Core Insights - The Kunming real estate market experienced a decline in transaction volume but an increase in prices, driven by the sales of upgraded residential products with zero public area [1][3] - The first fourth-generation residential project, Yicheng·Danxia Cuiyu, launched with an average transaction price exceeding 20,000 yuan per square meter [1][10] - The latest LPR remained unchanged, with the one-year LPR at 3.1% and the five-year LPR at 3.6% [15] Market Performance - Last week, Kunming's real estate market saw a total supply of 13,100 square meters, a 17% decrease week-on-week, while transactions reached 51,900 square meters, a slight 3% decline [1] - The average transaction price was approximately 13,341 yuan per square meter, reflecting a 4% increase compared to the previous week [1] - The top-selling fourth-generation residential project, Bangtai·Guanyun, achieved a sales amount of about 78 million yuan, with an average transaction price of approximately 18,892 yuan per square meter [3] Project Launches - The Yicheng·Danxia Cuiyu project sold 190 high-rise units with a total sales of 350 million yuan during its initial launch, achieving a take-up rate of about 24% [5][10] - The project emphasizes zero public area and features a fully intelligent community, integrating advanced technology with high-quality residential offerings [12] - Another project, Zhuoyue Dianchi Qingcui A3, launched 126 units with a take-up rate of approximately 41% and an average transaction price between 10,500 and 12,000 yuan per square meter [13] Land Transactions - Only one commercial land parcel was sold last week, measuring approximately 23.43 acres, acquired by Kunming Rail Transit Group for 86.22 million yuan, with a floor price of about 3,450 yuan per square meter [5] Policy Updates - The new housing purchase subsidy policy was implemented across five districts in Kunming, allowing for refunds up to 30,000 yuan [15]

华夏幸福基业股份有限公司 2025年第一次临时股东大会 会议资料 （600340） 二〇二五年五月六日 2025 年第一次临时股东大会会议资料目录 | 2025 | 年第一次临时股东大会会议议程 | 2 | | --- | --- | --- | | 2025 | 年第一次临时股东大会会议须知 | 3 | | | 议案一：关于为下属子公司提供担保的议案 | 4 | | 2025 | 年第一次临时股东大会投票表决办法 | 7 | 1 2025 年第一次临时股东大会会议议程 会议时间：2025年5月6日（星期二）下午15:00 会议地点：河北省廊坊市固安科创中心二层会议室8 会议主持人：董事兼副总裁冯念一先生 会议议程： 2 一、会议主持人宣布会议开始并宣读本次股东大会须知 二、董事会秘书黎毓珊女士报告会议出席情况 三、会议主持人宣读提交本次会议审议的议案 1、 关于为下属子公司提供担保的议案 四、股东及股东代理人发言 五、记名投票表决上述议案 六、监票人公布表决结果 七、会议主持人宣读股东大会决议 八、见证律师宣读股东大会见证意见 九、与会董事、监事、董事会秘书签署股东大会决议 十、会议主持人宣布股东大会结束 ...

房地产板块异动拉升，外高桥（600648）涨停，渝开发（000514）涨超7%，黑牡丹（600510）、陆家 嘴（600663）、卧龙地产（600173）、华夏幸福（600340）跟涨。 ...

华夏幸福 ：公司申请"18华夏06"、"18华夏07"和"19华夏01"继续停牌 金十数据4月21日讯，华夏幸福基业股份有限公司公告称，为保障债务重组计划的顺利实施，公司申 请"18华夏06"、"18华夏07"和"19华夏01"继续停牌。目前，公司正在省市政府及专班的指导和支持下积 极推进债务重组计划相关事项的落地实施。 ...

截至2025年3月31日，公司以下属公司股权搭建的"幸福精选平台"及"幸 福优选平台"股权抵偿金融及经营债务合计金额约为人民币231.73亿元； 自2025年3月1日至2025年3月31日期间，公司及下属子公司未能如期偿还 债务未发生新增，公司累计未能如期偿还债务金额合计为人民币227.91亿元（不 含利息，公司金融债务在签署《债务重组协议》后将按照重组协议约定的到期日 执行，相应债务金额在调整后的到期日前将从未能如期偿还债务金额中予以剔 除）； 证券代码：600340 证券简称：华夏幸福 公告编号：2025-017 华夏幸福基业股份有限公司 关于债务重组进展等事项的公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈 述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性及完整性承担法律责任。 重要内容提示: 截至2025年3月31日，华夏幸福基业股份有限公司（以下简称"公司"） 《债务重组计划》中金融债务通过签约等方式实现债务重组的金额累计约为人民 币1,922.73亿元（含公司及下属子公司发行的境内公司债券及境外间接全资子公 司发行的境外美元债券重组）； 自2025年3月1日至2025年3月31日 ...

二、本次交易的内部审议及公告情况 2024 年 1 月 25 日，公司召开第八届董事会第十七次会议、第八届监事会第 五次会议审议通过了《华夏幸福基业股份有限公司重大资产出售暨关联交易预案 及其摘要的议案》等与本次交易相关的议案，并履行了信息披露义务。具体内容 详见公司于 2024 年 1 月 26 日在上海证券交易所网站披露的相关公告。 证券代码：600340 证券简称：华夏幸福 公告编号：2025-016 华夏幸福基业股份有限公司 关于重大资产出售暨关联交易实施进展情况的公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈 述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性及完整性承担法律责任。 一、本次重大资产重组的基本情况 为落实推进华夏幸福基业股份有限公司（以下简称"公司"）《债务重组计划》， 公司以全资子公司华夏幸福（固安）信息咨询服务有限公司（以下简称"固安信 息咨询"）作为委托人和初始受益人，以固安信息咨询持有的誉诺金（固安）信 息咨询服务有限公司（以下简称"誉诺金"）价值为 100 万元的 100%股权以及固 安信息咨询持有的对誉诺金及其下属 11 家标的项目公司合计 255.84 ...

证券代码：600340 证券简称：华夏幸福 公告编号：2025-013 华夏幸福基业股份有限公司关于控股 子公司不再纳入合并报表范围的公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容 的真实性、准确性及完整性承担法律责任。 重要内容提示: ● 华夏幸福基业股份有限公司（以下简称"公司"）控股子公司廊坊京御房地产开发有限公司（以下简 称"廊坊京御"）与香河嘉华房地产开发有限公司、北京贯天德俊科贸有限公司（以下简称"香河嘉 华"、"贯天德俊"，合称"合作方"）签订项目投资合作协议及补充协议（以下简称"合作协议"），共同 投资大厂回族自治县裕坤房地产开发有限公司（以下简称"大厂裕坤"或"项目公司"）。廊坊京御与合作 方拟就项目公司经营管理事项签署补充协议，约定廊坊京御在股东会的51%表决权调整为以其持有大厂 裕坤40%的股份行使表决权，董事会席位调整为2名。因上述调整，公司不再拥有对大厂裕坤的控制 权，故其不再纳入公司合并报表范围； ● 本次事项不构成关联交易，也不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组情形； ● 本次事项已经公司第八届董事会第三十次会 ...

证券代码：600340 证券简称：华夏幸福 公告编号：2025-012 华夏幸福基业股份有限公司 关于为下属子公司提供担保的公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性 陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性及完整性承担法律责任。 重要内容提示: 被担保人：骏豪凯星（香河）房地产开发有限公司（以下简称"骏豪凯 星"）、霸州孔雀城房地产开发有限公司（以下简称"霸州孔雀城"）、廊坊市 京御幸福房地产开发有限公司（以下简称"京御幸福"），均为华夏幸福基业股 份有限公司（以下简称"公司"）的全资子公司； 本次担保金额及已实际为其提供的担保余额：本次拟由公司控股子公司 对下属子公司提供担保的金额合计约为1.36亿元，本次担保无反担保。截至2025 年3月31日，公司已实际为骏豪凯星、霸州孔雀城、京御幸福提供的担保余额分 别为1.67亿元、5.06亿元、25.97亿元； 对外担保逾期的累计金额：截至2024年12月31日，对外担保逾期金额为 221.58亿元，逾期担保均为公司对控股子公司提供的担保或控股子公司之间互相 担保，逾期系在公司整体面临流动性阶段性风险的背景下，公司控股子公司发生 债 ...

证券代码：600340 证券简称：华夏幸福 公告编号：2025-014 华夏幸福基业股份有限公司 关于召开 2025 年第一次临时股东大会的通知 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述 或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 重要内容提示： 一、召开会议的基本情况 (一)股东大会类型和届次 (三)投票方式：本次股东大会所采用的表决方式是现场投票和网络投票相结 合的方式 (四)现场会议召开的日期、时间和地点 召开的日期时间：2025 年 5 月 6 日 15 点 00 分 召开地点：河北省廊坊市固安科创中心二层会议室 8 (五)网络投票的系统、起止日期和投票时间 网络投票系统：上海证券交易所股东大会网络投票系统 网络投票起止时间：自 2025 年 5 月 6 日 至 2025 年 5 月 6 日 2025 年第一次临时股东大会 (二)股东大会召集人：董事会 采用上海证券交易所网络投票系统，通过交易系统投票平台的投票时间为股 东大会召开当日的交易时间段，即 9:15-9:25,9:30-11:30，13:00-15:00；通过 互联网投票平台的投票时间为股东大会 ...

证券代码：600340 证券简称：华夏幸福 公告编号：2025-015 华夏幸福基业股份有限公司 第八届董事会第三十次会议决议公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈 述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性及完整性承担法律责任。 （二）审议通过《关于控股子公司不再纳入合并报表范围的议案》 具体内容详见公司同日在上海证券交易所网站披露的《华夏幸福关于控股子 公司不再纳入合并报表范围的公告》(公告编号：2025-013)。 表决结果：8票同意，0票反对，0票弃权。 （三）审议通过《关于提请召开2025年第一次临时股东大会的议案》 具体内容详见公司同日在上海证券交易所网站披露的《华夏幸福关于召开 2025年第一次临时股东大会的通知》(公告编号：2025-014)。 表决结果：8票同意，0票反对，0票弃权。 一、董事会会议召开情况 华夏幸福基业股份有限公司（以下简称"公司"）于2025年4月11日以邮件等 方式发出召开第八届董事会第三十次会议的通知，会议于2025年4月17日在北京 朝阳区佳程广场A座23层以现场结合通讯会议方式召开并表决。本次会议应出席 董事8名，实际出席董事8名。 ...