理清"旧账"，打通"证结"，让民生福祉在一张张不动产权证书的传递中不断升温。广州市不动产登记机 构正以"绣花功夫"，努力破解不动产登记历史遗留问题，全心全意为群众解忧纾困，通过办好"一本 证"，答好"民生卷"。一些温暖人心的办证故事，正在广州各地发生。 创新赋能，破局前行 矢志攻坚，精准施策 近期，困扰从化区某小区二期业主多年的不动产权证办理问题取得突破性进展。针对该小区因开发企业 欠缴土地出让金导致无法完成房屋首次登记、业主难以办证这一历史遗留难题，登记机构以"党建引 领、部门联动、便民高效"为原则，坚持依法依规与创新思路相结合，多线并进全力破题。 广州市不动产登记机构主动攻坚，持续对接开发企业，明确告知其法律义务与政策要求，督促其切实履 行补缴出让金及办理首次登记的主体责任。同时，创新服务模式，窗口前移、服务下沉，工作人员进驻 小区，为业主提供"现场咨询、现场查册、现场缴税、现场收件"一站式服务，实现业主"足不出小区"即 可办证，为近200户业主办理了不动产权证。业主李女士激动地说："从没想过在家门口就能把证办了， 这样的服务太暖心了！" 从南沙到从化，广州不动产登记人奋楫笃行，始终以不畏难的攻坚精神，用 ...

Group 1 - The Guangzhou Planning and Natural Resources Bureau has issued the first domestic three-dimensional property rights certificate for the "Guangzhou Uprising Monument," marking the first case of three-dimensional rights registration for structures in the country [1] - The three-dimensional cadastral survey and rights registration upgrade the registration of red cultural heritage real estate from "two-dimensional" to "three-dimensional," allowing rights holders to access information via a QR code on the certificate [1] - The initiative enhances the protection of property rights for memorial facilities and provides a reference for the digital management and utilization of such facilities [1] Group 2 - The three-dimensional rights registration relies on innovative surveying technologies to quickly produce high-precision three-dimensional models [2] - The Guangzhou Planning and Natural Resources Bureau has applied "oblique photography + three-dimensional laser scanning" technology to achieve centimeter-level precision in three-dimensional modeling of memorial facilities [2] - The use of the maximum outer contour projection surface as a basis for calculating property boundary areas provides a feasible reference for the three-dimensional rights registration of complex structures [2]

"下一步，我们将发扬'店小二'服务精神，加强与农业农村部门、属地镇政府等部门的协作，共同 做好土地承包经营权从合同签订、确定权属到登记颁证等系列工作。"儋州市资规局负责人表示。 保障土地使用权益助力企业经营发展 "我们在和庆镇美万新村导入一、二、三产业态，包括建设'沉香+咖啡'立体种植示范园、种植沙姜 及大黄姜、打造乡村文旅等。"曹振介绍，由于项目投资金额较大、建设周期较长，企业对土地权利风 险高度关注，仅靠签订合同还不足以保障自身权益。"在投资建设过程中如果向银行贷款，需要出示相 关凭证作抵押。"曹振说，因此，拿到土地经营权不动产权证书对企业来说至关重要。 在儋州，此前还没有颁发过土地经营权不动产权证书，而许多企业希望借助该证书保障权益、促进 发展。了解到企业诉求后，儋州市资规局迅速成立攻坚专班，主动对接农业部门，按照相关规定，通过 明确职责、制定标准化操作指引、优化不动产登记系统等系列举措，打通登记业务堵点。"我们建立 了'全流程跟踪、全要素保障'工作机制，全力推动土地经营权纳入不动产统一登记体系。"儋州市资规 局负责人介绍。 4月30日，儋州市首本土地经营权不动产权证书被交到了曹振手里，成为该企业土地经 ...

Core Viewpoint - The article highlights the efforts of Weihai's disciplinary inspection and supervision authorities in addressing the difficulties in real estate registration, emphasizing the importance of effective supervision and collaboration among various departments to resolve historical issues and improve public service delivery [2][4]. Group 1: Problem Identification and Response - Weihai's disciplinary inspection and supervision authorities have implemented a "three-pronged" approach to resolve real estate registration issues, allowing over 1,200 households to obtain their long-awaited property certificates [2][3]. - The authorities have utilized multiple channels, including the 12345 government service hotline, to gather problem clues and ensure a clear understanding of the issues at hand [3]. - A closed-loop mechanism has been established, consisting of a "problem list - responsibility list - rectification list," to systematically address shortcomings and prevent recurrence of issues [3]. Group 2: Achievements and Future Plans - As of now, 322 projects related to "registration difficulties" have been supervised and resolved, benefiting approximately 82,500 households [4]. - The authorities are committed to continuously improving the real estate registration process by soliciting public feedback and addressing hidden issues related to bureaucratic inefficiencies [4].

中央纪委国家监委网站 黄秋霞 记者5月15日从自然资源部获悉，自2015年不动产统一登记实施以来，全国化解了一大批积压多年的历 史遗留问题，累计化解因相关手续不全、开发主体灭失、被抵押查封等原因导致的问题房屋2000多万 套，影响办证的各类突出问题得到有效化解。特别是2024年以来，全国共化解长期积压的各类跨部 门"硬骨头"问题房屋340多万套，取得显著成效。 谈及下一步工作，胡善顺表示，自然资源部将继续积极主动、担当作为，会同有关部门进一步强化政策 供给，持续指导地方因地制宜运用好政策文件，建立健全日常化解和防范新增问题的长效机制，大力纵 深推进历史遗留问题化解，全力以赴办好群众身边可感可及的实事，为群众排忧解难。 "不动产权证书关系着千家万户的'安居梦'，守护着人民群众的重大财产权益。群众拿不到不动产权证 书，影响落户、入学、融资等需求。"自然资源部自然资源确权登记局局长胡善顺说，通过全力化解历 史遗留问题，为群众办理不动产权证书，原来无法交易的房屋可以进入市场，顺畅进行交易和抵押融 资，利于释放内需潜力，激发市场活力，有力支撑社会经济发展。目前，全国近2100个区县共办理"带 押过户"业务50.7万笔， ...

"小红本"承载"大民生"。不动产权证为房屋所有者提供了法律保障，也是百姓心中的"定心丸"。在广 州，市民孙小莉告诉中新社记者，她2023年初购买了一套位于白云区元邦明月翡翠小区的新房。"当年 年末就交房了，但两三年了房产证都办不下来"，孙小莉表示，后来其得知，因为此前开发商没有交齐 土地出让金等，导致业主无法办证，"我们很担心"。后来找了相关部门多方协调，去年房产证顺利办下 来了。 广州市不动产登记中心主任杜俊表示，影响不动产登记的主要原因，是办证环节涉及的前端链条长、环 节多，比如：开发商要完成用地报批、规划验收、竣工验收、缴纳土地出让金等。前端环节没有妥善解 决就可能导致后端办证时出现困难和障碍。民众拿不到不动产权证影响落户、入学、融资等需求。广州 市在解决这些问题时坚持"群众无过错即办证"原则，推动历史遗留问题化解。 记者15日从中国自然资源部获悉，近年来中国各地全力化解历史遗留问题，为民众办理不动产权证书， 一大批积压多年的历史遗留问题得到化解。 自然资源部自然资源确权登记局局长胡善顺在当日举办的一场媒体座谈会上表示，历史遗留问题大多年 代久远、错综复杂，化解难度大，若简单套用最新的政策标准往往难以解 ...

一本不动产权证书，能直接影响居民落户、入学、融资等各项需求。由于房地产开发建设项目业务链条 长，历史上一些项目在审批、建设、竣工、交易、监管等前端环节不衔接、不规范，导致部分房屋登记 要件缺失，无法登记办证。如何顺利及时拿到"红本本"，成为群众的"急难愁盼"问题。 5月15日上午，自然资源部在京召开座谈会。自然资源部自然资源确权登记局局长胡善顺介绍，自2024 年以来，全国共化解长期积压的各类跨部门"硬骨头"问题房屋340多万套，工作进入"快车道"，成效显 著。 ■探访 开发商未交齐土地出让金，多部门联动帮业主拿"红本本" 过不了多久，广州市市民孙大姐家门口的地铁就要开通了。2021年，她在离女儿家只有一路之隔的一个 小区里买了房。买完房后，房产证拖了两三年都没办下来，她焦急万分。"那个时候就想着，这房产证 要是拿不到，好几百万就'打水漂'了。"孙女士告诉新京报记者。 与孙大姐同样焦虑的还有同小区业主梁女士，她2023年搬进新家，因为迟迟拿不到房产证，她整日担心 小孩以后上学怎么办。她们所住的小区位于广州市白云区，该小区是此处的一个新房项目。 正常办理房产证，需要先完善前面土地出让手续，开发商再备齐材料申请房 ...