如果说买到烂尾楼是一场噩梦，那买海景房，可能是梦醒后第二场暴击。 你以为拥有了无敌海景，结果每天住进潮湿发霉的套间，你想着退休后看海养老，实际却连取暖都得自己想办法。 买海景房，看似一步到位地实现度假自由，可现实是，越来越多的房子被低价挂上拍卖平台，打1折都没人接盘。 问题不在海，也不在房，而在于对理想生活的误判，那些奔着诗意生活去的人，最后却困在了孤岛。 当初买海景房的人，大多是奔着风景好、空气棒、养老佳。 中介更是煽风点火，各种宣传口号挂上天然氧吧、负离子高地，再包装成养老圣地和投资潜力地，不少人听着听着就动了心。 尤其是北方人，冬天怕冷，看到海南、三亚、乳山这些海边城市推出的养生旅居，一下就觉得找到了新人生方向。 于是，掏空养老钱，背上房贷，去买一个靠海的未来生活。 但理想只持续了几天。 一住进房子，海风不是吹得心旷神怡，而是吹得家具发霉、被褥潮湿、电器短路。 墙体出水、地板卷边、衣柜长毛这些问题普遍到让人麻木。 有人晒出自己海景房的潮湿记录，窗子关不住水汽，衣服晒三天都不干，空调除湿24小时不停歇，最后电费贵得离谱。 不仅如此，海边大风、台风、暴雨轮番登场，轻则封窗换玻璃，重则门被吹开、阳台进水。 有 ...

2025.07. 29 本文字数：2867，阅读时长大约4分钟 作者 | 第一财经 孙梦凡 "精装修，大露台，一线海景房1元起拍！" 近日，在多个线上拍卖平台，出现了大批"1元起拍"的房产，其中有不少是山东乳山、广东惠州等地 的海景房。这些被挂拍房产，大多被碧海蓝天围绕，室内装修风格清新，有的出门便是滨海浴场、大 海沙滩。 如此旅居房源，真的一元起拍？记者采访发现，这背后实际上套路重重。比如，以超低价引流，竞拍 时则会升至市场价；部分已拍出的房源，实际成交难确认，目前仍在中介平台挂牌；竞拍结束前，会 有人疯狂抬价等。 对此有业内人士提醒称，与法院主导的司法拍卖不同，上述房产拍卖属于商业行为，购房者可能面临 房源情况难核实、交易税费及平台费等隐形成本高、拍卖公司主导交易可能悔拍等风险，建议评估风 险谨慎参与。 海景房超低价起拍 海景房又火了！这次不是因"几万元买套房"，而是直接"1元起拍"。 近期，克而瑞发布了一份统计数据，显示2025年6月新增挂拍房源中，有278套房源的起拍价被设置 为了1元。这些"1元起拍"房产，大多数来自山东威海，共计216套，均为乳山的海景房，涉及超90 个小区。 记者检索多个拍卖平台 ...

做心付 放心但 gies v1 Barantall .. 12-10-10-10-10-1 (特价海景住宅) 阳台融海 小区对 长寿之乡,不限购,两个朝南卧室, 别墅级享受 大挑高复试上下约160左 一楼带花园,出小区门就是海水浴 面就是海出门家家悦超市、早市 … 南北通透,卫生间厨房都带窗户,… 右 四室三厅 潮汐湖湿地公园旁大 … 场,大海沙滩,正规一室一厅,通… 悦海嘉园 | 81.02m² | 2室1厅1卫 | 威海 | … 银滩明珠海苑小区 | 57.6m² | 2室2厅1… 银滩蓝湖观海苑小区 | 86.52m² | 4室3 … 银港花园居住小区 | 63.35m² | 1室1厅1… 起拍价 ¥1 起拍价 ¥1 起拍价 ¥1 起拍价 ¥1 评估价 待说明 评估价 待说明 评估价 待说明 评估价 待说明 开 拍 今天19:00 即将开始 开 拍 今天19:00 即将开始 开 拍 今天19:00 即将开始 开 拍 今天19:00 即将开始 253 次围观 | 0人报名 100 次團观 | 0 人报名 4131 次圆观 | 0人报名 5243 次围观 | 1人报名 放心付 别墅级享受 客厅大挑高的复式房 ...

Core Viewpoint - The article discusses the challenges and pitfalls associated with purchasing certain types of properties, highlighting that affordability does not guarantee a satisfactory living experience or resale value. Group 1: Types of Problematic Properties - Properties in large communities with high density often lead to discomfort due to overcrowding, noise, and management issues, making resale difficult [4][7][8] - Poorly managed properties with inadequate services can deteriorate quickly, leading to a decline in living conditions and property value [10][13] - Low-density homes in remote areas may seem appealing but often result in isolation and difficulty in selling due to lack of demand [14][19] - Older properties over 30 years old may appear cheap but come with significant maintenance issues and limited financing options, making them hard to sell [19][25] - Poorly designed one-bedroom apartments can feel cramped and unlivable, leading to buyer regret and challenges in resale [25][29] - Non-mainstream assets like commercial-residential mixed-use properties often come with legal and financial restrictions, making them less desirable [31][32] - Coastal or vacation properties may seem attractive but often suffer from maintenance issues and lack of local support, leading to poor resale potential [35][39]