证券代码：603506 证券简称：南都物业 公告编号：2025-023 南都物业服务集团股份有限公司 2024年年度股东大会决议公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述 或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 重要内容提示： 本次会议是否有否决议案：无 一、 会议召开和出席情况 本次会议采取现场投票和网络投票相结合的方式召开。公司董事长韩芳女士主持 本次股东大会现场会议。本次会议的召集召开及表决方式符合《公司法》《证券 法》《上市公司股东大会规则》等法律、法规、规范性文件及《公司章程》的有 关规定。 (五)公司董事、监事和董事会秘书的出席情况 二、 议案审议情况 (一)非累积投票议案 1、 议案名称：关于公司 2024 年度董事会工作报告的议案 审议结果：通过 (一)股东大会召开的时间：2025 年 5 月 12 日 (二)股东大会召开的地点：浙江省杭州市西湖区紫荆花路 2 号联合大厦 A 座 1 单 元百年阁会议室 (三)出席会议的普通股股东和恢复表决权的优先股股东及其持有股份情况： | 1、出席会议的股东和代理人人数 | 66 | | --- | - ...

法律意见书 编号: TCYJS2025H0593 号 致;南都物业服务集团股份有限公司 浙江天册律师事务所(以下简称"本所")接受南都物业服务集团股份有限公 司(以下简称"南都物业"或"公司"）的委托,指派本所律师参加公司 2024年 年度股东大会,并根据《中华人民共和国证券法》(以下简称"《证券法》")、 《中华人民共和国公司法》〈以下简称"《公司法》"〉和《上市公司股东大会规 则》(以下简称"《股东大会规则》")等法律、法规和其他有关规范性文件的要 求出具本法律意见书。 在本法律意见书中,本所律师仅对本次股东大会召集、召开程序、出席人员的 资格、召集人的资格、表决程序及表决结果的合法有效性发表意见,不对会议所审 议的议案内容和该等议案中所表达的事实或数据的真实性和准确性发表意见。 法律意见书 浙江天册律师事务所 关于南都物业服务集团股份有限公司 2024 年年度股东大会的 本法律意见书仅供公司 2024年年度股东大会之目的使用。本所律师同意将本 法律意见书随南都物业本次股东大会其他信息披露资料一并公告,并依法对本所 在其中发表的法律意见承担法律责任。 本所律师根据《股东大会规则》的要求,按照律师行业公认的 ...

Group 1 - The core viewpoint of the news is that a comprehensive financial policy package has been introduced to support the stability of the market and expectations, particularly benefiting the elderly care sector [1][3] - The People's Bank of China has established a 500 billion yuan service consumption and elderly care relending tool to enhance financial support for key areas such as elderly care and service consumption [3] - The elderly care industry in China is projected to reach a scale of 9 trillion yuan in 2022, with expectations to exceed 12 trillion yuan by 2025, indicating a significant growth phase ahead [4][5] Group 2 - The elderly care concept stocks have shown strong performance, with multiple stocks such as Jinming Precision Machinery and Xinhua Jin experiencing significant price increases, some reaching the daily limit [2] - The new policy tool is an expansion and upgrade of the previous inclusive elderly care relending policy, which had a smaller quota of 40 billion yuan and was initially piloted [3] - The silver economy is expected to grow substantially, with projections indicating it could reach 30 trillion yuan by 2035, accounting for 10% of GDP, driven by various sectors including elderly services and health care [4]

Core Viewpoint - The company, Nandu Property Service Group Co., Ltd., is participating in the establishment of an investment fund focused on artificial intelligence and embodied intelligence sectors, contributing 33% of the total capital with an investment of 33 million RMB [2][3][24]. Group 1: Investment Overview - The investment target is Hangzhou Saizhi Zhulong Venture Capital Partnership (Limited Partnership), referred to as "Zhulong Fund" [2]. - The company will invest 33 million RMB, representing 33% of the total committed capital of 100 million RMB for the fund [2][11]. - The fund aims to leverage the rapid development of AI technology and government support policies to enhance the company's strategic development and competitive edge in the AI and embodied intelligence sectors [3][24]. Group 2: Fund Structure and Management - The fund is structured as a limited partnership, with Zhejiang Saizhi Bole Equity Investment Management Co., Ltd. as the general partner [5][10]. - Other limited partners include Zhejiang University Net New Technology Co., Ltd. and Hangzhou Jingye Intelligent Technology Co., Ltd., both of which are publicly listed companies [9][10]. - The fund's lifespan is set for 6 years, with a 2-year investment period followed by a 4-year exit period, extendable by 2 years upon agreement by all partners [14]. Group 3: Investment Strategy and Decision-Making - The fund will focus on investments in artificial intelligence, robotics, and embodied intelligence, aiming to build a robust industrial chain in these areas [15]. - An investment decision committee, consisting of 6 members, will oversee investment decisions, requiring a majority vote for approval [17]. - The exit strategies for investments include public offerings, mergers, transfers, and buybacks, with the goal of maximizing returns [18]. Group 4: Financial Implications and Impact - The investment is expected to align with the company's strategic direction, enhancing its ability to cultivate high-growth projects and achieve capital appreciation [24]. - The investment will not interfere with the company's daily operations or financial needs, ensuring that it does not harm the interests of shareholders, particularly minority shareholders [24].

证券代码：603506 证券简称：南都物业 公告编号：2025-022 南都物业服务集团股份有限公司 关于公司参与设立投资基金的公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或 者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。 重要内容提示 一、对外投资概述 （一）基本情况 随着科技的快速发展，人工智能技术正加速向垂直领域渗透，物业服务正成为 人工智能技术落地的重要场景。近年来，国家和地方政府出台了一系列支持政策， 为支持 AI 及具身智能技术场景落地提供了良好的政策环境和机遇。为深化落实公司 战略发展规划，借助专业投资机构力量及资源优势，进一步拓宽人工智能及具身智 投资标的名称：杭州赛智助龙创业投资合伙企业（有限合伙）（以下简称"助 龙基金"、"基金"或"合伙企业"）。 投资金额：南都物业服务集团股份有限公司（以下简称"南都物业"或"公 司"）作为有限合伙人以自有资金认缴出资 3,300 万元，占认缴出资总额的 33%。 本次交易无需提交公司董事会及股东大审议。本次交易不构成关联交易， 不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组。 相关风险提示：合伙 ...

南都物业服务集团股份有限公司 2024 年年度股东大会会议资料 证券简称：南都物业 股票代码：603506 2025 年 5 月 12 日 2024 年年度股东大会会议材料 目 录 | 年年度股东大会会议议程 2 | 2024 | | --- | --- | | 年年度股东大会会议须知 4 | 2024 | | 议案一：关于公司 年度董事会工作报告的议案 6 | 2024 | | 议案二：关于公司 年年度报告及其摘要的议案 17 | 2024 | | 议案三：关于公司 年度财务决算报告的议案 18 | 2024 | | 议案四：关于公司 年年度利润分配方案的议案 21 | 2024 | | 议案五：关于公司 年度独立董事述职报告的议案 22 | 2024 | | 议案六：关于公司 年度董事会审计委员会履职情况报告的议案 23 | 2024 | | 议案七：关于公司 年度监事会工作报告的议案 24 | 2024 | | 议案八：关于续聘公司 2025 年度财务审计机构的议案 27 | | | 议案九：关于确认公司董事 2024 年度薪酬的议案 28 | | | 议案十：关于确认公司监事 2024 年度薪酬的议案 ...

证券代码：603506 证券简称：南都物业 公告编号：2025-021 南都物业服务集团股份有限公司 关于独立董事无法履职的进展公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述 或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 近日，中央纪委国家监委网站公布，中国建设银行浙江省分行原党委书记、 行长高强涉嫌严重违纪违法，目前正接受中央纪委国家监委驻中国建设银行纪检 监察组纪律审查和北京市通州区监察委员会监察调查。 高强先生为公司第四届董事会独立董事，不担任除独立董事及专门委员会委 员以外的公司职务，不参与公司日常生产经营管理工作。鉴于高强先生已无法履 行公司独立董事职责，公司将尽快按照相关法律法规及《公司章程》的规定启动 变更独立董事的程序。 敬请广大投资者理性投资，注意投资风险。 特此公告。 南都物业服务集团股份有限公司 董事会 2025 年 5 月 1 日 ...

证券代码：603506 证券简称：南都物业 公告编号：2025-020 南都物业服务集团股份有限公司 关于召开 2024 年度业绩说明会的公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述 或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 重要内容提示： （http://roadshow.cnstock.com/） 会议召开方式：网络文字互动方式 问题征集方式：投资者可于 2025 年 5 月 7 日（星期三）下午 17:00 前将 相关问题通过电子邮件的形式发送至公司邮箱：IR@nacity.cn。本公司将在 2024 年度业绩说明会（以下简称"业绩说明会"）与投资者进行沟通与交流，广泛听 取投资者的意见和建议，并在信息披露规则允许的范围内就投资者普遍关注的问 题进行回答。 一、说明会类型 南都物业服务集团股份有限公司（以下简称"公司"）已于 2025 年 4 月 19 日披露了公司 2024 年年度报告，为使广大投资者更加全面深入地了解公司经营 业绩、发展战略情况，公司定于 2025 年 5 月 8 日上午 10:00-11:00 以网络文字 互动方式召开业绩说明会与投 ...

证券代码：603506 证券简称：南都物业 公告编号：2025-019 南都物业服务集团股份有限公司 2025 年第一季度主要经营数据 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述 或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 根据上海证券交易所《上市公司自律监管指引第 3 号行业信息披露：第一号 ——房地产》《关于做好主板上市公司 2025 年第一季度报告披露工作的重要提醒》 等要求，公司结合自身情况现将 2025 年第一季度主要经营数据披露如下： 截至 2025 年 3 月 31 日，公司累计总签约项目 666 个，累计总签约面积 8,602.48 万平方米，2025 年 1-3 月公司新签物业服务项目 11 个，新签约面积约 187.07 万平方米。 以上经营数据来自公司内部统计数据，未经过审计，仅为投资者及时了解公 司经营概况之用。 特此公告。 南都物业服务集团股份有限公司 董事会 2025 年 4 月 26 日 ...

Financial Performance - The company's operating revenue for Q1 2025 was ¥452,521,197.16, representing a 2.39% increase compared to ¥441,946,186.25 in the same period last year[4] - Net profit attributable to shareholders increased by 41.58% to ¥29,483,128.01 from ¥20,825,030.69 year-on-year[4] - Basic and diluted earnings per share rose by 45.45% to ¥0.16 from ¥0.11 in the previous year[6] - Net profit for Q1 2025 reached ¥32,111,002.31, representing a 34.2% increase from ¥23,921,558.61 in Q1 2024[22] - Basic earnings per share for Q1 2025 were ¥0.16, compared to ¥0.11 in Q1 2024, indicating a 45.5% increase[22] - The company's total profit for Q1 2025 was ¥43,075,025.28, an increase of 33.5% from ¥32,249,721.40 in Q1 2024[22] Assets and Liabilities - Total assets at the end of the reporting period were ¥2,488,652,331.90, a 1.62% increase from ¥2,448,969,585.01 at the end of the previous year[6] - As of March 31, 2025, the total assets of the company amounted to RMB 2,488,652,331.90, an increase from RMB 2,448,969,585.01 as of December 31, 2024, reflecting a growth of approximately 1.0%[16][18] - The company's total current assets reached RMB 1,717,185,949.74, compared to RMB 1,679,835,953.20 at the end of 2024, indicating an increase of about 2.8%[16] - The total liabilities of the company were RMB 1,331,397,259.20 as of March 31, 2025, slightly up from RMB 1,323,825,514.62 at the end of 2024, representing a growth of approximately 0.5%[18] - The company's total equity reached RMB 1,157,255,072.70, up from RMB 1,125,144,070.39, reflecting an increase of about 2.8%[18] Cash Flow - The net cash flow from operating activities improved by 26.45%, moving from -¥135,063,459.65 to -¥99,341,482.67[4] - Cash flow from operating activities for Q1 2025 was negative at -¥99,341,482.67, an improvement from -¥135,063,459.65 in Q1 2024[25] - Cash flow from investing activities for Q1 2025 was negative at -¥114,418,982.76, compared to a positive cash flow of ¥41,215,174.01 in Q1 2024[26] - Cash and cash equivalents at the end of Q1 2025 totaled ¥393,738,722.69, up from ¥354,424,676.98 at the end of Q1 2024[26] - The company's cash and cash equivalents decreased to RMB 405,521,881.93 from RMB 587,763,522.17, a decline of about 30.9%[16] Research and Development - Research and development expenses increased by 80.63%, indicating a significant investment in innovation[8] - The company reported a significant increase in R&D expenses, which rose to ¥781,246.49 in Q1 2025 from ¥432,501.78 in Q1 2024, marking an increase of 80.4%[21] Shareholder Information - The number of ordinary shareholders at the end of the reporting period was 7,924[10] - The top shareholder, Zhejiang Nandu Industrial Development Group Co., Ltd., holds 34.3% of the shares, amounting to 64,527,327 shares[11] - The company reported a total of 2,290,500 shares held in the repurchase special account, accounting for 1.22% of the total share capital as of December 31, 2024[12] Inventory and Expenses - The company's inventory decreased to RMB 15,837,154.15 from RMB 18,222,769.53, a decline of approximately 13.1%[16] - The company experienced a decrease in sales expenses, which fell to ¥3,704,810.59 in Q1 2025 from ¥5,280,626.69 in Q1 2024, a reduction of 30%[21]