据悉，此前，深圳华润澐玺开盘，单日销售金额约130亿元，刷新了今年全国单一楼盘开盘销售纪录， 且近期深圳入市的几个豪宅产品，多为"好房子"项目。 刷新深圳新房备案价纪录 近日，中信城开旗下深圳湾项目信悦湾首批156套住宅获预售许可，备案均价约24.4万元/㎡。该项目主 力为302㎡和370㎡的大平层产品，另有2套519㎡和658㎡产品，其中658㎡产品以约38万/㎡的单价，刷 新深圳新房备案价纪录，于月底开盘。 ...

近日，深圳又一豪宅项目——中信城开信悦湾住宅以最高备案单价38万元/㎡刷新纪录，引发市场高度关注。 该项目位于深圳湾核心地段，备案名为元湾府，首批单位获批，备案均价高达约24.4万元/㎡，最高单价达38万元/㎡，刷新深圳新房住宅有史以来的备案 价纪录。 根据公开信息，该项目首批推出房源156套，备案单价区间为17.6万元~38万元/㎡，总价跨度为5327万元~2.5亿元。房源类型聚焦高端改善需求，主力产品 为建面约302㎡和370㎡的大平层，另有2套519㎡和658㎡的产品，其中658㎡产品以约38万/㎡的单价，锁定深圳新房单价"天花板"位置。 值得关注的是，今年11月份以来，深圳湾及周边片区已有多个豪宅项目推售。11月底，位于深圳湾片区的华润澐玺开盘，备案均价约16.88万元/㎡，最高 单价达35万元/㎡；12月中旬，位于深圳湾超级总部基地的联泰超总湾开盘，项目首推125套建面约300㎡~1000㎡大平层，当日实现销售额约53亿元，该项 目最高单价达到34万/㎡。 此次，中信城开信悦湾住宅以最高备案单价38万元/㎡再次刷新纪录，根据相关信息，该项目验资门槛为500万元，计划12月28日开盘。其亮点包括紧邻深 ...

项目一路之隔即为翡翠海岸。 深圳楼市的岁末，因一宗"天价"预售许可而再起波澜。12月22日，位于深圳湾核心地段的中信城开信悦 湾(备案名：元湾府)首批单位获批，其备案均价高达约24.4万元/㎡，最高单价触及38万元/㎡，一举刷新 深圳新房住宅有史以来的备案价纪录，成为市场焦点。 项目正在施工中，楼栋出地面不高。 从1999年立项搁浅到2025年实现入市，26年的波折历程后，这片土地承载着城市核心资产的价值期待。 然而，在顶豪供应集中的当下，面对周边二手房的价格参照以及自身产品力的争议，信悦湾此次入市， 既是一场对深圳顶豪购买力的极限试探，也是对其坎坷身世与高昂定价的一次市场公投。 定价 备案价"刺破"天花板 房源类型聚焦高端改善需求 信悦湾的入市，最直接的冲击力来自于其惊人的备案价格。 备案区间17.6万元-38万元/㎡ 总价跨度5327万元-2.5亿元 根据官方公示信息，项目首批推出的156套房源，备案单价区间为17.6万元-38万元/㎡，总价跨度为5327 万元-2.5亿元。房源类型聚焦高端改善需求，主力产品为建面约302㎡和370㎡的大平层，另有2套519㎡ 和658㎡的产品，其中658㎡产品以约38万 ...

从1999年立项搁浅到2025年实现入市，26年的波折历程后，这片土地承载着城市核心资产的价值期待。 然而，在顶豪供应集中的当下，面对周边二手房的价格参照以及自身产品力的争议，信悦湾此次入市， 既是一场对深圳顶豪购买力的极限试探，也是对其坎坷身世与高昂定价的一次市场公投。 深圳楼市的岁末，因一宗"天价"预售许可而再起波澜。12月22日，位于深圳湾核心地段的中信城开信悦 湾（备案名：元湾府）首批单位获批，其备案均价高达约24.4万元/㎡，最高单价触及38万元/㎡，一举 刷新深圳新房住宅有史以来的备案价纪录，成为市场焦点。 备案价"刺破"天花板 信悦湾的入市，最直接的冲击力来自于其惊人的备案价格。根据官方公示信息，项目首批推出的156套 房源，备案单价区间为17.6万元-38万元/㎡，总价跨度为5327万元-2.5亿元。房源类型聚焦高端改善需 求，主力产品为建面约302㎡和370㎡的大平层，另有2套519㎡和658㎡的产品，其中658㎡产品以约38 万/㎡的单价，锁定深圳新房单价"天花板"位置。 值得一提的是，今年年末，深圳湾及周边片区已有多个顶豪项目同步推售。11月底，位于深圳湾片区的 华润澐玺已开盘，项目备案 ...