| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | |----------------------------|----------------------------|---------------------------------|--------|----------------------------------------|-----------------|----------------------| | | 金额 | 2023 年 \n 占营业收 入比重 | | 2022 年 \n金额 | 占营业收 入比重 | 同比增减 | | 营业收入合计 | 36,783,248,051.15 | | 100% | 39,578,691,796.06 | 100% | -7.06% | | 分行业 | | | | | | | | 商品房销售及一级土 地开发 | 29,043,994,284.70 | | 78.96% | 33,501,901,973.84 | 84.65% | -13.31% | | 投资物业及相关服务 | | 5,393,371,188.47 | ...

大悦城控股的同业竞争问题曾在2018年之前被投资者时常关注，只是随着2018年H股平台大悦城地产注入该公司，这种关注度逐渐被弱化。 而在重组交易完成近五年后，大悦城主动承认了同业竞争解决进度不及预期的事实。 2月2日晚间，大悦城控股公告称，大股东中粮集团向公司出具了《中粮集团有限公司关于延期履行避免同业竞争相关承诺的函》，基于对当 前实际情况的审慎分析，拟延期履行部分避免同业竞争承诺。公司董事会已审议通过该延期事项。 同业竞争承诺源于2018年，彼时中粮地产发行股份购买中粮集团旗下明毅有限公司所持大悦城地产91.34亿股。该次重大资产重组交易于2019 年2月25日完成，中粮地产由此更名“大悦城控股”。 在2019年3月举行的年度业绩会上，时任大悦城地产管理层向包括观点新媒体在内的人士展望，两个平台整合后，A股平台大悦城控股希望能 在两三年内达到千亿目标。 彼时大悦城表示，中粮地产改名为大悦城控股，并不是意味着大悦城控股以后不做开发型业务。“大悦城品牌落地以后，我们才与城市有更多 沟通的机会。”他指出，住宅业务同样是A股平台里的一大优势，必须要做好住宅与商业之间的平衡。 而为了支持新平台的发展，中粮集团就其存 ...

证券代码：000031 证券简称：大悦城 大悦城控股集团股份有限公司投资者关系活动记录表 编号：2023-003 □特定对象调研 □分析师会议 投资者关系活动类 □媒体采访 □业绩说明会 别 □新闻发布会 □路演活动 □现场参观 ☑其他（中粮集团上市公司投资者交流活动） 易方达基金、博时基金、鹏华基金、银华基金、工银瑞 活动参与人员 信基金、中金资管、广发基金等机构投资者。 时间 2023.12.19 14:00-17:00 地点 中粮福临门大厦 形式 现场路演、交流 一、介绍公司业务及经营情况 大悦城总经理助理、董事会秘书郭锋锐先生从历史 沿革、业务布局、发展模式、品牌定位、经营情况、未 来发展规划等方面介绍公司情况。 二、回复投资者的主要问题 1.如何看待购物中心等线下消费场景的未来发展 前景？距离天花板还有多大成长空间？ 交流内容及具体问 答：新发展格局下，中国经济整体发展持续向好， 答记录 人们对美好生活的追求在消费领域体现明显。国家高度 ...

1 （二） 非经常性损益项目和金额 | --- | --- | --- | --- | |-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------|--------------|-----------------------------|-------------| | | | | 单位： 元 | | 项目 | 本报告期金额 | 年初至报告期期末 金额 | 说明 | | 非流动资产处置损益（包括已计提 资产减值准备的冲销部分） | | 26,471,327.16 22,561,423.83 | | | 计入当期损益的政府补助（与公司 正常经营业务密切相关，符合国家 政策规定、按照一定标准定额或定 量持续享受的政府补助除外） | | 2,825,144.25 42,606,997.64 | | | 受托经营取得的托管费收入 | - | 471,698.12 | | | 除上述各项之外的其他营业外收入 和支出 | | 15,123 ...

证券代码:000031 证券简称:大悦城 | --- | --- | --- | |------------------------|-------------------------------------|--------------------------------------------------| | | | 编号:2023-002 | | | □特定对象调研 | □分析师会议 | | 投资者关系活动类 | □媒体采访 √业绩说明会 | | | 别 | □新闻发布会 □路演活动 | | | | □现场参观 | | | | □其他(请文字说明其他活动内容) | | | 活动参与人员 | 线上参与公司 2023 | 年半年度业绩说明会的投资者 | | 上市公司接待人员 | 1、董事、总经理曹荣根 | | | | 2、董事、副总经理、总法律顾问姚长林 | | | | 3、总会计师(财务负责人)吴立鹏 | | | | 4 | 、总经理助理(代行董事会秘书职责)郭锋锐 | | 时间 | 2023.09.14 15:00-16:00 | | | 地点 | 全景网投资者关系互动平台( | https://ir ...

据显示，2023 年 1-6 月商品房销售面积约 5.95 亿平方米，同比下降 5.3%，降幅较 1-5 月扩大 4.4 个百 分点；商品房销售额约 6.31 万亿元，同比增长 1.1%，增幅较 1-5 月收窄 7.3 个百分点；商品房开发投 资同比下降 7.9%，降幅持续扩大。房地产价格方面，2023 年 6 月全国 70 个大中城市新建商品住宅价 格指数同比下降 0.4%，环比下降 0.1%。从各业态表现来看，2023 年 1-6 月全国商品住宅销售额 5.66 万亿元，同比上涨 3.7%；办公楼销售额 1,728 亿元，同比下降 18.6%；商业营业用房成交 3,185 亿元， 同比下降 17.7%，写字楼与商业营业用房市场压力仍然较大。 -22.2 -23.1 -23 -22.2 -22.3 -23.3 -24.3 -3.6 -1.8 -0.4 -0.9-5.3 -28.9 -28.8 -27.9 -26.3 -26.1 -26.6 -26.7 -0.1 4.1 8.8 8.4 1.1 -35 -30 -25 -20 -15 -10 -5 0 5 10 15 2022年 1-6月 1-7月 1-8月 ...

证券代码：000031 证券简称：大悦城 编号：2023-001 | --- | --- | --- | |------------------------|---------------------------------|----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------| | | □特定对象调研 □分析师会议 | | | 投资者关系活动类 | □媒体采访 √业绩说明会 | | | 别 | □新闻发布会 □路演活动 | | | | □现场参观 | | | | □其他（请文字说明其他活动内容） | | | 活动参与人员 | 线上参与公司 2022 | 年度业绩说明会的投资者 | | 时间 | 2023.06.05 15:00-16:00 | | | 地点 | 全景网投资者关系互动平台（ | https://ir.p5w.net） | | 形式 | 网络互动方式 | | | | ...

证券代码：000031 证券简称：大悦城 公告编号：2023-027 2023 年第一季度报告 1 （二） 非经常性损益项目和金额 公司不存在其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况。 | --- | --- | --- | |-------------------------------------------------------------------------------|----------------|----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- ...

在商业地产领域，公司以大悦城和大悦汇为标准产品线，立体化布局，通过不断创新线下场景体 验和大数据系统，实现精细化运营，成为引领城市居民消费和生活方式升级的明星力量。大悦城以 18- 35 岁城市新生代及青年客群为核心，以城市客群的潮流、娱乐、社交生活需求为经营导向，以"年轻、 时尚、潮流、品位"为品牌内涵，提供时尚感、引领性的服务体验，倡导潮流文化，构建极具潮流影 响力的辐射全域的城市商业地标，致力影响、启发消费者生活方式，推动商业革新与城市发展；大悦 汇以城市主城区或城市副中心的城市新中产及家庭客群为核心，以区域客群的高频美好生活需求为经 营导向，以"休憩、社交、生活、品位"为品牌内涵，提供生活化、情感性的服务体验，倡导生活文 化，构建更加丰富、多元、包容的生活方式，致力城市区域价值提升，引领区域生活品质升级。 在产业地产和写字楼领域，公司依托强大的资源优势和卓越的运营能力，取得了稳健发展。写字 楼业务始于上世纪 90 年代，经过多年深耕，业务分布在香港及北京、深圳等一线和核心二线城市。 产业园业务立足大健康、新能源、信息科技三大优势产业领域，打造集聚全球创新资源的产业服务平 台，充分发挥资源的协同整合能力 ...