，万万不可草率。 经过我们长期的观察与总结，发现在众多购得满意房产的朋友身上，几乎都遵循着四个基本原则。在此，我们愿将这些宝贵经验分享出来，希望能为正处 于置业途中的您提供一丝助益。 首先，要奉行"地段为王"的原则。俗话说，"买房就是买地段"，此言不虚。然而，何谓"好地段"？绝非简单地指向市中心便可。 交通便利是衡量地段优劣的首要标准。试想，以您的小区为圆心，方圆500米内若有地铁或公交站点，方可称得上是交通便利。我们一位朋友小王，前年 便在郊区购得一 ...

人民财讯11月18日电，企查查APP显示，近日，杭州绿澜置业发展有限公司成立，法定代表人为何林东 一，注册资本为3853万元，经营范围包含：房地产开发经营；市场营销策划。企查查股权穿透显示，该 公司由绿城房地产集团有限公司全资持股。 ...

11月18日，凤凰股份跌5.12%，截至发稿，报4.08元/股，成交5346.10万元，换手率1.38%，总市值38.19 亿元。 截至发稿，罗文杰累计任职时间12年214天，现任基金资产总规模1704.45亿元，任职期间最佳基金回报 148.3%， 任职期间最差基金回报-47.6%。 风险提示：市场有风险，投资需谨慎。本文为AI大模型自动发布，任何在本文出现的信息（包括但不 限于个股、评论、预测、图表、指标、理论、任何形式的表述等）均只作为参考，不构成个人投资建 议。 责任编辑：小浪快报 数据显示，南方基金旗下1只基金位居凤凰股份十大流通股东。南方中证房地产ETF发起联接A （004642）三季度减持8.33万股，持有股数588.67万股，占流通股的比例为0.63%。根据测算，今日浮 亏损失约129.51万元。 南方中证房地产ETF发起联接A（004642）成立日期2017年8月24日，最新规模2.02亿。今年以来收益 11.65%，同类排名3513/4212；近一年收益2.78%，同类排名3724/3956；成立以来亏损37.78%。 南方中证房地产ETF发起联接A（004642）基金经理为罗文杰。 资料 ...

备受关注的深圳首个面向库外人才配售的安居房项目——南山山樾湾花园，已于11月15日完成选房。据 南山区住建局17日发布的选房结果，项目该批次共选定333套。 更引人注目的是，据知情人士透露，深圳安居房申购门槛预计将于11月底迎来重大利好，有望将申请条 件放宽至"单身年满30周岁"及"全家一人深户"的第三队列人群。 均价仅周边二手房一半 但仍有市民认为申购门槛偏高 有房地产业内分析人士认为，从"库外试点"到"降低门槛"，深圳正在加速构建一个覆盖面更广、层次更 丰富的公共住房体系。此次调整若能落地，将有效激活一部分此前被抑制的刚性需求，使保障性住房政 策更精准地惠及在城市发展中贡献力量的年轻群体和核心家庭，这对于深圳吸引和留住人才具有长远战 略意义。据悉，山樾湾花园展示中心目前已开放第三队列诚意登记和咨询，有需求的市民可以及时关注 官方信息，提前准备材料。 采写：南都记者 孙阳 制图：朱林（豆包AI生成) 11月底或将放宽申购条件 将保障范围扩大至第三队列 针对上述市场痛点，政策调整或已提上日程。南都记者从知情人处了解到，深圳市住房建设局计划于11 月底正式放宽安居房申请条件，将保障范围扩大至第三队列。核心调整可 ...