Core Insights - The opening of Atour Group's high-end lifestyle brand "Saha" flagship store in Shenzhen is seen as a potential game-changer for the high-end hotel market in China [1][3] - Domestic hotel groups are increasingly focusing on the high-end segment, with several new brands and strategic partnerships being announced [2][3][4] Domestic High-End Market Development - Domestic hotel groups are actively expanding into the high-end market, with notable announcements from ShouLai Hotel Group regarding new brands and partnerships [3][4] - Huazhu Hotel Group has been enhancing its high-end offerings through acquisitions and partnerships, including a joint venture with Sunac [4] - Jin Jiang International is also exploring high-end opportunities, forming a strategic partnership with Radisson Hotel Group to focus on high-end market upgrades [4] Historical Context - The high-end hotel sector in China has historical roots dating back to the early days of reform and opening up, with many hotels serving as symbols of modernization [5][6] - The rise of real estate developers in the late 2000s led to a second wave of high-end hotel development, with companies like Wanda and Greenland launching their own brands [6][7] Current Challenges - Despite the growth in high-end hotels, domestic brands face challenges in competing with established international hotel groups, which dominate consumer perception [8][10] - The high capital investment and long return periods associated with high-end hotels pose challenges for domestic investors, who often prefer quicker returns [9][10] Market Opportunities - As the market for high-end hotels becomes saturated in first-tier cities, there is a growing trend for brands to explore opportunities in lower-tier cities [12] - The high-end select service hotel segment is emerging as a viable investment opportunity, with expected growth rates exceeding 30% [13] Inventory Market Dynamics - The trend of rebranding existing high-end hotels is gaining traction, with a significant number of hotels expected to be auctioned in 2024 [14][15] - Various hotel groups are launching brands targeting the high-end inventory market, indicating a shift towards revitalizing existing properties [15]

以下文章来源于投资界 ，作者周佳丽 投资界 . 清科创业旗下创业与投资资讯平台 万达甩卖。 作者：周佳丽 来源：投资界 "我有一个梦想，不光把企业做大，还要把中国酒店品牌打到全世界。" 多年前，王健林曾经对万达酒店的未来许下愿景，如今故事却走向另一个方向——万达酒店发 展近日发布公告称，拟出售全资持有的万达酒店管理（香港）有限公司（简称：万达酒管） 100%股权，收购方为同程旅行，出售金额24.9亿港元。 截至2024年底，万达酒管在营酒店共计204家，另有376家酒店已签约待开业。换言之，同程 旅行用不到25亿元的价格将近600家中高端以及豪华酒店收入囊中，堪称抄底。 商业江湖，风云变幻，万达集团继续"甩卖"，现年71岁的灵魂人物王健林几乎退隐江湖。 01 600家万达酒店卖了 这笔交易将为万达带来大笔现金。万达酒店发展称，假设初步代价不作调整，本次交易预期所 获款项净额24亿港元。于交割后，公司预期在保留有关款项作为一般营运资金或未来投资后， 在适用法律允许之情况下，将建议以股息的方式向股东分派全部或大部分所得款项净额。 穿透发现，其控股股东正是大连万达，后者控股比例约为65.04%。按此计算，大连万达此 ...

以下文章来源于房地产和互联网 ，作者房互君 根据万达方面以及购买方同程旅行的公告，同程旅行宣布计划以约24.97亿元人民币收购万达酒店管 理（香港）有限公司100%股权，待上市公司股东大会审批同意后即可生效。 作为万达系众多业务中的一环，万达酒店管理是万达旗下哪块业务？频频被原来的合作方起诉和被 法院强制执行，王健林的万达现在到底有多缺钱？接手万达酒店管理业务的同程旅行，又是什么来 头？ 房地产和互联网 . 有料，有干货，有深度 作者 | 房互君 来源 | 房地产和互联网 导 语："卖卖卖"后，万达集团依然债务缠身。 王健林又卖了！这次卖的是万达酒店管理。 万达酒店管理，是什么？ 在王健林的万达商业帝国中，共有三大业务板块，分别是万达商管、万达文旅、万达投资。 万达商管即大家所熟知的万达广场，万达文旅包括万达酒店发展、宝贝王、万达体育、文旅项目、 国际医院等，投资开发万达广场、万达酒店、万达文旅城、万达小镇和住宅项目等重资产集中在万 达投资。 万达酒店发展是目前唯一一家万达控股的上市公司，其业务范围包括酒店营运及管理服务、酒店设 计及建设管理服务、投资物业租赁和海外买卖及租赁物业。其中，酒店营运及管理服务业务 ...

2025 年 04 月 20 日 社会服务业行业研究 行业周报 证券研究报告 国金证券研究所 分析师：叶思嘉（执业 S1130523080001） yesijia＠gjzq.com.cn 分析师：赵中平（执业 S1130524050003） zhaozhongping＠gjzq.com.cn 餐饮社零继续提速，关注服务消费政策落地及五一带动 周观点 餐饮社零增速加快。3 月社零餐饮收入同比+5.6%（前值 4.3%），其中限额以上企业收入同比+6.8%（前值+3.6%）， 继 1-2 月后环比继续提速，其中限额以上增速为近 12 个月以来首次超过整体增速。 2025 服务消费工作方案出台。4 月 16 日商务部等 9 部门印发《服务消费提质惠民行动 2025 年工作方案》，围绕加 强政策支持、开展促进活动、搭建平台载体、扩大对外开放、强化标准引领、优化消费环境等 6 个方面，提出 48 条 具体任务举措，涵盖了餐饮、住宿、旅游休闲等主要行业领域，包括了旅游列车、空中游览等新业态、新场景。 OTA 平台数据显示五一旅游预定热度较高。今年五一假期调休天数较 24 年减少 1 天，前后拼假或更为灵活。根据携 程 4 ...

本文转载自财经天下WEEKLY 值班编辑 | 宝珠 视觉 | 顾芗 以下文章来源于财经天下WEEKLY ，作者财经天下 财经天下WEEKLY . 《财经天下》周刊官方账号，提供有品质的深度报道，讲述中国企业在时代浪潮中的精彩故事。 24.9亿元，同程旅行抄底 同程旅行抄底了万达旗下204家高端酒店。 4月17日晚，同程旅行发布公告称，已与万达酒店发展达成协议，收购其全资子公司万达酒店管理（香 港）有限公司（以下简称"万达酒管"）100%的股权，交易对价约24.9亿元。交易完成后，万达酒管将正 式易主。 公开资料显示，万达酒管是万达酒店发展旗下的轻资产板块，主要业务包括酒店运营管理、酒店设计及 施工咨询服务等。截至2024年底，万达酒管旗下拥有万达瑞华、万达文华、万达嘉华等九大品牌，在营 酒店共计204家，客房总量超过40200间，另有376家酒店已签约待开业。2024年，其营收为8.9亿港元。 "这是近年来酒旅行业最大的收购案。在当前的市场阶段，能一次性花20多亿元收购，并不常见。"劲旅 网创始人魏长仁告诉《财经天下》。 公告正式披露前，业内并未听到太多风声。北京联合大学旅游学院在线旅游研究中心主任杨彦锋告诉 ...

Group 1 - The core point of the article is that Tongcheng Travel has reached an agreement to acquire Wanda Hotel Management (Hong Kong) Co., Ltd. from Wanda Hotel Development for approximately RMB 2.49 billion, which values the company at 9.5 times its adjusted EBITDA for the fiscal year 2023 [1] - Wanda Hotel Management is characterized as a light-asset company, owning nine hotel brands including Wanda Reign and Wanda Vista [1] - Based on performance projections, the adjusted operating profit for Wanda Hotel Management in 2024 is estimated to be approximately HKD 236 million after accounting for impairment losses, taxes, depreciation, and amortization [1]