Core Viewpoint - The rapid development of public REITs in China since the approval of the first batch in 2021 is highlighted, with the launch of the China Foreign Transport REIT as a significant step in revitalizing existing assets and promoting high-quality economic development [1][3]. Group 1: REIT Launch and Market Context - The China Foreign Transport Warehousing Logistics REIT officially opened for fundraising from June 23 to June 24, with a final pricing of 3.277 yuan per share, aiming to raise approximately 1.3108 billion yuan [1]. - The REIT will invest in six warehousing logistics infrastructure assets located in key logistics nodes in the Yangtze River Delta, Beijing-Tianjin-Hebei, and Sichuan-Chongqing regions, which have strong regional logistics demand [2]. - As of June 5, the total market value of public REITs in China reached 2019.91 billion yuan, with a total of 66 REITs, indicating significant growth since the first batch was approved [3]. Group 2: Asset Characteristics and Management - The six initial assets of the China Foreign Transport REIT have a total building area of 305,400 square meters, with a leasing area of 299,700 square meters and an occupancy rate of 95.59% [2]. - The assets are primarily leased by subsidiaries of China Foreign Transport, with stable long-term leases extended until 2032 and 2033, ensuring consistent operational stability [2]. - The REIT is initiated by China Foreign Transport Co., Ltd., managed by Bank of China Investment Management, and operated by a subsidiary of Bank of China Asset Management [2]. Group 3: Industry Outlook and Regulatory Support - The rapid growth of public REITs is supported by regulatory measures and a focus on enhancing the service capabilities for the real economy, indicating a positive outlook for future developments in the REIT market [4]. - The diversification of asset types within the public REITs market provides investors with various options while injecting new vitality into the development of the real economy [3].

自2021年首批公募REITs获批以来，公募REITs发展迅猛。首 单央企仓储物流基础设施REITs——中银中外运仓储物流封闭 式基础设施证券投资基金（简称中银中外运仓储物流REIT， 基金代码：508090）正式开启募集，募集期为6月23日至6 月24日。 作者： 墨川 封图：图片资料室 近年来，国家对仓储物流基础设施建设的重视程度不断加强， 同时 各地不断大力提振消费、多渠 道促进居民增收 ， 在此背景下仓储物流租赁市场有望迎来需求修复。 基金发售公告显示，中银中外运仓储物流 REIT 询价工作已于 6 月 1 6 日完成， 最终定价 3.277 元 / 份，将通过战略配售、网下发售、公众发售相结合的方式进行发售。按照认购价格 3.277 元 / 份和 4 亿份的发售份额计算，若发售成功，预计募集资金总额为 13.108 亿元（不 含认购费用和认购资金在募集期产生的利息）。 中银中外运仓储物流 REIT 首次发行拟投资的 基础设施资产共 6 处 ，均为仓储物流类基础设施 项目 。从区位来看，产品首发资产聚焦于长三角、京津冀、川渝地区的重要物流节点，深度嵌入 长江经济带与京津冀协同发展区，区域物流需求强劲， ...

证券代码：601598 证券简称：中国外运 公告编号：临 2025-049 号 中国外运股份有限公司 关于召开2025年第二次临时股东大会的通知 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述 或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 重要内容提示： 股东大会召开日期：2025年6月30日 本次股东大会采用的网络投票系统：上海证券交易所股东大会网络投票 系统 一、 召开会议的基本情况 (一) 股东大会类型和届次 2025年第二次临时股东大会 (二) 股东大会召集人：董事会 (三) 投票方式：本次股东大会所采用的表决方式是现场投票和网络投票 相结合的方式 (四) 现场会议召开的日期、时间和地点 召开的日期时间：2025 年 6 月 30 日 14 点 30 分 召开地点：北京市朝阳区安定路 5 号院 10 号楼招商局广场 B 座 11 层 1 号会 议室 (五) 网络投票的系统、起止日期和投票时间 网络投票系统：上海证券交易所股东大会网络投票系统 网络投票起止时间：自2025 年 6 月 30 日 至2025 年 6 月 30 日 采用上海证券交易所网络投票系统，通过交 ...

2025 年第二次临时股东大会 会议资料 二〇二五年六月三十日 | | | | | | 中国外运股份有限公司 2025 年第二次临时股东大会会议议程 股东大会类型和届次：2025 年第二次临时股东大会 股东大会召集人：公司董事会 投票方式：本次股东大会的表决采用现场投票和网络投票相结合的方式 现场会议召开的日期、时间和地点： 召开的日期时间：2025 年 6 月 30 日 14 点 30 分 召开地点：北京市朝阳区安定路 5 号院 10 号楼招商局广场 B 座 11 层 1 号会议室 股权登记日：2025 年 6 月 24 日 网络投票的系统、起止日期和投票时间： 网络投票系统：上海证券交易所股东大会网络投票系统 网络投票起止时间：自 2025 年 6 月 30 日 至 2025 年 6 月 30 日 采用上海证券交易所网络投票系统，通过交易系统投票平台的投票时间为股东大会 召开当日的交易时间段，即 9:15-9:25，9:30-11:30，13:00-15:00；通过互联网投票平台 的投票时间为股东大会召开当日的 9:15-15:00。 出席人员：公司股东或股东授权代理人、董事会成员、监事会成员、董事会秘书 ...

证券代码：601598 证券简称：中国外运 公告编号：临 2025-049 号 中国外运股份有限公司 关于召开2025年第二次临时股东大会的通知 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述 或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 重要内容提示： 股东大会召开日期：2025年6月30日 本次股东大会采用的网络投票系统：上海证券交易所股东大会网络投票 系统 一、 召开会议的基本情况 (一) 股东大会类型和届次 2025年第二次临时股东大会 (二) 股东大会召集人：董事会 (三) 投票方式：本次股东大会所采用的表决方式是现场投票和网络投票 相结合的方式 (四) 现场会议召开的日期、时间和地点 召开的日期时间：2025 年 6 月 30 日 14 点 30 分 召开地点：北京市朝阳区安定路 5 号院 10 号楼招商局广场 B 座 11 层 1 号会 议室 (五) 网络投票的系统、起止日期和投票时间 网络投票系统：上海证券交易所股东大会网络投票系统 网络投票起止时间：自2025 年 6 月 30 日 至2025 年 6 月 30 日 采用上海证券交易所网络投票系统，通过交 ...

2025 年第二次临时股东大会 会议资料 二〇二五年六月三十日 | | | | | | 中国外运股份有限公司 2025 年第二次临时股东大会会议议程 股东大会类型和届次：2025 年第二次临时股东大会 网络投票起止时间：自 2025 年 6 月 30 日 至 2025 年 6 月 30 日 采用上海证券交易所网络投票系统，通过交易系统投票平台的投票时间为股东大会 召开当日的交易时间段，即 9:15-9:25，9:30-11:30，13:00-15:00；通过互联网投票平台 的投票时间为股东大会召开当日的 9:15-15:00。 出席人员：公司股东或股东授权代理人、董事会成员、监事会成员、董事会秘书 列席人员：高级管理人员、见证律师、核数师 股东大会召集人：公司董事会 投票方式：本次股东大会的表决采用现场投票和网络投票相结合的方式 现场会议召开的日期、时间和地点： 召开的日期时间：2025 年 6 月 30 日 14 点 30 分 召开地点：北京市朝阳区安定路 5 号院 10 号楼招商局广场 B 座 11 层 1 号会议室 股权登记日：2025 年 6 月 24 日 网络投票的系统、起止日期和投票时间： 网络投 ...

股東姓名 （附註1） ： 持股數目 （附註2） ： 股A股╱ 股H股 本人╱吾等擬出席，或授權委任代表出席中國外運股份有限公司（「本公司」）於二零二五年 六月三十日下午二時三十分假座中華人民共和國北京朝陽區安定路5號院10號樓招商局廣場 B座11層1號會議室（郵編100029）舉行的二零二五年第二次臨時股東大會。 簽署： 日期：二零二五年 附註： 中國外運股份有限公司 Sinotrans Limited （於中華人民共和國註冊成立的股份有限公司） （股份代號：00598） 二零二五年第二次臨時股東大會出席預約書 1. 請用正楷填上登記在本公司股東名冊上的姓名。 2. 請填上以 閣下名義登記的本公司股份數目。 3. A股股東須將填妥及簽署後的預約書於二零二五年六月二十六日或之前親身、以郵寄或傳真方式送往本公 司辦事處，地址為北京朝陽區安定路5號院10號樓招商局廣場B座10層（電話：(8610）5229 5720）。 4. H股股東須將填妥及簽署後的預約書於二零二五年六月二十六日或之前親身、以郵寄或傳真方式送往本公 司H股股份過戶登記處香港中央證券登記有限公司，地址為香港灣仔皇后大道東183號合和中心17M樓。 ...

此乃要件 請即處理 閣下如對本通函任何方面或應採取的行動有任何疑問，應諮詢 閣下的持牌證券交易商、銀行經理、 律師、專業會計師或其他專業顧問。 閣下如已將 閣下的中國外運股份有限公司股份全部售出或轉讓，應立即將本通函送交買主或承讓 人，或經手買賣或轉讓的銀行、股票經紀或其他代理人，以便轉交買主或承讓人。 香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本通函的內容概不負責，對其準確性或完整 性亦不發表任何聲明，且表明不會就本通函全部或任何部分內容所導致或因倚賴該等內容而產生的任 何損失承擔任何責任。 中國外運股份有限公司 Sinotrans Limited （於中華人民共和國註冊成立的股份有限公司） （股份代號：00598） (1)建議委任董事；及 (2)二零二五年第二次臨時股東大會通告 董事會函件載於本通函第2至第5頁。 謹訂於二零二五年六月三十日下午二時三十分假座中華人民共和國北京朝陽區安定路5號院10號樓招 商局廣場B座11層1號會議室（郵編100029）舉行的臨時股東大會通告、出席預約書及適用的代表委任表 格已於本公司網站以及香港聯交所網站登載。 擬出席臨時股東大會的股東須將出席預約書按其印備的指示 ...

香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本通告的內容概不負責，對其準確 性或完整性亦不發表任何聲明，且表明不會就本通告全部或任何部分內容所導致或因倚賴該 等內容而產生的任何損失承擔任何責任。 中國外運股份有限公司 公司秘書 李世礎 中國外運股份有限公司 Sinotrans Limited （於中華人民共和國註冊成立的股份有限公司） （股份代號：00598） 二零二五年第二次臨時股東大會通告 茲通告中國外運股份有限公司（「本公司」）謹訂於二零二五年六月三十日下午二時三十分假座 中華人民共和國北京朝陽區安定路5號院10號樓招商局廣場B座11層1號會議室（郵編100029）舉 行二零二五年第二次臨時股東大會（「臨時股東大會」），藉以考慮及酌情通過（無論有否作出修 訂）以下決議案： 普通決議案 1. 審議及批准有關建議委任高翔先生為董事的決議案，任期自股東於臨時股東大會批准之 日起至第四屆董事會屆滿之日止。 承董事會命 1. 除另有說明外，決議案詳情載於本公司日期為二零二五年六月十日的通函，內容有關臨時股東大會（「該通 函」）。除文義另有所指外，該通函所界定的詞彙應與本通告所使用者具有相同涵義。 2. 本公 ...

证券代码：601598 证券简称：中国外运 公告编号：临 2025-048 号 中国外运股份有限公司 关于公司董事变更的公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述 或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 一、董事离任情况 (一) 提前离任的基本情况 近日，中国外运股份有限公司（以下简称：公司或本公司）董事会收到宋嵘 先生的辞任函，宋嵘先生因工作调整辞去公司董事职务，自 2025 年 6 月 6 日起 生效。据此，宋嵘先生亦不再担任公司董事会战略与可持续发展委员会委员职务。 | | 离任 | | 原定任期到期 | | | | 是否继续在上 | 是否存在未 | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | 姓名 | 职务 | 离任时间 | 日 | | | 离任原因 | 市公司及其控 | 履行完毕的 | | | | | | | | | 股子公司任职 | 公开承诺 | | 宋嵘 | 董事 | 2025 年 | 2027 | | 年 | 工作调整 | 否 | 否 | | | | 6 月 6 日 | ...