上 海 實 業 城 市 開 發 集 團 有 限 公 司 SHANGHAI INDUSTRIAL URBAN DEVELOPMENT GROUP LIMITED ( 於百慕達註冊成立之有限公司) 股份代號: 563 守 正 国 本 行 穩 致 遠 2024 中 期 報 告 匠心獨具 華美瑰麗 上海實業城市開發集團有限公司（「上實城開」）現於中國10個主要城市擁有28個房地產 項目，分佈於上海、北京、天津、無錫、瀋陽、西安、重慶、煙台、武漢及深圳，當中 大部分為中、高檔住宅物業，興建工程正全速進行，為本集團提供約341萬平方米的未 來可售面積，奠定了長遠發展的良好基石。 国际官方在官方官方官方官方官方官方官方官方官方官方官方官方 目錄 2 3 4 7 公司資料 財務摘要 主席報告書 管理層討論及分析 12 14 25 31 項目資料 於中國主要項目介紹 其他資料 簡明綜合財務報表 審閱報告 32 34 36 簡明綜合損益及其他 全面收入報表 簡明綜合財務狀況表 簡明綜合股本 權益變動表 38 40 簡明綜合現金流量表 簡明綜合財務報表附註 公司資料 | --- | --- | |----------------- ...

香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告之內容概不負責，對其 準確性或完整性亦不發表任何聲明，並明確表示概不對因本公告全部或任何部分內容而 產生或因倚賴該等內容而引致之任何損失承擔任何責任。 （於百慕達註冊成立之有限公司） （股份代號：563） 截至二零二四年六月三十日止六個月之 中期業績公告 上海實業城市開發集團有限公司（「本公司」）董事會（「董事會」）欣然公佈，本公司及其附 屬公司（合稱「本集團」）截至二零二四年六月三十日止六個月（「本期間」）之未經審核綜合 中期業績，連同二零二三年同期之比較數字如下： – 1 – 簡明綜合損益及其他全面收入報表 截至二零二四年六月三十日止六個月 | --- | --- | --- | --- | |----------------------------------------------------------------------------------------------------------|-------|---------------------------------------------------------------|-- ...

www.siud.com 微信公眾號 ...

截至二零二三年十二月三十一日止年度，本公司於聯交所購回合共2,894,000股每股面值 0.04港元之本公司普通股，購買價總額為1,321,960港元。購回該等普通股之詳情如下： | --- | --- | --- | --- | --- | |--------------------------|----------------|----------------|-------|------------| | | | | | | | 購回日期 | 購回普通股數目 | 每股普通股價格 | | 購買價總額 | | | | 最高 | 最低 | | | | | 港元 | 港元 | 港元 | | 二零二三年一月五日 | 150,000 | 0.62 | 0.62 | 93,000 | | 二零二三年一月十一日 | 900,000 | 0.61 | 0.61 | 549,000 | | 二零二三年一月十二日 | 144,000 | 0.59 | 0.59 | 84,960 | | 二零二三年十二月二十九日 | 1,700,000 | 0.35 | 0.35 | 595,000 | | | | | | | | | | | ...

本集團之外聘核數師德勤 • 關黃陳方會計師行已根據香港會計師公會頒布之香港審閱委聘準則第2410號「由實體 獨立核數師審閱中期財務資料」審閱本公司截至二零二三年六月三十日止六個月之未經審核簡明綜合財務報表。 所授出 1. 該等權益乃本公司向該等董事（作為實益擁有人）授出之購股權涉及之本公司相關股份之權益。 上實控股 除本報告披露者外，於二零二三年六月三十日，概無本公司董事或主要行政人員於本公司或其任何相聯法團 （定義見證券及期貨條例第XV部）之任何股份、相關股份或債權證中擁有根據證券及期貨條例第352條須記入 所存置之登記冊之任何權益或淡倉，或根據證券及期貨條例第XV部第7及第8分部或根據標準守則須另行知 會本公司及聯交所之任何權益或淡倉。 根據本公司股東於股東大會通過之普通決議案及聯交所上市委員會於二零一三年五月二十一日（「採納日期」）授出 之批准，本公司已採納新購股權計劃（「新購股權計劃」）。 合資格參與者包括以下參與者類別： (d) 本集團任何成員公司或任何所投資公司之任何客戶； (h) 以合營、業務聯盟或其他業務安排的方式，為本集團之發展及成長作出（或可能作出）貢獻之任何其他組別或 級別的參與者。 自 ...

（於百慕達註冊成立之有限公司） （股份代號：563） 上海實業城市開發集團有限公司（「本公司」）董事會（「董事會」）欣然公布，本公司及其附 屬公司（合稱「本集團」）截至二零二三年六月三十日止六個月（「本期間」）之未經審核綜合 中期業績，連同二零二二年同期之比較數字如下： 簡明綜合損益及其他全面收入報表 截至二零二三年六月三十日止六個月 – 2 – – 3 – | --- | --- | --- | --- | |------------------------------------|-------|----------------------------------|--------------------------------------| | | 附註 | 二零二三年 \n六月三十日 \n千港元 | 二零二二年 \n十二月三十一日 \n千港元 | | | | （未經審核） | （經審核） | | 非流動資產 投資物業 | 9 | | | | | | 20,679,034 | 21,232,971 | | 物業、廠房及設備 使用權資產 | | 2,087,623 440,719 | 2,136,577 ...

| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | |-------|------------|----------|-------|-------|------------------|-------| | | | | | | | | | | | | | | | | | | 實幹創新 | | | | | | | | | | | | | | | | | 穩健前行 | | | | | | | 年2022 | | | | | | | | | | | | ad and the count | | 典雅 3 財務摘要 20 物業資料 — 土地儲備 119 董事會報告 141 綜合財務狀況表 261 詞彙 上 海 實 業 城 市 開 發 集 團 有 限 公 司 SHANGHAI INDUSTRIAL URBAN DEVELOPMENT GROUP LIMITED ( 於百慕達註冊成立之有限公司 ) 股份代號: 563 精工 巧築別致 2 公司資料 12 管理層討論及分析 17 投資者常見問題 111 董事及高級管理層簡介 139 綜合損益及其他全面收入報表 143 綜合股本權益變動表 ...

截至二零二二年十二月三十一日止年度之 年終業績公告 附註： 負債淨額＝總貸款（包括銀行及其他貸款）減銀行結餘及現金及受限制及已抵押銀行存款。 上海實業城市開發集團有限公司（「本公司」）董事會（「董事會」）欣然公布，本公司及其附 屬公司（合稱「本集團」）截至二零二二年十二月三十一日止年度經審核綜合業績，連同截 至二零二一年十二月三十一日止年度之比較數字如下： – 1 – | --- | --- | --- | --- | |---------------------------------------------------------------------------------|-------|--------------------------|------------------------| | | | 二零二二年 | 二零二一年 | | | 附註 | 千港元 | 千港元 | | 收入 | 4 | | | | 貨品及服務 | | 10,480,999 | 10,185,781 | | 租賃 | | 541,497 | 829,307 | | 總收入 銷售成本 | | 11,022,496 (8,05 ...

P 上 海 實 業 城 市 開 發 集 團 有 限 公 司 SHANGHAI INDUSTRIAL URBAN DEVELOPMENT GROUP LIMITED ( 於百慕達註冊成立之有限公司) 股份代號 : 563 t進 堅毅篤1 穩中求 中期報告 匠心獨運 築建 韻味 上海實業城市開發集團有限公司（「上實城開」）現於中國 11個主要城市擁有29個房地產項目， 分佈於上海、 昆山、 無錫、 北京、 瀋陽、 天津、 西安、 重慶、 武漢、 煙台 及深圳， 當中大部分為中、 高檔住宅物業， 興建工程正全 速進行， 為本集團提供約395萬平方米的可售建築面積， 奠 定了長遠發展的良好基石。 目錄 | --- | --- | |-------|--------------------------------| | | | | | | | | | | | | | 2 | 公司資料 | | 3 | 財務摘要 | | 4 | 主席報告書 | | 7 | 管理層討論及分析 | | 12 | 項目資料 | | 14 | 於中國主要項目介紹 | | 24 | 其他資料 | | 29 | 簡明綜合財務報表審閱報告 | | 30 ...

l 上 海 實 業 城 市 開 發 集 團 有 限 公 司 SHANGHAI INDUSTRIAL URBAN DEVELOPMENT GROUP LIMITED ( 於百慕達註冊成立之有限公司) 股份代號:563 教實奮進 砥 礪 前 河 元 2021 1 4 4 8 4 9 4 9 4 1 上海實業城市開發集團有限公司（「上實城開」）現於中國11個主要城市擁有28個 房地產項目，分佈於上海、北京、天津、昆山、無錫、瀋陽、西安、重慶、 煙台、武漢及深圳，當中大部分為中、高檔住宅物業，興建工程正全速進行， 為本集團提供約393萬平方米的未來可售面積，奠定了長遠發展的良好基石。 精誠築鼎 輕奢 雅致 目錄 2 公司資料 3 財務摘要 6 主席致辭 12 管理層討論及分析 18 投資者常見問題 20 物業資料 — 土地儲備 22 於中國主要項目介紹 33 投資者關係報告 36 企業管治報告 50 環境、社會與管治報告 95 董事及高級管理層簡介 103 董事會報告 -- 117 獨立核數師報告 123 綜合損益及其他全面收入報表 125 綜合財務狀況表 127 綜合股本權益變動表 129 綜合現金流量表 132 ...