4月29日下午，华夏大悦城商业REIT（基金代码：180603）在成都大悦城圆满举办了2025年投资者开放日活动。本次活动汇聚机构投资者、个人投资者及行 业媒体共计60余人，与原始权益人卓远地产（成都）有限公司、运营管理机构大悦城商业运营管理(天津)有限公司、基金管理人华夏基金、资产支持证券管 理人中信证券等机构共同交流，通过资产实地探访、经营数据透视、管理层深度对话三大维度，充分解读项目运营成果与长期价值逻辑。 1、沉浸式资产体验 验证价值内核 项目调研环节，投资者代表深入探访成都大悦城项目现场，探访品牌升级、改造空间、美陈展示、屋顶花园等方面，见证项目如何通过"空间场景重构+消费 内容焕新"持续提升资产价值。 2、专业能力全景呈现 构建价值信任链 大悦城商业运营管理(天津)有限公司董事长魏学问先生在开场致辞中提到，大悦城控股作为中粮集团旗下唯一的地产投资和管理平台，商业项目覆盖全国25 个城市，管理项目40余个、管理规模450余万方，连续四年入选行业百强并获人民网等多项权威奖项，品牌影响力持续提升。大悦城控股始终坚持资产为 核、运营为王的理念，其以成都大悦城为底层资产的消费基础设施REIT正式上市打通了" ...

新华财经北京4月23日电 作为西南地区首只消费REITs，华夏大悦城商业REIT自2024年9月成立以来， 依托成都大悦城底层资产，展现出良好的商业运营实力。日前，最新披露的2025年一季度报告显示，该 基金在现金流管理、资产运营及投资者回报等方面均交出亮眼答卷，印证消费基础设施REITs的市场价 值。 投资价值持续兑现经营成果及时回馈持有人 自成立以来，华夏大悦城商业REIT已宣告向投资者分红2次，累计派发现金红利10,367.90万元，充分彰 显底层项目稳定现金流的特性，积极将经营成果及时回馈投资者。 业内人士表示，在消费复苏与公募REITs市场扩容双重利好下，华夏大悦城商业REIT以成都大悦城项目 为支点，通过精准的业态调整、品牌焕新和场景创新，展现了产品"现金流稳定、资产增值稳健"的投资 价值。 成都大悦城项目相关负责人表示，将聚焦运营管理精细化、产品力升级，持续提升其长期投资价值，积 极兑现收益共享的承诺。 （文章来源：新华财经） 公开资料显示，成都大悦城所处成都市是西南消费重镇、国家中心城市，城市经济基础良好，人口持续 导入，消费市场活跃。项目所在的武侯区是成都市核心主城区之一，人均GDP、人口密 ...

2024年是大悦城控股管理层更迭后的首个完整财年，新任掌门人姚长林并未能扭转业绩颓势。在房地产行业调整的背景下，2024年大悦城控股营收微降 2.7%，归属于上市公司股东净利润亏损扩大至29.77亿元。 在核心开发业务下滑的背景之下，大悦城控股也在调整战略，寻求突破。尽管商业运营板块表现有亮眼之处，但其收入贡献仍难掩开发业务的下行。 制图/寇德娜 近三年归母净利润亏损超70亿元 年报显示，2024年大悦城控股实现营业收入约357.91亿元，同比减少9.93亿元，同比下降2.70%；归属于上市公司股东的净利润亏损约29.77亿元，同比下 降103.14%；总资产约1785.75亿元，较年初下降9.84%；归属于上市公司股东的净资产约105.96亿元，下降23.46%。 在房地产市场总体承压的背景下，大悦城控股销售型业务2024年实现全口径签约369亿元，同比下降20%，签约面积167万平方米，同比下降25%。因为 2024年大悦城控股销售回款同比减少，经营活动产生的现金流量净额约66.17亿元，同比下降37.82%。 对于2024年的业绩，大悦城控股表示，房地产市场仍处于筑底阶段，受行业周期、结算资源的影响，公 ...