证券日报网讯南都物业（603506）11月26日在互动平台回答投资者提问时表示，公司通过赛智助龙基金 间接持股云深处，公司持有赛智助龙基金33%股权，该基金持有云深处1.0638%股权。 ...

绿城服务(02869)发布公告，于2025年11月26日该公司斥资94.73万港元回购20.4万股，回购价格为每股 4.61-4.67港元。 ...

齐鲁晚报.齐鲁壹点记者王皇通讯员谭子龙 11月6日-9日，第二十三届中国国际城市建设博览会在北京首钢国际会展中心举办。山东省开展物业服务质量提升行动的经验做法在城博会上作集中展 示。 博览会现场，山东省济南、青岛、临沂、菏泽等地分别以"住宅小区'好服务'标准""探索物业服务'弹性定价'模式""开展'包小区、帮物业、惠民生'活 动""细化物业服务信息公开、联系沟通机制"等经验做法，向来自全国各地的嘉宾呈现了我省在深化提升"齐鲁红色物业"建设，扎实探索社区党组织领导 下的居委会、业委会、物业企业协调运行新模式等方面取得的积极成效。 本届城博会由中国建筑文化中心主办，深入贯彻中央城市工作会议精神，以"人民城市幸福家园——打造创新、宜居、美丽、韧性、文明、智慧城市"为主 题，全面展示各地在"好房子、好小区、好社区、好城区"建设中的创新实践，系统呈现住房品质提升、城市更新、城市治理、新质生产力赋能城市高质量 发展等领域的创新技术、典型案例与实践成果。 ...

作者 | 第一财经 马一凡 以40亿美元拿下星巴克中国控股权的博裕投资又一次站到了市场的聚光灯下。 除了收购星巴克中国股权，这家仅成立14年的另类资产管理公司，还是中国规模第一大物业企业万物云 的第二大股东，同时也是管理面积超2亿平方米的金科服务的控股股东，并且博裕正在寻求私有化金科 服务。 在房地产领域，博裕投资偏好运营型、服务型的资产，涉足高端商业、物业管理、物流仓储、数据中心 等多个板块，实践其"逆周期控股、顺周期退出"的PE打法。 一笔耗时四年的收购 不久前，金科服务（09666.HK）发布公告称，其控股股东及要约人博裕投资提出经修订的无条件强制 性现金要约，拟收购公司全部要约股份，并建议撤销上市地位。若相关退市决议获通过且条件达成，金 科服务将从香港联交所除牌，成为博裕投资旗下的私人公司，其5年港股上市历程或将宣告终止。 2025.11.26 本文字 数：2360，阅读时长大约4分钟 金科服务是一家物业管理服务公司，原本属于渝系房企金科股份旗下，自2021年引入博裕投资作为战略 投资者后，博裕一步步"吃下"金科服务，目前已经是其第一大股东。 截至目前，金科服务全国管理面积超过2亿平方米。2024年该 ...

2025.11. 26 本文字数：2360，阅读时长大约4分钟 作者 | 第一财经 马一凡 以40亿美元拿下星巴克中国控股权的博裕投资又一次站到了市场的聚光灯下。 除了收购星巴克中国股权，这家仅成立14年的另类资产管理公司，还是中国规模第一大物业企业万 物云的第二大股东，同时也是管理面积超2亿平方米的金科服务的控股股东，并且博裕正在寻求私有 化金科服务。 在房地产领域，博裕投资偏好运营型、服务型的资产，涉足高端商业、物业管理、物流仓储、数据中 心等多个板块，实践其"逆周期控股、顺周期退出"的PE打法。 一笔耗时四年的收购 不久前，金科服务（09666.HK）发布公告称，其控股股东及要约人博裕投资提出经修订的无条件强 制性现金要约，拟收购公司全部要约股份，并建议撤销上市地位。若相关退市决议获通过且条件达 成，金科服务将从香港联交所除牌，成为博裕投资旗下的私人公司，其5年港股上市历程或将宣告终 止。 金科服务是一家物业管理服务公司，原本属于渝系房企金科股份旗下，自2021年引入博裕投资作为 战略投资者后，博裕一步步"吃下"金科服务，目前已经是其第一大股东。 截至目前，金科服务全国管理面积超过2亿平方米。2024年 ...

金科服务（09666.HK）股价在停牌近一个月后，于11月18日早盘急速拉升，最终收盘报8.05港元，单日 涨幅超过17%。这一市场表现直接反映了投资者对博裕资本最新收购要约的积极回应。 当日，金科服务与博裕资本发布联合公告，中金公司代表要约人提出收购全部股份并建议撤销上市地位 的要约，基本要约价为每股6.67港元，而经提高要约价则达每股8.69港元。 这已是博裕资本继2022年9月后对金科服务发起的第二次"全面要约收购"，但这次的目的十分明确—— 私有化退市。 双层要约策略：博裕资本的退市条件与溢价诱惑 博裕资本为此番私有化金科服务设计了一套精巧的双层价格结构，将股东回报与退市结果紧密捆绑。 根据公告，博裕资本给出了两个鲜明的价格阶梯：基础要约价为每股6.67港元，而经提高要约价则达每 股8.69港元，两者价差高达30%。 股东们要获得这份更高的溢价，必须满足两项关键条件：退市决议案需在临时股东大会上获得独立股东 至少75%的批准，且反对票不超过10%；要约人需要获得不少于90%无利害关系股份的有效接纳。 截至目前，博裕资本及其一致行动人已累计持有金科服务约3.78亿股，占公司全部已发行股份约 63.29% ...

除了收购星巴克中国股权，这家仅成立14年的另类资产管理公司，还是中国规模第一大物业企业万物云 的第二大股东，同时也是管理面积超2亿平方米的金科服务的控股股东，并且博裕正在寻求私有化金科 服务。 在房地产领域，博裕投资偏好运营型、服务型的资产，涉足高端商业、物业管理、物流仓储、数据中心 等多个板块，实践其"逆周期控股、顺周期退出"的PE打法。 一笔耗时四年的收购 不久前，金科服务（09666.HK）发布公告称，其控股股东及要约人博裕投资提出经修订的无条件强制 性现金要约，拟收购公司全部要约股份，并建议撤销上市地位。若相关退市决议获通过且条件达成，金 科服务将从香港联交所除牌，成为博裕投资旗下的私人公司，其5年港股上市历程或将宣告终止。 金科服务是一家物业管理服务公司，原本属于渝系房企金科股份旗下，自2021年引入博裕投资作为战略 投资者后，博裕一步步"吃下"金科服务，目前已经是其第一大股东。 截至目前，金科服务全国管理面积超过2亿平方米。2024年该公司营收超过45亿元，但是归母净利润亏 损接近6亿元。 根据房地产研究机构克而瑞发布的中国物业服务企业在管规模榜单，截至2024年末，金科服务的管理规 模在全国物企 ...

（文章来源：证券时报网） 碧桂园服务回购明细 | 日期 | 回购股数（万股） | 回购最高价（港元） | 回购最低价（港元） | 回购金额（万港元） | | --- | --- | --- | --- | --- | | 2025.11.25 | 50.00 | 6.570 | 6.560 | 328.20 | | 2025.11.24 | 47.00 | 6.400 | 6.400 | 300.80 | | 2025.11.21 | 179.20 | 6.250 | 6.230 | 1118.72 | | 2025.11.20 | 110.00 | 6.190 | 6.180 | 680.70 | | 2025.11.19 | 100.00 | 6.200 | 6.150 | 617.40 | | 2025.11.18 | 90.00 | 6.300 | 6.220 | 563.65 | | 2025.11.14 | 30.00 | 6.380 | 6.370 | 191.25 | | 2025.11.05 | 23.90 | 6.200 | 6.150 | 147.95 | | 2025.11.04 | ...

Group 1 - The core viewpoint of the article highlights that Konggang Co., Ltd. (SH 600463) announced a board meeting to discuss the change of accounting firm and provided a breakdown of its revenue composition for 2024 [1] - The revenue composition for Konggang Co., Ltd. in 2024 is as follows: construction industry accounts for 71.5%, leasing for 21.76%, property management and others for 7.76%, and other businesses at -1.02% [1] - As of the report, Konggang Co., Ltd. has a market capitalization of 3.4 billion yuan [1] Group 2 - The article also mentions that another company, which recently went public, is under investigation by the China Securities Regulatory Commission due to a significant loss exceeding 100 million yuan and a major client reducing purchases [1]

以下文章来源于晓芳聊财经 ，作者王晓芳团队 晓芳聊财经 . 说商业奇闻、讲品牌故事、人话解读行业内幕。王晓芳，壹创新商学创始人，20年企业管理咨询经验， 链接赋能16万家企业。聚景资本管理合伙人，投资中信建设、喜马拉雅、金维制药等众多项目。 作者： 王晓芳团队 来源： 晓芳聊财经 俗话说： 买房一阵子，物业一辈子。 -------------------------------- 这说明了，居民想要换物业，并不容易。 但现在，多家物业公司主动集体宣布： 撤场 ！ 比如，华南某小区业主群，突然流出一则"物业公司撤场公告"： "尊敬的业主：因长期亏损，我司将于2025年12月31日零时起，停止对本小区一切物业服务，请 提前做好过渡准备。" 短短两行字，却像一记闷棍，敲在业主群里。 近两年， 住宅物业的"撤场"从零星个案，演变为多地频发的行业现象 。 据中指研究院不完全统计，仅2025年1—9月，全国已公开披露"主动撤场"案例逾120起，比去年 同期翻了一番。 其中，明确把"撤场时间"定在12月31日的项目，就超过60个，占比一半以上。 企业普遍把"最后一天"设在12月31日，可能是为了，既方便做全年财务切割，也避 ...