图说资产证券化产品 ——2025年10月 REITs支持政策加码激活民间投资，ABS一二市场均有所降温 国务院支持民间投资项目发行基础设施REITs，以REITs为抓手拓宽民企融资渠道。11月10日，国务院办公厅 印发《关于进一步促进民间投资发展的若干措施》（以下简称《措施》）的通知，共提出13条举措，以进一步激 发民间投资活力、促进民间投资发展。《措施》中举措可归纳为扩大准入、打通堵点、强化保障三方面，扩大准 入方面，《措施》鼓励民间资本参与城市基础设施等领域项目，并加大政府采购支持中小企业力度等；打通堵点 方面，提出保障民营企业在电力、运力等资源方面的合法权益，改善民营企业权益保障不足等问题；强化保障方 面，以直接融资、间接融资相结合的方式，加大金融市场对民间投资项目投融资支持力度。 在直接融资方面，《措施》聚焦股权融资和基础设施REITs两类融资工具。一方面是支持突破关键核心技术科 技型企业上市融资、并购重组；另一方面，支持符合条件的民间投资项目发行基础设施领域REITs，拓展资金来 源。近年来，支持民间投资项目发行REITs在政策文件中被多次提及，例如《关于实施促进民营经济发展近期若 干举措的通知》《 ...

保单质押贷款，本质是保险公司为持有现金价值人身险保单的投保人提供的一项增值服务。根据监管规定，投保人可将保单作为抵押物，向保险 公司申请相当于现金价值一定比例的贷款。与普通银行贷款、小额贷款相比，这项服务的优势在于审批流程简便、无需额外提供抵押担保，且在 贷款期间，只要保单有效，投保人仍可享受原保险合同约定的保障责任。 不过，保单质押贷款在资质审核、放款流程、资金额度、还款期限、贷后管理等方面均有严格的监管规定。保单质押贷款需要支付利息，消费者 申请保单质押贷款，需要按约定偿还本金和利息。保单质押贷款期限一般为6个月（具体贷款期限取决于保单类型和贷款金额等），到期需要一并 归还本息，如果未能按时足额偿还，欠款将作为新的贷款本金计息。 人身险市场不断扩大，具有现金价值的人身险保单越来越多，保单质押贷款的操作空间越来越大，但伴随而来的套利乱象与权益纠纷也愈发频 繁。深圳金融监管局的一则提示引发了行业对保单质押贷款的关注。近日，深圳金融监管局发文表示，近期，多名保险消费者反映在办理保单质 押贷款业务后因利息负担、退保金额等与保险公司发生纠纷。 监管的提示也给广大保险消费者敲响了警钟：保单质押贷款实际上是保险公司提供 ...