本文字数：2989，阅读时长大约4分钟 作者 |第一财经 郑娜 "9·5"新政之后，深圳市场上的各类购房需求被激活。2025年第37周（9月8日—14日），深圳全市新房 住宅类别（预售+现售）成交589套，环比增长约17%；二手房录得1554套，环比增长15.4%。 放开限购的罗湖区是此次新政中变动最大的区域之一，不少购房者直接拥有了资格，推动了该区域成交 放量。乐有家研究中心数据显示，9月6日—14日，罗湖区看房量环比上涨29%、签约量上涨也超25%。 2025.09.17 这并不是个例。深圳中原二级市场事业一部营销总监曾海娟主要负责新房代理销售。新政之后，她接触 到不少外地客户，例如东莞、长沙等湾区或外区的客户，也是自住加投资型的需求。 "东莞的客户买房是因为小孩在香港读书工作，提前在深圳准备一套房，"曾海娟告诉记者，他们认为深 圳这座城市有发展优势，离香港又近，往来方便，未来即便是投资，深圳的房子也有一定的优势。 近来还有不少香港购房者出于养老需求，会考虑一些山景或海景物业，也当作养老投资；亦有来自台湾 的客户咨询购房政策和注意事项等。曾海娟表示，"这些来自港澳台的置业咨询和对政策的关注，也是 此次新政 ...

2025.09. 17 本文字数：2989，阅读时长大约4分钟 作者 | 第一财经 郑娜 "9·5"新政之后，深圳市场上的各类购房需求被激活。2025年第37周（9月8日—14日），深圳全市新房住宅类别（预售+现售）成交589套，环比增长 约17%；二手房录得1554套，环比增长15.4%。 放开限购的罗湖区是此次新政中变动最大的区域之一，不少购房者直接拥有了资格，推动了该区域成交放量。乐有家研究中心数据显示，9月6日—14 日，罗湖区看房量环比上涨29%、签约量上涨也超25%。 多位深圳房地产业内人士表示，此次楼市利好发布后，购房者信心有所增强，不少外地客户来深置业，许多港澳台客户也前来咨询，同时需求明确的客 户交易周期明显缩短，开发商也加紧布局销售节点，积极推盘抢收。 外地客户 9月5日的楼市新政之后，深圳大部分区域的购房门槛大幅降低，除盐田、大鹏新区不再限购之外，在罗湖、宝安（除新安街道）、龙岗、龙华、坪 山、光明区域内购买商品房，即便是非深圳户口也可以直接买房，限购两套。这给深圳楼市带来了不少"新鲜血液"。 有位来自成都的客户就买下了罗湖区京基璟誉府项目的一套房。该项目销售负责人罗嘉良告诉记者，这位客 ...

"9·5"新政之后，深圳市场上的各类购房需求被激活。2025年第37周（9月8日—14日），深圳全市新房 住宅类别（预售+现售）成交589套，环比增长约17%；二手房录得1554套，环比增长15.4%。 放开限购的罗湖区是此次新政中变动最大的区域之一，不少购房者直接拥有了资格，推动了该区域成交 放量。乐有家研究中心数据显示，9月6日—14日，罗湖区看房量环比上涨29%、签约量上涨也超25%。 多位深圳房地产业内人士表示，此次楼市利好发布后，购房者信心有所增强，不少外地客户来深置业， 许多港澳台客户也前来咨询，同时需求明确的客户交易周期明显缩短，开发商也加紧布局销售节点，积 极推盘抢收。 外地客户 9月5日的楼市新政之后，深圳大部分区域的购房门槛大幅降低，除盐田、大鹏新区不再限购之外，在罗 湖、宝安（除新安街道）、龙岗、龙华、坪山、光明区域内购买商品房，即便是非深圳户口也可以直接 买房，限购两套。这给深圳楼市带来了不少"新鲜血液"。 有位来自成都的客户就买下了罗湖区京基璟誉府项目的一套房。该项目销售负责人罗嘉良告诉记者，这 位客户在深圳做生意，此前罗湖限购，也没有购房资格，客户原本只考虑租房，新政之后把买房的计 ...