大悦城控股集团股份有限公司第十一届董事会公告 大悦城控股集团股份有限公司 关于公司开展金融衍生品套期保值业务的可行性分析报告 一、公司开展金融衍生品套期保值业务的背景 目前，国际外汇市场波动较为剧烈，汇率和利率起伏不定，给公司经营带来 了不稳定因素，因此，开展套期保值为目的的金融衍生品交易，加强公司外汇风 险管理，能有效降低外汇市场波动对公司经营的负面影响。 二、开展金融衍生品套期保值业务的必要性和可行性 公司在日常经营中会开展境外融资业务，融资外币币种以美元、港币为主。 外币融资以浮动利率为主，经常发生波动。随着公司外汇负债的不断增长，收入 与支出币种的不匹配，以及浮动利息波动，致使以美元和港币为主的汇率及利率 风险敞口不断扩大，为平滑利率及汇率变化对公司经营的影响，公司有必要开展 衍生品套期保值业务。 公司开展的衍生品交易与公司业务紧密相关，基于公司外汇资产、负债状况 及外汇收支业务情况，能进一步提高公司应对外汇波动风险的能力，更好地规避 和防范公司所面临的外汇汇率、利率波动风险，增强公司财务稳健性。 三、拟开展衍生品交易套期保值业务的基本情况 1、交易金额和期限：公司及控股子公司拟申请开展投资规模不超过 ...

报告说明 编制说明 本报告是大悦城控股集团股份有限公司（"大悦城控 股""公司"或"我们"）发布的 2024 年度可持续发展 报告。报告从环境、社会及公司治理三个方面详述了公司 在可持续发展方面的理念、管理、行动和成效，旨在与广 泛利益相关方进行坦诚沟通，系统回应各方关注的可持续 发展议题。 报告范围 2024年度 可持续发展报告 大悦城控股集团股份有限公司 时间范围 本报告的时间范围为 2024 年 1 月 1 日至 2024 年 12 月 31 日，为增强报告完整性，部分内容的时间范围适当进 行延伸。 组织范围 如无特别说明，本报告涵盖公司报告期内的整体业务运营。 发布形式 信息来源 本报告的信息和数据主要来源于公司内部相关数据收集、 统计报告、公开资料，以及权威媒体发布信息。所有数据 的最终解释权归大悦城控股集团股份有限公司所有。 01 编制依据 本报告主要参考深圳证券交易所《深圳证券交易所上市公 司自律监管指引第 17 号——可持续发展报告（试行）》《深 圳证券交易所上市公司自律监管指南第 3 号——可持续 发展报告编制》、国务院国资委《提高央企控股上市公司 质量工作方案》附件 2《央企控股上市公司 ...

大悦城控股集团股份有限公司董事会审计委员会对会计师事务所 2024 年度履职情况评估及履行监督职责 情况的报告 大悦城控股集团股份有限公司 董事会审计委员会对会计师事务所 2024 年度履职情况评估及履 行监督职责情况的报告 根据《中华人民共和国公司法》《中华人民共和国证券法》《上市公司治理 准则》《国有企业、上市公司选聘会计师事务所管理办法》《深圳证券交易所上 市公司自律监管指引第 1 号——主板上市公司规范运作》等法律法规、规范性文 件和大悦城控股集团股份有限公司（以下简称"公司"）的《公司章程》《董事 会审计委员会工作细则》等规定和要求，董事会审计委员会本着勤勉尽责的原则， 恪尽职守，认真履职。现将董事会审计委员会对会计师事务所 2024 年度履职评 估及履行监督职责的情况汇报如下： 一、2024 年年审会计师事务所的基本情况 （一）会计师事务所基本情况 十一届董事会第九次会议、2023 年年度股东大会审议通过《关于拟续聘会计师 事务所的议案》，同意续聘信永中和作为公司外部审计机构，为公司提供 2024 年度财务报告审计、内部控制情况审计及其他专业服务，聘期一年。2024 年度审 计费用 283 万元， ...

大悦城控股集团股份有限公司第十一届第九次监事会文件 大悦城控股集团股份有限公司 GRANDJOY HOLDINGS GROUP CO.,LTD. 2024 年度监事会工作报告 二〇二五年四月 - 1 - 大悦城控股集团股份有限公司第十一届第九次监事会文件 大悦城控股集团股份有限公司 2024 年度监事会工作报告 2024 年，监事会根据《中华人民共和国公司法》（以下简称"《公司法》"） 等法律法规和《公司章程》《公司监事会议事规则》的规定，本着对股东负责的 态度，勤勉尽责，依法行使监事会权利，认真履行监事会职能。报告期内，监事 会对公司股东大会及董事会的召集召开决策程序、董事会对股东大会决议的执行 情况及董事、高级管理人员履职行为进行监督，坚持以财务监督为核心，切实维 护股东权益，促进公司健康持续发展。现将监事会 2024 年度的主要工作报告如 下： 一、监事会日常工作 2024 年，监事会通过列席公司董事会、出席股东大会，审阅公司财务报告、 重大经营活动的法律文本等资料、文件，分析评价公司的战略执行情况、资产运 营情况、重大投资决策实施情况、资产质量和保值增值情况，对公司规范运作和 财务控制等内部控制制度的 ...

（二）募集资金以前年度使用金额 中国国际金融股份有限公司 关于大悦城控股集团股份有限公司 2024 年度募集资金存放与使用情况的专项核查报告 中国国际金融股份有限公司（以下简称"中金公司"）作为大悦城控股集团 股份有限公司（以下简称"大悦城"或"公司"）发行股份购买资产并募集配套 资金暨关联交易的独立财务顾问和联席主承销商，根据《上市公司监管指引第 2 号—上市公司募集资金管理和使用的监管要求》、《深圳证券交易所股票上市规 则》、《深圳证券交易所上市公司自律监管指引第 1 号—主板上市公司规范运作》 等相关法规的要求，对大悦城 2024 年度募集资金存放与使用情况进行了审慎核 查，核查情况及意见如下： 一、募集资金基本情况 （一）募集资金金额及到位时间 经中国证券监督管理委员会《关于核准中粮地产（集团）股份有限公司向 Vibrant Oak Limited（明毅有限公司）发行股份购买资产并募集配套资金的批复》 （证监许可[2018]2154 号）文件核准，大悦城控股集团股份有限公司[原名中粮 地产（集团）股份有限公司]采用非公开方式发行人民币普通股 360,443,001.00 股， 发行价格为人民币 6.7 ...

大悦城控股集团股份有限公司第十一届董事会公告 大悦城控股集团股份有限公司 GRANDJOY HOLDINGS GROUP CO.,LTD. 2024 年度董事会工作报告 二〇二五年四月 1 | 一、 | 公司治理情况 3 | | --- | --- | | （一）2024 | 年董事会召开情况 3 | | | （二）董事会召集召开股东大会情况 4 | | | （三）董事会建设方面的工作 4 | | | （四）信息披露情况 4 | | 二、 | 董事会关于公司报告期内经营情况的讨论与分析 4 | | | （一）经济市场行业环境分析 4 | | | （二）公司经营情况 6 | | （三）2024 | 年公司财务状况分析 11 | | 三、 | 未来发展的展望 15 | | | （一）行业环境和发展趋势 15 | | | （二）公司战略及经营计划 16 | | | （三）可能面临的风险 16 | 大悦城控股集团股份有限公司第十一届董事会公告 大悦城控股集团股份有限公司 2024 年度董事会工作报告 2024 年，大悦城控股集团股份有限公司（以下简称"公司"）董事会严格遵照《中华人民共和国 公司法》（以下简称"《公司 ...

关于大悦城控股集团股份有限公司 2024 年度营业收入扣除情况的 专项说明 | 索引 | 页码 | | --- | --- | | 专项说明 | 1-2 | | 2024 年度营业收入扣除情况表 | 1 | 关于大悦城控股集团股份有限公司 2024 年度营业收入扣除情况的专项说明 XYZH/2025BJAA14B0143 大悦城控股集团股份有限公司全体股东： 我们按照中国注册会计师审计准则审计了大悦城控股集团股份有限公司（以下简称 大悦城控股）2024年度财务报表，包括2024年12月31日的合并及母公司资产负债表、2024 年度的合并及母公司利润表、合并及母公司现金流量表、合并及母公司股东权益变动表， 以及相关财务报表附注，并于2025年4月17日出具了XYZH/2025BJAA14B0145号无保留意 见的审计报告。 根据《深圳证券交易所股票上市规则》《深圳证券交易所上市公司自律监管指南第 1 号—业务办理》（以下简称营业收入扣除相关规定），大悦城控股编制了后附的《大 悦城控股集团股份有限公司 2024 年度营业收入扣除情况表》（以下简称营业收入扣除 情况表）。 按照营业收入扣除的相关规定编制和披露营业收 ...

大悦城控股集团股份有限公司第十一届董事会公告 证券代码：000031 证券简称：大悦城 公告编号：2025-022 大悦城控股集团股份有限公司 关于 2025 年度对外提供财务资助的公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确和完整，没有虚 假记载、误导性陈述或者重大遗漏。 一、财务资助事项概述 1、大悦城控股集团股份有限公司（以下简称"公司"）部分房地产项目使 用合作模式开发，各方股东原则上需按照权益比例向项目公司提供资金，由此形 成公司对合营联营项目公司的财务资助，为房地产业务正常经营需要。此外，为 减少资金占压，按行业惯例，合作项目各方股东原则上按照权益比例调用项目公 司富余资金，形成公司合并报表范围内项目公司与合作方股东的资金往来。 根据经营发展需要，董事会同意公司及控股子公司 2025 年度对联合营企业 以及控股子公司少数股东提供财务资助。被资助对象的其他股东原则上按出资比 例提供同等条件的财务资助。如其他股东未能以同等条件或者出资比例向该公司 提供财务资助的，公司将要求上述其他股东提供相应担保。 2、本次财务资助事项，不影响公司正常业务开展及资金使用，均不属于《深 圳证券交易所股票上市 ...

大悦城控股集团股份有限公司第十一届董事会公告 证券代码：000031 证券简称：大悦城 公告编号：2025-024 大悦城控股集团股份有限公司 关于开展金融衍生品套期保值业务的公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确和完整，没有 虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。 重要内容提示： 1、为规避和防范汇率、利率风险，公司拟使用外汇远期、利率掉期、货币 掉期、期权等金融工具，在境内/外的场外开展规模不超过 24 亿美元的套期保 值业务。预计动用的交易保证金和权利金在有效期限内任一时点占用的资金余 额不超过 2 亿元人民币或其他等值外币。 3、交易方式：公司拟开展交易的金融衍生品交易业务为外汇远期、利率掉 期、货币掉期、期权等金融工具，公司开展的金融衍生品交易均以规避和防范 汇率、利率风险为目的，严禁单纯以盈利为目的的金融衍生品交易。 2、本交易已经公司审计委员会、董事会审议通过，尚需提交股东大会审 议。 3、本交易受市场风险等因素影响，敬请广大投资者注意。 为规避汇率利率变动对公司业务经营的影响，控制公司财务费用波动，实 现稳健经营，公司及控股子公司拟申请开展规模不超过 24 亿美元（或等值其他 币 ...

关于中粮财务有限责任公司的风险评估报告 （2024 年 12 月 31 日） 大悦城控股集团股份有限公司 财务公司属非银行金融机构，主要为中粮集团成员单位提供金融服务。 二、财务公司内部控制的基本情况 （一）控制环境 根据《深圳证券交易所上市公司自律监管指引第7号——交易与关联交易》的 要求，大悦城控股集团股份有限公司（以下简称"本公司""公司"）通过查验 中粮财务有限责任公司（以下简称"财务公司"）《中华人民共和国金融许可证》 《企业法人营业执照》等证件资料，并对财务公司的经营资质、业务和风险状况 进行了评估，现将有关风险评估情况报告如下： 财务公司经营范围：对成员单位办理财务和融资顾问、信用鉴证及相关的咨 询、代理业务；协助成员单位实现交易款项的收付；对成员单位提供担保；办理 成员单位之间的委托贷款及委托投资；对成员单位办理票据承兑与贴现；办理成 员单位之间的内部转帐结算及相应的结算、清算方案设计；吸收成员单位的存款； 对成员单位办理贷款及融资租赁；从事同业拆借；经批准发行财务公司债券；承 销成员单位的企业债券；对金融机构的股权投资；有价证券投资；中国银行业监 一、公司基本情况 中粮财务有限责任公司（以下 ...