大悦城控股集团股份有限公司第十一届董事会公告 证券代码：000031 证券简称：大悦城 公告编号：2024-062 大悦城控股集团股份有限公司 1 大悦城控股集团股份有限公司第十一届董事会公告 具发行规范指引》《非金融企业债务融资工具簿记建档发行工作规程》《中国银 行间市场交易商协会会员管理规则》《非金融企业债务融资工具注册发行规则》 关于控股子公司中粮置业投资有限公司 中期票据获准注册的公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确和完整，没有虚 假记载、误导性陈述或者重大遗漏。 为提高债务类融资产品发行效率，大悦城控股集团股份有限公司(以下简称 "公司")于 2024 年 6 月 6 日召开的 2023 年年度股东大会审议通过了《关于提请 股东大会授权发行债务类融资产品的议案》，股东大会授权公司董事会在不超过 人民币 400 亿元的范围内一次或多次申报发行境内外各类债务类融资产品。董事 会在取得股东大会前述授权之同时，进一步转授权公司经理层对上述事项进行决 策，包括且不限于根据公司需要和市场条件全权处理债务类融资产品决策、中介 机构选聘、申请、发行、上市等阶段相关事宜。具体详细内容请见公司于 2 ...

大悦城控股集团股份有限公司第十一届董事会公告 证券代码：000031 证券简称：大悦城 公告编号：2024-59 大悦城控股集团股份有限公司 关于召开 2024 年半年度业绩说明会的公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确和完整，没有虚假 记载、误导性陈述或者重大遗漏。 大悦城控股集团股份有限公司（以下简称"公司"）于 2024 年 8 月 31 日披露 了公司 2024 年半年度报告。为使广大投资者更加全面、深入地了解公司及公司 控股子公司大悦城地产有限公司（0207.HK）的经营情况，公司将于 2024 年 10 月 8 日召开 2024 年半年度业绩说明会。 一、本次业绩说明会安排 （一）召开时间：2024 年 10 月 8 日（星期二）15:00 至 16:00 （二）召开方式：网络互动方式 1 大悦城控股集团股份有限公司第十一届董事会公告 联系邮箱：000031@cofco.com 特此公告。 大悦城控股集团股份有限公司董事会 二〇二四年九月二十九日 （四）参 加 方 式 ： 投 资 者 可 通 过 中 证 路 演 中 心 （https://www.cs.com.cn/roadsho ...

大悦城控股集团股份有限公司第十一届董事会公告 证券代码：000031 证券简称：大悦城 公告编号：2024-58 大悦城控股集团股份有限公司 关于公司及全资子公司公开挂牌转让参股公司股权的公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确和完整，没有 虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。 特别提示： 1、本次交易采取公开挂牌方式进行，交易对手方、交易对价等相关事项 尚未确定，目前无法判断是否构成关联交易，能否成交存在不确定性，敬请广 大投资者注意投资风险。 2、本次交易不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产 重组事项。 一、交易概述 为盘活存量资产，提高资金使用效率，大悦城控股集团股份有限公司（以下 简称"公司"）、全资子公司华高置业有限公司（以下简称"华高置业"）以及 深圳江铜南方有限公司（以下简称"深圳江铜"，非公司关联方）拟通过深圳联 合产权交易所（以下简称"深圳产交所"）公开挂牌转让深圳宝兴电线电缆制造 有限公司（以下简称"宝兴电线电缆"或"标的公司"）100%股权。其中，公司 持有宝兴电线电缆20%股权，华高置业持有宝兴电线电缆25%股权，合计持有宝 兴电线电缆45%股权（以下简称 ...

1、大悦城控股集团股份有限公司（以下简称"公司"）控股子公司沈阳市和 诚房地产开发有限公司（以下简称"沈阳和诚"，公司全资子公司大悦城控股集团 东北有限公司持有 60%股权）2021 年与中国建设银行股份有限公司沈阳大东支 行（以下简称"建设银行"）申请人民币 11 亿元借款；2023 年公司、沈阳和诚与 建设银行签订《人民币贷款期限调整协议》，对原贷款合同项下贷款本金余额 5.4 亿元展期至 2025 年 12 月。公司按 60%股权比例为上述债务提供连带责任保 证担保，沈阳和诚另一股东的关联方按 40%股权比例提供同等条件的连带责任 保证担保。沈阳和诚向公司提供反担保。详见公司于 2021 年 5 月 22 日、2023 年 06 月 27 日发布的《关于为控股子公司沈阳市和诚房地产开发有限公司提供担 保的公告》（公告编号：2021-036、2023-038）。 近日，公司、沈阳和诚与建设银行签订《人民币贷款期限调整协议》，对原 贷款合同项下贷款本金余额 3.62 亿元展期至 2028 年 12 月。公司在原担保合同 基础上，出具《担保意向书》，同意按 60%股权比例继续为期限调整后的贷款 本息（本金不超 ...

本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确和完整，没有虚 假记载、误导性陈述或者重大遗漏。 大悦城控股集团股份有限公司（以下简称"公司"）分别于 2022 年 4 月 28 日 披露《关于 2022 年度对外提供财务资助的公告》（公告编号：2022-031），同意 公司控股子公司向其少数股东重庆昆翔房地产开发有限责任公司（以下简称"重 庆昆翔"）提供不超过 3.89 亿元财务资助；于 2023 年 4 月 26 日披露《关于 2023 年度对外提供财务资助的公告》（公告编号：2023-020），同意公司控股子公司 向其少数股东重庆昆翔提供不超过 3.89 亿元财务资助；于 2024 年 4 月 27 日披 露《关于 2024 年度对外提供财务资助的公告》（公告编号：2024-024），同意公 司控股子公司向其少数股东重庆昆翔提供不超过 3.25 亿元财务资助，具体内容 详见公司于巨潮资讯网（www.cninfo.com.cn）上发布的相关公告。 大悦城控股集团股份有限公司第十一届董事会公告 证券代码：000031 证券简称：大悦城 公告编号：2024-56 大悦城控股集团股份有限公司 关于提供财务资助 ...

大悦城控股集团股份有限公司第十一届董事会公告 证券代码：000031 证券简称：大悦城 公告编号：2024-054 大悦城控股集团股份有限公司 1、佛山新纪元在本判决发生法律效力之日起十日内向公司支付代偿款4.94 亿元及利息。2、公司就本判决第一项确定的债权对佛山新纪元名下坐落于佛山 市禅城区华祥路10号八座、九座、十座、十一座、十二座的在建工程，经拍卖、 变卖、折价后所得价款享有优先受偿权。 佛山新纪元未在法院规定时间内上诉，一审判决结果已生效。该案件判决结 果不会对公司本年度经营业绩产生重大影响。敬请广大投资者理性投资、注意投 资风险。 1 大悦城控股集团股份有限公司第十一届董事会公告 特此公告。 关于对外担保进展的公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确和完整，没有虚 假记载、误导性陈述或者重大遗漏。 大悦城控股集团股份有限公司（以下简称"公司"）合营企业佛山市新纪元 置业有限公司（以下简称"佛山新纪元"，公司持股100%的佛山市鹏悦置业有限 公司持有其50%股权，不纳入公司合并报表范围）未能依约按期偿还中国农业银 行股份有限公司广州淘金支行（以下简称"农业银行"）贷款，公司根据约定按 ...

大悦城控股集团股份有限公司第十一届董事会公告 证券代码：000031 证券简称：大悦城 公告编号：2024-055 特此公告。 大悦城控股集团股份有限公司董事会 二〇二四年九月二十日 1 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确和完整，没有 虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。 华夏大悦城购物中心封闭式基础设施证券投资基金（以下简称"华夏大悦城 商业REIT"）于2024年8月2日获得中国证券监督管理委员会出具的准予注册的批 复，具体详见公司于2024年8月3日披露的《关于基础设施公募REITs申报及审批 进展的公告》（公告编号2024-047）。 华夏大悦城商业REIT已于2024年8月29日完成发售，自2024年9月20日起在 深交所上市，交易代码为180603，基金场内简称为大悦城，扩位简称为华夏大悦 城商业REIT，英文简称为GJOY REIT。 华夏大悦城商业REIT最终募集基金份额10亿份，发售价格为3.323元/份，基 金募集规模为33.23亿元。华夏大悦城商业REIT发售由战略配售、网下发售、公 众投资者发售三个部分组成。战略配售基金份额数量为7.398亿份，占发售份额总 数的比例为7 ...

Financial Performance - The company's operating revenue for the first half of 2024 was CNY 16,082,272,339.20, representing a 12.38% increase compared to CNY 14,310,631,972.24 in the same period last year[11]. - The net profit attributable to shareholders for the first half of 2024 was a loss of CNY 363,651,520.02, a significant decline of 816.49% from a profit of CNY 50,754,480.20 in the previous year[11]. - The net cash flow from operating activities decreased by 68.21%, amounting to CNY 1,945,060,327.19, down from CNY 6,118,326,331.73 in the same period last year[11]. - Basic and diluted earnings per share for the first half of 2024 were both CNY -0.08, a decrease of 900.00% compared to CNY 0.01 in the previous year[11]. - The company's net profit for the period was RMB 38 million, a significant decline of 92.98% year-on-year, with a net profit attributable to shareholders of RMB -364 million, a decrease of RMB 414 million[17]. - The company’s comprehensive gross margin was 22.59%, down 3.91 percentage points from 26.50% in the same period last year[17]. - The company reported a significant increase in non-operating income, including government subsidies amounting to CNY 70,240,624.03[12]. Assets and Liabilities - Total assets at the end of the reporting period were CNY 192,815,512,509.45, reflecting a decrease of 2.65% from CNY 198,061,182,289.98 at the end of the previous year[11]. - The net assets attributable to shareholders decreased by 3.66%, totaling CNY 13,336,253,744.20 compared to CNY 13,842,730,757.62 at the end of the previous year[11]. - Cash and cash equivalents at the end of the reporting period totaled ¥28,429,322,524.08, a decrease of 0.45 percentage points in total asset proportion[76]. - The company's total shareholder equity was RMB 44.99 billion, a decrease of 2.4% from RMB 46.10 billion[148]. Investment and Financing - The company’s average financing cost for newly added borrowings was 3.13%, with a comprehensive financing cost of 4.26%, a decrease of 35 basis points from the end of the previous year[18]. - The company has a total financing balance of CNY 7,437,572.85 million, with an average financing cost of 4.26%[60]. - The company raised RMB 200,000.00 million from the public bond issuance "20 Dayue 01" in 2020, which was fully used to repay maturing bonds[84]. - The company signed interest rate swap contracts for approximately USD 617.8 million of floating-rate borrowings to mitigate interest rate risk[81]. Market Presence and Sales - The company ranked 21st in the sales performance ranking of Chinese real estate companies, reflecting an improvement in market position[19]. - The company's shopping center sales reached 19.6 billion yuan, a year-on-year increase of 14%[21]. - The total sales area for the projects in Beijing reached 1,200,000 square meters, with cumulative sales area at 1,100,000 square meters, indicating a strong market presence[47]. - The cumulative sales area for the Shenzhen projects reached 1,000,000 square meters, with a total revenue of 120,393.39 million yuan from recent settlements[48]. Projects and Developments - The company secured 4 land parcels with a total construction area of 496,700 square meters, with a total land cost of RMB 7.701 billion[17]. - The company has 11 projects under construction or preparation, totaling approximately 1.2 million square meters of commercial area[21]. - The company is currently developing the Chengdu Zhongliang Tianyue No.1 project, which has a planned construction area of 67,420 square meters[35]. - The company has ongoing projects in various regions, including Beijing, with a total investment amounting to 3,000,000,000 CNY across multiple developments[30]. Environmental and Regulatory Compliance - The company reported a total phosphorus discharge of 0.1281 tons for the half-year, which is below the national first-level A standard of ≤ 0.5 mg/l[103]. - The company has implemented a green and low-carbon transformation in its commercial projects, focusing on energy conservation and emission reduction[106]. - The company has not experienced any significant changes in the feasibility of its projects[86]. - The company has complied with regulatory requirements regarding the management and use of raised funds, ensuring accurate disclosures[88]. Corporate Governance - The company has undergone changes in its board of directors, with several members resigning and new members elected during the annual general meeting[99]. - The company has not reported any significant changes in the number of shareholders or shareholding structure during the reporting period[132]. - The company has provided composite guarantees for loans taken by its subsidiaries, indicating a commitment to support its financial obligations[123]. Future Outlook - The company plans to maintain a stable performance by enhancing market monitoring, scientific assessment, precise investment, and timely marketing strategy adjustments[95]. - The overall market outlook remains positive, with expectations of continued growth in sales and revenue across various regions[48]. - The company is focusing on expanding its market presence through new projects and strategic investments in key urban areas[29].

上市公司 2024 年半年度非经营性资金占用及其他关联资金往来情况汇总表 2 | | | | | 2 0 24 年期初 | 2024 年1-6 | 月 2024 | 年1-6 月往 | 2 024 年 1-6 | 2 0 24 | 年 6 月 | | | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | | | | 上市公司核算 | | 往来累计发 | | | | | | | 往来性质 | | 其他关联资金往来 | 资金往来方名称 | 往来方与上市公司的关联关系 | 的会计科目 | 往来资金余 | 生金额（不含 | | 来资金的利息 | 月偿还累计 | 30 | 日往来资 | 往来形成原因 | （经营性往来、 | | | | | | 额 | 利息） | | （如有） | 发生金额 | | 金余额 | | 非经营性往来） | | | 中宏生物工程（北京）股份有限公司 | 控股股东、实际控制人的附属企业 | 预付账款 | 5.00 | | 0.00 | 0.00 | 0.00 | | | 5.00 销 ...

经中国证券监督管理委员会《关于核准中粮地产（集团）股份有限公司向 Vibrant Oak Limited（明毅有限公司）发行股份购买资产并募集配套资金的批复》（证监许可[2018]2154 号）文件核准，大悦城控股集团股份有限公司[原名中粮地产（集团）股份有限公司]采用 非公开方式发行人民币普通股 360,443,001.00 股，发行价格为人民币 6.73 元/股，募集资 金总额人民币 2,425,781,396.73 元。截至 2019 年 12 月 18 日止，本公司已收投资者缴付的 认购资金人民币 2,425,781,396.73 元，扣除证券承销费人民币 22,886,792.45 元（不含增值 税 1,373,207.55 元）及公司自行支付的中介机构费和其他发行费用人民币 623,018.87 元,实 际募集资金净额人民币 2,402,271,585.41 元。上述资金到位情况业经瑞华会计师事务所（特 殊普通合伙）验证，并出具了瑞华验字【2019】01610010 号的验资报告。 （二） 募集资金以前年度使用金额 大悦城控股集团股份有限公司第十一届董事会公告 大悦城控股集团股份有限公司 关于 2 ...