Group 1: Sales Performance - In November 2025, 30 key listed real estate companies achieved a total sales amount of 162.36 billion yuan, with a cumulative performance of 1,981.13 billion yuan from January to November 2025 [1] - Among the 30 companies, seven reported month-on-month sales growth in November, with China Resources Land showing the highest growth rate [1] - Cumulatively, China Jinmao and Greenland Holdings recorded sales growth from January to November 2025 [1] Group 2: Investment Trends - Real estate companies are adopting a cautious investment approach, focusing on existing project development and sales rather than acquiring new land [5] - In November, the total investment amount for the monitored 30 companies was approximately 23.4 billion yuan, with a land acquisition area of 1.31 million square meters [5] - 13 companies reported new land reserves, with major acquisitions by state-owned enterprises like China Overseas Land and Investment and Greenland China [5] Group 3: Financing Activities - In November 2025, the total financing amount for 65 typical real estate companies reached 43.279 billion yuan, a month-on-month increase of 24% [8] - The cumulative financing amount from January to November 2025 was 390.236 billion yuan, with domestic debt financing accounting for 26.126 billion yuan and foreign debt financing increasing significantly [8] - The average financing cost for new bond financing was 2.87%, showing a decrease compared to 2024 [8][10] Group 4: Organizational Adjustments - Many real estate companies are undergoing organizational restructuring to enhance efficiency, with Dragon Lake Group merging regional operations to form a new business structure [12] - New City Holdings is splitting its light asset business into two companies to capture the construction market, while also restructuring its real estate development division [13] - CIFI Group has implemented a significant organizational overhaul, consolidating multiple divisions into three major regional business units to focus on core markets [14]

场景交付：构建有温度的社区聚场 社区不是建筑的集合，而是情感的容器。 和樾府通过场景营造，让社区成为人与人连接的平台。约1500㎡的安缦风会所由设计大师唐忠汉操刀， 设有临窗健身房、茶室、私宴厅等空间，满足健身、社交、宴请等多重需求。户外儿童乐园的软质地 垫、林下会客厅的奢石桌台、架空层的儿童活动区，均从实际使用场景出发，照顾全龄段生活需求。 在这里，不同年龄段的生活场景既独立又交融，社区不再是冰冷的建筑群，而成为充满烟火气的"垂直 街巷"，让邻里关系在自然互动中升温。 在房地产回归理性的时代，"交付"二字承载了更多期待。越秀地产以"好房子，新交付"为理念，在青岛 张村河畔，通过和樾府项目完成了一场从"交付房子"到"交付生活方式"的实践。这里交付的不仅是钥 匙，更是一种成熟、温暖、可持续的生活体验。 质感交付：以匠心打磨每一处细节 时间沉淀的不仅是建筑，更是生活底气。 和樾府的"质感"体现在对细节的执着。约75米横向挑檐的归家大堂、酒店式环岛落客区与静水面景观， 共同构建了强烈的归家仪式感。园林中，500余棵乔木成林，其中220余棵胸径超过20公分，包括那棵历 经半年"气候驯化"的百年朴树——为保留其原冠，项 ...

香 港 交 易 及 結 算 所 有 限 公 司 及 香 港 聯 合 交 易 所 有 限 公 司 對 本 公 告 之 內 容 概 不 負 責，對其準確性或完整性亦不發表任何聲明，並明確表示，概不就因本公告全部 或任何部份內容而產生或因倚賴該等內容而引致之任何損失承擔任何責任。 （在香港註冊成立的有限公司） （股份代號：00123） 有關二○二五年採購框架協議的持續關連交易 董事會欣然宣佈，於二○二五年十二月二日（ 交易時段後 ），本公司與廣州越秀 訂立二○二五年採購框架協議，據此，於二○二七年十二月三十一日止期間， 本集團可購買，而廣州越秀實體可提供相關採購產品及服務。根據二○二五年 採購框架協議，本集團可以向廣州越秀實體採購相關採購產品及服務。 廣 州 越 秀 為 本 公 司 最 終 控 股 股 東 ， 故 根 據 上 市 規 則 為 本 公 司 的 關 連 人 士 。 因 此，二○二五年採購框架協議項下廣州越秀與本公司擬進行的交易根據上市規 則第14A章構成本公司的持續關連交易。 由於在與越秀服務採購框架協議的年度上限合併計算後，上市規則第14.07條所 載 二 ○ 二 五 年 採 購 框 架 協 議 項 ...

银行存款服务及其他附带服务统一交易协议 日期 2025 年 11 月 14 日 电 (CHONG HING BANK LIMITED) (银行) 与 越秀地产股份有限公司 (YUEXIU PROPERTY COMPANY LIMITED) (客户) 签订 目录 | 1. 释义 | | --- | | 2. 银行存款及附带服务 . | | 3. 银行存款最高余额. | | 4. 先决条件 | | 5. 期限及终止 | | 其他规定 6. | 银行存款服务及其他附带服务统一交易协议 创兴银行有限公司 本协议由以下双方于 2025 年 11 月 14 日签订 : 创兴银行有限公司（Chong Hing Bank Limited）,一家于香港注册成立的有限责任 公司("银行");及 越秀地产股份有限公司（Yuexiu Property Company Limited），一家于香港注册成 立的有限责任公司，其股份于联交所主板上市（股份代号:00123）("客户")。 双方达成协议如下: 前言 A. 银行及其附属公司主要从事银行及相关金融服务等业务。 1. 释义 定义词 1.1 在本协议(包括前言)中,除非文义另有所指, ...

（股份代號：00123） （在香港註冊成立的有限公司） 通知信件 敬啟者： 刊發下列文件之通知（「刊發文件」） 越秀地產股份有限公司（「公司」）謹通知 閣下，公司上述的刊發文件備有英文及中文版本，並於此信件日期或前後於 公司網址www.yuexiuproperty.com及香港聯合交易所有限公司網址www.hkexnews.hk載有。公司或公司的股份登記處 卓佳證券登記有限公司（「股份過戶登記處」），亦存有刊發文件的印刷本。 若 閣下已選擇（或被視為已同意選擇）透過公司的網站查閱所有公司刊發的公司通訊，惟在接收或查閱刊發文件時遇 到困難， 閣下可填妥以下回條並與此信件一併(a)電郵至yuexiuproperty-ecom@vistra.com；或(b)傳真至(852) 2890 9350； 或(c)以郵遞寄回，向股份過戶登記處免費索取印刷本。 閣下亦可使用隨附之表格 — 更改選擇表格隨時免費更改公司的公司通訊所選擇的收取方式或語言版本。 代表 越秀地產股份有限公司 公司秘書 余達峯 謹啟 倘 閣下對於以上事宜有任何疑問，請於星期一至星期五（香港公眾假期除外）上午9時正至下午5時正，致電股份登 記處諮詢熱線(8 ...

選擇公司通訊的收取方式 根據香港聯合交易所有限公司證券上市規則第2.07A條及第2.07B條以及越秀地產股份有限公司（「本公司」） 章程細則，本公司向 閣下提供有關收取本公司將予發出以供各股東參照及╱或採取行動的任何文件的下 述方案，其中包括但不限於：(a)董事會報告、年度賬目連同核數師報告及（如適用）財務摘要報告；(b)中 期報告及（如適用）中期摘要報告；(c)會議通告；(d)上市文件；(e)通函；(f)代表委任表格；及(g)本公司回 條（「公司通訊」）： (a) 瀏覽本公司網站www.yuexiuproperty.com刊發的未來公司通訊（「網上版本」）代替收取印刷本；或 （股份代號：00123） （在香港註冊成立的有限公司） (b) 僅收取所有未來公司通訊的英文印刷本（經郵遞）；或 致新登記股東 列位股東： (c) 僅收取所有未來公司通訊的中文印刷本（經郵遞）；或 (d) 同時收取所有未來公司通訊的英文及中文印刷本（經郵遞）。 為響應環保以及節省印刷及郵遞成本，本公司建議 閣下選擇收取網上版本。即使 閣下已選擇收取網上 版本， 閣下仍可隨時向本公司股份過戶登記處（「股份過戶登記處」）卓佳證券登記有限公司 ...

股 東 大 會 之 代 表 委 任 表 格 本 人╱吾 等 （附 註1） 地 址 為 乃 越 秀 地 產 股 份 有 限 公 司（「本 公 司」）共 （附 註2） 股 股 份 之 登 記 持 有 人，茲 委 任 （附 註3） 大 會 主 席 或 地 址 為 為 本 人╱吾 等 之 代 表 （附 註4） ，代 表 本 人╱吾 等 出 席 本 公 司 於 二 ○ 二 五 年 十 二 月 十 八 日（星 期 四）上 午 十 一 時 三 十 分 假 座 香 港 灣 仔 謝 斐 道238號 香 港 諾 富 特 世 紀 酒 店B3層 宴 會 廳1–4召 開 之 股 東 大 會（「大 會」）（及 其 任 何 續 會 或 延 會），並 就 下 列 概 述 各 項 決 議 案 以 及 於 大 會 及╱或 其 任 何 續 會 或 延 會 上 可 能 正 式 提 呈 之任何其他事項投票，如無作出有關指示，則本人╱吾等之受委代表可自行酌情投票。除非另有規定， 本 代 表 委 任 表 格 所 用 詞 彙 與 大 會 通 告 所 賦 予 該 等 詞 彙 具 有 相 同 涵 義。 | 普 | 通 | 決 | 議 | 案 | 贊 | 成 | ...

香 港 交 易 及 結 算 所 有 限 公 司 及 香 港 聯 合 交 易 所 有 限 公 司 對 本 通 告 的 內 容 概 不 負 責，對 其 準 確 性 或 完 整 性 亦 不 發 表 任 何 聲 明，並 明 確 表 示，概 不 就 因 本 通 告 全部或任何部分內容所產生或因倚賴該等內容而引致的任何損失承擔任何責任。 （股份代號：00123） （在香港註冊成立的有限公司） 股 東 大 會 通 告 茲 通 告 越 秀 地 產 股 份 有 限 公 司（「本 公 司」）謹 訂 於 二 〇 二 五 年 十 二 月 十 八 日（星 期 四）上 午 十 一 時 三 十 分 假 座 香 港 灣 仔 謝 斐 道238號 香 港 諾 富 特 世 紀 酒 店 B3層宴會廳1–4舉行股東大會（「股東大會」），藉以考慮並酌情通過（不論有否修訂） 下 列 決 議 案 為 普 通 決 議 案。 於 本 股 東 大 會 通 告 中 未 明 確 定 義 的 字 詞 及 詞 句 與 日 期 為 二 〇 二 五 年 十 二 月 二 日 的 本 公 司 股 東 通 函（「通 函」）所 界 定 者 具 有 相 同 涵 義。 普 通 決 議 ...

此 乃 要 件 請 即 處 理 閣 下 對 本 通 函 任 何 方 面 或 應 採 取 的 行 動 如 有 任 何 疑 問，應 諮 詢 閣 下 之 股 票 經 紀 或 其 他 註 冊 證 券 商、銀 行 經 理、律 師、專 業 會 計 師 或 其 他 專 業 顧 問。 閣 下 如 已 將 名 下 之 越 秀 地 產 股 份 有 限 公 司 股 份 全 部 售 出 或 轉 讓，應 立 即 將 本 通 函 連 同 隨 附 之 代 表 委 任 表 格 送 交 買 主 或 承 讓 人，或 經 手 買 賣 之 銀 行、股 票 經 紀 或 其 他 代 理 商，以 便 轉 交 買 主 或 承 讓 人。 香 港 交 易 及 結 算 所 有 限 公 司 及 香 港 聯 合 交 易 所 有 限 公 司 對 本 通 函 之 內 容 概 不 負 責，對 其 準 確 性 或 完 整 性 亦 不 發 表 任 何 聲 明，並 明 確 表 示，概 不 對 因 本 通 函 全 部 或 任 何 部 分 內 容 而 產 生 或 因 倚 賴 該 等 內 容 而 引 致 的 任 何 損 失 承 擔 任 何 責 任。 （在香港註冊成立的有限公司） （股 ...

股份發行人及根據《上市規則》第十九B章上市的香港預託證券發行人的證券變動月報表 | 截至月份: | 2025年11月30日 | 狀態: 新提交 | | --- | --- | --- | | 致：香港交易及結算所有限公司 | | | | 公司名稱: | 越秀地產股份有限公司 (在香港註冊成立的有限公司) | | | 呈交日期: | 2025年12月1日 | | | I. 法定/註冊股本變動 不適用 | | | FF301 第 1 頁 共 10 頁 v 1.1.1 FF301 II. 已發行股份及/或庫存股份變動 第 2 頁 共 10 頁 v 1.1.1 FF301 | 1. 股份分類 | 普通股 | 股份類別 | 不適用 | | 於香港聯交所上市 (註1) | 是 | | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | 證券代號 (如上市) | 00123 | 說明 | | | | | | | | | 已發行股份（不包括庫存股份）數目 | | 庫存股份數目 | | 已發行股份總數 | | | 上月底結存 | | | 4,025,392,913 | | 0 ...