长江证券承销保荐有限公司 关于南都物业服务集团股份有限公司 部分募投项目结项并将节余募集资金永久补充流动资金及 部分募投项目延期的核查意见 长江证券承销保荐有限公司（以下简称"长江保荐"或"本保荐机构"）作 为南都物业服务集团股份有限公司（以下简称"南都物业"或"公司"）首次公 开发行证券持续督导阶段的保荐机构，根据《证券发行上市保荐业务管理办法》、 《上海证券交易所股票上市规则》、《上海证券交易所上市公司自律监管指引第 1 号—规范运作》和《上市公司监管指引第 2 号—上市公司募集资金管理和使用 的监管要求》等有关规定，对南都物业部分募投项目结项并将节余募集资金永久 补充流动资金及部分募投项目延期的事项进行了核查，并发表核查意见如下。 一、募集资金基本情况 经中国证券监督管理委员会《关于核准南都物业服务股份有限公司首次公开 发行股票的批复》（证监许可[2017]2333 号）核准，并经上海证券交易所同意， 公司首次公开发行人民币普通股（A 股）1,984.127 万股，发行价格为每股人民 币 16.25 元。共计募集资金人民币 32,242.06 万元，扣除各项发行费用人民币 3,493.77 万元后的募集 ...

证券代码：603506 证券简称：南都物业 公告编号：2024-043 南都物业服务集团股份有限公司 第三届董事会第十七次会议决议公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述 或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 一、董事会会议召开情况 南都物业服务集团股份有限公司（以下简称"公司"）第三届董事会第十七 次会议通知于 2024 年 8 月 13 日以电话或电子邮件方式送达全体董事，本次会议 于 2024 年 8 月 23 日在公司会议室以现场及通讯方式召开。本次会议由董事长韩 芳女士主持，公司应出席董事 7 人，实际出席董事 7 人，监事会列席本次会议。 本次董事会会议的召集、召开符合《公司法》《公司章程》的有关规定，决议内 容合法有效。 二、董事会会议审议情况 （一）审议通过《关于公司 2024 年半年度报告及其摘要的议案》 具体内容详见公司在指定信息披露媒体披露的《南都物业服务集团股份有限 公司 2024 年半年度报告》及其摘要。 表决结果：同意：7 票；反对：0 票；弃权：0 票。 本议案提交董事会审议之前已经董事会审计委员会审议通过。 （二）审议通 ...

证券代码：603506 证券简称：南都物业 公告编号：2024-046 南都物业服务集团股份有限公司 关于部分募投项目结项并将节余募集资金永久补充流动资金及部分 募投项目延期的公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述 或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 重要内容提示： 本次拟结项的募投项目："人力资源建设项目"、"社区 O2O 平台建设 项目"已实施完毕并达到可使用状态，计划予以结项并将节余募集资金 1,688.99 万元（实际以资金转出当日募集资金专户余额为准）永久补充流动资金。 本次拟延期的募投项目：综合考虑部分募投项目的实施进度等因素，拟 将"物业管理智能化系统项目"达到预定可使用状态的日期延长至 2026 年 6 月 公司监事会发表了明确的同意意见，保荐机构出具了无异议的核查意见， 上述事项尚需提交公司股东大会审议。 南都物业服务集团股份有限公司（以下简称"公司"）于 2024 年 8 月 23 日召开第三届董事会第十七次会议、第三届监事会第十六次会议，审议通过了《关 于部分募投项目结项并将节余募集资金永久补充流动资金及部分募投项目延期 的议 ...

Financial Performance - The company expects a net profit attributable to shareholders of the parent company for the first half of 2024 to be between 15 million and 22.5 million yuan, a decrease of 74.41 million to 69.91 million yuan compared to the same period last year, representing a year-on-year decline of 83.77% to 75.65%[2] - The estimated net profit attributable to shareholders of the parent company, excluding non-recurring gains and losses, is projected to be between 45 million and 62.5 million yuan, a decrease of 29.73 million to 12.23 million yuan compared to the same period last year, reflecting a year-on-year decline of 39.79% to 16.37%[13] - The total profit for the period is estimated at 128.06 million yuan, with a net profit attributable to shareholders of the parent company of 92.41 million yuan, and a net profit excluding non-recurring gains and losses of 74.73 million yuan[15] Business Strategy - The decline in net profit is attributed to increased investment in project quality to cope with market competition, which has impacted the gross profit margin[9] - The company will continue to focus on its core business, enhance quality and efficiency, and strive to improve core competitiveness for better returns to investors[16]

南都物业服务集团股份有限公司 关于使用闲置募集资金进行现金管理的进展公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述 或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 证券代码：603506 证券简称：南都物业 公告编号：2024-041 重要内容提示： 已履行的审议程序：南都物业服务集团股份有限公司（以下简称"公司"） 于 2024 年 4 月 19 日召开第三届董事会第十五次会议、第三届监事会第十四次会 议，审议通过了《关于使用闲置募集资金进行现金管理的议案》，同意公司使用 最高额度不超过 3,000 万元人民币的闲置募集资金进行现金管理，上述额度可滚 动使用，自公司第三届董事会第十五次会议审议通过之日起 12 个月内有效，并 授权董事长在上述授权期限内及现金管理额度内行使决策权并签署合同相关文 件，具体事项由公司财务管理中心负责组织实施。 具体内容详见公司于 2024 年 4 月 20 日在指定信息披露媒体披露的《南都物 业服务集团股份有限公司关于使用闲置募集资金进行现金管理的公告》（公告编 号：2024-020）。 尽管公司选择保本型的投资产品，但金融市场受宏观经 ...

证券代码：603506 证券简称：南都物业 公告编号：2024-040 南都物业服务集团股份有限公司 2023 年年度权益分派实施公告 （修订版） 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述 或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 重要内容提示： 每股分配比例 A 股每股现金红利 0.35057 元 相关日期 | 股份类别 | 股权登记日 | 最后交易日 | 除权（息）日 | 现金红利发放日 | | --- | --- | --- | --- | --- | | Ａ股 | 2024/6/11 | － | 2024/6/12 | 2024/6/12 | 差异化分红送转：是 一、 通过分配方案的股东大会届次和日期 本次利润分配方案经公司 2024 年 5 月 15 日的 2023 年年度股东大会审议通过。 二、 分配方案 截至股权登记日下午上海证券交易所收市后，在中国证券登记结算有限责任公司上海分 公司（以下简称"中国结算上海分公司"）登记在册的本公司全体股东。 根据《上海证券交易所上市公司自律监管指引第 7 号——回购股份》等相关规定，公司回 购专用账户中已回购股 ...

证券代码：603506 证券简称：南都物业 公告编号：2024-039 南都物业服务集团股份有限公司 2023 年年度权益分派实施公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述 或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 重要内容提示： 每股分配比例 二、 分配方案 截至股权登记日下午上海证券交易所收市后，在中国证券登记结算有限责任公司上海分 公司（以下简称"中国结算上海分公司"）登记在册的本公司全体股东。 根据《上海证券交易所上市公司自律监管指引第 7 号——回购股份》等相关规定，公司回 购专用账户中已回购股份 2,290,500 股不参与本次权益分派。 3. 差异化分红送转方案： （1）差异化权益分派方案 A 股每股现金红利 0.35057 元 相关日期 | 股份类别 | 股权登记日 | 最后交易日 | 除权（息）日 | 现金红利发放日 | | --- | --- | --- | --- | --- | | Ａ股 | 2024/6/11 | － | 2024/6/12 | 2024/6/12 | 差异化分红送转：是 一、 通过分配方案的股东大会届次和日期 本次 ...

浙江天册律师事务所 关于 南都物业服务集团股份有限公司 2023 年度差异化分红事项的 法律意见书 天册律师事务所 T & C LAW FIRM 浙江省杭州市杭大路 1 号黄龙世纪广场 A 座 11 楼 310007 电话: 0571-87901110 传真: 0571-87901500 下 天册律师事务所 法律意见书 浙江天册律师事务所 关于南都物业服务集团股份有限公司 2023 年度差异化分红事项的 法律意见书 编号:TCYJS2024H0697 号 致:南都物业服务集团股份有限公司 一、为出具本法律意见书,本所得到南都物业如下保证:南都物业已经提 供了本所律师认为出具本法律意见书所必需的、真实的原始书面材料、副本材 料或口头证言,有关材料上的签字和/或印章均是真实的,有关副本材料或复印 件均与正本材料或原件一致。其提供给本所的文件和材料是真实、准确、完整 和有效的,并无虚假记载、误导性陈述或重大遗漏之处。 二、本所及经办律师依据《证券法》《律师事务所从事证券法律业务管理 办法》和《律师事务所证券法律业务执业规则(试行)》等中国现行法律、法 官 天册律师事务所 下 T & C LAW FIRM 法律意见书 ...

一、调整前利润分配方案 证券代码：603506 证券简称：南都物业 公告编号：2024-038 南都物业服务集团股份有限公司 关于调整 2023 年年度利润分配方案每股分配金额的公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述 或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 重要内容提示： 每股分配比例：每股派发现金红利 0.3463 元（含税）调整为每股派发现 金红利 0.35057 元（含税） 本次调整原因：南都物业服务集团股份有限公司（以下简称"公司"）因 实施回购公司股份导致实际参与利润分配的股本总数发生变动。截至本公告披露 日，公司已完成回购股份实施，累计回购公司股份 2,290,500 股，鉴于回购股份 不享有利润分配的权利，公司实际可参与分配的股本总数（实施权益分派股权登 记日的总股本扣减公司回购专用账户中的股份）为 185,487,279 股。公司按照维 持分配总额不变，相应调整每股分配比例的原则，对 2023 年年度利润分配方案 的每股分配比例进行相应调整。 公司分别于 2024 年 4 月 19 日、2024 年 5 月 15 日召开公司第三届董事会 ...

| 回购方案首次披露日 | 2024/2/20 | | --- | --- | | 回购方案实施期限 | 待董事会审议通过后 个月 3 | | 预计回购金额 | 2,000 万元~4,000 万元 | | 回购价格上限 | 14.26 元/股 | | 回购用途 | □减少注册资本 □用于员工持股计划或股权激励 | | | □用于转换公司可转债 | | | √为维护公司价值及股东权益 | | 实际回购股数 | 229.05 万股 | | 实际回购股数占总股本比例 | 1.22% | | 实际回购金额 | 2,007.69 万元 | | 实际回购价格区间 | 7.43 元/股~12.03 元/股 | 证券代码：603506 证券简称：南都物业 公告编号：2024-036 南都物业服务集团股份有限公司 关于股份回购实施结果暨股份变动的公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈 述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 重要内容提示： 一、 回购审批情况和回购方案内容 南都物业服务集团股份有限公司（以下简称"公司"）于 2024 年 2 月 19 日召 开第三届董事 ...