继充实经营管理团队之后，万科最新一轮组织架构与管理团队正式尘埃落定。 9月17日，万科企业股份有限公司（000002.SZ）在其官网更新组织架构及管理团队信息，核心在于组织架构"扁平化"，强化集团总部管控。 调整过后，万科内部组织划分为"集团总部"、"地区公司"、"事业部"三类。与此前组织架构相比，此次调整变化显著，开发经营本部被撤销，该 部门下原"5 2 2"架构（5大区域公司、2个总公司、2个直管公司）整合调整为16个地区公司。开发经营本部的职能直接并入总部，实现总部对地区 公司的直接管理。 对于业绩亏损，万科在公告中解释，主要系房地产开发项目结算规模显著下降，毛利率仍处低位，叠加行业、市场和经营环境变化，新增资产减 值计提，以及部分大宗资产交易和股权交易价格低于账面值。 万科在公告中提及，公司稳步推进改革化险工作，逐步消化风险，但彻底化解仍需"以时间换空间"。截至半年报披露日，万科已顺利完成243.9亿 元公开债务偿还，2027年之前已无境外公开债到期。 随着组织架构的调整，万科管理团队也迎来相应调整。 据万科披露的信息，集团董事长辛杰，集团党委副书记兼纪委书记、工会主席解冻，董事、执行副总裁郁亮、执行 ...

南都湾财社记者注意到，9月17日，万科官网已完成组织架构及管理团队信息的更新，标志着其筹备已 久的组织架构大调整正式落地。 全国设立16个地区公司 新的组织架构中，集团总部被分为董事会办公室、集团办公室/党群工作部和11个中心。 南都湾财社记者梳理发现，这已是深铁集团年内第9次向万科提供借款支持。而上一次即8月5日晚间， 万科公告称获深铁集团16.81亿元借款。算上本次借款，深铁集团年内累计向万科提供的借款已达259.41 亿元。 作为持有万科27.18%股权的第一大股东，深铁的持续资金支持也与万科的架构调整形成呼应。今年6月 27日，万科2024年度股东大会上，新任董事会主席辛杰曾表示，"万科与深铁两个团队融合在一起，一 加一大于二，共同应对风险和挑战"。而此次万科的架构调整，也被业内普遍解读为深铁推动万科深化 改革的重要举措之一。 多家房企调整架构总部直管 此外，本次架构调整后新设立事业部，由8个分属不同业务的事业部组成，涵盖物业、商业与酒店、办 公、长租公寓、海外、食品、物流及财顾。 减少管理层级缩短决策链条 在业内看来，万科此次调整并非突然，此前已多次进行区域调整。在当前市场环境下，行业进入"瘦身 期 ...

Group 1 - Vanke has implemented its largest organizational restructuring in recent years, as announced on September 17 [1] - The new organizational structure includes a headquarters, regional companies, and business divisions [1] - The headquarters is divided into the Board Office, Group Office 1, Party and Mass Work Department, and 11 centers, with Xin Jie as Chairman and Yu Liang as Executive Vice President [1] Group 2 - The regional companies consist of 16 entities, including Beijing Company, Tianjin-Hebei Company, and Shanghai Company [1] - The business divisions encompass eight diversified sectors, including property, commercial and hotel, long-term rental apartments, and logistics [1]

9月17日，万科官网变更了组织架构、管理团队信息。新的组织架构中，集团总部被分为董事会办公室、集团办公室/党群工作部和11个中心，辛杰为董事 长，郁亮为执行副总裁。地区公司共分为北京公司、津冀公司、上海公司等16个公司。此次架构调整后新设立事业部，叠加万科处置资产转让冰雪业务等动 作来看，万科正积极探索业务层面的突破路径。 值得一提的是，在万科公布新架构前一天，深铁集团再度向万科伸出援手，向万科提供不超过20.64亿元借款。北京商报记者梳理发现，截至9月17日，深铁 集团累计向万科提供近260亿元。业内人士分析称，这一稳定的资金支持，为万科后续业务推进与战略落地提供了重要保障，也进一步夯实了其应对行业挑 战、实现稳健发展的基础。 深铁集团累计输血近260亿元 在万科官网更新组织架构的前一日，深铁集团向万科再次提供不超过20.64亿元借款。公告显示，该笔借款将用于偿还万科在公开市场发行的债券本金与利 息。 北京商报记者梳理发现，自2025年1月，深铁集团董事长辛杰上任万科董事会主席，多位具有深圳国资背景的高管进入万科管理层后，深铁集团已多次向万 科提供借款，截至9月17日，借款数额已达259.41亿元。 万科落 ...