T a n d e C o . , L t d . 天 地 源 股 份 有限 公司 上市公司所处的当事人地位：天地源股份有限公司（以下简称公司）下 属全资子公司天津天地源唐城房地产开发有限公司（以下简称天津天地源唐城公 司）被列为被告二，下属全资子公司天津天地源置业投资有限公司（以下简称天 津天地源置业公司）被列为被告三。 涉案的金额：原告傅书涵、单国杰诉请被告一长枫建设集团有限公司（以 下简称长枫公司）给付工程款及违约金 88,739,288.16 元。 是否会对公司损益产生负面影响：尚未开庭审理，暂时无法判断。 | 证券代码：600665 | 证券简称：天地源 | | 公告编号：临2024-032 | | --- | --- | --- | --- | | 债券代码：185167 | 债券简称：21 | 天地一 | | | 债券代码：185536 | 债券简称：22 | 天地一 | | | 债券代码：137566 | 债券简称：22 | 天地二 | | 天地源股份有限公司 关于下属公司涉及诉讼进展的公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗 漏，并对其内容的真实性、 ...

| 证券代码：600665 | 证券简称：天地源 | | 公告编号：临2024-030 | | --- | --- | --- | --- | | 债券代码：185167 | 债券简称：21 | 天地一 | | | 债券代码：185536 | 债券简称：22 | 天地一 | | | 债券代码：137566 | 债券简称：22 | 天地二 | | 特别风险提示：公司及控股子公司对外担保总额超过最近一期经审计净资产 100%，对资产负债率超过 70%的控股子公司及参股公司提供担保，敬请广大投资者注 意投资风险。 一、担保情况概述 天地源股份有限公司 关于为参股公司提供担保的公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者 重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。 重要内容提示： 被担保人咸阳启点金源房地产开发有限公司（以下简称启点金源公司）为天 地源股份有限公司（以下简称公司）下属参股公司。 公司本次为启点金源公司担保金额 1.5 亿元，已实际为其提供的担保余额 3.868 亿元。 咸阳金融控股集团有限公司就贷款总额按其持股比例为公司提供反担保，咸 阳启点实业发 ...

T a n d e C o . , L t d . 天 地 源 股 份 有限 公司 | 证券代码：600665 | 证券简称：天地源 | 公告编号：临2024-029 | | --- | --- | --- | | 债券代码：185167 | 债券简称：21天地一 | | | 债券代码：185536 | 债券简称：22天地一 | | | 债券代码：137566 | 债券简称：22天地二 | | 天地源股份有限公司 第十届董事会第三十一次会议决议公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者 重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。 一、董事会召开情况 天地源股份有限公司（以下简称公司）第十届董事会第三十一次会议于 2024 年 5 月 31 日以通讯表决方式召开。会议应出席董事 11 名，实际出席董事 11 名。 公司已于 2024 年 5 月 24 日以邮件、短信、企业微信等方式将会议通知、会议文 件发送至各位董事。本次会议的召开符合《公司法》和《公司章程》的有关规定。 二、董事会会议审议情况 会议审议并通过以下议案： （一）关于咸阳启点金源房地产开发有 ...

T a n d e . C o . , L t d. 天 地 源 股 份 有限 公司 根据经营发展需要，为进一步优化启点金源公司股权结构，陕西天投拟对启 点金源公司进行增资。本次启点金源公司注册资本由 10,000 万元增加到 10,500 万元，其中陕西天投以现金增资 500 万元，持有启点金源公司的股权比例由 49% 变更为 51.43%；咸阳启点放弃本次增资，持有启点金源公司的股权比例由 51% 变更为 48.57%。 经中联资产评估集团（陕西）有限公司评估，截至 2024 年 3 月 31 日，启点 金源公司账面净资产 7,575.24 万元，评估净资产 14,432.54 万元，评估增值 - 1 - www.tande.cn | 证券代码：600665 | | --- | | 证券简称：天地源 | | 公告编号：临2024-031 | 天地源股份有限公司 关于对参股公司增资的公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者 重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。 重要内容提示： 一、对外投资概述 （一）对外投资的基本情况 2020 年 12 月， ...

Group 1: Financial Performance - The company reported a negative net profit attributable to shareholders for the fiscal year 2023, leading to no profit distribution or capital reserve conversion into shares [5] - The company's market capitalization is only 28 billion, while it holds 6.8 billion in cash [2] - The company aims to enhance its operational management and core competitiveness to promote sustainable development [2] Group 2: Land Acquisition and Development - The company plans to acquire land with a total construction area of 510,800 square meters within 12 months after the 2023 annual general meeting, with an estimated cost of 5.588 billion [3] - On May 16, 2024, the company’s subsidiary acquired a state-owned land use right in Xi'an for a total price of 1.082 billion [4] - The company adjusts its land reserve and development pace according to market changes and government policies [3] Group 3: Strategic Initiatives - The company is focusing on a dual-driven business model of real estate development and asset operation to enhance operational capabilities [5] - The company has signed an equity custody agreement with its actual controller to eliminate competition among its subsidiaries [4] - The company aims to become a leader in cultural real estate and a provider of beautiful living scenarios [5]

T a n d e C o . , L t d . 天 地 源 股 份 有限 公司 | 证券代码：600665 | 证券简称：天地源 | 公告编号：临 | 2024-028 | | --- | --- | --- | --- | | 债券代码：185167 | 债券简称：21天地一 | | | | 债券代码：185536 | 债券简称：22天地一 | | | | 债券代码：137566 | 债券简称：22天地二 | | | 天地源股份有限公司 2023 年年度股东大会决议公告 一、 会议召开和出席情况 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述 或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 (一) 股东大会召开的时间：2024 年 5 月 22 日 重要内容提示： 本次会议是否有否决议案：无 (二) 股东大会召开的地点：西安市高新区科技路 33 号高新国际商务中心 数码大厦 20 层会议室 (三) 出席会议的普通股股东和恢复表决权的优先股股东及其持有股份情 况： | 1、出席会议的股东和代理人人数 | 13 | | --- | --- | | 2、出席会议的股东所持有 ...

陕西永嘉信律师事务所 天地源 2023 年年度股东大会法律意见书 西安市高新区锦业一路 10 号中投国际 B 座 24、25 层 电话 TEL：（029）81113051 ADD:F24/25,Block B,CIC International, No 10,Jinye First RD, 传真 FAX：(029) 82309827 High-tech zone, Xi'an, Shaanxi, China 邮编 POST CODE：710000 陕西永嘉信律师事务所 关于天地源股份有限公司 2023 年年度股东大会 之 法律意见书 （2024）陕永律意字 99 号 致天地源股份有限公司： 陕西永嘉信律师事务所（以下简称"本所"）接受天地源股份有 限公司（以下简称"公司"）的委托，指派赵戈辉律师、白家羽律师 列席公司 2023 年年度股东大会（以下简称"本次股东大会"），对 本次股东大会的召开和表决程序进行了审核和见证，并出具本法律意 见书。 第一部分 声明 本所根据《中华人民共和国公司法》（以下简称"《公司 法》"）、《中华人民共和国证券法》（以下简称"《证券法》"） 和中国证券监督管理委员会发布的《上市公 ...

天地源股份有限公司（以下简称公司）股票于 2024 年 5 月 15 日、5 月 16 日连续两个交易日内日收盘价格涨幅偏离值累计超过 20%。根据《上海证券交 易所交易规则》的相关规定，属于股票交易异常波动。 T a n d e C o . , L t d . 天 地 源 股 份 有限 公司 | 证券代码：600665 | 证券简称：天地源 | | 公告编号：临2024-027 | | --- | --- | --- | --- | | 债券代码：185167 | 债券简称：21 | 天地一 | | | 债券代码：185536 | 债券简称：22 | 天地一 | | | 债券代码：137566 | 债券简称：22 | 天地二 | | 天地源股份有限公司 股票交易异常波动公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗 漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。 重要内容提示： 经公司自查，并向公司控股股东及实际控制人核实，截止本公告披露 日，不存在应披露而未披露的重大信息。 公司 2023 年年度实现归属于母公司所有者的净利润为负值。 一、股票交易异常波动的 ...

| | | 天 地 源 股 份 有限 公司 | | --- | --- | --- | | | | T a n d e C o . , L t d. | | 证券代码：600665 | 证券简称：天地源 | 公告编号：临2024-026 | | 债券代码：185167 | 债券简称：21天地一 | | | 债券代码：185536 | 债券简称：22天地一 | | | 债券代码：137566 | 债券简称：22天地二 | | 天地源股份有限公司 关于下属公司获得国有土地使用权的公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者 重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。 2024 年 5 月 16 日，天地源股份有限公司下属全资子公司西安天地源锦程房 地产开发有限公司通过竞买方式，以总价 108,200 万元获取了西安市高新区中央 创新区 GX3-16-25 号地块的国有建设用地使用权。 西安市高新区中央创新区 GX3-16-25 号地块位于高新区细柳街道纬二十六 路以南、纬三十路以北、经三十八路以东、经三十六路以西，宗地面积 46,178.4 平方米（69.26 ...

Investment Rating - The report maintains a "Recommended" rating for the company, with a target price of 4 yuan, compared to the current price of 2.83 yuan [12][29]. Core Views - The company reported a revenue of approximately 11.53 billion yuan in 2023, a year-on-year increase of 9.23%, but a net profit attributable to shareholders of -390 million yuan [29]. - In Q1 2024, the company experienced a significant decline in revenue, reporting 350 million yuan, a year-on-year decrease of 89.02%, with a net profit of -81 million yuan [29]. - The company's sales performance improved in 2023, with a contract sales amount of 11.495 billion yuan, a year-on-year increase of 6.39%, primarily driven by its focus on core cities like Xi'an and Suzhou [29]. - The company aims to acquire additional land in 2024, planning to secure 510,000 square meters at an estimated cost of 5.6 billion yuan, as it currently has limited land reserves [29]. Summary by Sections Financial Performance - 2023 revenue was 11.53 billion yuan, with a net profit of -390 million yuan, and Q1 2024 revenue was 350 million yuan, with a net profit of -81 million yuan [29]. - The company’s gross margin in 2023 was 12.5%, down 12.3 percentage points from 2022, due to high premium project settlements and asset impairment provisions totaling 670 million yuan [29]. Sales and Market Position - The company achieved a contract sales area of 586,400 square meters in 2023, a decrease of 4% year-on-year, with a significant portion of sales concentrated in Xi'an and Suzhou [29]. - In Q1 2024, the contract sales amount was approximately 1.55 billion yuan, a year-on-year decrease of 40.52% [29]. Land Acquisition Strategy - The company acquired a residential land plot in Xi'an in 2023 and plans to increase its land bank in 2024, focusing on high-demand areas [29]. - As of the end of 2023, the company’s land reserves were approximately 2.53 million square meters, with 42% located in Xi'an [29]. Future Outlook - The company is expected to gradually recover its profitability as it completes the settlement of non-core city projects and focuses on its deep cultivation strategy in Xi'an [29]. - EPS forecasts for 2024, 2025, and 2026 are 0.30 yuan, 0.40 yuan, and 0.43 yuan, respectively, with a target valuation of approximately 3.5 billion yuan [29].