大悦城控股集团股份有限公司第十一届董事会公告 证券代码：000031 证券简称：大悦城 公告编号：2024-048 大悦城控股集团股份有限公司 关于为控股子公司眉山加悦置业有限公司提供担保的公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确和完整，没有虚 假记载、误导性陈述或者重大遗漏。 一、担保情况概述 1、大悦城控股集团股份有限公司（以下简称"公司"）控股子公司眉山加悦 置业有限公司（以下简称"眉山加悦"）已于 2020 年向中国农业银行股份有限公 司成都成华支行（以下简称"农业银行"）申请 37,000 万元贷款，用于眉山加州 智慧城项目的开发建设，公司与农业银行签订了《保证合同》，按间接持股比 例 36.4%的股权比例为眉山加悦在借款合同项下的借款 13,468 万元提供连带责 任保证担保。眉山加悦其他股东按照各自股权比例提供同等条件连带责任保证 担保。详见公司于 2020 年 10 月 13 日发布的《关于为公司控股子公司眉山加 悦置业有限公司提供担保的公告》。 近日，公司、眉山加悦与农业银行签订了《借款展期协议》，对原借款合 同项下借款本金余额 17,500 万元申请展期，期限 2 年，公司 ...

大悦城控股集团股份有限公司第十一届董事会公告 证券代码：000031 证券简称：大悦城 公告编号：2024-047 大悦城控股集团股份有限公司 关于基础设施公募 REITs 申报及审批进展的公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确和完整，没有 虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。 2024年5月24日，大悦城控股集团股份有限公司（以下简称"公司"）召开第 十一届董事会第十一次会议审议通过了《关于开展基础设施公募REITs申报发行 工作的议案》，同意公司以控股子公司卓远地产（成都）有限公司（以下简称"卓 远地产"）作为原始权益人，以其全资子公司成都博悦商业管理有限公司（以下 简称"成都博悦"）持有的成都大悦城购物中心部分资产开展基础设施领域不动 产投资信托基金申报发行工作。具体内容详见公司于2024年5月25日在巨潮资讯 网（www.cninfo.com.cn）披露的《关于开展基础设施公募REITs申报发行工作的 公告》（公告编号：2024-039）。华夏大悦城购物中心封闭式基础设施证券投资基 金（以下简称"华夏大悦城基础设施公募REITs"）申报材料已于2024年5月24日 获深圳证券交易所（以 ...

证券代码：000031 证券简称：大悦城 公告编号：2024-046 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确和完整，没有虚 假记载、误导性陈述或者重大遗漏。 大悦城控股集团股份有限公司 关于 2024 年第二季度新增房地产项目的公告 大悦城控股集团股份有限公司第十一届董事会公告 2024 年第二季度，公司新增 1 个项目，具体情况如下： 西安市长安区 CA01-5-40 号地块。该项目位于西安市长安区韦曲街道西部大 道以南，广场北路以东。该地块土地出让面积为 48,650.24 平方米，计容建筑面 积合计不大于 160,545 平方米，土地用途为住宅、商服用地。地块成交总价合计 为人民币 4.2 亿元。公司控股子公司大悦城地产有限公司持有该项目 51%的权 益。 以上项目，未来可能因引进合作方共同开发等原因导致公司在项目中所占的 权益比例发生变化。目前披露的权益比例，仅供投资者阶段性参考。 特此公告。 大悦城控股集团股份有限公司董事会 二〇二四年七月八日 1 ...

Financial Performance Expectations - The company expects a net loss attributable to shareholders of between 260 million and 490 million yuan for the first half of 2024, compared to a profit of 50.75 million yuan in the same period last year [2]. - The net profit after deducting non-recurring gains and losses is projected to be a loss between 340 million and 590 million yuan, down from a profit of 21.78 million yuan year-on-year [2]. - Basic earnings per share are expected to be a loss of 0.06 to 0.11 yuan per share, compared to earnings of 0.01 yuan per share in the previous year [2]. Factors Affecting Profitability - The decline in profitability is attributed to a decrease in gross margin due to sales settlement resource and cycle changes, reduced investment income from joint ventures, and impairment provisions for various assets [3]. - The company is actively adjusting its pricing strategy in response to market changes, which has led to some projects showing signs of impairment [3]. Reporting and Risk Advisory - The performance forecast is based on preliminary estimates by the company's finance department and has not been audited by an accounting firm [6]. - The specific financial data will be detailed in the company's 2024 semi-annual report, and investors are advised to pay attention to investment risks [7].

大悦城控股集团股份有限公司第十一届董事会公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确和完整，没有虚 假记载、误导性陈述或者重大遗漏。 因工作调整原因，陈朗先生已辞任大悦城控股集团股份有限公司（以下简称 "公司"）董事长职务及董事会战略委员会、提名委员会委员职务，陈朗先生将 继续担任公司董事职务。公司于 2024 年 6 月 28 日召开第十一届董事会第十三次 会议，会议审议通过《关于选举董事长的议案》，董事会同意选举姚长林先生为 公司董事长，任期至本届董事会届满之日止。 姚长林先生的简历及个人情况说明附后。 特此公告。 大悦城控股集团股份有限公司董事会 二〇二四年六月二十八日 证券代码：000031 证券简称：大悦城 公告编号：2024-044 大悦城控股集团股份有限公司 关于变更董事长的公告 1 大悦城控股集团股份有限公司第十一届董事会公告 附件： 姚长林先生简历及个人情况说明 姚长林，男，1968 年 1 月出生，安徽财经大学经济学学士、长江商学院高级 管理人员工商管理硕士。1993 年 3 月进入中粮集团，历任中国饲料集团公司财 务部主任科员，中国粮贸公司财务部主任科员、副经理、经理、资金发 ...

大悦城控股集团股份有限公司第十一届董事会公告 证券代码：000031 证券简称：大悦城 公告编号：2024-043 大悦城控股集团股份有限公司 第十一届董事会第十三次会议决议公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确和完整，没有虚 假记载、误导性陈述或者重大遗漏。 大悦城控股集团股份有限公司（以下简称"公司"或"本公司"）第十一届董事 会第十三次会议通知于 2024 年 6 月 24 日以当面送达及电子邮件送达的方式发 出，会议于 2024 年 6 月 28 日以通讯方式召开。本次会议应参加表决董事 9 人， 实际参加表决董事 9 人。本次会议由半数以上与会董事推举的董事姚长林先生主 持。公司监事及高级管理人员列席了会议。会议的召集、召开符合《中华人民共 和国公司法》和《公司章程》的有关规定。会议审议通过以下议案： 一、关于选举董事长的议案 议案表决情况：9 票同意、0 票弃权、0 票反对。 具体内容详见公司同日在巨潮资讯网（www.cninfo.com.cn）发布的《大悦 城控股集团股份有限公司关于变更董事长的公告》。 二、关于调整第十一届董事会专门委员会委员的议案 议案表决情况：9 票同意、 ...

大悦城控股集团股份有限公司2022年面向 专业投资者公开发行公司债券(第一期)、 (第二期)(品种一)、2023年面向专业投资 者 公 开 发 行 公 司 债 券 ( 第 一 期 )(品种 一)2024年跟踪评级报告 CSCI Pengyuan Credit Rating Report 信用评级报告声明 除因本次评级事项本评级机构与评级对象构成委托关系外，本评级机构及评级从业人 员与评级对象不存在任何足以影响评级行为独立、客观、公正的关联关系。 本评级机构与评级从业人员已履行尽职调查义务，有充分理由保证所出具的评级报告 遵循了真实、客观、公正原则，但不对评级对象及其相关方提供或已正式对外公布信息的 合法性、真实性、准确性和完整性作任何保证。 本评级机构依据内部信用评级标准和工作程序对评级结果作出独立判断，不受任何组 织或个人的影响。 本评级报告观点仅为本评级机构对评级对象信用状况的个体意见，不作为购买、出售、 持有任何证券的建议。本评级机构不对任何机构或个人因使用本评级报告及评级结果而导 致的任何损失负责。 本次评级结果自本评级报告所注明日期起生效，有效期为被评证券的存续期。同时， 本评级机构已对受评对象的跟 ...

大悦城控股集团股份有限公司第十一届董事会公告 证券代码：000031 证券简称：大悦城 公告编号：2024-042 大悦城控股集团股份有限公司 关于对外担保进展的公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确和完整，没有虚假 记载、误导性陈述或者重大遗漏。 本次公司提起追偿权诉讼，不会对公司本年度经营业绩产生重大影响。公司 将持续关注佛山新纪元的经营情况及上述事项的进展并及时履行相应的信息披 露义务。敬请广大投资者理性投资、注意投资风险。 特此公告。 1 大悦城控股集团股份有限公司第十一届董事会公告 大悦城控股集团股份有限公司董事会 二〇二四年六月十四日 2 大悦城控股集团股份有限公司（以下简称"公司"）合营企业佛山市新纪元置 业有限公司（以下简称"佛山新纪元"，公司持股100%的佛山市鹏悦置业有限公 司持有其 50%股权，不纳入公司合并报表范围）未能依约按期偿还中国农业银 行股份有限公司广州淘金支行（以下简称"农业银行"）贷款，公司已根据约定按 50%的股权比例承担连带保证责任，向农业银行支付借款本金4.6亿元及对应的利 息。具体内容详见公司于2019年5月21日、2023年9月13日、2024年 ...

大悦城控股集团股份有限公司第十一届董事会公告 证券代码：000031 证券简称：大悦城 公告编号：2024-040 大悦城控股集团股份有限公司 关于控股子公司大悦城地产有限公司为其全资子公司 提供担保的公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确和完整，没有虚假 记载、误导性陈述或者重大遗漏。 单位：亿元 一、担保情况概述 1、大悦城控股集团股份有限公司（以下简称"公司"）控股子公司大悦城地 产有限公司（以下简称"大悦城地产"），其全资子公司沈阳大悦城发展有限公司 （以下简称"大悦城发展"）向上海浦东发展银行股份有限公司沈阳分行（以下简 称"浦发银行"）申请 17.4 亿元借款，期限 14 年，用于置换以借款人名下沈阳大 悦城 ABCD 馆物业及应收账款作为基础资产发行的公开市场债券优先级份额。 近日大悦城地产与浦发银行签订了保证合同，大悦城地产按 100%股权比例为大 悦城发展在经营性物业贷款合同项下本金余额不超过 17.4 亿元贷款提供连带责 任保证担保。 2、上述担保事项已履行大悦城地产相关审批程序。根据公司 2022 年年度股 东大会审议通过的《关于 2023 年度向控股子公司提供担保额度 ...

大悦城控股集团股份有限公司第十一届董事会公告 证券代码：000031 证券简称：大悦城 公告编号：2024-039 大悦城控股集团股份有限公司 关于开展基础设施公募 REITs 申报发行工作的公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确和完整，没有 虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。 一、项目实施背景 国家发展和改革委员会于 2021 年 6 月 29 日发布《关于进一步做好基础设施 领域不动产投资信托基金（REITs）试点工作的通知》（发改投资〔2021〕958 号）， 于 2023 年 3 月 24 日发布《关于规范高效做好基础设施领域不动产投资信托基金 （REITs）项目申报推荐工作的通知》（发改投资〔2023〕236 号），中国证券监督 管理委员会于 2023 年 3 月 24 日发布《关于进一步推进基础设施领域不动产投资 信托基金（REITs）常态化发行相关工作的通知》，要求促进基础设施领域不动产 投资信托基金（以下简称"基础设施公募 REITs"）健康发展，支持消费基础设施 建设。 消费基础设施被纳入公募 REITs 的底层资产是消费基础设施权益型融资的 重大创新。为释放成熟物业的投资 ...