红星美凯龙家居集团股份有限公司 证券代码：601828 证券简称：美凯龙 编号：2024-081 红星美凯龙家居集团股份有限公司 关于公司为子公司向金融机构的融资提供担保的公 重要内容提示: 一、担保情况概述 为满足日常经营需求，红星美凯龙家居集团股份有限公司（以下简称"公司"） 的控股子公司郑州红星已分别于 2019 年 12 月、2020 年 1 月与中信银行股份有 限公司郑州分行（以下简称"中信银行"）签订了借款金额为人民币 16,000 万元 和 34,000 万元的《固定资产贷款合同（适用于人民币固定资产贷款和项目融资）》 （以下简称"主合同"）（以下统称"本次融资"），郑州红星已将其所持有的位于 郑州市郑东新区商都路 1 号 1 号卖场号楼-1 层 01 号至 6 层 01 号（房地产权证 编号分别为：郑房权证字第 1301203454 号、郑房权证字第 1301203508 号、郑房 权证字第 1301203431 号、郑房权证字第 1301203444 号、郑房权证字第 1301203424 号、郑房权证字第 1301203426 号、郑房权证字第 1301203425 号） 的物业为本次融资 ...

红星美凯龙家居集团股份有限公司 证券代码：601828 证券简称：美凯龙 编号：2024-080 红星美凯龙家居集团股份有限公司 关于拟设立商业抵押贷款资产支持计划的公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈 述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 重要内容提示： 为了更好地盘活存量资产，增加可支配现金流，拓宽融资渠道，助力公司业 务发展，公司控股子公司北京世博以及烟台红星拟将其分别持有的北京至尊 红星美凯龙家居集团股份有限公司（以下简称"公司"或"本公司"）控股 子公司北京红星美凯龙世博家具广场有限公司(以下简称"北京世博"或"项 目公司 1"）以及烟台红星美凯龙家居有限公司（以下简称"烟台红星"或"项 目公司 2"）拟将其分别持有的北京至尊 MALL 物业资产及烟台红星美凯龙建 材生活商场共同作为底层资产，由公司作为原始权益人，由国寿投资保险资 产管理有限公司（以下简称"国寿投资"或"受托人"）作为受托人，通过 向合格投资者募集资金并设立资产支持计划（以下简称"本次支持计划"或 "支持计划"）。本次支持计划拟发行规模不超过人民币 27.5 亿元，期限不 ...

Investment Rating - The report downgrades the investment rating from "Buy" to "Hold" [5][6] Core Views - The company is implementing a new retail model for home consumption, focusing on digital upgrades and online product operations to enhance customer experience and support traditional distributors [4][3] - The company reported a significant decline in revenue and net profit due to economic fluctuations and reduced mall occupancy rates, leading to increased discounts for merchants [1][4] - The profit forecast for the company has been adjusted, with expected net profits of -1.58 billion, -0.19 billion, and 0.19 billion for the years 2024 to 2026 [3][8] Financial Performance Summary - In Q3 2024, the company reported revenue of 1.88 billion, a year-on-year decrease of 38%, and a net loss attributable to shareholders of 600 million [1] - For the first three quarters of 2024, the company’s revenue totaled 6.1 billion, down 30% year-on-year, with a net loss of 1.9 billion [1][4] - The gross profit margin for the first three quarters of 2024 was 59.42%, an increase of 1.63 percentage points, while the net profit margin was -32.84%, a decrease of 25.67 percentage points [1][11] Business Operations - As of September 30, 2024, the company operates 84 self-managed malls and 260 managed malls, along with 430 home improvement stores through franchising [2][4] - The company is collaborating with Alibaba to explore new retail opportunities in the home goods sector, focusing on digital transformation and enhancing online-to-offline customer engagement [4][3]

Investment Rating - The investment rating for the company is "Accumulate" [2] Core Views - The company is experiencing short-term pressure on performance, with expectations for demand to be stimulated by national subsidies for replacing old products [4][8] - The company reported a significant decline in revenue and net profit for the first three quarters of 2024, primarily due to a slow recovery in post-real estate consumption and temporary rent reductions [3][4] Revenue Summary - The company achieved revenue of 6.105 billion yuan in the first three quarters of 2024, a year-on-year decline of 29.62% [3] - The rental income and management fee income have seen a temporary decline due to increased discounts and reduced project numbers [4] - The company is actively participating in the government's "old-for-new" policy, which has shown early positive results in regions like Shanghai [4] Profitability Summary - The gross profit margin for the first three quarters of 2024 was 59.42%, an increase of 1.62 percentage points year-on-year, while the net profit margin was -32.84%, a decrease of 25.67 percentage points [5] - The company continues to face losses, with a net loss of 1.887 billion yuan attributable to shareholders in the first three quarters of 2024 [3][5] Strategic Initiatives - The company is focusing on high-end appliances and has launched a new "3+Star Ecosystem" strategy to enhance its market position [7] - It is also expanding its high-end home design services through the establishment of design centers, aiming to create a new ecosystem for high-end home decoration [7] - The company is promoting multi-business collaboration to enhance operational quality and expand growth opportunities [7] Financial Forecast - The revenue forecasts for 2024, 2025, and 2026 are adjusted to 8.651 billion yuan, 9.069 billion yuan, and 9.365 billion yuan respectively, reflecting a downward revision from previous estimates [8] - The expected earnings per share (EPS) for the same period are projected to be -0.56 yuan, 0.03 yuan, and 0.11 yuan respectively [8]

重要内容提示： 本次会议是否有否决议案：无 一、 会议召开和出席情况 | 1、出席会议的股东和代理人人数 | | 794 | | --- | --- | --- | | 其中：A 股股东人数 | | 793 | | 境外上市外资股股东人数（H | 股） | 1 | | 2、出席会议的股东所持有表决权的股份总数（股） | | 2,599,816,756 | | 其中：A 股股东持有股份总数 | | 2,562,897,591 | | 境外上市外资股股东持有股份总数（H 股） | | 36,919,165 | | 3、出席会议的股东所持有表决权股份数占公司有表决权股 | | 59.715277 | 证券代码：601828 证券简称：美凯龙 公告编号：2024-078 红星美凯龙家居集团股份有限公司 2024 年第二次临时股东大会决议公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈 述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 (四) 表决方式是否符合《公司法》及《公司章程》的规定，大会主持情况等。 本次股东大会由公司董事会召集，董事长郑永达先生主持。会议采用现场投 票和网 ...

北京市金杜律师事务所上海分所 关于红星美凯龙家居集团股份有限公司 2024 年第二次临时股东大会 之法律意见书 致：红星美凯龙家居集团股份有限公司 北京市金杜律师事务所上海分所（以下简称本所）接受红星美凯龙家居集 团股份有限公司（以下简称公司）委托，根据《中华人民共和国证券法》（以下 简称《证券法》）、《中华人民共和国公司法》（以下简称《公司法》）、中国证券 监督管理委员会《上市公司股东大会规则》（2022 年修订）（以下简称《股东大 会规则》）等中华人民共和国境内（以下简称中国境内，仅为本法律意见书之目 的，本法律意见书中提及的"中国境内"不包括中国香港特别行政区、中国澳 门特别行政区和中国台湾地区）现行有效的法律、行政法规、规章和规范性文 件和现行有效的《红星美凯龙家居集团股份有限公司章程》有关规定，指派律 师出席了公司于 2024 年 11 月 4 日召开的 2024 年第二次临时股东大会（以下 简称本次股东大会），并就本次股东大会相关事项出具本法律意见书。 为出具本法律意见书，本所律师审查了以下文件，包括但不限于： 1 3. 公司于 2024 年 10 月 16 日刊登于上海证券交易所网站、巨潮资讯网 ...

股份發行人及根據《上市規則》第十九B章上市的香港預託證券發行人的證券變動月報表 截至月份: 2024年10月31日 狀態: 新提交 致：香港交易及結算所有限公司 公司名稱: 紅星美凱龍家居集團股份有限公司 呈交日期: 2024年11月4日 I. 法定/註冊股本變動 | 1. 股份分類 | 普通股 | 股份類別 | H | | 於香港聯交所上市 (註1) | | 是 | | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | 證券代號 (如上市) | 01528 | 說明 | H 股 | | | | | | | | | 法定/註冊股份數目 | | | 面值 | | 法定/註冊股本 | | | 上月底結存 | | | 741,285,634 | RMB | | 1 RMB | | 741,285,634 | | 增加 / 減少 (-) | | | 0 | | | RMB | | 0 | | 本月底結存 | | | 741,285,634 | RMB | | 1 RMB | | 741,285,634 | | 2. 股份分類 | 普通股 | 股份類別 ...

红星美凯龙家居集团股份有限公司 证券代码：601828 证券简称：美凯龙 编号：2024-073 红星美凯龙家居集团股份有限公司 第五届董事会第六次会议决议公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈 述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 红星美凯龙家居集团股份有限公司（以下简称"公司"）第五届董事会第六 次会议以电子邮件方式于 2024 年 10 月 16 日发出通知和会议材料，并于 2024 年 10 月 30 日以现场结合通讯方式召开。会议应出席董事 14 人，实际出席董事 14 人，会议由董事长郑永达主持，会议的召开符合《中华人民共和国公司法》 和《红星美凯龙家居集团股份有限公司章程》的有关规定。会议形成了如下决议： 一、审议通过《公司 2024 年第三季度报告》 二、审议通过《关于公司 2024 年前三季度计提资产减值准备的议案》 表决结果: 同意 14 票、反对 0 票、弃权 0 票。 详情请见公司同日在指定媒体披露的《关于公司 2024 年前三季度计提资产 减值准备的公告》（公告编号：2024-076）。 特此公告。 红星美凯龙家居集团股份有 ...

红星美凯龙家居集团股份有限公司 证券代码：601828 证券简称：美凯龙 编号：2024-074 红星美凯龙家居集团股份有限公司 第五届监事会第六次会议决议公告 本公司监事会及全体监事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈 述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 红星美凯龙家居集团股份有限公司（以下简称"公司"）第五届监事会第六 次会议以电子邮件方式于 2024 年 10 月 16 日发出通知和会议材料，并于 2024 年 10 月 30 日以现场结合通讯方式召开。会议应出席监事 4 人，实际出席监事 4 人，会议由监事会主席陈家声主持，会议的召开符合《中华人民共和国公司法》 和《红星美凯龙家居集团股份有限公司章程》的有关规定。会议形成了如下决议： 一、审议通过《公司 2024 年第三季度报告》 （4）监事会保证公司 2024 年第三季度报告披露的信息真实、准确、 完整， 其中不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准 确性和完整性承担个别及连带责任。 二、审议通过《关于公司 2024 年前三季度计提资产减值准备的议案》 表决结果: 同意 4 票、反对 0 ...

红星美凯龙家居集团股份有限公司 证券代码：601828 证券简称：美凯龙 编号：2024-075 红星美凯龙家居集团股份有限公司 2024 年第三季度经营数据公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈 述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 根据上海证券交易所 《上市公司行业信息披露指引第五号——零售》以及 《关于做好主板上市公司 2024 年第三季度报告披露工作的重要提醒》的要求， 红星美凯龙家居集团股份有限公司（"公司"）将 2024 年前三季度（"报告期"） 主要经营数据披露如下： 截至 2024 年 9 月 30 日，公司经营 84 家自营商场，260 家不同管理深度的 委管商场，通过战略合作经营 7 家家居商场，此外，公司以特许经营方式授权 48 家特许经营家居建材项目，共包括 430 家家居建材店/产业街。 一、2024 年前三季度商场变动情况 报告期内，公司新开 1 家自营商场，位于四川成都，关闭 3 家商场，位于福 建厦门、河北唐山、山西阳泉，有 1 家商场由自营转为委管，位于山东威海；委 管商场新开 1 家商场，位于云南昭通，关闭 13 ...