开年以来，多地发布楼市新政。 1月7日，沈阳优化5项住房公积金贷款政策，包括延长最低首付款比例15%的政策适用期限，提高"商转 公"贷款比例限额，放宽新市民、青年人贷款政策等。 沈阳住房公积金管理中心有关负责人表示，这次政策调整进一步释放住房公积金低息贷款政策红利，降 低了购房资金压力，同时也能更好地支持合理住房消费，促进房地产市场平稳健康发展。 1月6日，河南发布《推动2026年第一季度经济发展实现良好开局若干政策措施》，其中提出，积极支持 住房消费。支持各地因地制宜发放购房补贴、契税补贴，组织住房促销活动200场(次)以上，支持各地 加快发行地方政府专项债券收购存量商品房用作保障性住房，加快推进郑州、洛阳市127个专项借款城 中村改造项目建设。 五是放宽新市民、青年人住房贷款支持政策。新市民、青年人住房公积金贷款限额提高到1.3倍政策的 适用范围，由新建商品房放宽到新建商品房和二手自住住房。 对于提高"商转公"贷款比例限额的政策利好，沈阳住房公积金管理中心个人贷款部副部长史鑫在发布会 上回答记者提问时表示，"商转公"贷款可以节省还贷利息，是减轻商贷还款负担的有效途径。将"商转 公"贷款的比例限额从房屋价格 ...

开年以来，多地发布楼市新政。 沈阳优化5项公积金贷款政策 1月7日，沈阳市召开"进一步优化住房公积金贷款政策"新闻发布会。 沈阳住房公积金管理中心副主任李赞介绍，为深入贯彻中央经济工作会议精神，更好支持刚性和改善性住房需求，经沈阳住房公积金管理 委员会审议通过，2026年1月起优化5项住房公积金贷款政策，具体内容发布如下： 一是延长最低首付款比例政策期限。将2024年11月实施的住房公积金贷款最低首付款比例15%的政策适用期限延长至2026年12月31日。 1月7日，沈阳优化5项住房公积金贷款政策，包括延长最低首付款比例15%的政策适用期限，提高"商转公"贷款比例限额，放宽新市民、青 年人贷款政策等。 沈阳住房公积金管理中心有关负责人表示，这次政策调整进一步释放住房公积金低息贷款政策红利，降低了购房资金压力，同时也能更好 地支持合理住房消费，促进房地产市场平稳健康发展。 1月6日，河南发布《推动2026年第一季度经济发展实现良好开局若干政策措施》，其中提出，积极支持住房消费。支持各地因地制宜发放 购房补贴、契税补贴，组织住房促销活动200场（次）以上，支持各地加快发行地方政府专项债券收购存量商品房用作保障性住 ...

业内人士认为，市场信心与需求释放动能增强，整体看，市场企稳的积极信号有所显现，预计今年一季 度北京楼市成交保持高位，刚需和改善性需求将持续释放。 2025年12月24日，北京发布购房新政，从限购、信贷、公积金贷款等方面进行优化，降低了非户籍家庭 社保/个税年限要求，五环内由3年降至2年，五环外由2年降至1年；多孩家庭允许在五环内多购1套；不 再区分首套、二套商贷利率；将二套公积金贷款首付比例降至25%。本次政策直接扩大了购房群体规 模，降低了购房成本，有利于促进非京籍和多孩家庭购房需求释放。 "新政后那周末两天北京单量爆发，我们本来周一或周二可以选一天休假都停休了，公司要求改到2月初 连休，元旦假期也就1号休一天，其余时间都在上班。"北京海淀区某大型房产中介门店的工作人员对记 者说，最近看房量和成交量都挺多，但价格相对稳定。 中原地产研究院统计数据显示，北京楼市新政落地后（2025年12月25日至31日），新房日均网签133 套，较新政前（2025年12月1日至24日）增长44.6%；二手房日均网签702套，较新政前（2025年12月1 日至24日）增长37%，其中，12月31日单日网签1034套，较新政初期 ...

2025年12月24日，北京发布购房新政，从限购、信贷、公积金贷款等方面进行优化，降低 了非户籍家庭社保/个税年限要求，五环内由3年降至2年，五环外由2年降至1年；多孩家庭 允许在五环内多购1套；不再区分首套、二套商贷利率；将二套公积金贷款首付比例降至 25%。本次政策直接扩大了购房群体规模，降低了购房成本，有利于促进非京籍和多孩家庭 购房需求释放。 "新政后那周末两天北京单量爆发，我们本来周一或周二可以选一天休假都停休了，公司要求 改到2月初连休，元旦假期也就1日休一天，其余时间都在上班。"北京海淀区某大型房产中 介门店的工作人员对记者说，最近看房量和成交量都挺多，但价格相对稳定。 中原地产研究院统计数据显示，北京楼市新政落地后（2025年12月25日至31日），新房日 均网签133套，较新政前（2025年12月1日至24日）增长44.6%；二手房日均网签702套， 较新政前（2025年12月1日至24日）增长37%，其中，2025年12月31日单日网签1034套， 较新政初期（2025年12月25日至28日）的日均511套近乎翻倍，2025年12月全月二手房网 签17181套，重回1.5万套"荣枯线"以上 ...

北京西部楼市的"开门红"提前了！ 12月29日，中海瑞文里（下称"瑞文里"）发布网签数据，301套的成交量以断层领先之势横扫京西楼市，用无可替代的产品硬实力和实打实的成交数据诠释 了石景山楼市真正的王者地位。 从9月27日开盘21亿的亮眼开局，到10月底累计225套网签、揽金14.37亿元的双料冠军，直至如今301套的巅峰战绩。 图源北京住建委官网 新政过后，从成交数据端，确实有了"立竿见影"的效果。 上周（12.22—12.28），北京新房住宅成交905套，环比上涨39.66%；成交面积12.2万平，环比上涨44.55%；成交均价60888元/平，环比上涨6.48%；成交金 额74.3亿元，环比上涨54.05%。 3.公积金二套房贷最低首付比例由30%改为25%。 2025最后一个完整周，北京楼市还能翻出花来。 12月24日上周三，北京楼市发布新政： 1.非京籍家庭连续社保或个税的门槛，五环内购房的由3年改为2年；五环外购房则由2年改为1年； 2.商业性住房贷款利率将不再区分首套住房和二套住房，都可以执行此前首套房3.05%的房贷利率； 905套成交，已经是北京新房成交连续三周增长，而且是近13周来的最高。 ...

财政部发布楼市新政！购房不足2年的住房对外销售的， 增值税率由原来的5.3%降至3% 。购房2年以上的住房对外销售的，免征增值税。 12月30日， 财政部、税务总局发布《关于个人销售住房增值税政策的公告》，个人（不含个体工商户中的一般纳税人，下同） 将购买不足2年的住房对外 销售的，按照3%的征收率全额缴纳增值税；个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税。 本公告自 2026年1月1日起施行。 《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号)附件3《营业税改征增值税试 点过渡政策的规定》第五条第一款同步停止执行。2026年1月1日前，个人销售住房涉及的增值税尚未申报缴纳的，符合本公告规定的可按本公告执行。 Wind用户在金融终端输入 ACHA T(Ali ce chat) 千亿级参数智能模型， 能理解复杂金融概念 20年金融数据沉淀，分析能力媲美行业专家 手机和电脑实时联动，确保随时随地高效响应 为用户提供智能化的工作新体验 点" 阅读原文 "，申请Wind金融终端 ...

梧桐府项目售楼处。董红艳/摄 本报记者 董红艳 北京报道 北京楼市政策持续温和释放。临近年末，北京公布了新一轮的楼市新政。本次政策内容包括降低社保年 限要求、支持多孩家庭多购一套、不再区分首套二套商贷利率、降低公积金贷款首付比例、优化营商环 境等。 对于新政，业内多方分析认为，本次政策直接扩大了购房群体规模，有利于降低购买二套房家庭的购房 成本；同时，有利于进一步简化流程，提升房地产市场投资效能。同时，本次北京新政具有示范意义， 其他一线城市或将持续跟进。有分析人士坦言，预计本次政策落地将带动市场活跃度出现阶段性好转。 至于市场的即时反馈，有中介人士表示，其所在的朝阳某大区十余家门店，在12月24日新政出台当晚， 二手房签约量明显提振。12月25日，在走访市场过程中，《华夏时报》记者了解到，新政发布后首日， 售楼处的到访客户尚未有明显的增加。多个相关人员表示，本周末销售状况或得到更明显的提振。 沐春墅项目售楼处。董红艳/摄 楼市政策渐进式推进 12月24日，北京市住房和城乡建设委员会、北京市发展和改革委员会、中国人民银行北京市分行、北京 住房公积金管理中心四部门发布《关于进一步优化调整本市房地产相关政策的通知 ...

为着力稳定房地产市场，12月24日，北京市住房城乡建设委、市发展改革委、人民银行北京市分 行、北京住房公积金管理中心等4部门联合印发《关于进一步优化调整本市房地产相关政策的通知》 （以下简称《通知》），自2025年12月24日起施行。 【 精选快读 】 一、 北京祭出重磅楼市新政，激活年末市场热度 前言 投资信息如迷雾？市场节奏总踏空？那是你缺少利器！想精准捕捉研报价值？想抢占投资先机？《行研 精选》为你破局！覆盖每个交易日，从事件中发现机会，提炼研报精华，助力捕捉行业风口。 12月25日，《广州市扶持游戏电竞产业发展的十八条措施》在广州市人民政府官网正式发布，这是 广州市首个扶持游戏电竞产业发展的专项政策。 点击付费阅读，挖掘行业机会，把握投资风口！ 二、 广州重磅扶持游戏电竞产业，千万元级补贴催化板块行情 ...

Core Viewpoint - Recent real estate policies have been introduced in multiple regions, aiming to stabilize and promote the housing market [1]. Group 1: New Policies in Foshan - On November 19, Foshan City released 12 new real estate policies to support the housing market, effective immediately [3]. - The policies include increased support for housing provident fund loans, allowing foreign nationals meeting loan conditions to apply for housing loans in Foshan [3]. - The policies also facilitate overseas individuals to purchase residential properties in Foshan with a written commitment for self-use [3]. - The minimum down payment for purchasing allocated affordable housing is set at 15% [3]. - The policies optimize the criteria for calculating housing transaction tax based on the number of properties owned, using data from the housing construction department [3]. - There is an emphasis on recovering and repurposing idle land through legal negotiations and special bonds, allowing for the transformation of commercial land for public services [4]. Group 2: New Regulations in Zhengzhou - On November 18, Zhengzhou proposed new regulations for urban housing safety management, focusing on a "three-item system" [5]. - The system includes establishing a special fund for housing safety management, creating a housing safety inspection policy, and implementing a quality safety insurance system for urban housing [5][6]. - The safety management fund will be used for inspections, insurance, and emergency responses, with oversight from local financial departments [6]. - Residential buildings aged 30 years or older will undergo mandatory inspections, with costs covered by public funds for residential properties [6]. - The insurance system will cover existing buildings deemed unsafe and new constructions, with specific responsibilities outlined for insurance providers [7].

Group 1 - The core viewpoint of the article is that Foshan has introduced 12 measures to further promote the stable and healthy development of the real estate market [1] Group 2 - One of the measures allows the purchase of city-supplied affordable housing to apply for housing provident fund loans, with a minimum down payment ratio of 15% [1] - Foreign personnel who meet the provident fund loan conditions can apply for housing provident fund loans when purchasing property in the city [1] - Employees who have made contributions in other locations can apply to convert their outstanding personal commercial housing mortgage loans into personal housing provident fund loans [1] - Employees purchasing a second home can apply for "commercial to provident" loan options [1]