今年一季度，武汉商品房销售面积同比增长5.5%。 4月30日下午，武汉市住房和城市更新局发布楼市"汉九条"新政。"汉九条"呈现出金融支持力度加大、 补贴力度加大、以旧换新持续升级、创新政策盘活存量等四大特点，有望进一步释放需求、激活市场。 中指研究院（华中）市场研究中心主任李国政在接受第一财经记者采访时表示，"汉九条"提高第二套个 人住房公积金贷款最高额度，与首套房保持一致，可降低改善家庭置业成本。针对青年人提供特色化金 融产品，如通过降低利率、灵活还款等方式，有利于促进青年人、新市民安家，提高武汉对于大学生等 人才的吸引力。 值得一提的是，此前楼市政策主要针对住宅，这次加大了商办产品的消费支持，购买商业、办公商品房 用于非经营用途的，除了给予契税补贴，首付降低5个百分点，利率也可差异化执行，有助于商办库存 的去化。 在盘活存量方面，有不少创新之举。比如，允许原本自持的商办，符合条件的可以转让。同时，积极响 应市场诉求，创新支持政策，降低办证成本，促进地下停车位交易，既打消了市民购买地下停车位的顾 虑，也有利于开发企业加快停车位销售，回笼资金改善经营状况。 李国政认为，从青年人、多孩家庭、改善家庭，到以旧换新 ...